原生态环境是如何提高别墅价值的？

大量别墅项目侵占滇池保护区，是为了提高别墅价格吗？

昆明相关地区环湖开发现象突出。昌尧山地区被房地产开发项目侵蚀。一些项目直接占用滇池保护区，占用滇池生态空间。昆明诺世达集团在长瑶山三级自然保护区建设别墅209栋，多层、中高层房地产项目294个，总占地面积1891亩。整个昌尧山已经完全开发了。原有沟渠、溪流全部用水泥硬化，林地、草地、耕地全部改为水泥地。

昌尧山已成为一座水泥山，由于我国高度重视生态环境保护和自然保护区建设，云南是建设的重点。昆明市就实施了退耕还塘、还房还民和还湖还林还湿地工程。在草海周边，随处可见标有城市湿地、滨海商业别墅字样的房地产。

在草海五区，宝能集团滇池九溪房地产项目售楼处距离滇池一级自然保护区不到50米。而私享万亩滨海湿地的广告牌则矗立在滇池一级自然保护区内，已经把自然保护区当作自己的后花园。大量的挡土墙严重破坏了昌尧山地貌。原来的沟渠、溪流被水泥硬化了，林地、草地、耕地都变成了水泥地。昌尧山90%以上的面积建筑密集，整座山被钢筋水泥紧紧包裹，基本丧失了生态保护功能。打着健康养老产业的幌子，房地产开发是滇池生态环境破坏的第一责任方。

一个企业不可能有这样的勇气和精力。其违规的背后，恐怕是当地相关领导干部的失职。明确规定，要把监督结果作为考核评价领导干部的重要依据，出台专门规定，规范和细化问责启动、调查核实程序，环境保护督察的决策和信息公开。云南省委、省政府主要负责同志对滇池保护管理工作进行了督查，对长瑶山过度开发提出了整改措施。督察组将进一步调查核实有关情况，按要求做好后续督察工作。

原生态木屋优势特点及作用是什么？

近年来，五颜六色的各式小木屋像遍地的植物，美化了当地的风景，诱惑了游客的心灵。从房地产开发的木屋别墅到旅游景点、休闲文娱会所里的木质景象，木屋是更具世界性的家居主流产品，享有“会呼吸的房子”美誉，木屋别墅凭借绿色环保、健康节能等优势，在国内迅速升温。

首先，它具有穿透性。定制木柜一般建材，常常散发出不调和的辐射线，有碍人体健康，但是木头全天然无辐射，具有很好的吸音效果，防噪音。木材还是很好的绝缘体，有低传导性，保温耐寒效果很好，故木屋中的恒温效应比较明显。定制木柜在寒冷的下雪天，室内一般保持在15到20度，而酷热的夏季，木屋可以抵御炎热的太阳，室内可以保持在28度左右，可以省去相当一笔的电费和煤气费用。木屋防虫、防潮。木结构本身的平衡性能优于其他结构，定制木柜木材在经过处理以后，物理性质稳定，不会轻易发生变形和化学反应，木材的平衡含水率在19%以下时，虫子就不能存活。木屋环保节能。根据温室效应比较结果显示，木屋建筑的温室效应最低，钢结构建筑是木屋建筑的1.8倍。空气污染指数比较结果显示，钢结构建筑是木屋的1.42倍，水污染指数比较结果显示，钢结构的污染指数是木屋的120倍。由上可知，木屋别墅在建造过程当中对环境的不利影响最小，室内外装修的材料亦达到环保的标准。

