房产证上原是是丈夫名字.他已去世20年.我是妻子.户口册我是户主。把房产证改成我的名字.应如何办理？

房产证是丈夫的名字但丈夫去世要怎么办

丈夫过世后，把房产更名到妻子名下需要办理：丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子了，需要说明的是：以上材料必须办理公证。若过户给孩子，需要办理丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子，然后妻子写赠与给孩子的声明，需要说明的是：以上材料必须办理公证。

丈夫去世后房产过户需要什么材料？
（一）要到派出所开死者的死亡证明。
（二）该套房屋的产权证明或其他凭证。
（三）要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
（四）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
（五）继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：
（六）房屋所有权证书。
（七）继承公证。
（八）继承人身份证及复印件。
（九）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。


配偶继承房产需要什么手续流程？
（一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
（四）、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
综上，丈夫去世后，想要过户其房子是需要一定的材料和走一定的流程的，希望本篇文章能够对您有帮助。如果您还有其它不懂的问题，也可向专业人士寻求帮助。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

妻子死亡二十多年后,房产证是丈夫的名字,丈夫一个人有权利处理这套房子吗？

您好，房产证登记情况并不是判断房屋在夫妻间权属的唯一标准。因此按照目前您的描述，我们无法确认该套房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产，需要分情况讨论。
1. 如果该套房屋属于夫妻共同财产。在这种情况下，首先，需要判断妻子的房产份额，查看夫妻间是否有关于该套房屋的约定，如果没有，一般按照共同共有判断。其次，关于妻子的份额，需要再次查看，妻子生前是否留有遗嘱安排，如果有，关于妻子的房产份额需要按照遗嘱的分配方式进行。如果没有遗嘱，则妻子的房产份额则按照法定继承进行。所以，在这种情况下，丈夫需要在合理、妥善安排妻子份额的前提下，才可以有权一个人处理属于自己的份额部分。

2. 如果该套房屋属于丈夫的婚前个人财产。如果该套房屋属于丈夫的婚前个人财产，那么丈夫一个人有权利处理这套房子。

【相关法条】
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

房产是老公的名字,老公死后这房子怎么办

法律分析：老公去世了房产是他的名的，首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的，则只要夫妻没有特殊约定，并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的；则认定房产为夫妻共同财产，在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分，剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。如果房产是婚前丈夫获得的，或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的，则按照丈夫的遗嘱处理房子，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

丈夫死了房产证是丈夫的名字怎么办

法律分析：丈夫去世后,房产证是他本人的名字,根据继承法由第一继承人均分,如果有遗嘱的,需要按照遗嘱进行分配。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

如何做一个好妻子作文

善良——这是一个女人最重要的品质，而且百善孝为先。

贤惠——这是亘古不变的女性美德。

知书达理——这是新时代对妇女与时俱进的要求。

敬重——给他高度的价值感，让他知道他在你心目中的地位，以及他在家庭中的重要性。爱人就是爱人，只要去爱，不要拿来比较，不要老说别人的丈夫如何好，别数落他没出息，对大多数男人来说，赞赏和鼓励比辱骂更能让他有奋斗的力量。对于男人最重要的是尊严，妻子可以在家里抨击丈夫，但不能在公众场合讽刺、嘲笑丈夫。

家庭永远是第一位的——我们固然要对工作负责，要有职业道德，要从工作中得到乐趣，但不要做工作的奴隶，我们工作是为了更快乐地和家人在一起，享受生活，享受生命很重要。