万达地产再被强执 1887 万，目前该企业经营现状如何？

王健林之前耗资400亿，设计青花瓷万达，如今怎么样了？

说到王思聪，不得不说他的父亲王健林。对这个儿子，没有过多限制，让他自由发展，可见王健林的胸襟。体现他胸襟的，其中一个是在江西设计的青花瓷万达，这个万达城花费了400亿。这个设计不错，但效果不好，最终卖给了孙宏斌。

一、出售青花瓷万达，是为了止损

万达茂的出售，是不得已而为之的。王健林花了400亿建的万达茂，打包出售给孙宏斌，至于价格，应该是商业秘密，我们不得而知。

对于王健林而言，出售万达茂是万达转型的一个缩影。他为了剥离不良资产，出售了很多万达城，转型的目标，实现了。

而那个承载着文化底蕴的万达茂，被孙宏斌收入囊中。孙宏斌也回应了收购万达项目的原因：他看重了万达文旅、酒店项目的住宅部分。

他的融创需要多元发展，而万达给予了融创很大优惠，让孙宏斌拿下了万达的这些项目，这也是双赢。

万达剥离了地产项目，而融创的发展，需要这些。两个人的发展思路不同，各取所需：融创的发展，还是不错的，营收增长率挺高，万达也扭亏为盈了。

王健林的断腕求生已经取得成效了，不过，他的身体好像出现了问题，他比之前瘦多了。不管怎样，万达转型，成功了。

万达茂虽然不再属于万达，但万达的发展，还是蛮好的，这也是王健林希望的。王健林更希望看到的，是儿子王思聪回到万达上班，这个愿望，老爷子可能要落空了。

王思聪并没有回去的意思，他虽然是万达的董事，也没有意向要接王健林的班。王健林的事业，还是要老爷子自己打拼下去了。

万达茂，已经改名了。这个承载着王健林一个美好愿望的地方，成为融创的资产了。不知道王健林是不是心中有酸楚。

二、设计的青花瓷，耗资巨大，王健林颇为用心

万达集团的实力雄厚，王健林的眼光独特，他将万达集团一点点带起来，就是证明。他在江西南昌九龙湖区，拿了一块地，请了专门的设计师，来设计这个万达城。

这个万达城与其他万达的建筑不同，采用的是青花瓷的造型和色彩，让人赏心悦目的同时，感受万达的美景和实力。

万达的影视休闲产业，在王健林的主导下，发展得不错。建立青花瓷万达，是提升万达的品味。

喜欢历史的人知道，元青花的历史和厚重的文化底蕴。就算不知道的人，也听过周杰伦的《青花瓷》，通过歌词，也知道青花瓷的历史和文化。

为了打造这个青花瓷万达，请了专门的设计师来设计。这个万达城，由26栋“青花瓷碗”建筑组成，青花瓷装饰纹样不同，这些是陶瓷艺术家亲自参与的。王健林对这个建筑的重视，可见一斑。

每个建筑的寓意不同，但都是吉祥如意的意思。不仅如此，还在建筑的外面，覆盖了不一样的陶瓷板，增加了建筑的陶瓷质感。

这个建筑群，可谓是全球最大的青花瓷建筑群。王健林打造的万达青花瓷建筑，历时不短，王健林还给这个建筑群起名字为万达茂，寓意是万达会继续广茂（袤）地发展。

远远看去，万达瓷器城的样式，真的好看。那感觉，有在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸，还有色白花青的锦鲤跃然于碗底。

王健林打造的这个万达城，承载着他的希冀，也希望这个万达城会更好，没想到，愿望与现实差距还是蛮大的。

他觉得大家应该喜欢这样有文化的建筑，但大家很不给面子，主要是远景和近景有很大的差距。

三、外观虽美，但客流量下滑，影响了业绩

万达这个青花瓷的建筑群，远远望去，真的很美：一个个碗碟放在那里，要是家宴的话，都不敢用这些碗碟。

可能王健林看的时候，是乘坐直升飞机看的，觉得很好看，也蛮有品味的。但是，很多顾客走进这个万达茂，觉得太不舒服了。

青花瓷的远景和近景有很大不同：远景看着很美，近景则是线条太多，线条多，就会杂乱，显得不那么美。

不仅如此，这种陶瓷板的反射光，很强。可能王健林只是看到了美观，忘记了其他。在江西南昌的夏天，很多人就会感受到不一样的热。对于休闲娱乐的人而言，这是难以忍受的。

万达茂主打的是休闲娱乐，让沉浸其中的人，享受美好时光，而不是感受炎炎夏日。观众体验差了，自然会吐槽。

吐槽的一个点是万达茂的“碗碟”布局不合理，碗碟的近景线条多，强迫症患者不能接受。还有人吐槽这个万达茂是“四不像”：既不像瓷器，又不像休闲场所；既不像文化产品，又不像万达一条龙服务。

吐槽的另外一个重点是万达茂的碗碟摆放杂乱无章，有网友用毫无章法来形容：有的碗是倒扣着的，有的碗是竖着的。这种毫无章法的感觉，让人无法理解。

还有网友说，万达茂的定位是休闲娱乐，而不是文化底蕴。要是看青花瓷，到专门的博物馆看就可以了，没有必要到万达茂来看。对此，王健林也没有回应，可能是他觉得那些人是黑粉，故意为之。

