如何看待李嘉诚旗下企业和记黄埔因捂地、捂盘不良行为，被成都禁止新增融资、贷款？

李嘉诚否认“囤地”，到底是怎么一回事？

四川当地媒体报道称：网传李嘉诚旗下和记黄埔成都公司，因捂地、捂盘被禁止融资，成都相关部门做了正面回应！

据知名财经媒体（澎湃新闻）发布的报道显示：有消息称，成都市高新区相关部门（财政金融局）向辖区内各金融机构下发函件，要求各机构禁止向存在捂地、捂盘行为的“和记黄埔地产(成都)有限公司”（简称“和记黄埔成都公司”）及其项目公司，提供新增融资和贷款；

上述财经媒体记者为了证实此事，先后致电“和记黄埔成都公司”（电话一直忙音）、以及其母公司“长实集团”；

对此，李嘉诚旗下“长实集团”在回应记者时表示：“和记黄埔成都公司”现在既不是“长实集团”旗下的附属公司，同时也不由（长实）集团控制；

另外，“长实集团”还进一步重申：“长实集团”不存在囤地的情况！

尽管“长实集团”在回应记者时，并没有明确说明网传消息是否存在；

不过，根据上述四川当地媒体发布的报道显示，当天晚间时分，上述相关部门发布“情况通报”，对因下发函件引发市场关注一事作出正面回应：近期正在和多个部门一起，对“南城都汇”项目等多个有捂盘惜售行为的项目进行查处！

根据公开资料显示：“南城都汇”项目位于成都市最繁华的城市豪宅区——高新区金融城，开发商“和记黄埔成都公司”于16年前，斥巨资21.35亿元拿下这块总占地面积超过1000亩（1036.47亩，约690980平方米）的地块，楼面成交价（1030元/平方米）更是创下了当时最高纪录；

尤其值得注意的是，到目前为止，该地块仍没有全部开发完！

根据媒体此前的报道显示：“长实集团”于2个月前发布公告，将“南城都汇”的商住项目（包括6750户住宅、商铺及部分车位），分别卖给“禹洲集团”和“成都瑞卓置业有限公司”（2家房企各占一半股权），总成交价为10.12亿美元（约78亿元）；

同时，上述公告中还指出：等“南城都汇”项目卖掉之后（即交易完成后），“长实集团”为了协助项目运营只会保留一名董事，但不再持有任何股权（或股份），而此前是间接全资附属公司的“和记黄埔成都公司”，也将不再是集团的附属公司！

值得一提的是，“接盘侠”禹洲集团在接受上述财经媒体采访时表示：没影响！

“禹洲集团”告诉记者：由于项目即将竣工（1-6期已交房，7、8期已基本封顶），而待售部分在今年就可进行预售，所以几乎没有融资需求！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

为什么要上新三板？上新三板有什么必要性？最近在考虑新三板上市，你们看好新三板的前景吗？

一：新三板挂牌成本低、效率高 周期短，从材料申报到挂牌完成一般不超过6个月。成本低，挂牌成功的企业可以享受政府补贴，基本实现“零成本”。 1.依法设立且存续满两年 2.业务明确，具有持续经营能力 3.公司治理机制健全，合法规范经营 4.股权明晰，股票发行和转让行为合法合规 5.主办券商推荐并持续督导 6.全国股份转让系统公司要求的其他条件(无) 二：有利于建立现代企业制度，促进企业健康发展 为挂牌新三板，企业需要进行股份制改造，需要构建规范的现代化治理结构。如果企业历史上有不规范的遗留问题，还要进行处理和解决。 一个新三板挂牌过程，就是一个简版的IPO。在这个过程中，企业潜藏的瑕疵和风险将得到

李嘉诚旗下公司上市暴涨，目前李嘉诚的身价有多高？

他从前当了亚洲首富和我国首富几十年，现在的我国首富马云，许家印，马化腾的身价都在400亿左右了，那么李嘉诚真的资产缩水了仍是现已藏富了呢？李嘉诚也从前表明过，他们对首富的头衔现已失去了喜好。

