英诺激光全资子公司拟签订 862.11 万元租赁合同，目前该企业经营现状如何？

怎么从财务报表看出公司真实经营状况

怎么从财务报表看出公司真实经营状况

运营状况分析主要考察企业的资产状况、经营能力和盈利能力。主要指标有：
1）资产负债率=负债总额/全部资产总额 考察企业长期债务趋势，是反映长期偿债能力的晴雨表。一般控制在30~50%为最佳。
2）应收账款周转率（次数、平均收账期）＝赊销净额／应收账款平均余额 反映企业一定时期收回应收账款的效率如何及损失程度。应收账款周转越快资产营运效率越高，不仅有利于及时收回货款，减少坏账损失的可能性，而且有利于提高资产的流动性，增强企业短期偿债能力。
3）存货周转率=产品销售成本/存货平均余额 反映企业存货的库存时间和转移速度。该指标直接影响企业获利能力。
4）销售利润率=产品销售利润/产品销售成本 表明企业最终成果占销售成果的比重。与该指标类似的指标还有销售毛利率、边际贡献率等，销售毛利率反映了销售业务的成本盈利水平；边际贡献率反映产品本身的初步盈利水平。
5）成本费用利润率＝利润总额／成本费用总额 考察企业成本费用与利润的关系，说明1元成本实现多少利润。
6）资产报酬（收益）率＝（净收益＋利息费用＋所得税）/ 资产平均总额 考察企业运用全部资本的收益率，衡量资产运用效率的高低。
上述资料都可以在资产负债表和利润表找到。

怎样从财务报表里面看出公司经营状况好不好？

这个问题太大了不好回答。（对外经济贸易大学公开课：《企业财务报表分析》）和适合你看看。

月经营状况财务报表

财务状况分析是以财务报告及其他相关资料为主要依据，对的财务状况和经营成果进行评价和剖析，反映在运营过程中的利弊得失和发展趋势，从而为改进财务管理工作和优化经济决策提供重要的财务资讯。财务状况分析既是对已完成的财务活动的总结，又是财务预测的前提，在财务管理的回圈中起著承上启下的作用。随着的不断发展及逐步向国际接轨的需要，将面临着新的机遇与挑战，因此，加强的财务状况分析工作，准确评价分析的财务状况，挖掘潜力，改进不足，不断提高的竞争力显得尤为重要。

一、财务状况分析报告的主要结构

（一）报告标题

标题是对财务状况分析报告的最精炼的概括，它不仅要确切地体现分析报告的主题思想，而且要语言简洁、醒目。由于财务分析报告的内容不同，其标题也就没有统一的标准和固定的模式，应根据具体的分析内容而定。如“某月份简要会计报表分析报告”，“某年度综合财务分析报告”，“资产使用效率分析报告”等。

（二）基本情况

即概括综合情况，让财务报告使用者对财务状况分析说明有一个总括的认识。如的主营业务范围、其他业务情况等，并对运营及财务现状进行介绍。该部分要求文字表述恰当、资料引用准确。对经济指标进行说明时可运用绝对数、比较数及复合指标数。特别要关注当前的运作重心，对重要事项要单独反映。

（三）综合分析

综合分析是对的经营情况进行分析研究，在说明问题的同时分析问题，寻找问题的原因和症结，以达到解决问题的目的。财务分析一定要有理有据，要细化分解各项指标，要善于运用表格、图示，突出表达分析的内容。分析问题一定要善于抓住当前要点，多反映经营焦点和易于忽视的问题。

（四）总体评价

做出财务说明和分析后，对于经营情况、财务状况、盈利业绩，应该从财务角度给予公正、客观的评价和预测。评价要从正面和负面两方面进行，评价既可以单独分段进行，也可以将评价内容穿插在说明部分和分析部分。

（五）工作建议

即财务人员在对经营运作、决策进行分析后形成的意见和看法，特别是对运作过程中存在的问题所提出的改进建议。值得注意的是，财务分析报告中提出的建议不能太抽象，而要具体化，注重实际操作，提出的建议要切实可行。

二、财务状况分析报告的主要分析指标

（一）经营指标分析

主要说明基本情况、本期生产经营业务的主要经济指标完成情况等，如产量、营业量、销售量等实际完成额及同比增减值。计算反映发展能力状况的财力评价指标有：销售增长率，资本积累率，总资产增长率，三年资本平均增长率；三年销售平均增长率。将这些指标与标准指标及上年同期值相比计算增减值，并从以下几方面分析生产经营中取得的业绩和存在的问题及原因：一是经营环境变化的影响，主要分析生产经营内、外部条件变化的影响；二是营业范围调整及影响；三是需披露的其他业务情况和事项的影响等。从中找出主要影响因素，并说明取得成绩的主要原因是什么，说明经营中出现问题与困难的原因是什么，使明确今后的发展方向。