但他没有想到，付出那么多时间，付出那么多资金的万达茂，不是大家希望的样子，反而是大家吐槽的重点。

观众不仅仅是吐槽，而是用实际行动来表达不满，万达茂的客流量逐渐下降，万达茂的发展，出现了问题。

与此同时，万达也在转型，抛售一些“不良”资产。万达茂就是其中一个，为了实现万达轻资产的目标。

这也是王健林断腕之举。很多人觉得，王健林是为了将资金回笼，减轻债务。不管王健林的目的是什么，万达茂出售了，出售给孙宏斌。

不管怎样，双方的发展，都不错，“万达茂”也不错，那就好。大家觉得，王健林发展好了，会不会再次赎回“万达茂”？

结束语：

万达茂是一个建筑，用青花瓷的方式呈现，体现了王健林的知识和内涵，但很多人的艺术修养达不到那个高度，这是王健林对万达茂定位的失误。

万达茂转手了，也是不得已的事，不管怎样，王健林的万达，好了。希望万达的事业，越来越好！

万达电影“重模式”之困：半年亏损5.8亿元，万达如今的经营现状如何？

万达电影“重模式”之困：半年亏损5.8亿元，万达如今的经营现状处于下降状态，比以往营业收入减少20%多。对于各个产品的服务和使用都处于下降趋势。因此一定要加强改善和政策调整。

通过对万达电影半年内的相关报道，了解受疫情和多种其他因素影响对于很多影院都已经出现停业现象，并且这些影院已经所占国内50%多，很多都受到疫情严重影响导致无法带来经济收入，也无法给员工提供薪资，所以很多影院已经达到停业状态，并且对于观影人次较同期相比也下降30%多，整体水平已经低于全国平均水平，对于这一种现象可以了解到万达电影处于困难状态。因此相关万达电影负责人表明，为了减少因为疫情所带来的各种投资和风险问题，公司已经加快调整对于影院和未来发展的计划，这样才能够减少损失带来更多投资利益，一方面要加强对影院的建设，并且要提供各种优质项目来，带来更多经济效益，包括对于新建的万达广场影院，也可以采取轻资产模式合作，这样才可以保证自己正常营业。

并且对于新开业的很多万达影院也出现有关经营效率比较差，因此一定要加强对目前市场状况的改善，除了传统的相关业务以外，对于影片供应不足也是目前状态的因素之一，公司会加强对各种影院推广其他创新经营业务活动，这样才可以带来更多经济效益，也带来更多市场拓展，为今后长远发展做出充分准备，还包括各种剧本杀脱口秀以及相声节目推广。

一定要加强对产业调整和改革，能够从目前状况推测，未来发展情况做出长远意义改善和发展动力。一定要加强对产业结构计划调整，这样才可以带来更多长远利益。

央媒点名批评王思聪，这回事情真的闹大了，对万达公司是否会造成影响？

一个女生孙一宁突然在直播间里痛哭，说王思聪你凭什么这么对我？与王思聪有关系，大家纷纷看过来。王思聪表示这个女生做过坏事，但她率先晒出俩人聊天记录，里面内容备受关注。

也是这些内容让他备被批评，因为他在交流过程中使用了语言上措辞不当，让人震惊。他这次真的闹大了，很多人关心的是，这次行为会不会影响到万达？

王思聪被批，对万达有影响

王思聪作为顶流，他的一言一行与万达有关系，有人曾经评价说：王思聪是万达最好的代言人。很多人认为王思聪这样胡闹，跟王健林有关。

实际上不是，王思聪这种行为，恰恰说明他的互联网思维非常到位。他在互联网上的真性情，让他拥有了大片粉丝，一言一行简直就是引导力。

万达的转型，需要他这样的娱乐代言人，无论是互联网还是投资，他都做得有声有色。哪怕是热门行业，他也投资过不错的团队，虽然亏欠，但收获了大家的支持。

让他的影响力从网络扩展到投资，甚至是线下。虽然损失一点钱，但他的影响力扩大了，万达需要这样的思维引导者，王健林也看到了这一点，才没有制止王思聪。

他所谓的越界，只是评价不好的影片，评价明星而已，只要觉得有问题，直接批，不会圆滑地说，让很多人觉得过瘾。与冯小刚交流过，冯小刚很快就不说话了，让大家觉得王思聪好飒。

只是，他与孙一宁的事，让网友嘲讽了，他就有点气急了。公司的人觉得，王思聪的行为，给公司抹黑了，他用了一句：不争气的家伙。这是对王思聪的评价，也是对他有种恨铁不成钢的意味。

王思聪在万达集团担任的是董事职位，还拥有万达的股份，再加上他和万达王健林的关系，让很多人觉得他就是万达的外在形象代言人。

万达之前进行的是房地产，王健林的那种沉稳劲，很让人信赖。但万达现在转型了，转向服务业和泛娱乐化，这个时候，王健林作为代言人就有点不合适了。

王思聪正好在这个时候可以代言万达，但是，他现在的行为被批评了，不仅仅是他个人行为了，还会波及到万达。

万达第一季度的影院净利润为5亿多，这是近几年最佳表现，要是王思聪这样闹腾，会不会波及到影院，是一个未知数，所以，万达里的一个人说王思聪不争气，就是这个层面上。

王思聪是不是不争气不知道，也可能是这位公司高层代表了部分万达人的看法，但王健林对此没有任何回应。但通过王思聪的表现来看，他并没有对孙一宁有什么进一步的行动，应该是受到了告诫。

