如何评价京东60亿在京建4000套员工房？

刘强东曾对京东001号快递员说：干满5年就给买房，如今买房了吗？

在当年，刘强东对外界宣扬，京东未来最强大的地方就是自营的物流体系，并且，在刘强东的心中，那几十万运营物流的兄弟，才是企业最宝贵的财富。除了这些外，刘强东也曾对京东001号快递员说过，只要在京东好好干，五年内就能在这买上房。刘强东的话非常鼓舞人心，但时过境迁，当年的那位001号京东快递小哥，并没有买上房。

一、成为京东快递员，但没有买房。

长久以来，京东和阿里的模式争论的话题，或许随着阿里的改变，也会让网友们对京东的直营模式更加称赞。而提起京东的直营模式，便绕不开京东自己的物流体系。遥想当年，刘强东顶着压力，连年巨额亏损也要发展京东物流。

说起京东快递员，便不得不联想到京东的创始人刘强东。这位草根出生的著名企业家，有着很传奇的创业经历。在早年间，刘强东出生在江苏省宿迁市的一个非常贫苦的农村。但艰苦的条件，并没有消磨掉刘强东身上奋发读书的锐气。

毕竟，当年的那个贫苦地区，基本没有人考上过名牌大学，而刘强东成了第一人。但残酷的现实，很快就冲淡了刘强东及其家人心中的喜悦。当时刘强东家里太穷，眼看刘强东就要因为家里没钱，而错过上大学的机会。

当时大家都很贫困，于是村里的乡亲们，这家一块，那家两块地给刘强东筹学费。通过乡亲们的努力，给刘强东筹够了五百多块的学费。而有些实在没钱的乡亲们，便给刘强东攒鸡蛋，最终刘强东拿着乡亲们凑来的五百块钱和七十多个鸡蛋踏上了北京求学之路。后来，在刘强东成功之后，不但回馈了曾经帮助过刘强东的乡亲们，同时也对公司底层的员工格外关心。

基于刘强东贫苦的出身，这也让刘强东在大学里也没闲着，刘强东曾在读书期间，就通过各种兼职去赚收入。而在毕业后，刘强东也没像很多名校毕业生一样去找工作，而是走上了创业之路。

刘强东的事业转折点出现在2003年。当年那场席卷全国的非典，让很多人只能封闭在家里。当时在中关村卖电子产品的刘强东，想出了在网上卖货的点子。而正是这种迫不得已下的改变，却成为了刘强东创立京东的原因。

刘强东发展电商的初期，十分寒酸，而且对于刘强东当时的那种小店来说，根本吸引不了人员前来投奔，尤其是送货的快递人员，更加显得匮乏。而那时有个叫金宜财的年轻人，成为刘强东身边为数不多的几个快递员中的骨干。

那时候金宜财扛起了一大片配送区域，为京东初期的发展付出了很多代价。而老板刘强东也非常赏识和信任金宜财，并且把京东快递001的工号给了金宜财。因此，金宜财也成为了京东物流史上头号快递员之一。

伴随京东的快速发展，金宜财的工作更加繁重了，常常从早忙到晚，累得直不起腰来。做着最苦最累的活，但感觉收入却并不是很高，于是，金宜财也想过离开京东的打算。在平日里，对底层员工比较关切的刘强东，也觉察到了金宜财这位001号快递员的变化。

随后，刘强东便找金宜财认真谈了一次话，用京东美好的未来鼓励着那位001号快递员，并且刘强东还跟金宜财说，只要好好干，将来会在五年的时间内，就能在北京买房。在刘强东的鼓励下，金宜财坚持了下来。

一转眼，十年过去了，而当年的那位001号快递员，虽然还在京东干着快递员的工作，但也没像刘强东说的那样买上房。而金宜财到底在京东的发展怎么样呢？为何京东已经从当年的小铺子，发展成了现在的独角兽，而金宜财为啥却没买房呢？

