香港房价高到什么程度?

香港房价高到什么程度?

一个家庭须不吃不喝20.8年才能买得起一间住房。始自殖民地时代（早于70年代），香港的新住宅发展严格由政府控制，政府为住宅用地的唯一供应来源，这与实行自由土地使用制度不同，房价上涨与这种限制性监管环境有关。

但这种情况近年有所改变，报告建议通过规划及中长期进行填海发展房屋，希望改善房屋供应及负担能力。此外，近期私人发展商亦贡献出部分土地予政府，以舒缓房屋供应短缺情况。

香港着手破解住房难题

《2019年差饷（修订）条例草案》在特区政府宪报上刊登。该条例草案旨在落实香港特区行政长官林郑月娥提出的“向空置的一手私人住宅征收‘额外差饷’”（即房屋空置税）。

根据草案，一手私人住宅所有者每年需向差饷物业估价署申报过去12个月内的房屋使用状况。如果12个月内房屋始终未能出租，那么房屋所有者就要缴纳该住宅正常租金的两倍金额，作为空置税给特区政府。

以上内容参考：中国经济网-报告：香港再登房价最难负担城市榜首，远超温哥华、中国经济网-香港着手破解住房难题

香港最贵十大豪宅著名顶级豪宅区排行

【导语】香港是中国的特别行政区，同时也是世界一线城市，经济高度繁荣，有着美食、购物天堂之称，而香港的房价，更是公认的昂贵，这座城市不大，可房价并不低，尤其是香港最贵十大豪宅区的别墅，动辄上亿元的售价，来看看著名顶级豪宅区排行，有没有你熟悉的？

香港顶级豪宅排名
1、聂歌信山道8号：聂歌信山有430米高，一位不知名的买家花了11.6亿港元购买了两套豪华公寓，每平方米约120万元，创下了香港房地产市场的最高价格。此外，顶峰豪宅已经成为香港富人的象征，使得顶峰豪宅的价格屡创新高。
2、山顶白加道22号：著名的三层独立别墅，当时的亚洲首富马云，花了15亿港元购买了这里的房产，每平方米价格高达112万人民币，是当时世界第二高的单价豪宅。这里的建筑在位置，非常优越，可以俯瞰维多利亚的全景，还有一个2200平方米的大花园。
3、山顶歌赋山道15号：香港十大最贵豪宅之一，深圳祥祺集团董事局主席陈红天，以21亿港元购得，创下当时太平山住宅区新纪录，每平米单价高达205万元。
4、香港山顶豪宅TWELVEPEAKS：作为香港十大最昂贵的豪宅之一，这个楼盘自开盘以来在亚洲创下了新纪录。它是由香港的新鸿基地产开放的，由12栋平房组成，每栋售价4亿到10亿元人民币，约合每平方米150万元人民币。
5、港岛大浪湾道12号：它是李泽楷名下的，是一座木结构建筑。整个大厦主要由美国红木建造，历时八年，耗资2亿元。该大厦位于观音山，对面是美丽的大浪湾，地理位置优越，价格在位置很高
6、港岛大浪湾道10号：许世勋名下的豪宅价值10亿元人民币。著名电影明星李嘉欣经常来这里度假。大浪湾道有30多栋独立别墅，其中大部分是中国富商手中的集中，还有高端的豪宅区。
7、MOUNTNICHOLSON：香港，十大最贵豪宅之一，九龙仓豪宅推出二号房一期，900平米豪宅。成交的房价是14亿港元，约合每平方米131.8万元，创下了当时亚洲的纪录。
8、港岛浅水湾道1号：香港，十大最昂贵的豪宅之一，赌王何鸿燊拥有的豪宅，占地面积超过20000平方尺。1996年购买，耗资1.2亿，至今未售出。估计现在价值超过10亿。
9、山顶道82号：2018年，香港李嘉诚旗下的长实地产，十大最贵豪宅之一，出售了其位于山顶道的第82号豪宅，20亿港元成交，约合每平方米94万元人民币。
10、山顶白加道35号：作为2010年香港十大最昂贵的豪宅之一，徐子淇的丈夫李嘉诚花了15.5亿港元买下了山顶白加道35号的土地。它创下了当时香港豪华土地的新纪录，并准备建造独立别墅供家庭居住。到目前为止，这里的房产每平方米价格已经超过了100万人民币。
温馨提示：香港最贵十大豪宅的售价令人震惊不已，这些豪宅虽然价格贵，但风水非常好，富商们也是看中豪宅的原因之一。