王思聪从来不是那种低调的人，但这一次，可能是觉得闹得有点大，他就选择了低调处理这个事情。他被看到与一个美女走向他的豪车，看来是不打算回应孙一宁了。

万达那位人士的态度说明了，他的行为的确可以跟万达联系在一起，对万达声誉上，可能会有损害，这是王健林不愿意看到的。不争气就是一个很明确的评语。

王思聪的行为，对万达长期而言，影响不大

王思聪是万达的未来引领者？这可不一定。因为王健林当时要求他进入万达的时候，就被他拒绝了。王健林想了一个办法，给他五个亿，先来一个亿的小目标。

要是没有实现，那就乖乖到万达上班，要是成功了，那就按照自己的想法来。王思聪拿着这些钱，开始了投资之路，创立了自己的投资公司，投资的领域很广，不仅仅是娱乐，还有丧葬领域。

他的投资眼光还是很厉害的，在短短几年时间里，将5亿变成了几十亿。王健林看到儿子的能力，也没有再要求他进入万达，而是放手。让他按照自己的思路来发展。

王思聪对万达的长远影响几乎是不大的，因为他虽然名义上是万达的代言人，但没有授权书，他的行为，只能影响到他本人，顶多影响到以他为法人的公司，但不会影响到他投资的公司和持股的公司。

有网友说，他是万达的董事，准确地说，他是万达集团下属公司万达产业投资有限公司的董事。并不是万达集团母公司的董事。

他对万达的整体影响力，微乎其微。一个是他基本上不到万达去，就算是去，也是找人或者有事情。第二个是他不参与万达母公司的任何经营行为，这样情况下，他对万达的影响力，顶多算是名声上的。

要说法律上的责任，他几乎不可能影响。今年一月份，因为替人担保，被强制执行了。那个时候，万达的股价也没有什么波动。

通过这个就说明，王思聪在万达的娱乐化时代，他对万达长期的影响力，是不具备的。毕竟，他只是王健林的儿子，而不是万达集团的法人。

当然，王思聪与孙一宁这个事情，也让王健林看到了王思聪在一些问题处理上的漏洞，对他进行了训诫，让他知道，有些事情，是需要三思而后行的。

有人说，王思聪是被孙一宁团队坑了。就孙一宁道歉来看，这个可能性还是有的。但是，王思聪再也没有回应，那就说明，他不打算理会这个事情了。

不理会的目的是让这个事，逐渐冷却下来。他和万达都不再因为此事受到过多关注。毕竟，这不是一个好事情。而万达需要的，是良好的声誉。

万达对王思聪而言，只是父亲创建的公司而已，并没有什么感觉，也没有多少兴趣。他曾经说过，非常不喜欢那种穿着西装刻板的样子。

王思聪看不上万达，对万达的影响，不会大

王思聪要是真的接管万达的话，早就进公司上班了，也不会在外面投资，更不会不听王健林的话了，虽然万达的人说他，他并不在意。

有人曾说，别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿。万达那位评价者的说法可能代表了万达一些人的想法， 但唯一不能代表的，就是王思聪。

他不喜欢万达那种板正的感觉，甚至还嘲讽王健林。在一次节目中，他对王健林表达了不屑，虽然不是用那种轻视的语气说的，但说得很坚定。

他说，自己的名字是父亲起的，能起这样名字的人，一看就没有什么文化。这句话一出口，当时的主持人都震惊了，都不知道如何圆过去了。

王思聪对王健林的态度就很能说明问题，他并不愿意接近万达，虽然开的公司与万达有交集，但并不是依附于万达集团。

他从回国以后，就表示不愿意到万达上班，哪怕是王健林亲自劝说。王健林曾经很无奈地表示，要是他不愿意接手，那就培养其他接班人。

他没有想到万达去，也不愿意接班。那对万达的影响力，是微乎其微的。有人说，他就是为了证明自己而已，要是有实力，创办一个比万达更牛的公司啊。

王思聪实际上正有此意，别看他一副不务正业的样子，但内心真的是有职业规划和行动。他进入国内的时候，就利用了互联网。

与张兰的唇枪舌战，让他一举成名。他在网络上被称为国民老公。他在网络上的影响力，超过了很多一线大佬。他的事情，大家关注度很高。孙一宁，因为王思聪竟然一夜之间火了。

王思聪的能力，真的很厉害。他在成为网络大佬以后，就开始了各种拓展之路，组过战队，开过直播，还涉足过影视，演过《微微一笑很倾城》，给优秀编剧们颁奖。

王思聪的投资版图，投资成立以及参股存续公司合计几十家，有十家公司已经上市了。王思聪的投资眼光，绝对不是我们普通人认为，就是一个不争气的家伙。

王思聪这样做，就是为了不与万达有太多联系，为的是有独立发展的道路，不愿意按照父母设定好的路，这样的情况下，他的行为，对万达的影响力，的确不大。

王思聪如此这般，源于他的教育。他在学习上是很优秀的，5岁的时候，就到了新加坡学习，之后考上了伦敦大学，精通好几种语言。这样的王思聪是不是与我们想象中的不靠谱有很大差距？

从小就外国生活的他，接受的教育也是比较西化的，可能对继承家产没有什么兴趣，在这样情况下，万达公司跟他的关系，真的不大。他的行为，也不需要跟王健林交代，因为他是一个独立的人。

王思聪虽然行为有点夸张，但不能否认的是，他的前女友们没有一个撕他的，说明他的情商的确不低。孙一宁与王思聪的大戏，看了很长时间，不知道他们如何收场。大戏不能停更啊！

写在最后：

王思聪的行为跟万达公司的关系，的确不大。虽然他的行为受到批评，他也收敛了不少，但他的行为，是公民的个体行为，不会影响到另一家公司的，最起码不会长期影响。

当然，短时间内，王思聪的行为，可能影响到万达的声誉了，从王思聪的举止看，他收敛了很多，也没有再为此事发声，看来是挨批评了。王健林的话，还是听的。大家觉得王思聪的情商，高吗？

