郑州力争房地产开发投资三千亿，加快推进 147 个保交楼项目，目前当地房地产行业是什么发展水平？

郑州“保交楼”专项行动的阶段性成果，专项行动成色几何？

郑州的“保交楼”的效果非常好，这个方式也让很多烂尾楼重新复工了，希望这个措施能够进一步在全国各地推广。

对于郑州的烂尾楼问题来说，当郑州出现各种烂尾楼之后，这个情况已经影响到了很多购房者的信心问题，所以郑州再用非常严肃的态度来对待“保交楼”的工作问题。在此之前，郑州专门推出了30天的“保交楼”重点工作，同时也给各个房地产开发商推出了相应的纾困资金，通过这种方式来真正保证烂尾楼的复工问题。

郑州的“保交楼”行动已经取得了阶段性的成果。

在30天时间到来之际，郑州的“保交楼”行动已经取得了阶段性的成果。在此之前，郑州当地一共有147处烂尾楼的项目，在短短30天之内，这147处烂尾楼已经有145处实现了全面复工，同时也在积极建设楼盘，基本上意味着郑州当地的“保交楼”的成功率已经达到了98%以上。

这个专项行动非常成功。

在这个专项行动推出之前，因为郑州的有些楼盘会存在烂尾楼的现象，甚至有些楼盘烂尾的时间已经高达两年以上，为了充分解决这个问题，然后才会全面推出“保交楼”的专项行动措施，这个行动措施确实也取得了相应的积极作用。对于购房者来说，购房者不再需要担心自己的房子的交付问题，这个方式也可以进一步保证房地产开发商的资金稳定，通过这种方式保证整个房地产行业的正常发展。

总的来说，郑州所推出的“保交楼”行动确实取得了一定的效果，特别是当郑州的复工楼盘的数量越来越多的时候，这个方式可以重新帮助大家建立对房地产行业的信心。

郑州“保交楼”专项行动取得阶段性成果，专项行动的意义是什么？

我认为这样做的主要意义在于保障房地产行业的正常发展，同时也能够保障普通购房者的基本权益。

从某种程度上来说，不仅郑州需要密切关注保交楼的问题，全国所有城市都需要进一步抵制所谓的烂尾楼，同时也需要进一步维护保交楼的基本目标。对于所有城市来说，如果一个城市的楼盘出现烂尾楼的话，这个现象不仅意味着当地的房地产行情非常差，同时也意味着买房者的买房信心会受到影响。如果我们能够进一步执行保交楼的话，这个方式至少可以保证那些购房者的权益不会因此而受到伤害，更能够鼓励大家积极买房。

这个事情是怎么回事？

这是关于郑州的保交楼专项工作的新闻，才实施了30天的保交楼专项工作之后，郑州当地的保交楼工作已经取得了阶段性的成果，当地的烂尾楼的复工率已经达到了95%以上。这是一个比较夸张的概念，毕竟很多烂尾楼本身已经长期烂尾，能够在短时间内让烂尾楼全面复工，是一项非常难的工作。

这样做的意义在于保障房地产行业的正常发展。

对那些存在烂尾楼问题的楼盘来说，如果没有保交楼工作的话，这些楼盘的购房者的权益根本就没有办法得到保障，很多房地产开发商的制定问题也会被进一步拖累。从某种程度上来说，即便这些楼盘的房地产开发商出现了资金问题，我们也需要通过正确的方式来化解问题，而不是把问题继续搁置下去。

与此同时，我认为这个工作也可以进一步保障购房者的购房信心，特别是对于那些想要买房子的人来说，保交楼的专项工作可以进一步保证大家买不到烂尾楼，所以很多人非常支持保交楼的专项工作。

郑州出台房地产纾困基金设立运作方案，社会资本会给地产市场带来什么活力？

近日多地陆续出台房地产的相关政策。例如郑州设立房地产纾困基金，这反映着社会资本的注入，对房地产市场也有一定的帮助。郑州市近期频频出台政策，促进房地产市场健康发展，一方面，有助于市场消化库存房源，另一方面，棚改资金流入市场，有利于改善郑州房地产市场，促进郑州房地产健康发展。就目前郑州楼市政策而言，将继续坚持不准炒房，促进房地产市场间的发展，同时对土地市场进行调控，这对开发商来说，压力很大。