蔡少芬家5口人挤90平米房子，却算是顶级豪宅，香港房价多可怕？

要说最让如今年轻人最有压力的事情，并不是结婚生子。而是关于房子的购置问题。由于有了房子，才会有将来的一切。你连房子都没有，谈什么将来？

其实早些年的时分，买房子并不是一件特别艰难的事情。但由于这两年经济不时开展，使得各种物价都在被抬高。特别是房子的价钱被抬得最高。

但要说全国房价最高的中央，我想应该就是香港了吧！之所以会觉得是香港房价贵，是由于看了一档明星综艺节目。其中有一幕，拍摄的是蔡少芬家里的情况。经过里面的一些场景，让我很想晓得香港房价有多可怕？蔡少芬家5口人挤90平米房子，却算是顶级豪宅。作为一位大明星，竟然住在这么小的中央。看到那一幕真是让人难以置信。由于他们夫妻俩都是明星啊！固然不是多么顶级的明星，但那一个月挣得也比普通人挣得多啊！而且他们在文娱圈的时间可不短了，怎样连一个豪宅都买不起呢？

特别是拿他们在香港住的房子，和其他明星一比。这90平米的中央，可真是有点看不上眼。本着无聊的心里，我就上网查了一下关于蔡少芬那90平米房子的房价。不查不晓得，一查吓一跳。就他们住的那个90平米房子，竟然在香港售价一千多万！

一千多万，这个价钱在内地应该都能买一块很不错的中央了吧！但在香港只能买这么小的中央。想想这个房价就觉得好可怕！固然内地的房价也高，但是至少让我们买房的年轻人，还有点希望。而香港的房价，让我们可是一丁点希望都看不到啊！

这么高的房价，难怪蔡少芬会一家5口人一同挤在90平米的房子里。后来，我看到一些关于香港住宅的图片，嘿！普通人住的中央，那叫一个小。听说最小的中央，成人五步就能够从客厅到门口走完。这样的中央不只小，房价还很贵。我们就想想蔡少芬家那90平米，都要花上千万。这么小的，估量怎样也得百万吧！这真是让人难以想象香港的房价到底有多可怕？特别是和其他香港房子比照起来，她家的这90平米，在香港应该都算得上是顶级豪宅了吧！

说是豪宅，但在我眼里和我们普通人住得差不多。特别是拍摄她家里的浴室，那个大小更是让我觉得难以置信。由于真实是太小了，还不如酒店里的呢！和我们所想象的豪宅基本是两个容貌。真是想不到蔡少芬一家是如何生活的，这么小的中央，要一家5口住，真是觉得有点难为人了。可见虽然香港的生死水平能够在世界数得上名，但他们的住房情况还是十分困顿的。以至有些一家4口的普通人，住的中央仅仅只要几平方米，听说他们有时还会为房租忧愁。

令人窒息的香港房价，如今香港豪华区的房价到底有多贵？

在《2019全球生活报告：城市指南》当中，盘点了全球房价最高的十座城市，其中香港蝉联全球房价最高城市榜首，上海北京等城市均在其后，可见香港的房价水平之高，房价的高昂带来的直接影响，就是当地居民巨大的购房压力，香港居民的购房压力，毫无疑问是全世界最高的，虽然存在当地人多地少的原因，但最主要的问题，其实还在于房价。香港的房价均价已经接近10万左右，对于当地的普通居民来说，想要依靠工资买房几乎是不可能的事，当地底层居民只能选择租房，而租房环境同样恶劣不堪，香港的“鸽笼”式住房已经全国闻名，租客挤压在狭小的空间艰难地生存，让不少内地人见之不忍，而如今的香港，4㎡住房居然也开始普遍化。

大概是在90年代末，香港的房价过快上涨，以至香港民众的愤怒铺天盖地，为解决港人置业难的问题，香港推出一个“八万五公屋计划”计划。这一政策很快起到了成效，一时之间，香港房价大跳水，自1999到2004年，香港房价持续下跌，六年之内跌了60%，然而房价下降看上去是一件好事，但对于有房一族来说，是难以承受的。不断有购房者因为无法供应住房导致房子被银行回收拍卖，但由于房价的下跌，香港不少房主不但失去了房子，还被银行告知依然欠下了巨额的债务，很多人因为首付几乎耗尽了自己的积蓄，结果到最后首付打了水漂，还倒欠银行几百万，无法接受这一现实的香港人要么选择跳楼，要么干脆走上街头，抗议香港的房价下跌，最终导致八万五公屋计划的停止，香港“如愿以偿”地再次实现房价上涨，一直涨到了现在。甚至现在的香港豪华区的房价已经到了常人工作一辈子也赚不到一平米的地步，有些豪宅甚至可以拍卖到13亿的港元，让人生不起一丝的购买欲。

香港的一套房子要多少钱？为何这里的房价会那么昂贵？

现在香港的房子要1000万一套，而且还是最便宜，面积最小的那种，因为香港地少人多，竞争压力大，所以房子贵。