中国房地产行业的现状如何？

——预见2023：《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

房地产行业主要上市公司：万科A(000002)、保利地产(600048)、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、绿地控股(600606)、华侨城A(000069)、龙湖集团(00960.HK)

行业发展现状

1、房地产行业开发投资规模增速有所减缓

由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势;2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升;由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为9.1万亿元。

在开发投资规模增速减缓的背景下，房企也面临较大销售和资金压力，加之“保交付”等政策影响，房企新开工意愿持续下降。2022年1月至8月，房企新开工面积规模为8.51亿平方米，同比大幅下降37%，与2020年同时期相比下降39.2%。

2、全国商品房销售面积与销售金额规模上升减慢

总体来看，我国商品房销售面积与销售金额在2010-2021年期间呈现上升态势。2017年我国商品房销售面积突破16亿平方米，销售金额突破13万亿元。2017
-2021年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间，其中销售面积的上升幅度较小，销售金额保持一定的上升规模。截至2022年8月份，我国商品房销售面积为8.79亿平方米，销售金额为8.6亿元。

3、房地产开发企业资产负债率呈现逐年上升的趋势

2014-2020年期间，我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势，2018年突破80万亿元，与此同时，资产负债率也处于持续上升的态势之中，由2014年77%的负债率上升至2020年80.7%。

4、房地产景气指数有所下降

从房地产行业总体景气度来看，2016-2019年，全国房地产总体景气指数呈现上升趋势，2020Q1由于新冠疫情的影响，行业总体景气指数有所下降。随着疫情逐渐得到控制，全国房地产总体景气指数不断回升，2020Q4为118.2%。2021年第二季度开始，全国房地产总体景气指数有所下降，2022Q2为98.5%。

5、2022年共10家房企暴雷

在近几年政府宏观调控收紧的背景下，房地产企业依旧处于高速扩张之中，没有及时调整好经营规模与扩张速度，不少企业陷入资金链断裂的局面，宣告暴雷。目前共有30家房企宣告暴雷，其中，2021年9月恒大出现危机拉开了房企集体暴雷的序幕，2021年共有15家房企暴雷，其中包括恒大、正荣、富力等上市房企;截至2022年10月，2022年共10家房企暴雷，包括世贸、融创等龙头房企。

更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

万达贷会给联系人打电话吗

电白区近年焕发新颜，更加宜居宜业宜游。何伟 摄

路网大提升后，电白城区实现扩容提质。

冯广利 摄

冼太夫人影城是电白文旅融合发展的亮点。周启昌 摄

以人居环境整治为契机，电白农村越来越美。图为沙琅琅西业村新建起的民宿。邓建青 摄

地区生产总值增长6%左右，辖区规上工业增加值增长6%，辖区固定资产投资增长7%??针对2023年的工作计划，政府工作报告提出，要从构建现代产业体系、加大改革创新力度、建设“三宜”好心之城、推进乡村全面振兴、厚植绿色发展底色、持续增进民生福祉、加强政府自身建设等七大方面着手，埋头苦干，勇毅前行，奋力谱写宜居宜业宜游的山海好心之城新篇章。

细细梳理这份1.4万多字的政府工作报告，不仅可以找到过去一年令人振奋的事件和数据，也能窥见电白新一年的奋斗目标。

统筹：陈妍 邓建青

撰文：邓建青 邹祥亮

构建现代产业体系

“三驾马车”并进 产业发展满盘皆活

今年，电白区经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长6%左右，辖区规上工业增加值增长6%，辖区固定资产投资增长7%。如何达成？政府工作报告指出，要做到主导产业提档增能、传统产业提质增效、新兴产业提速增量。其中，建筑产业、沉香和香精香料产业、文旅康养产业是最重要的“三驾马车”。

2021年，电白区建筑业总产值达1103亿元，增长10.2%，成为全市三个超千亿元产业之一。近一个月内，区委、区政府领导多次外访建筑企业听取发展想法，释放出巩固提升建筑业支柱地位的信号。此次两会继续加码，要求高标准做好建筑业中长期发展、绿色建筑产业园区、争创广东建筑业高质量示范区三大规划。政府工作报告显示，建筑业总部基地将打造成为优势互补、集群发展的共享平台；绿色建筑产业园将大力发展装配式建筑，吸引精工钢构、杭萧钢构、三一重工等企业落户；建筑材料集中采购平台则致力于支持指导建筑企业资质升级及增项，培育一批优势明显的“小巨人”企业。

沉香和香精香料产业也是重中之重。在2021年沉香行业年产值突破30亿元后，电白表示要在三年内实现年产值突破100亿元。政府工作报告指出，要加快建立沉香苗培育、沉香树种植和沉香加工等全产业链条标准技术体系。加快推进广东香都（电白）香精香料产业园建设，力争年内建成香精香料、医疗用品、电子雾化器三大生产基地。

文旅康养产业是又一极。2021年电白区（不含三大平台）旅游接待总人数287.7万人次，旅游综合总收入20.9亿元，同比分别增长10.1%和33.2%。今年，国家级全域旅游示范区创建工作进入主赛道。定位层面，电白将积极推进水东湾“美丽内湾”和南海岛建设，打造中国滨海旅游目的地。项目层面，电白区康养中心、沙琅江好心碧道、浮山岭保护开发、鹅凰小镇、御水古温泉小镇等被列入重点议程。业态层面，则要大力发展民宿、自驾车营地、体育旅游、避寒旅游、研学游等新业态，加快文旅融合的脚步。