（二）盈亏指标分析

1. 对利润表所反映的本期实际利润数与计划数及上年同期实际数进行对比，分析利润实现情况及增减值。本期实现利润（亏损）总额是多少，比计划及上年同期数增减额及增减率；分析本期实际利润总额构成情况，其中：主营业务利润、其他业务利润、营业外收支等情况与计划数及上年同期数的增减额及增减率是多少。

2. 2.计算净资产收益率、总资产报酬率、主营业利润率、成本费用利润率等盈利能力分析指标，并用标准值与上年同期值相比计算增减值。

3. 3.根据分析与计算结果，分析评价盈利能力的强弱，并从主营业务收入同比增减额的影响、成本费用同比增减额影响、其他业务利润、营业收支净额等因素分析其对本期利润的影响程度，查询导致盈利能力增强（减弱）的原因。

4. （三）资金指标分析

5. 1.通过资金结构比例分析，分析本期资产负债表、利润表等报表中各专案的构成比例，以行业比例和上年同期专案比例相比较，将增长分析与结构分析结合起来，判断各专案构成比例的合理性、科学性。

怎么从公司财务报表中分析一个公司经营状况

推荐你看一些《财务也就那点事儿》是专门写给不需要财务基础的管理者，上面就有关于财务报表的快捷分析。

华为根据2013-2015年财务报表，公司经营状况怎么写

（1）华为不是上市公司，很多财务资料不需要公开。
（2）很多透露出来的资料，除非公司正式释出的，可信度都不算高，仅供参考吧。

求高手赐教，怎么从财务报表看出公司真实经

1、“如果母公司是上市公司，子公司也是上市公司（而且是全资子公司）”，这个前提有些问题，子公司如果是一个全资子公司，就不可能是个上市公司。
2、母公司披露的是合并会计报表，这个合并仅是对下属子公司的合并。即使该母公司还有“母公司”，但是其仅有义务披露其“母公司”的情况及关联方交易等，但没有义务披露其“母公司”的财务报表。所以所有的公司仅需将其下属企业合并，不能合并其上面企业。
3、“如果不需要，那么会不会出现上市的子公司财务很好，但其实母公司严重亏损的情况？”这种情况是有可能出现的。很多上市公司的母公司往往是控股公司，并没有实际的经营业务，所以有可能出现你说的情况。
4、“投资者看不到这种情况岂不不公平？”，一个上市公司的控股公司是亏损的，与这个上市公司的其他投资者往往无关，只要对该上市公司做好治理和管理，上市公司是业绩非常好让所有的投资者有利可图就可以。上市公司的控股公司与这个上市公司的其他投资者都是上市公司的投资者，投资者A是亏损，管投资者B、投资者C什么事？

通过财务报表，你能够完全真实的掌握公司的财务状况，经营成果和现金流量吗？

资产负债表
分析的企业财务状况的静态表现，也就是固定资产啊，现金，银行存款，负债情况，注册资金，等等
利润表
分析的企业财务状况的动态表现，也就是营业利润，所得税，净利润等。
一般上市公司才要求必须有现金流量表
当然，如果这些表格的内容都是真实的，那么就可看出企业的经营整体状况了。
如果有需要，可以找来财务主管，帮你解释表格的内容，这样有利于做出正确的分析而做重大决策，

如何去看某个公司的财务状况和经营状况？

关键是看公司的财务报表,其中最重要是损益表,分析主营业务收入和主营业务利润同比是否有增长,如没有或下跌的则证明公司开始步入收缩,情况转不妙了.

怎么去看一个公司的财务报告，了解公司的经营状况，发现经营财务问题，或者作出预测？

比如看看他的资产负债率 应收帐款占总资产的比重 现金流 流动比率 速动比率 是不是在一个正常的范围，可以得出公司是不是稳健发展

检视一家企业的经营状况，除了看财务报表还有其他方法吗？，看财务报表的话，要得出怎样的书面报告？

答：其实看财务报表是最不靠谱的，因为报表可以人为粉饰和修改。比较好的办法是要企业提供银行对账单，纳税申报表、销售合同，水、电费发票，出、入库单、完税凭据，然后根据这些去抽查企业所提供的这些资料的原始单据是否真实，运用统计学原理和审计方法便可大概了解企业的真实情况。如果只看财务报表，只能按他提供的数字计算出各项流动、速动、仲资产负债、利润比率，但是其真实性没有把握可言。