二、不买房，或许金宜财有别的考量。

从后来相关媒体的采访报道中得知，当年那位京东001号快递员，在五年之后并没有在北京买房。而出现这种情况，一方面，或许是因为北京的房价上涨过快，显然超出了快递员工资的上涨速度，而001号快递员的工资，也无法承受买房的开销。

从媒体传出的消息来看，那位快递员虽然依然在京东工作，但人家已经不在北京，而是去往了杭州，开拓京东的快递事业。从这些情况来看，人家五年后没在北京买房，或许是内心里有更多别的考量。

三、买不买房，是人家的选择。

或许是因为刘强东太过出名了，也可能是因为刘强东历来以关怀基层快递员而著称，反正当年刘强东跟001号快递员说的“干五年就买房”的这句话，反而成为了网友们很关注的事情。但回过头来看，买不买房，其实更多的是人家金宜财自己的事情。有时候，不一定非买了房，兑现了当年刘强东的那句话，才算真正的成功。

金宜财能够这么多年来，始终坚持在京东工作，即便没有房子，依然用饱满的热情去从事快递行业。这足以说明，金宜财选择的是另一种外人无法知晓的奋斗道路，而不是以“房子论成败”的形式。不过话又说回来了，买不买房，什么时候买房，在哪里买房，归根结底，只能是金宜财自己心里最清楚，而且也是人家自己的选择。

四、关于此事，我的个人看法。

国人历来有着安居乐业的传统，从古至今，房子都是很多人心里最看重的东西，即便到了社会文明如此发达的现代，似乎有没有房，也是衡量人们生活幸福指数的一个重要标准。房子固然重要，但有无房子，也并不等同于成功和幸福。

人生包含了很多方面，想要家庭幸福和工作快乐等等。而京东001号员工，固然没有实现当初刘强东所说的干五年就在北京买房的情况。但不可否认，金宜财的工资已经有了大幅度的提高。并且，在这个过程中，金宜财也从当初最基础的配送员，成长为了经验丰富的物流资深人才。这对于金宜财以后升职也有很大的帮助。另外，一个人能否取得巨大成功，除了老板当年的承诺之外，主要还需要看个人的努力以及自身的能力。

而当年刘强东对金宜财说干五年就能在北京买房，这或许是一种最美好的期许。但后来，这个愿望没有实现。其实，这里面包含了多种原因。有来自外部的原因，例如，北京的房价快速上涨，这或许远远超出了刘强东和金宜财的想象。同时，也有内在的因素，那就是刘强东或许很希望在这五年里，金宜财有巨大的成长，蜕变成京东高管级别的栋梁之材。但很显然，金宜财基于自身的能力有限，或者是其它的情况，远远没有达到刘强东的期望。

总而言之，当年京东001号快递员，没有如刘强东所说的那样：干五年就能实现买房的夙愿。但是，从京东001号快递员至今还留在京东工作，这也能说明金宜财对京东还是很满意的，其收入、待遇等各方面也很满意。

透过京东001号快递员，关于买房子的这件事情，或许网友们更应该明白，每个人对于生活和事业都有自己的选择，旁人用普众思维去评价别人的选择，往往会出现偏差。

京东体系的员工数量将超过54万人，这些人都能得到住房保障基金的待遇吗？

我认为京东体系的人都能够得到住房保障基金待遇。

1、要对员工和高管待遇进行“一升一降”。

在2022年11月22日，京东集团创始人，董事会主席刘强刚在给全体员工的邮件中表示，在未来将会对员工和高管的待遇进行一生以降，一方面将会把外包员工转化为得帮自己的员工，确保每个德邦员工都能够老有所养，病有所医，同时也将会为全体的帮员工在内的所有物流客服等基层员工设立住房保障基金确保所有员工的养老问题以及住房问题能够得到妥善解决。