李嘉诚现已退休了

现在李嘉诚现已退休了，而李嘉诚之前将大量资产投向英国，但是在英国脱欧、疫情影响等冲击下，据悉李嘉诚家族在英国有了赔本，也想要在国内重新出手。这说明，李嘉诚家族没潘石屹走的完全，至少没有卖掉公司，而且还看好我国市场。其他，李嘉诚家族对国内的捐款出资可不少呢!

在潘石屹忙着将自家公司售卖的时分，李嘉诚这边也在忙着将公司在香港上市呢！有报道称，李嘉诚旗下和黄医药(我国)有限公司通过港交所聆讯。据预测，和黄医药市值约为381.8亿港元。据悉，在上市之后，李嘉诚仍是和黄医药的第一大股东。跟着和黄医药成功在港上市，李嘉诚的身价会再次上升，“香港首富”的位子要坐得更稳了。

李嘉诚

从股权结构看，李嘉诚旗下长江和记是和黄医药第一大股东，长江和记透过CKHGI、和记黄埔我国及HHHL拥有约44.66%股份的权益。在港股上市后，李嘉诚是和黄医药第一大股东，长和将持和黄医药股份的39.2%，公司董事持股2.1%，大众股东持股58.7%。长江和记、CKHGI、和记黄埔我国及HHHL将仍然为控股股东。

李嘉诚善于藏富

现在假设李嘉诚父子真的私有化长实，那么他们也将大赚一笔，等于说他们将用几百亿的资金就就可以控制几千亿的资产。看到李嘉诚这些扑朔迷离的资本运作，你不得不佩服他，难怪许多人说李嘉诚才是真正的华人首富了。其实不仅是华人首富，就是放眼全球也没几个人可以跟李嘉诚相提并论了。李嘉诚善于藏富，这是潮汕富豪的特点，他们都喜爱闷声发大财。

李嘉诚在财富榜上的身家是300多亿美元，其实是大大被压抑了，假设李嘉诚愿意把市值释放出来，那么他的身家将大涨两三倍。这还不算上李嘉诚许多没有上市的资产。李嘉诚从商60多年，阅历了风风雨雨，真正的实力怎样是晚辈们可以相提并论呢？

企业融资都有哪些方式

公司外部融资方式主要为债权融资和股权融资。

1.债权融资：最常见的即银行贷款。但现在经济形势惨淡，银行贷款都需要足额担保（抵押、质押和保证），比如把房子车子押给银行，然后股东再保证如果公司还不上钱由股东来还。

2.股权融资：找投资者往公司投钱了，常听到的的PE/VC就是股权投资者。现在大家想上主板、新三板，主要目的就是为了股权融资。

据我了解有很多公司都是优先采用债务融资。当然选择适合自己的才是最重要的。

通常情况下，适合企业的融资方式有五种：股权融资、债权融资、银行贷款、融资租赁、海外融资。

大部分企业都用的前三种融资方式，尤其是股权融资和银行贷款。如果你想从中找个适合自己的，建议选股权融资，优点有：所需资金门槛低；融资风险小；能促使公司完善治理结构及管理制度等，而且不用“还钱”。

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企业融资渠道包括哪些？

银行贷款、股票筹资、债券融资。
三种融资方式：股权融资：证券公司的股权融资主要是指证券公司成立或增资扩股时募集资本，证券公司公开发行股票并上市以及证券公司在业务经营过程中利用股权筹资。债务融资：发行债券融资是证券公司作为债务人向债权人承诺在未来一定时间还本付息而发行有价证券的筹资方式。票据融资：票据融资是货币市场历史最悠久的一种融资方式。商业票据是一种有特定期限的、只售给机构投资者的、可在市场上使用的短期本票。