韩国房价连跌 11 个月，这对韩国经济有哪些影响？

首尔江南区房价降10%，韩国房价为何会下跌？

韩国的房价其实一直以来都是升高的趋势，而且我们知道韩国它的房价一直以来都是比较高的，没有过下降的趋势，但是目前来说的话，韩国他在江南区的房价已经下降了10%，那么他到底为什么会下跌，而且下跌了之后会有什么样的影响的，其实我们大概。都是可以想象到的，那么我们接下来就从三个方面来进行简单的盘点和说明。

一，韩国的房价下跌和韩国的生育率是有关系的

目前很多的新闻报道都在报导日韩的生育率到底是如何得的病很多的韩国生活的国民，还有政府到的到底造成了什么样的影响韩国它的生育率是非常低的，目前来说的话，劳动人口已经严重短缺，并且老年人口比例也是持续升高的这样一来的话，造成韩国的一些经济发展，已经严重缩水了，尤其是一些年轻人比较刚需的产业，目前来说，还不如养老产业发展的红火，所以的话像买房这样的事情很多的年轻人，目前已经是无法占据市场的主导地位了，所以说韩国的房价是为有了一定的下跌。

二，韩国政府的管控

我们都知道房价其实是推动一个国家它的国民经济和GDP增长的一个重要因素也是重要的一环，目前来说的话，韩国的经济其实是受到了很多的影响的，因为房价他总体而言，虽然说促进了国民经济的发展，但是他总体呢，也是存在着很大的泡沫和风险的，如果说上升到一定的程度的话，这个泡沫一旦破裂造成的国民的一种经济危机，是难以挽回，也是损失最大的，所以说韩国为了避免这种危急情况的发生调整了，国内的房价也造成了一定的。六四措施，这样的话是可以能够有效地减少房价它的泡沫能量的也可以规避一定的风险。

三，韩国房价已经达到顶峰，现在应该出现下行趋势了。

因为韩国的房价一直以来连年都是正常的，而且目前来说的话，韩国的房价是非常贵的，很多的年轻人，目前是已经完全买不起房了，除非是说一出生就是富二代，或者自己的个人能力，非常卓越的情况下，你是有效买房的，但是它的房价已经高的离谱了，而且近年来还在持续的增长，所以说目前来说的话，根据我们很多人的分析都可以得出韩国的房价目前已经达到了顶峰，再超过的话，很有可能是超过了居民的负荷能力，并且造成名媛的，所以说不能够再往上走了，应该是在有一种下调的趋势站的话，一方面可以安抚民心，另一方面也是对于房价压力的市场，目前扭曲状的发展状态的一种挽救。

寸土寸金的首尔江南区，此时此刻为何会房价直跌10%？

韩国首尔江南区的大部分住宅属于有钱人购买的房子，而且江南区居住着大量拥有很高积蓄的明星。如果你能够花钱购买首尔江南区的房子，你也许会碰到大名鼎鼎的韩流明星。人们本来认为韩国首尔江南区的房价不会出现大规模的下跌状况，人们万万没有想到该地区的房价却下跌了10%。我觉得韩国首尔江南区的房价之所以会下跌10%，是因为疫情导致韩国经济不景气，大量的韩国失业民众无法获得最多的经济收入，而房屋价格与各行各业的发展息息相关，这就导致韩国首尔江南区的房价下降10%。

第一个原因：疫情导致韩国首尔的居民面临着失业的风险

各个国家的经济会呈现出不同的发展状态，这也会导致各个地区的经济发展状况因为多个因素形成不同的发展曲线。韩国首尔出现了许多聚集性新冠肺炎确诊病例，这也导致韩国赖以为生的爱豆行业与旅游业并不景气。许多韩国民众面临着失业的风险，各行各业养不活那么多的首尔居民，这也导致大量的首尔居民必须通过各种手段维持生活。随着失业人群的增长，韩国首尔江南区的房价也会跟随着变化。

第二个原因：国外投资商减少了购买房子的数量

韩国首尔江南区的房子里居住着的不仅仅只有韩国财阀和韩国明星，许多欧美国家和中国的有钱人也会到韩国首尔江南区购买房子。国外投资商因为疫情迟迟不敢下订单，这就导致韩国首尔江南区的房子成交额和数量直线下降。国外投资商减少了购买房子的数量，江南区的中介公司也会采用降低房价的方式吸引越来越多的的国外购房者和投资商，因此我们才会看到非富即贵的韩国首尔江南区的房价直线下跌10%。

总的来说，我认为韩国首尔江南区的房价下跌10%不外乎以下两个原因，第一个原因：疫情导致韩国民众出现了大规模的失业浪潮，进而导致房屋价格也会出现巨大的变化。第二个原因：投资商非常害怕某一个地区的房价发生太大的变化，而且投资商也需要大量的资金搞建设，这就导致韩国首尔江南区房子成交数量直线下降。为了保证首尔江南区的房屋成交量屡创新高，相关部门只好降低房屋价格。

韩国旅游收入暴跌，对韩国经济有什么影响？

韩国旅游发展局发布的一份数据显示，今年1-8月，赴韩外国游客人数为886.4182万人次，同比锐减22.8%。同期，韩国出境旅游人次同比增长17.7%，达1739.551万人次，出境游人次相当于入境游的1.96倍左右。

