如何评价我们现在的楼市？

中国房价太高让年轻人非常有压力，我们该如何看待房价问题？

中国房价太高让年轻人觉得非常有压力，房价确实是非常严峻的一种社会压力，而且一个房子有可能会透支几代人的财富。让一个年轻人在刚毕业的情况下买房子简直就是无稽之谈，哪怕年轻人工作了四五年想要买房子也是非常吃力的。所以年轻人在买房子的时候多半都会受到爸爸妈妈的资助，可以说一套房子会直接将爸爸妈妈以及孩子手上的钱全部都吸光。

而且大多数的家庭在购买房子的时候拼拼凑凑只能付得起首付，随后家人就开始需要为每年的房贷而操心了。尤其是在疫情非常严峻的情况下各个地方说停工就停工了，在这个时候如果还背负着房贷的话相信大家都会觉得非常的苦楚，因此房价在众人看来是非常严峻的一种形式。再加上如今房子的价格越来越高了，所以年轻人才会觉得购买房子这件事情越来越有压力了。

受到了疫情的影响市场上出现了很多价格波动的现象，而房子价格的变化则显得更大了一些。房子在这几年期间的增长趋势是非常恐怖的，过去房价从5000元涨到2万元可能花费了20年的时间，但是如今房子从5000涨到10万却只花了三五年的时间。照这样发展下去的话年轻人可能都不愿意买房子了，而且这也有可能会导致年轻人结婚率降低的现象发生。

一套房子可能会透支整个家庭上上下下几代人的收入，如果没有办法解决这个非常现实的问题的话，今后社会上的年轻人都将会被笼罩在房租的压力之下。大多数的年轻人拼命工作可能只为了能够买套房，而且这个梦想还要到很多年以后才能实现。这种现象是非常有压迫感的，希望有关部门能够注意到这种趋势。

如今的房市还有投资的必要吗？你怎么看待房市的前景？

我觉得房市完全没有投资的必要，因为房子本身就只有居住价值，没有所谓的投资价值。

关于买房的问题，如果一个人本身不是刚需购房者，这个人完全没有必要通过买房的方式来参与投资。从某种程度上来说，买房投资的时代已经一去不复返，很多地方的楼盘价格也处在历史高位，所以我们没有必要为了买房而买房，这样的行为很有可能会导致很多突然出现重大的投资亏损。

我认为没有买房投资的必要。

这个道理其实非常简单，除了少数一线城市之外，几乎所有的城市的房价都存在一定的溢价空间。对多数普通购房者来说，即便很多人本身属于刚性购房者，但很多人也买不起相关城市的房子。在这种情况之下，房价几乎已经不可能继续上涨了，买房投资的基础逻辑也不复存在。

我个人认为以后房市的前景会比较惨淡。

之所以会这样说，主要是因为我们的房地产泡沫实在是太大了，在进一步考虑房地产行业软着陆的情况下，很多地方的房地产行情相对比较萎靡。也正是因为这个原因，我们才可以看到很多城市出台一系列的鼓励买房的措施，我觉得不能把这些措施理解为房地产的利好消息，反而需要理解为利空消息。

我个人不建议大家投资买房。

对那些本身已经有了房产的人来说，我们完全可以通过资产配资的方式来进一步管理自己的资产，没有必要把自己的大部分资产用于房子上。我们要始终坚持房住不炒的基本原则，同时也需要对自己的投资行为负责。除非一个人本身有着丰富的投资经验，不然我会建议大多数人不要去参与房地产投资，买房赚钱的行为已经一去不复返。

大家怎么看待如今房价一直上涨这一现象呢？

房地产市场价格的上涨对于中国的经济的发展来说，其实并不是一个好的现象，因为房地产市场已经汇报了我们国家的实体经济，如果继续不监管的话，那么我们国家的实体经济的发展将会遇到最大的困难。

在改革开放的时候，我们国家的房地产市场的发展对于我们国家经济的发展起到了太多的作用，这一点其实并不需要否认的，随着我们国家的经济发展，我们国家的政策已经出现了非常大的改变，所以必须要限制市场的发展的。

房地产市场的发展不利于实体经济的发展

我们必须要注意一点的是美国这些年一直在把其他国家的制造业往本国迁移，这从一定程度上说明了实体经济对于一个国家的发展来说是至关重要的，我们国家的房地产市场的发展其实是不利于实体经济的发展的，所以必须要把更多的资金用来支持实体经济的发展。

房地产市场的价格已经处于比较高的状态了

我们国家的房地产市场的价格在全世界范围内已经处于前10名的位置了，中国的北京和中国的上海已经拥有了超过5万块钱一平米的价格了，这个其他国家相比也是比较高的价格了，毕竟我们国家只不过是一个发展中国家。

我们国家必须要限制这个市场的发展

我相信很多人都已经知道了，我们国家的人口结构已经出现了非常大的变化，而且对于我们国家未来经济的发展来说并不是一个好的现象，很多人之所以不愿意生育孩子，就是因为在生活当中面临的压力是比较大的，所以必须要限制房地产市场的发展。

房地产市场对于我们国家的影响是比较大的，所以我们国家每年的经济工作会议基本上都会谈论这个话题的，而且我们国家的总方针是要稳定房地产市场，不能够出现价格的过度变化。