2、京东物流一直高度重视对快递员的关怀和帮助。

京东物流作为中国最大的互联网零售平台，一直以来秉承“服务创造价值”的核心价值观，始终以提升用户体验为己任。在京东的全链条、全流程服务中，不仅要让用户感受到物流业优质便捷的交易体验，更要不断提升员工及合作伙伴的专业技能及综合素质。我们始终坚信只有全社会各方积极行动起来，共同营造尊重、信任、关爱物流一线员工以及消费者，才能实现更高水平的行业可持续发展。我们也将不断提升企业社会责任水平，在社会各界和广大消费者监督下提升自身综合实力，让物流行业更有温度。

3、未来将不断完善服务体系并提升行业水平。

京东是一个有社会责任感的企业，也愿意与全行业一起共同努力，提高服务水平、提升行业水平。我们相信，只要有爱和奉献精神，就能获得用户和社会的认可与支持。京东希望通过自身不断完善、提升行业服务水平，让用户更加放心地使用京东，让行业充满爱与关怀。京东将一如既往地支持行业发展，并欢迎更多的社会各界人士加入到京东的行列中来。通过这种方式也将不断提升企业社会责任水平，在社会各界和广大消费者监督下提升自身综合实力，让物流行业更有温度。

刘强东承诺01号快递员工：在京东干满5年就给买房，最后给他买房了吗？

作为京东第一位0001号的快递员——金宜财，接受了记者的采访。他是在2009年的时候开始在京东工作，现在已经工作了10年，目前还是无锡站点的一个快递员，工资和其他快递员差不多，只是福利会更好。因为是0001号，一直以来也兢兢业业，所以刘强东给了他较好的福利。通过这么久的努力工作，金宜财表示在自己的城市中也购置了一套房子。看来刘强东的承诺还是作数。

刘强东承诺01号快递员工：在京东干满5年就给买房，最后给他买房了吗

京东物刚刚组建的时候，刘强东豪气万丈的宣称，只要在京东物流干满5年保证可以买得上房。如今京东物流已经存在了10年的时间了，当初刘强东夸下的海口究竟实现没实现呢？咱们一起来看看京东001号员工，他如今实现这个梦想了吗？

其实在京东有两个001号员工。第1个001号员工是张奇。他是跟随刘强东的第1个人，早在刘强东还在中关村摆地摊的时候，他就成为了刘强东的雇员。如今跟随刘强东几十年的时间，已经成为京东旅游模块的执行总监。他的收入自然不用去提，据说已经达到了百万级。而我们今天所说的001号则是指第1个京东快递员工，他的名字叫金宜财。

金宜财在京东已经干满了10年，不过他还是一个普普通通的快递员，如今在浙江宁波的某个快递网站继续他日复一日的劳动。作为京东最早的一个快递员，刘强东对他还是不错的，之前有媒体曾经采访过这个快递员，问及他的年薪。金宜财说自己的年薪已经突破了10万，而且福利待遇非常的好。通过金宜财的描述，大家对他的工作还是非常羡慕的，不过大家可以想象一下年薪10万，还是刚到达的10万，他能买得起房吗？答案是否定。

不要说像浙江宁波这样的大城市了，就是中小城市一套房子的价格也在100万以上。就算这个快递员不吃不喝，他的钱也不够买房子，看来刘强东当初还真是说了大话。

其实京东快递员的收入出现这种情况，很多人是意料之中的，毕竟之前刘强东曾经坦然的承认如今京东物流一年亏损300亿。如果继续发展下去，京东物流撑不住两年的时间。而为了摆脱这种困境，刘强东已经宣布取消了京东快递小哥的基本工资，全部改成计件工资。意思是快递小哥送一份快递拿一份收入，多劳多得不劳不得。像这种情况，快递小哥的收入自然要低很多。