建设美丽宜居乡镇

“宜居圩镇”全达标 美丽乡村升级2.0

茂名市第十二次党代会后，电白区被赋予发挥城区辐射带动作用，提高城市集聚力、承载力和辐射力，打造城乡融合发展示范区的使命。

在城市建设层面，电白去年成功打通13条半截路，全域路网由“堵”变“畅”。今年，电白将通过实施城区畅连、区域快连、区镇快达、瓶颈疏通等工程，积极构建内外高效联通的综合立体交通运输网络，进一步拉大城市发展框架。在此战略指导下，国道G325罗坑至观珠和平段改建、国道G228陈村段扩建、水东大道（彭村段）、凤凰大道（迎宾大道至人民路段）、环市路东段、环市路西段等道路建设将进入“快车道”。

城市品质也要有大提升。除了深化创文巩卫工作，着力根治乱停乱放、乱搭乱建、占道经营等“城市顽疾”之外，电白还要加快区博物馆、美术中心、图书馆、规划展览馆建设，促进太古街、传湾新天地、向洋灯光夜市、陈村海鲜街等消费业态健康有序发展，谋划建设森高河特色步行街，推动万达、海滨等商圈提档升级，打造夜间消费新地标。

重头戏还有“美丽圩镇”建设。电白将力争年内所有圩镇均达到“宜居圩镇”标准，并实现全域通过省级卫生镇创建目标。此外，电白还将大力支持沙琅县域副中心提档升级，加快建设成为特色鲜明、功能完备的北部片区枢纽。

在乡村振兴方面，电白持续推动巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接。2021年，电白率先提出、率先打响、率先打赢农村人居环境整治村村过关“百日攻坚战”，3721个自然村全部通过验收。2023年2月25日，电白再接再厉，吹响美丽宜居村建设村村过关的攻坚号角。此次政府工作报告中，提出打造电白美丽乡村2.0升级版，并大力推进“百墟千村振兴计划”，打造一批乡村振兴示范样板墟和样板村。

发展富民兴村产业也是“美丽宜居村”建设的题中之义。为此，电白提出要全产业链打造“三棵树（沉香、荔枝、龙眼）”和“一条鱼（罗非鱼）”“一台菜（预制菜）”，做大做强特色农业种养和农产品加工产业，培育现代农业产业集群。

在此过程中，为确保农业稳产增产，电白将严守耕地红线，确保全区粮食种植面积稳定在75万亩以上，年产量不少于30万吨。同时加强耕地保护，坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”。

厚植绿色发展底色

落实“双碳”战略 加快制定碳达峰方案

越过登步大桥，沿环湾便道一路前行，便是一望无际的湾畔海景。2021年，电白推动落实近海水产养殖整治工程，加强对全区138个入海排污口的溯源整治和规范化管理，构建“美丽海湾”。此前经统计，电白全区近海水产养殖面积近45400亩，其中在禁养区内需清退的面积约15183亩、在非禁养区内需进行尾水治理的面积约30217亩。经过近4个月的强力推进，电白区全面完成清退和养殖尾水整治，近海重现“水清滩净、岸绿湾美、鱼鸥翔集、人海和谐”的景象。

政府工作报告提出，2023年，电白区将继续坚持生态优先、绿色发展，加强生态保护与修复，用实际行动和显著成果践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念。

为打好污染防治攻坚战，电白将积极推进中央环保督察反馈问题整改，系统推进水东湾环境综合整治。主要内容包括加快推进主城区污水管网整体改造工程，巩固近岸海域水产养殖整治成果。加强森高河截污管网日常管理，持续做好水东河、寨头河水体治理“长治久清”工作。继续推进中小河流治理项目建设及水库除险加固工程，加强水库环境保护，保障饮用水安全。扎实推进大气污染综合治理，确保空气质量位居全市前列。加强土壤污染重点监管单位环境监管，严厉打击非法转移、倾倒和处置危险废物违法犯罪行为。

为扎实筑牢生态屏障，电白将严格落实河长制、湖长制，持续加强中小河流治理，美化绿化河道，推进碧道建设。加大集中式饮用水源地保护，保障供水质量和安全。全面推行林长制，扎实推进国家森林城市建设。坚持科学绿化，精心养护古树名木、大树老树，推进社区公园、口袋公园、农村“四小园”建设和城市微小空间绿化改造提升。

为促进绿色低碳发展，电白将坚决落实“双碳”战略，加快制定碳达峰实施方案。加强环境影响评价管理，坚决管控“两高”项目。抓好重点领域节能降耗、减污减排，加快传统产业清洁化改造。大力推广绿色建筑、装配式建筑和节能环保建材使用，把绿色建筑产业园打造成为广东省低碳建筑工业化科技创新基地。创建绿色社区，倡导绿色消费、绿色生活。

持续增进民生福祉

优化城乡学校布局 补齐医疗卫生短板

经济、社会发展的最终目的都是为了持续增进民生福祉，提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。2023年，电白将坚持以人民为中心的发展思想，推动社会事业发展上新台阶。

民生保障方面，电白将扎实推进社保扩面工作，落实各项社会救助政策。实施就业优先政策，扩大就业补助政策覆盖面，深入实施“粤菜师傅”“广东技工”“南粤家政”三项工程。全额资助困难人群参加城乡医疗保险，做到“应保尽保”“应救尽救”。健全“阳光安置”工作机制，实施“戎归南粤”就业创业和退役军人村官培养工程。全力维护妇女、儿童、老人、残疾人合法权益。大力推进保障性住房建设，加快构建以保障性租赁住房为主体的住房保障体系。