如何看待中国房价的上涨？

如果不考虑价格的话，我最想买的还是在城里买一所属于自己的房子 相信你也有这样的感觉，过去的人想安定下来，便有一座心仪的房子在哪里等着他，现在的人，就算是全职工作，爸妈能够赞助，自己的标准一降再降，从城南追到城北，从城东寻到城西，大多数时候还是两手空空。 买房，对于普通人，尤其是想扎根在异乡的普通人，渐渐成了一个遥不可及的梦。 作为一个在三年半前才买房的人，我大概赶上了一切“坏时机”，今天想和大家分享这一路的坎坷，也想告诉你，有些关头，必须挺住，有些机会，必须抓住。 此前我搬过10次家不止，寄人篱下时经历的麻烦和苦恼，都换成一个信念：我一定要买房。 前几年，这里的房价还未起飞，一套城边缘的三室一

楼市又见“冰火两重天”，城市房价“两极化”明显，对购房者来说有何利弊？

楼市又见“冰火两重天”，城市房价“两极化”明显，我觉得对购房者来说是既有利又有弊，但对开发商和地方政府是不利的。

1、对购房者有利的一面：购房者看到自己喜欢的房子跌到自己心理预期价位，然后选择入手，如果能够维持这个价位或者出现上涨的现象，购房者内心还是比较欣慰的。

2、对购房者不利的一面：房价上涨虽然让购房者苦恼，让很多人很难买得起房。但是从国家整体层面来说，是国家和百姓的双赢的局面，不这样，我们的市政建设、基建、科技军事积累会艰难很多；如果房价一路下降，对于已经买房者来说是后悔不已。

楼市近况：

一、什么是“冰火两重天”？

“冰火两重天”：意思就是当众多当众多城市房价上涨，旨在抑制房价过快上涨的调控政策“补丁”一个接一个的时候，个别三四线城市和县城的楼市却成交低迷，价格下降，乏人问津。

所以这里的“火”是指供不应求的一二线城市，“冰”指的是供给过剩的三四线城市。也可以理解为三四线城市房价下跌和之前的鲜明对比。

二、为什么会出现房价下跌？

肯定不是一线城市，一二线城市房价上涨压力，是一个持久话题。而且现在部分城市实施了限购政策，外地人也没有购房资格，所以让很多投资者把矛头转向滨海城市、旅游城市以及有高铁等利好消息的三四线城市或县城。

可以说这是顺势而为。那么按道理来说三四线城市的房价应该也不低呀，为什么会出现这种情况呢？很简单，就像一条街道今天开了一家超市，明后天又相继开了两家超市，同样是超市，消费者自然要选择价格更便宜的，这样一来各家超市出现了打价格战的局面。如今的三四线楼市正是如此。

之前投资者普遍认为，在一些滨海小城、旅游城市、高铁开发的三四线城市开发是一种未来的投资发展趋势，其实这并没有错，因为现在国家也大力支持农民返乡创业，逐渐也会有更多的人从城市回到乡镇发展，未来他们肯定有能力买房。

渐渐地：房子盖得太多了，又不是每个人都能买得起房。在一些海滨小城由于房地产过度开发，出现供给过剩，导致房价直线下滑；即便买了房，要去个医院、超市、学校都非常不方便啊。在一些海滨小区和旅游城市，出现了交通不发达，配套设施不完善，生活不便利，导致了难以形成长久的人气和吸引力，自然要房价也要下降了；买到了高铁附近的房子，但是导致失业了。因为这些三四线城市和县城缺乏产业支撑，经济发展后劲不足，没有在弄清楚可能会出现这些情况之前，是很容易造成供给过剩的，房价下跌也是形势所逼的局面。

三、房价下降适合买房吗？

房价下降是否适合买房，还是要根据自身的情况。比如

1、如果之前你和女朋友因为没钱买房子的事情一直耽搁了结婚，女方家长要求你在最短时间内买到一套房子，那么这个时候买房对于你来说是最合适不过的了，有什么比两人走向幸福美满的婚姻更好的吗？

2、有钱就可以任性。这时候如果你觉得任何专家分析都不如自己的掐指一算，对于看得过去的房子就买买买，不过这种人还是比较少，建议多把钱拿出来做慈善，捐助那些没钱买房的人如何？

3、只要是动了买房的念头，就不要问什么时候适合买房。因为除了中午都合适，早晚都要买！

当然，专家肯定会建议你要看好城市的发展再做理智决定，如果你买到的房子过段时间房价出现一路下跌的情况，对于心态好的人可能觉得没什么，既然我买到自己心仪的房子管它坐过山车呢？

另外，也要当心房价一直下滑现象，房价下跌就意味着房子会逐渐发生贬值，为什么会出现贬值？除了过度开发外，还有一个原因就是人口流出，人口为什么会流出的原因无过于当地经济发展不景气，不适合个人发展，想要去更好的城市发展。

但是，随着人口老龄化加剧和人们对居住品质要求的提升，这类房子不但价格不贵，而且户型各方面都是可以满足日常需求，只要要求不是特别高，基本是可以过好日子的。

结语：

综上所述，对于楼市出见“冰火两重天”，这个时候对于购房者是既有利又有弊的。

无论做什么选择，由心出发，每个选择都会有相应的代价。别人觉得好的不一定是真正适合自己，因为每一个人都有自己的生活方式。希望每个人都能买到适合自己的房子，过着美满幸福的生活！