开发商为了验收通过,把我的平面车位改成了机械车位,这事如何解决?
车位订好了,那开发商把车位改掉要什么办
如果你购买车位的时候有详细的图纸和说明,开发商变更没有得到你的允许,就可以到房管部门投诉。快交房了,开发商在没通知业主的情况下建了多处机械车位,业主怎么维权
看合同有没有规定这方面内容。可以成立区委会要求拆除机械车位。望采纳,谢谢!开发商把地下车位,改成立体升降车位合理了吗,业主如何维权,原先告知的车位是1:08,是不是部分单层
是合理的 因为开发商只负责提供停车位 而停车位没有说明是何种停车位 所以不管是露天的还是地下 抑或是立体 都是一样的。然后停车位比例是面对全体业主 哪有分部分 照你这样说 岂不是假如我所买公寓楼下的花园 有部分我还不能用?一切都已房产证(合同)上描述的为准。开发商机械车位租给业主合法吗安全吗
法律分析:合法,地面车位如果是没有产权的,只是利用小区公共部位划定的,这些车位不属于开发商,属于全体业主的,物业可以管理并收取费用,但不能让外来车辆停,应该优先满足本小区的住户,不能强迫业主买地下车位。另外,从长远来说,业主有够预算,本人还是倾向业主购买车位,否则以后停车会成为很大的问题。地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定郑州一女子花79000元买的车位凭空消失,开发商做了哪些手脚?
开发商改变了车位的位置,没有告知祁女士,所以她要求开发商退车位或者换车位是完全可以的,因为开发商违反了合同的规定,在原先售卖给祁女士的车位位置变动后,并没有及时通知她,后业只是用机械车位来糊弄她,这个车位的位置不太好,给祁女士的出行带来困难,让祁女士 感觉很不好,所以祁女士要求退或换车位。
当时卖车位的时候,开发商的平面图显示了祁女士购买的车位具体位置,祁女士 觉得不错才买下的,等交付后,祁女士却发现原定的位置,变成了一堵墙,找置业中心理论,置业中心这是开发商的原图,他们只是根据这个来卖车位,并没有去改这张图,也有负责人说这是尺寸图,并不是最终效果图,但因为白纸黑字的合同,最后经过协调,祁女士退了这个车位。
交付的时候,祁女士原先看中和买下的车位不见了,变成了墙,开发商拿机械车位来补偿,但这让祁女士很不舒服,因为机械车位不利于她停放车辆,而且开发商违反了合同约定,提供了与实际情形不符的图,和祁女士签下了合同,祁女士也付了款,开发商擅自改变车位的规划,给祁女士的出行带来不便,实际车位的位置与当时售卖的车位不一致,有欺骗消费者的嫌疑。
祁女士可以拿起法律的武器,起诉开发商,让其继续履行合同,或是作出一定的补偿,如 有证据证明开发商当初有欺诈的行为,可以告他们合同欺诈,要求退一赔三,这样让开发商接受法律的的裁判,从而减少这种欺诈行为的发生,对于维护市场秩序也是有很大的好处的,毕竟开发商在得到教训后,必然是会有所收敛的。
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