同样的，未来的房价也会受到影响，一旦土地溢价过高，或者楼面地价过高，开发商必然会以更高的价格来保证利润。从这个角度来说，对购房者会有一定的影响，那就是购房者的购房的成本将会增大。社会资本进入地产市场不仅会给房地产市场注入资金，而且还能带动相关产业的发展，对促进经济的发展起到很大的推动作用。联合“保交楼”政策的实施，将会进一步有利于房地产市场的发展和维持金融市场的健康发展。

对于投资者，特别是中小投资者来说，他们可以利用少量资金参与房地产市场，从而获得收益。这样可以进一步的向房地产企业注入新的活力。而且还能降低企业的负债率，这对于高负债的房地产企业来说，似乎是个好消息。同时还能为企业带来一定的资金流入，缓解一定的融资压力。还能促进社会资金的流动，让每一分钱都能发挥出应有的作用，促进经济的发展。

总的来说，此次郑州设立纾困基金，对于房地产行业来说不仅有利于在一定程度上缓解资金压力，减轻融资负担，更有利于维护房地产金融市场的发展，促进经济健康稳定的发展。

郑州实施保交楼项目，交房即发证，这对广大购房者有什么好处呢？

这有助于降低购房者购房风险，有助于保障购房者合法权益。

郑州实施保交楼项目”交房即发证“

烂尾楼风波的发酵给郑州市房地产市场带来巨大影响，当地政府全面复工复产政策在一定程度上让购房者看到了希望。为进一步化解问题楼盘问题，郑州市将全面实施保交楼项目”交房即发证“工作。具体来讲就是对于全市范围内经确认的停工项目，自重新启动以后，确保在给购房者交房时，资料齐全申请办理不动产登记的购房人能够在当天拿到不动产权证。

同时政府要求各相关机构压实责任，履行各自义务，各职能部门持续跟进并贯彻落实相关政策，争取能真正解决问题楼盘所存在的各类问题。

对于购房者的好处

• 降低购房者购房风险

购房人群在预售房制度下承担的风险是相当大的，能够实现交房即发证，可以在一定程度上降低购房者购房风险，对于购房者来说是一个好消息。

• 有助于购房者所购房屋的保价

生活中很多小区因各种原因无法办理不动产证，这对于小区房屋保价是极度不利的。交房即发证，能够在一定程度上保证该小区房屋价格，有助于消费者在购房问题上降低可能出现风险的概率。

• 有助于减轻购房者心理压力

烂尾楼业主承担着相当大的心理压力，而交房即发证的政策能够有助于减轻购房者心理压力，让购房者对于房地产市场拥有更多信心。

其实在现阶段房地产市场当中，保交楼政策能够真正推行下去才是对购房者最大的保护。希望购买问题楼盘的业主能够早一天住进自己的新家，烂尾楼问题能够从根源上得以解决，千万不要让业主走投无路。

郑州保交楼“复工令”大干30天，郑州的各个房企为了保交楼有多拼？

郑州保交楼“复工令”大干30天，郑州的各个房企为了保交楼采取了如下措施。

一、各领导参与

各区、县政府的主要负责人要亲自带队，亲自承包1-2个有问题的在建工程；对一些比较复杂的项目，在确定了项目负责人后，由当地党委、政府的主要负责人承担起了兜底责任。

目前，安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组正加紧努力，争取早日将停工的楼盘全部开工，同时，从市到区各级相关部门都在积极推进和配合“保交楼”的工作。

二、加快处置“问题楼盘”

坚持法制化、市场化的原则，依法依规从严查处各种违法违规行为，加快化解房地产企业债务违约风险，实现停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。

对于能够自行恢复生产的企业，要尽快完成全部的工作；对于资产大于负债、资金出现暂时困难的企业，开发区和区要积极采取措施，以纾困基金、并购贷款等方式，由政府平台公司来接管，采用“新老划断”的方式，先恢复生产，然后清算。

对资产少于负债的公司，各开发区、区（市）平台公司可以采用代建的形式，立即开工，并在稽查部门介入，对其资产、负债、资金抽逃、资金监管情况、未列入监管资金情况等进行全面审计，相关线索要及时移交至公安部门。

三、部分楼盘已率先复工

郑州多个开发商和政府问题楼盘协调工作小组，将问题楼盘上报，实施救助计划。

目前，紫金悦城，鑫苑国际新城，绿地花语城，融创城，佳田新城，正商生态城，振兴富田兴和城，永威滟澜庭，康桥阅溪雅苑，源升金锣湾，全福园，正商生态城，七号院等11个项目，已经完成了解困的材料。

郑州金水区住房和城乡建设局的工作人员表示，相关问题的处理工作正在有条不紊地进行，争取尽快得到解决。