多家银行回应「断供」，称「总体风险可控」，透露了哪些信息？目前情况如何？

多家银行回应断供潮影响，具体是如何回应的？

多家银行对于业主集体断供一事，做出了回应！银行方面称已经对涉事楼盘进行调查，发现这部分楼盘在银行贷款的金额并不是非常大，如此，业主断供对于银行的运营不会构成特别大的影响，储户们不必担心所谓的信用危机，储蓄危机，这些危机不会发生！

银行做出回应之后，储户安心了！毕竟，很多储户担心烂尾楼业主断供一事牵一发动全身，殃及到所有的银行，从而形成信用风暴！如今，银行公开发声稳民心，储户相信银行会化解这些因停贷而潜在的风险！银保监会对于业主集体停贷一事也做出了回应，银保监会称要从业主停贷这一表象看本质，督促房地产开发商保证交付楼盘才是关键！

烂尾楼牵扯民生，业主一辈子甚至两辈人买一套房，不能让这些业主承担不该承担的风险！银保监会称今后的工作方向是稳房价地价，坚持房地产金融只为房地产开发服务这一底线，对于开发商借贷严加审核，对于资金管理严格把关，让烂尾楼这种现象再也不复存在！

相信

相信有了银保监会的发声，有了多家银行的回应，烂尾楼这些楼盘最终可以盘活，业主买房还贷的血汗钱不会落空！烂尾楼停贷一事也算是给金融机构敲响了警钟，那就是在今后的放贷以及资金监管方面需要谨慎再谨慎，防止开发商资金挪作他用之后，楼盘后继无力这种现象！

信心

烂尾楼的业主称，相关部门的表态，让他们看到了事情解决的希望！他们相信终有一天，他们能够住进宽敞明亮，绿化到位的完工楼盘！

多家银行回应断供潮影响，称金额并不占银行主体的大部分，影响不大，对此你怎么看？

三家银行回应停贷事件：总体风险可控，如何将风险降低？

我觉得需要正确处置那些监管账户的资金，不管是房管局的缘故，还是银行本身的缘故，所有的机构都需要按照正确的流程来发放监管账户的资金。

之所以很多业主会出现集体停贷的时间，主要是因为业主的房子本身已经变成了烂尾楼，如果业主根本就没有办法拿到属于自己的房子的话，业主就会通过这样的方式来施加压力。对于房地产开发商来说，因为房地产开发商本身就不能擅自动用监管账户的资金，银行发放相关资金的时候也会有一定的要求，所以相关商户的资金需要被正确监管。

三家银行回复了关于业主的停贷事件。

在很多城市的业主出现集体停贷以后，包括农业银行在内的三家银行集体发布了相关声明，并且表示停贷的业主的数量相对比较小，所以总体的风险可控。虽然很多银行本身的资金规模非常庞大，但如果业主真的出现集体停贷的现象的话，这个问题依然会导致银行出现一系列的坏账风险。

我觉得房管局和银行需要正确使用监管账户的资金。

从某种程度上来说，银行本身并没有擅自动用监管账户资金的能力资格。之所以很多监管账户的资金被随意动用，主要是因为房管局已经批复了相关开发商，所以银行才会把监管账户的资金转给开发商。在这种情况之下，每个地方的房管局是否需要反思一下自己的行为，甚至需要对之前的各种监管账户的资金挪用行为纠责。

最后，我个人觉得监管账户的资金的主要目的就是为了起到监管作用，如果各个地方的监管账户资金不能被合理使用的话，这本身就说明房地产行业的各种问题非常不正规，所以这个问题需要得到严肃处理。

断供，银行该找的是开发商，而不是断供的购房者

针对目前的断供潮。已有部分银行做出回应。 建设银行的回应:当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。 农业银行的回应:目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。 兴业银行的回应:已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小 不会对公司经营构成重大影响。 以上三个银行的回应，中心思想都是:风险可控。而让我们老百姓感觉到的话外音就是:断供者不还贷对银行没什么影响，银行家大业大也不差你们断供者这点小钱。但烂尾楼断供者更想听到一个确定的答案是:钱先不用还了，我们银行去找开发商说理去。 根据建设银行发布2021年度业绩经营数据，截至2021年末，建设银行的净利润

断供如果不及时控制会带来哪些巨大风险？

银保监会有关部门负责人表示，最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于“保交楼”，对此银保监会高度重视。

下一步工作中，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

7月14日，多家银行发布公告称，对近期网传“停贷”事件中涉及的楼盘展开排查，目前发布公告的银行均表示，涉及的贷款业务规模较小，不会对银行经营构成重大影响。

7月14日，工、农、中、建、交、邮储六家大型国有商业银行以及兴业银行、平安银行、光大银行等均发布公告，称已经对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况展开排查，目前已发公告的多家银行均表示，涉及的业务规模较小，整体风险可控。

截至2022年6月末，农业银行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。

农业银行表示，目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。下一步，农业银行将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

兴业银行发布的《对网传“停贷事件”涉及楼盘按揭贷款情况排查的公告》显示，经排查，截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额 0.75 亿元)，已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。

兴业银行公告称，得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对本公司经营构成重大影响。

“停贷”事件全国发酵，银保监会和各家银行是如何回应的？

银保监会表示会积极处理此事，同时也在督促各个银行正确对待用户的停贷行为。

在很多业主因为烂尾楼的问题而主动停贷以后，这个事情已经引起了银保监会的关注，用户的诉求也基本上明确下来。在这种情况之下，银保监会将进一步保障用户的监管账户资金的安全，同时也会督促各个银行正确处理相关资金。对于银行来说，银行也需要对相关资金进行充分评估，更需要主动排除这种因为停赛而导致的短期金融风险问题。

银保监会对此作出了回应。

虽然银保监会的回应非常简单，但以往将会基本上已经表明了自己的态度，因为部分楼盘出现了延期交付的情况，这也进一步导致业主心生不满。如果能够保证业主的正常居住权益的话，业主一定会积极偿还个人住房贷款，所谓的清代危机也会得以化解。

银行也对此作出了相应的回应。

虽然发放个人住房贷款的银行的规模都非常大，银行本身的资金体量也非常大，但因为大家认为用户的个人住房贷款的总额巨大，所以用户的停贷行为可能会导致银行出现系统的金融风险。在此之后，包括招行在内的很多银行纷纷做出了回应，并且表示自己的资金非常安全，用户不需要对此过分担心。

银行也会积极排查各个楼盘的资金款项。

在相关楼盘没有完工的情况下，因为银行本身有各个楼盘的资金账户的具体明细，所以银行会积极排查各个楼盘的资金款项。在没有达到相关工程记录的情况下，银行也不会主动违规发放资金账户的工程款。如此以来，用户在银行申请的个人住房贷款的额度将会得到保障，大家也不需要担心自己所购买的楼盘会成为烂尾楼。