教育发展方面，“教育资源均衡化”是关键词。为此，电白将加快推进电白五小、电白十小、旦场王村小学、电海蓝田坡小学、坡心牛六架小学等学校新建、扩建项目，优化城乡学校布局规划。此外，还要巩固提升学前教育“5080”建设成果，提高幼儿园保教质量水平。稳妥推进“双减”工作，完善校内课后服务保障。

医疗卫生方面，电白将科学抓好常态化疫情防控，大力推进新冠疫苗接种，完善应急处置预案，加强防疫物资储备。加快推进区人民医院分院、慢性病防治中心新院区、妇女儿童保健中心感染大楼、公共卫生等医疗补短板项目建设。积极推进紧密型医联体建设。优化医疗卫生人才队伍结构，引入专业医疗管理团队和紧缺型医疗专业人才。有序推进镇、村老人活动服务中心（站）建设，完善适老化基础设施建设。大力发展“银发经济”，推动养老事业和养老产业协同发展。

平安建设方面，电白区将加强金融、房地产、政府性债务等重点领域风险防控。持续加强食品药品安全监管。深化安全生产专项整治三年行动，坚决防范遏制重特大生产安全事故发生。全面提升自然灾害防御能力，切实抓好防汛防台抗旱、森林防灭火、地质灾害综合防治等工作。大力推进“两中心、快打击、大巡防、严管控”社会治安打防管控新体系建设，常态化开展扫黑除恶斗争。坚持和发扬新时代“枫桥经验”，健全群众信访诉求服务机制。

■速览

2021年经济成绩单

全年地区生产总值达到766.83亿元，增长8.9%

规上工业增加值增长18.1%

固定资产投资增长4.3%

社会消费品零售总额增长11.1%

一般公共预算收入（不含三大平台）增长15.3%

2023年主要预期目标

地区生产总值增长6%左右

辖区规上工业增加值增长6%

辖区固定资产投资增长7%

社会消费品零售总额增长7%左右

一般公共预算收入（不含三大平台）增长5%

辖区进出口总额增长5%

城镇登记失业率控制在3.5%以内

单位地区生产总值能耗降低、主要污染物排放量等完成市下达任务

相关

2021年主要工作成效

三 大关键词

◎严峻考验

成功应对多轮省内外突发疫情冲击，及时发现处置无症状感染者1例，实现社区“零传播”、医护人员“零感染”、社会面“零扩散”。

整治完成45400亩近海水产养殖场，水东湾近海水域水质持续稳定达标。

◎历史突破

打通城区13条因历史遗留问题搁置多年的“断头路”，全域路网由“堵”变“畅”、由“乱”变“美”。

率先提出、率先打响、率先打赢农村人居环境整治村村过关“百日攻坚战”，3721个自然村全部通过验收。

税收总收入历史性突破50亿元大关。

创新打造社会治理五级网格化管理模式。

◎重大荣誉

获评2021年中国脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接示范区。

成功创建广东首个省级农业综合标准化示范县。

获评“四好农村路”省级示范县（区）。

成功创建省级健康促进区。

10个镇顺利创建省级卫生镇。

“四级联调”信访工作机制在全省复制推广。

五 份精彩答卷

着力培育主导产业，实体经济更加壮实

建筑产业蓬勃发展。建筑业总产值达1103亿元，增长10.2%，成为全市三个超千亿元产业之一；新增建筑企业116家，总数达352家。

沉香与香精香料产业稳步壮大。沉香省级现代农业产业园通过验收。广东香都（电白）香精香料产业园启动建设。

文旅康养产业提速增效。南海博贺滨海旅游度假区被评为省级旅游度假区。沙琅新城公园成功创建3A景区，沙琅特色小镇休闲游被评为省乡村旅游精品线路。全年接待游客数和旅游收入分别增长10.1%和33.2%。

着力深化改革开放，发展环境更加优良

“放管服”改革持续深化。建成全市首个县级24小时不打烊的政务服务自助“超市”，“最多跑一次”事项达100%。

创新驱动成效显著。新增12家国家级高新技术企业和6家省级、市级工程研究中心。“数字财政”平台高效运转。

开放融合走向深入。积极融入“双区”和两个合作区建设。全力支持市三大经济功能区发展。水东湾大桥建成通车，清福港大桥主拱合龙，奥体中心、东华能源、南海岛等项目加快推进。

服务企业精准高效。各项减税降费政策惠及面达100%。认真落实企业服务官制度，“一企一策”助企业解决困难。与大唐光伏电站等17个项目签约，晨科益海蛋鸡养殖产业园等9个项目开工建设。

着力提升软硬环境，城乡面貌更加美好

城市品质大幅提升。持续推进创文巩卫工作，助力茂名荣获全国文明城市提名城市。完成农贸市场周边老旧小区改造36个，建成新时代文明实践所（站）358个。城区园林绿化覆盖率达到40.87%。

乡村振兴加快推进。10个镇获评“广东省卫生乡镇”。沙琅镇获评为全国农业产业强镇、省乡村振兴示范镇、省乡村游精品线路示范镇，尚塘村获评全国文明村。建成高标准基本农田3.8万亩。建设农业标准化生产基地36个。建成“四小园”1.2万个、好心公园282个。新增农村集中供水9.16万户，基本实现全覆盖。

生态环境持续向好。持续抓好中央环保督察反馈问题整改。加快推进城区雨污分流管网、镇村污水设施配套管网建设。空气质量优良率为98.9%，排名省市前列。

交通路网日趋完善。助力广湛高铁、广东滨海旅游公路、博贺港铁路建设和沈海高速扩建项目电白段加快推进。登步大桥正式通车。环市路东、西段建设顺利推进。完成通建制村“单改双”工程54.2公里。新开通农村客运线路52条。

