成都一小区超 9 成业主拒绝收房，这个国企网红盘发生了什么？

成都新小区承重墙内现泡沫，开发商是如何回应此事的？

网络上流传的一个热词叫做“泡沫工程”，指的是施工者们在建造一件东西的时候用的材料都特别差，根本就经受不住风吹雨打。本来以为这个词是一个夸张化的词语，没想到在四川成都的一个新的小区，业主却发现自己家的承重墙里面有泡沫，出现了真正的泡沫工程。这件事情被爆出来之后，开发商也做出了回应，说这件事情并不是一个普遍现象，并且会进行整改。

这件事情发生在四川成都双流区的北城鹿鸣苑小区，有业主发现自己家的承重墙是由泡沫来填充的，所以就非常担心房子会出现安全方面的问题。业主说自己是花了150万买了这套房子，陈正强在被敲开之后发现了泡沫填充物，而且承重墙里面还出现了一些钢管架结构。业主这边一直担心房子质量，所以一直是拒绝收房的。

当开发商这边知道这件事情之后，也进行了回应，说会选择多个检测结构在网上进行公示，并且让业主在这些检测机构里面选择一家对房子进行检测，等到检测结果出来之后，开发商这边就会对房子一个个的进行整改。开发商还说承重墙里面出现泡沫并不是一个普遍的现象，一般只会出现在两个楼之间伸缩缝里面的住户中，并且已经邀请了四川当地最权威的机构来进行安全方面的检测。

这个开发商的行为完全就是不把人的生命当回事，用这样的方法来卖房子，简直就是丧良心。近年来也有很多业主反映买房子的时候有一大堆问题，但是开发商这边却一直没有重视，甚至没有了自己的底线。开发商这边为了能够获得审批，可以说是无所不用其极，而监管部门也没有好好的去行使自己的职权。像这名业主也是比较胆大的，敢于直接去敲承重墙，才把这个问题给揭露了出来。房子住的安全才能够让业主安心，所以也希望这名业主能够拿起法律武器，维护好自己的权益，也希望有关部门严厉打击这种行为。

可怕！小区物管长期监视业主，多名女性被“特别关注”，究竟发生了什么？

业主在成立业主委员会之后，物业公司感到自己的利益受到了侵害，于是选择长期监视小区内9名业主。

保护公民的隐私权，是对自然人的私密权的一种特殊保护制度，即为保护自然人的私生活安宁和免受他人不法侵害而设定的私密空间、私生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间和不得被他人窥探和刺探的私人活动等人格利益的权利。物业公司为了一己之私而做出侵犯他人隐私的行为，已经严重的损害了公共利益，破坏了社会秩序，必须依法承担赔偿责任。

小区物管监控业主近两年。

2022年11月6日，在四川成都发生了一件令人意想不到的是李先生因为不满足于物业公司的管理模式，于是选择成立业委会，物业得知之后与其进行了协商，没有想到的是遭到了李先生的拒绝，于是物业开始全方位24小时的监控他的行踪，长达近两年的时间从报道中，我们可以看出小区物业在一名主管离职之后，向李先生主动提供了大量群聊截图和视频，鹤山市物业监控它形成的证据，李先生得知之后感到非常气愤，于是选择将此事曝光了出来，据悉安保人员在监控李先生的过程中，会定时汇报他的动态，并以图文视频等方式汇报给物业经理。这是一种既不合法更不合理的行为，物业公司有保障小区安全的义务，可以进行适当的监控，但是通过这种监控方式来偷窥业主的日常生活，是一种涉嫌侵犯业主隐私权的行为，必须依法严惩。

这件事情应该如何定性？

我国《民法典》第1042条规定：“自然人享有隐私权，民事主体享有生命权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权，人格权、隐私权不受侵害”。隐私权是公民的人身权利和财产权利的总和，即公民享有其他权利也应当履行其他权利义务。这一规定体现了公民人格尊严受法律保护的原则，即任何人不得非法剥夺、限制或者侵害他人的生命权等权利。这次事件中，物业公司的行为已涉嫌违法犯罪。

成都出现神秘巨响，到底发生了什么情况？

成都出现神秘巨响，不是打雷，很可能是音爆。

成都有的小区居民听到巨响。

在城市中突然听到神秘巨响，会觉得很吃惊，会好奇声音来自哪里。有不少居民说听到了巨响，像打雷的声音，也有居民说没听到巨响，这到底是怎么回事？有人问当地的气象局是否是雷声，已经得到了答复，当地没有打累，也没有气象异常现象发生。这样的答复就更让人称奇了，这种巨响不可能无缘无故发出来，所以很多人在找寻声音的来源，有人怀疑这是炸山，也有人说可能哪里发生了爆胎事故。

可能是音爆。

气象部门否定了这是打雷，但是有关部门认为这可能是因为音爆引起的。当飞机在空中飞行的时候超过了音速，就会传给地面，有音爆的声音，这种声音会特别巨大，就像打雷，房屋可能都会震动，听起来很害怕。因为成都地处地震带，所以有一些市民可能会担心，会觉得会不会是地震，其实不用担心，没有这方面的报道。如果是音爆这种理由可能更能解释得通，飞机或飞行器超过音速了，所以会发生剧烈的声音，听起来就像打雷，遇到这种事不要过分担心，要以官方通告为准，居民要做到不信谣不传谣。

成都出现了神秘巨响，也可能和发生的火灾，爆炸有关，会有一些突发的意外事故，发生火灾的时候会引起巨响。但是官方还没有相关的通告，所以大家耐心等待，巨响肯定是有原因的，不可能是地震，也不是打雷，所以很可能是音爆，也可能是一些意外事故，需要等待官方的调查结果。成都是一个美丽的城市，居民们都很爱自己的家园，所以出现巨响都会了解清楚，相信官方会给出一个解释。

2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

成都一小区新房层高只有1米3，业主该如何维护自己的权益？

成都的一个小区，新房的层高只有1米3，对于业主们在买到这样的房子时，可以选择到房管所当中进行投诉。毕竟自己买的新房子都难以装修，1米3的层高显然是不合理的，现在正常人的成年人身高也都在1米7左右，自己居住在这样的房子当中都没有办法正常的行走。业主们也都声称自己只能跪在地上，行走在自己的房子当中，怎么可能一味的考虑长时间的跪着行走。

当这样的房子在盖出来的时候，开发商也都存在着一定的责任。但是在房子质检过程当中，质检单位也都会存在着验房子的情况，能把这样的房子验收合格也都不知道是怎么样验收的。可能存在着官官相护的问题，但是像楼层层高只有1米3，对于业主们来说都没有办法居住，业主们可以要求退房退款。即使自己买的是期房，也不能因为开发商的不合理盖房，就损失自己的合法权益。

买房子本身就是人生中的大事，如果一味的只考虑到自己的财产利益，就不会有更多的顾客去购买这样的楼盘。其实在买期房当中价格比较优惠，业主们也都是看中了这一条件才会选择购买期房，这也是对开发商们的信任。如果开发商只会考虑到自己的利益，而建造这样的房子出来可能都会伤了业主们的心，合理性盖房，让百姓们居住舒心。

对于我们在小区当中由于楼层总建筑楼层有限，开发商也都会存在着减少住房的层高问题，但是明文有规定，正常的楼层层高不得低于1米8。像在房子装修当中，如果楼层层高低于1米8，在考虑吊顶的问题上也都有些困难。这就是因为我们在买期房的时候，由于难以看到现房，开发商肆意盖房，当发现问题的时候，开发商也都会推卸责任。