京东员工无息贷款买房条件

京东员工无息贷款买房的计划主要面向工作三年以上的老员工或者获得股份的员工，京东商城推出名为“安居计划”的员工无息贷款购房购车计，用于帮助员工购房购车，安居乐业，贷款总额预计高达数亿元。京东商城奉行“先人后企”的发展理念，深信人才是公司最大的财富，人才是京东商城的核心竞争力所在，公司将为员工持续提供极富竞争力的薪酬、福利和系统的培训体系等职业发展支持。
一、京东安居计划
京东对员工的福利非常好，现在京东集团宣布，为了让更多员工安居乐业，将“安居计划”专项基金大幅提升至10亿元。这项“安居计划”福利项目早在2012年便提出了，这项福利是向符合条件的员工提供最高100万的无抵押、无担保、无利息的购房借款，用于支付可支持地区范围内的员工家庭首套房首付款。“安居计划”升级，工作城市为北京的员工可购房地区扩展为北京市、天津市、河北三河市、河北廊坊市、河北高碑店市和河北涿州市。

二、京东提供免费宿舍
京东为一线物流及客服员工提供免费宿舍近1.2万间，年度为住宿员工节省租房成本近2.3亿元，年度住房补贴发放金额累计超过1亿元。京东在总部周边五公里范围内为总部员工提供宿舍超过2000间，年度为住宿员工节约房租成本近5000万元。
京东不仅关注员工的职业发展，也关心京宝贝的学习成长。京东总部1号楼内设有儿童乐园和托幼中心，职场周边的京东幼儿园更是舒缓了父母事业拼搏和子女陪伴的问题。京东是全国班车体量最大的私营企业，班车线路和通勤次数均最多，年度通勤次数超过8万趟，通勤里程超过400万公里，年度为员工节省通勤费用近1亿元。除了北京总部，成都、宿迁、深圳等职场也都设有班车，方便员工上下班通勤。

刘强东曾经承诺：员工干满5年就买房，那京东1号快递员现状如何了？

现在房价如此之高，要想工作5年就能买房是很多人想都不敢想的事情，甚至连一向画大饼的老板们也大多数不敢跟员工这样承诺。可是刘强东偏生就是这个例外，他对于员工不仅有更高的福利以及对他们的生活保障之外，还承诺工作5年之后就有钱够县城买一套房。那么在京东5年之后的员工到底买房了吗？我们以京东第一个快递员现状来看。

不久作为京东第一位0001号的快递员——金宜财，接受了记者的采访。他是在2009年的时候开始在京东工作，现在已经工作了10年，目前还是无锡站点的一个快递员，工资和其他快递员差不多，只是福利会更好。因为是0001号，一直以来也兢兢业业，所以刘强东给了他较好的福利。通过这么久的努力工作，金宜财表示在自己的城市中也购置了一套房子。看来刘强东的承诺还是作数。

不过，后来随着京东每年的亏损，京东在快递员的待遇上取消了底薪，要依靠业绩来赚取工资。一时之间，不少的快递员都有很多的不满，毕竟工资可能会下降。在这个时候，很多人就说刘强东的这个承诺恐怕做不得数了。

但事实上，从待遇一调整之后，广州就立即出现了月收入8万元的快递员黄少波。一个快递员能够拿8万的月薪，所付出的辛苦是常人不能忍受的，但是从另一方面我们也可以看出京东这个措施的优势之处，那就是提高了快递员的危机感，也会有更好的态度来服务消费者，为自己取得更多的订单。要是京东快递员每一个都像黄少波这样，五年在自己的县城买房还真的是分分钟的事情。

其实就算很多快递员到最后都没有达到在京东五年就买房的目标，但相信也一定有很多快递员愿意去到京东工作。因为京东的福利确实很好，很多快递企业其实都没有五险一金，但是京东有。并且，在京东工作了五年之后，如果说有严重的疾病，或者是重大事情需要钱，京东也会顶上去，替他们报销，可见京东的体制真的相当人性化，这样一个企业想必没有人不愿意进入吧。

现如今的京东，虽说还是面临着一些压力，和阿里的差距越来越远，还有个后来崛起的拼多多，可能在电商行业中京东会被超越。但编编想，有这样一个人性化的领导刘强东在，京东还是有恢复巅峰时期的一天！你们认为呢？