着力增进民生福祉，群众生活更加殷实

民生保障不断改善。全年民生支出70.52亿元，占一般公共预算支出的84.12%。完成2021年十件民生实事。城镇新增就业人数超额完成年度目标任务。防止返贫检测帮扶对象已100%纳入医疗保障范围。

社会事业全面发展。政府履行教育职责评价排名全省第二。沙琅镇新城小学等一批学校建成开学，新建、改扩建农村寄宿制中小学31所，新增普惠性幼儿园学位2100个。全力抓好常态化疫情防控工作，接种新冠疫苗超过220万剂次。

平安建设扎实推进。强力开展社会治安基层治理综合整治九大行动，常态化推进扫黑除恶。

着力加强自身建设，政府运转更加规范

坚持党建引领，扎实开展党史学习教育，做到学党史、悟思想、办实事、开新局。

大力推进法治政府建设，坚持常务会议学法制度。自觉接受区人大、政协和社会各界监督，办理区人大代表建议65件、政协提案112件。

严格落实中央八项规定及其实施细则精神，深入推进作风建设，政府效能明显提升。

2023年十件民生实事

1 实施农村生活污水治理攻坚行动

2023年电白区农村污水治理率要达到42.19%，要高质量完成333条自然村的污水治理。

2 全面实现适龄女生人乳头瘤病毒（HPV）疫苗免费接种

2023年9月起为全区新进初中一年级且未接种过HPV疫苗的14周岁以下女生，按照知情、自愿、免费的原则进行国产双价HPV疫苗免费接种。全区21个镇街100%开展项目，电白区初一女生和家长宫颈癌防控知识（含疫苗接种）知晓率≥90%。到2030年，90%的15岁以下女生完成HPV预防性疫苗全程免疫。

3 打通城区“半截路”

加快城区“半截路”建设，打通城区水东大道（彭村段）、绿城大道、海堤路（海滨跨海大桥至G228段）、龙泉路、安寨路等“半截路”，保障群众行车安全、畅顺。

4 订单定向培养大专中医学大学生

组织实施订单定向培养大专中医学大学生计划，为电白区19家乡镇卫生院和2家公办社区卫生服务中心培养3年制专科中医相关专业大学生，计划招生培养42名大专中医专业大学生。2023年，累计完成招生42名，累计完成签约42名，并明确学生的单位。2023年区财政要完成第一批拨款。

5 实施生活困难老人家庭适老化改造、困难残疾人家庭无障碍改造、残疾人基本辅具适配服务

完善适老化基础设施建设，完成生活困难老人家庭适老化改造预计110户。完成困难残疾人家庭实施无障碍改造195户。为有辅具需求的350名残疾人适配辅助器具。

6 推进保障性安居工程建设

发放租赁补贴200户，新开工建设公租房25套，基本建成棚改住房502套。

7 开工建设小型病险水库除险加固工程

开工建设4宗小型病险水库除险加固工程（河湾水库、油甘仔水库、_坑水库、狗地水库），确保水库发挥防洪、灌溉效益，保障群众生命财产安全。

8 深入实施“粤菜师傅”“广东技工”“南粤家政”三项工程

打造具有地域特色的“粤菜师傅”品牌，开展“粤菜师傅”培训1600人次以上。大力推进“广东技工”培训4000人次以上。深入实施“南粤家政”工程，打造“好心家政”品牌，开展“南粤家政”培训350人次以上。

9 深入实施兜底民生服务社会工作“双百工程”

全面加强镇（街）社会工作服务能力建设，为困难群众和特殊群体提供政策落实、心理疏导、资源链接、能力提升、社会融入等专业服务。全区21个镇（街）全部建成社会工作服务站，全区337个村（居）分片建成社会工作服务点84个，实现全区社会工作服务站（点）及困难群众和特殊群体社会工作服务两个100%覆盖。打通为民服务“最后一米”，切实增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

10 加快推进老旧小区和棚户区改造工作

启动2023年老旧小区升级改造工作，完成磷肥厂、瓷厂棚户区改造。

“两院”工作报告解读

电白区人民法院推动建立多元解纷机制

新收案件数与结案数皆首次“破万”

2021年，电白区人民法院（下称“电白法院”）统筹抓好审判执行、疫情防控、司法改革等各项工作，取得显著的工作成效。据统计，2021年共受理各类案件12418件（含旧存），同比上升18.03%；结案10357件，同比上升7.75%。新收案件数与结案数皆首次“破万”。

这一成绩是电白法院忠实履行审判执行职责的生动注脚。去年，电白法院3个集体获得茂名市区级以上荣誉，22名个人分获最高院和省、市、区级奖励，其中有2名干警分别被评为“全省法院先进个人”“最美基层法官”，1名干警撰写的主题征文荣获全国法院系统一等奖。

“充分发挥司法裁判惩恶扬善功能，使社会主义核心价值观深入人心，让司法裁判有是非更有温度。”3月17日，电白区第二届人民代表大会第六次会议上，电白法院院长莫挺对2023年工作进行部署，将继续深化改革创新，不断满足人民群众司法新期待。

化解民商事纠纷服务乡村振兴战略

2021年，电白法院全年受理民商事案件7595件，同比上升34.28%；审结民商事案件6326件，同比上升24.38%，为电白营造良好的法治化营商环境作出积极贡献。

其中，电白法院积极服务乡村振兴战略，强化涉农案件审判，依法妥善审结相邻关系、土地争议等农村民事纠纷案件65件，依法审结农业承包合同、农产品买卖等民商事纠纷案件104件，维护村集体合法权益。