受其影响，韩国旅游收支逆差呈现不断扩大的态势。数据显示，今年1-5月，韩国旅游收支逆差同比猛增239.3%，达50.678亿美元，创历史同期最高纪录。

据分析，因“萨德”影响，赴韩中国游客锐减可能是赴韩外国人减少的主要原因。今年1-8月，赴韩中国游客为287.3566万人次，同比大减48.8%。今年3-8月，赴韩中国游客同比减幅高达62.2%。

韩国旅游行业指出，受到外国游客急剧减少影响，韩国旅游业或将陷入“L”型的衰退。韩国旅游发展局预测，若中国反萨措施、朝核威胁等因素持续发酵，预计今年全年赴韩外国人数将同比减少27.2%。

有韩国媒体估算，这次中国游客的降幅可能达到前所未有的50%，甚至60-70%！这意味着韩国的旅游业收入将在未来一年中至少遭受“腰斩”。韩联社举了中国游客最爱的韩国免税店的例子说，去年韩国免税店市场规模为12.27万亿韩元，72%由外国游客掏腰包，大部分为中国人。以中国游客购买额占70%计算，金额大致为8.6万亿韩元。如果中国游客减半的情况持续一年，韩国免税店销售额将减少4.3万亿韩元（约合人民币240亿元）。

2017年1月，韩国的失业人口7个月以来再次超过100万人，韩国社会还拥有逼近10%的青年失业率。这么庞大人口的生计问题也很可能因为中国旅游和文化领域的限制而恶化。

韩国预计：2044年成为老龄化最严重国家！对该国经济发展有何影响？

我认为对韩国经济最大的影响就在于会让当地的消费力在下降，而且社会的经济循环变得越来越慢，会影响到韩国的经济发展。

韩国官方预测在2044年将会成为老龄化最严重的一个国家，严重的老龄化社会，对于韩国的经济会造成一定的影响，对于普通老百姓也会带来一定的压力。如果不采取措施的话，那么在未来将会影响到韩国社会的方方面面。

会影响韩国未来的经济发展。

从长远来看会影响到韩国未来经济的发展，因为老年人口的消费能力在持续不断的减弱，在没有市场的情况之下，企业的发展也会越来越差，最终会影响到普通老百姓的就业，在收入受到影响的情况之下，就会影响到未来经济的发展，这其实已经形成了一种恶劣的循环。

韩国年轻人的压力会越来越大。

对于韩国的年轻人的影响其实也是比较大的，因为社会上的老年人口会越来越多，所有的老年人的消费都是需要年轻人来承担的，在这种情况之下，只会让年轻人的生活压力变得越来越大。

韩国的生育率也会受到影响。

众所周知，韩国的总和生育率在全球是最低的水平，而且在未来几年依然会持续不断的下降，之所以会出现这样的情况，主要是因为目前的老梁人口数量已经越来越多，社会的竞争压力越来越大，很多年轻人并没有二孩的打算。

人口最终会影响国家经济的发展，如果在未来想要获得更好的发展，韩国必须要对年轻人进行更多的物质帮助，只有这样才能够减轻年轻人的压力，让更多的孩子出生也能够缓解韩国社会的老龄化的问题，最终让韩国的经济以及社会各个方面都向好处发展。

韩国的人口增长趋势继续下降，对该国未来的经济有哪些影响？

韩国人口总数继续保持下降趋势，虽然他们也出台了一些政策试图挽回，但是显然没有什么特别大的效果，至少短期内来看是这样的。这样自然会造成他们经济发展的方式不同，一个是产业发展方向的问题，一个是产业结构调整的问题。

产业发展方向是说以后这些发达国家肯定会出现越来越多的与养老相关的行业与家政相关的行业，然后婴幼儿教育，这方面也会有更多的需求。因为老年人的数量越来越多了呀，家里可能只有几个年轻人，然后老年人的数量非常多，年轻人要工作没有办法及时照顾老人，养老行业自然就成了市场的热宠，然后家里基本上都只有一个孩子，孩子数量很少，自然希望给孩子最好的成长环境教育资源婴幼儿教育，幼儿教育也会更多。

产业结构方面调整，就是以后产业会越来越多的，向自动化方向进步，提高自动化水平，降低人力的参与。因为发达国家实施经济的发展，他们劳动力的数量越来越少了越高，使用大规模的机械化作业固然需要，研发成本固然需要更新设备的成本，但是长远来看是降低了企业运营的成本的。因为他们的人力成本只会越来越高，不会越来越低，因为他们劳动力本来就不够，自然是能用机器完成的事情，不用人去完成。劳动力密集型的产业会逐渐转移到东南亚一些非洲的国家。

对于整体经济发展当然也是有影响的呀，就像上面提到这两个产业新兴的发展以及传统劳动力密集型的产业衰退，对于经济绝对是有影响的。韩国虽然今天看水平看着不错，但实际上怎么回事大家心里都清楚，就靠着几个大集团撑着呢，它民间的中小企业发展状况并不是想象的那么好。现在又面临着动力不充足的情况，自然加重的经济发展的负担，无论是养老这方面的福利支出。还是新生儿的刺激政策，都需要资金的支持啊。