你觉得当前融资租赁行业发展的现状如何？

目前，国内具备法人资格的融资租赁公司有100余家，资产规模超过百亿的有十多家。虽然发展时间短，但是市场规模和企业规模的增长确是一日千里。而且，中外合资背景的融资租赁公司占据了国内市场的半壁江山。 从总量上看，融资租赁已经成为继银行业后，国内重要的企业融资渠道。但是其先天不足的状况，也是显而易见的。毕竟这个行业的快速发展只有短短数十年的时间。融资业务发展迅速，但是融资租赁公司快拿牌照、快速展业的情况比比皆是。有的外资公司，尚未拿到牌照，已经开始用代表处招揽客户，只待公司一开张便迅速签单。与业务风风火火的局面相比，企业内部管理的工作却显得滞后很多。 一方面融资租赁属于新兴行业，人力资源相对薄弱。各

急～如何研究公司的组织架构和管理方式？

研究公司的组织架构和管理方式可以从以下几个方面， 1．研究对象 本文的研究对象是以母子公司制为基础、同时存在事业部或直线职能管理单元的大型企业集团，母公司至少对一个或若干子公司控股，同时，母公司也可能直接经营自己的业务。 2．避免概念的混淆 国内对“集团”概念的理解同国际上有所不同。美国有时用“集团”(CROUP)来指称上述的企业集团，如美国的花旗集团(CITIGROUP)，包括花旗银行、旅行者保险公司、所罗门·史密斯·巴尼公司(投资银行)等企业；有时也用“集团”(GROUP)来指称企业内部的业务群及其管理组织，这时的“集团”(GROUP)实际上相当于企业内的一个事业部或超事业部(在日本被称为

商用房屋租赁合同范本？租房正规过程？

一般我们在租赁房屋的时候，是必须要签订合同的，而且我们在签订合同的时候，是必须要看清楚合同中的内容，但是如果合同中有很多的话，那是要花费很多的时间，所以大家都喜欢有一份简易的房屋租赁合同才是是最好的，那么，下面我们说说商用房屋租赁合同范本是怎样的呢？租房正规的过程有哪些呢？一起来参考一下。
商用房屋租赁合同范本
出租方（甲方）
地址：
身份证号码：电话：
承租方（乙方）
地址：
身份证号码：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：
第一条：房室基本情况
甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途
商用房用途为：
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准
1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为年月日至年月日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条：商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条：关于商用房产权（使用权）的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。
第七条：商用房维修责任
租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。
租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。
第八条：商用房改造及装修
乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施等）时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：
1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全；
2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。
4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。
5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不能对其装修和设施拆除或要求补偿。
6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方承担赔偿责任。
第九条：消防责任
甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。
第十条：相关费用
乙方应按有关部门（水、电）的收费标准承担各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任（包括停水停电）商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。
第十一条：租赁期满与期间转让
1、租赁期满后，乙方无任何违约情况，缴清所有费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方如果决策继续出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。
2、合同期间，如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订《转让协议书》。
乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房（包括装修及设施设备），解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。
第十二条：违约责任
本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。
一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。
（1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，转借他人时；
（2）乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时；
（3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付租时；
甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。如果乙方无理占房不退，甲方有权采取强烈措施（包括停水、停电、强行进入等）且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。
第十三条：免责条款
因不可抗力原因（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不承担责任。
第十四条：其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。
2、在商用房管理工作中，遇到突发事件（如火灾、漏水、煤气泄露等）甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。
3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效地址为：（a）甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。
第十五条：争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。
第十六条：
本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一致的以补充合同为准。
第十七条：
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。
补充事项：
甲方（盖章）乙方（盖章）
（委托代理人）（委托代理人）
年月日
租房正规过程
1、租房双方签订房屋租赁合同；
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）．并索取复印件做为合同附件；
3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）．并索取复印件做为合同附件；
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同．如不相同需有产权人的代理委托书；
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50％。
关于商用房屋租赁合同范本，租房正规过程的全部知识，我们在租房的时候，如果对于租赁合同不是很了解的话，可以委托一个专业的律师，来帮助自己处理合同中的各个事项，这样就不会容易出现纠纷了，而且对于房屋租赁合同有什么不了解的话，也可以进行解析，如果大家有什么不了解的话，还可以咨询相关的律师。

海航投资答复问询函：多个项目停运、停工系流动性危机

1月7日晚间，海航投资集团股份有限公司对深圳证券交易所关注函进行了回复。 观点地产新媒体了解到，问询函第一问，海南康乐园海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店的部分土地及房产被抵押、查封或冻结，杭州华庭云栖度假酒店被抵押，现阶段处于暂停运营状态，昆明皇冠假日酒店、苏州饭店均处于停工尚未开业状态。 其一，关于上述资产被抵押、查封或冻结的主要原因，涉及借款的具体对象、借款金额、借款期限，交易对方是否具备解除抵押、冻结或查封的能力等问题，海航投资称，在法院执行过程中是允许被执行企业在正常的生产范围内使用的查封资产，海航投资作为经营租赁方，抵押、查封并不影响后续的养老改造和经营。 同时，海航投资作为