防范和化解金融风险方面，电白法院首次“搭建”海上巡回法庭，在渔船上调解企业涉渔纠纷案件。2021年6月，高效调解190多万元的买卖合同纠纷案件，破解企业追收欠款难题，实现案结事了。

同时，电白法院稳步推进弱势群体权益保护工作，共化解105起弱势群体权益纠纷，为弱势群体挽回经济损失820.77万元。在2名当事人因遭受交通事故而陷入经济困境时发放司法救助金7万元，彰显人文关怀与司法温度。

破解执行难助力法治电白建设

在整个司法程序中，生效法律文书的执行是关键一环，这关系到人民群众合法权益能否得到及时保障。过去一年，电白法院受理各类执行案件3532件，同比上升3.61%；结案2900件，执行到位金额2.8亿元，最大限度地兑现胜诉当事人权益。

深化改革打造“三位一体”多元解纷机制

2021年，电白法院落实“让审理者裁判，由裁判者负责”要求，坚持院庭长办案常态化，发挥院庭长办案的示范引领作用，院庭长共承办案件7777件，占全院办结案件的75.08%。同时，完善审判权责清单和“四类案件”识别监管机制，压实院庭长监督管理职责。

压实工作职责上，电白法院深化落实上级法院四级职能定位试点工作，逐步实现基层法院重在多元解纷、化解矛盾的职能定位。压实涉诉信访案件流程和处理机制，实行承办法官“首问负责制”，高效妥善处理群众合法诉求，努力让人民群众感受到公平正义就在身边。

“要深化改革创新，不断满足人民群众司法新期待。”莫挺作工作报告时表示，2023年，电白法院要坚持把非诉纠纷解决机制挺在前面，打造集司法惠民服务中心、网上巡回法庭、基层调解组织“三位一体”的多元解纷机制；同时探索与公安交警、红十字会构建联动机制，进一步兜牢社会救助防线。

电白区人民检察院：

以高质量检察服务护航经济发展

2021年，电白区人民检察院扎实推进平安电白、法治电白建设，受理提请批准逮捕各类刑事犯罪1172件1734人，受理移送审查起诉1308件1887人。

紧紧围绕打造忠诚干净担当检察队伍主线，该区检察机关各项检察工作取得新发展，6篇调研文章获得国家级、省级表彰，42项工作经验、典型案例获得党委或者上级检察机关推广。除此之外，该院获得市级以上各类集体或者个人荣誉36项，涌现出“全国检察宣传先进个人”“广东省检察机关先锋模范”“广东省检察机关扫黑除恶专项斗争先进个人”“集体三等功”“个人三等功”等一批先进典型。

“找准服务大局的切入点和着力点，以更实的举措服务保障全区经济社会高质量发展。”3月17日，在电白区第二届人民代表大会第六次会议上，电白区人民检察院检察长容慧辉作出庄严承诺。

高效能检察履职促经济发展

2021年，电白区人民检察院充分发挥检察职能服务保障“六稳”“六保”，妥善办理涉疫案件，积极推动依法防控，以高质量检察服务护航经济发展。

持续推进落实最高人民检察院“三号检察建议”，依法惩治和预防经济金融领域犯罪，最大限度追赃挽损，起诉非法集资、非法吸收公众存款、非法传销等犯罪17人，起诉“套路贷”、虚假诉讼犯罪12人。

深入开展涉黑案件反洗钱工作，起诉洗钱犯罪4人，相关经验做法得到省人民检察院充分肯定。积极参与“断卡”行动，重拳打击电信网络诈骗犯罪，坚持上下游犯罪全链条打击、境内外犯罪一体化治理，起诉电信网络诈骗、帮助信息网络犯罪活动等127人。

坚持依法平等保护民营企业和企业家合法权益，起诉侵害民营企业权益犯罪38人。依法妥善办理涉企业经营类犯罪案件，积极开展“送法进企业”活动，以高效能检察履职营造法治化营商环境。在六韬创意产业园挂牌设立全市首个“检侨联络站”，将检察服务延伸到基层、深入到涉侨企业，用法治守护侨胞合法权益。

以人民为中心增进民生福祉

2021年电白区人民检察院深入开展“我为群众办实事”实践活动，用心用情办好群众身边“小案”，检察官“送法上门”“带案下乡”“精准普法”。据统计，电白区人民检察院共向23名案件受害人或其近亲属发放司法救助金38.5万元，同比上升51%，定期跟踪回访，长期关爱帮扶，传递司法温度，厚植为民情怀。

聚焦乡村振兴、创文巩卫、人居环境整治，批准逮捕非法采矿、污染环境、非法捕捞水产品等危害环境资源犯罪14人，起诉38人，有效震慑打击违法犯罪行为，护航电白生态绿色发展。

在未成年人保护上，电白区人民检察院在全市首次公开发布《未成年人检察工作白皮书》，推进落实《未成年人保护法》《预防未成年人犯罪法》；联合公安、市场监管、文广旅体、消防等部门对辖区KTV、网吧、酒店、宾馆是否存在非法接纳未成年人等问题开展专项检查，共同为未成年人健康成长营造良好社会环境。

公益诉讼检察实现多赢共赢

过去一年，电白区人民检察院深入开展“公益诉讼守护美好生活”专项监督，办理生态环境和食品药品安全领域公益诉讼案件54件，发出诉前检察建议39件，提起诉讼14件，追回生态环境损害赔偿金143.8万余元。

针对跨区域生态环境诉讼，电白区人民检察院积极稳妥拓展公益诉讼案件范围，着力构建跨区域、跨部门协作网，与吴