木质别墅设计的亮点--绿色健康环保

别墅作为一种有钱人住房的象征，从古代至今无不体现着一个人乃至一个家族的社会地位。别墅给人一种高贵，大气的感觉，其实这往往是因为拥有别墅的人在对别墅进行装修时，都有一定严格的要求，可以将这个别墅提升到另一个品位。可以说装修对于别墅来讲是非常重要的，那么随着经济社会的发展，许多人对别墅提出了更高的要求，他们不在局限于钢筋水泥的别墅，他们已经开始追求木质别墅了，因此为了迎合这种流行趋势，今天就在这里为大家讲一讲关于木质别墅设计的知识，由于木质别墅的装修要采用大量的木材，而这些木材往往是非常容易出现一些问题的，因此今天在这里就为大家讲解木质别墅设计的注意事项。
木质别墅简介
木质别墅又称原生态别墅，是最接近自然的建筑。提及“木质别墅”很自然就想到欧洲的浪漫乡村。
欧洲是古老神奇之洲，各国城市的精粹异彩纷呈，世代流芳，随处散发着的浪漫的气息，给人以深陷其中，流连忘返的感觉。欧洲乡村独具风格的木屋可以说是这一切的灵魂没有钢筋、没有混凝土、没有砖瓦，只有泥土花香的气息，全身心回归大自然的感觉，焦虑的心得到了宁静，疲惫的身躯得以放松。
现在，在欧美发达国家，新的城乡差别正在显现。调查表明89%的乡村人口不愿离开农村，而51%的城市人口希望住到农村去。为什么这么多人想回到农村？乡村恬淡的生活环境令人们神往，还有更为吸引他们的是别具特色的居住环境原木住宅。厌倦了钢砖结构的冰凉气息，木屋重新点燃了人们心中缺失已久的雅致、静谧、自然的乡村情调。
木质别墅特点
节能环保，性能优越
因为山东龙腾木结构是木制建筑规范的起草者，这里仅以他的一些要求进行从诫和砖混或水泥墙体的隔热效果相比木质房屋的墙体就像保温瓶胆，而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯，现代许多家庭把拥有空调作为一种享受，然而，如果没有保温措施，四处漏气的房屋安装这种空调实在是"高消费".首先，在砖混结构的房屋里要取得满意的制冷和制热效果必需双倍功率的主机;其次，由于房屋散热快，机器的日开机时间长，每月的电费至少加倍。
木材是一种可再用资源，不是一次性建材，在您体验自然舒适的同时也负起了环保的可贵责任
可移动性强，建设周期短
木质房屋工厂预制现场拼装的建造形式相对砖混结构房屋来说大大缩短了建设周期，一般都可在2到3个月内交房（一栋200平来的砖混结构毛坏房建造工期大约3－4个月，精装修2－3个月，平均6个月才能完成），建设周期短，成本自然会小，风险也会随之减小，而且还可满足您可能的时间上的需要
工地干燥，卫生清洁
污水横流。噪声不断的建设工地也可能令您感到痛苦不堪，木质房屋现场拼装的形式，像是堆积木似的完成您理想住宅的建造节约水源亦不惊扰四邻
抗震抗风，持久耐用
木质房屋结构寿命可愈百年，由于涉及配套建材的质量，现在可达到50－70年的使用寿命，完全达到国内住宅寿命标准要求
防火防潮，隔绝噪音
达到防火建筑规范要求．
价格超值，合理消费
工厂预制，现场拼装节约人力成本
保温节能，减少日后开支．
90%的得房率（砖混结构的得房率只有65%，70%，单从墙体厚度就不难理解）
配置齐全，以人为本
木质房屋可配置所有的现代家庭设备，甚至可以配置在砖混结构别墅中难以配置的设备。
透气性与保温性极佳的板材结构给你一种透气，舒适，带有松香味的宜人感觉，温馨气氛在不知不觉间收获．
设计合理．选择多样
外观室内布局灵活多变，日后增改，施工也轻而易举，有1000多种房型可供选择
地域不拘，建造灵活
沙漠山地，海滨都市，长城内外，大江南北都是木结构别墅的可建处所，适宜环境。
木质别墅设计
木建筑在设计建造方面采用的大都是松木，木材是大自然赐予的，天然、环保、健康而且极具亲和力。这些天然的木材，根据结构的需要，在经过现代技术的加工，防腐，阻燃处理，会非常的坚固耐用，克服了古代木建筑的大部分弊端。它的碳化防火处理使我们不用担心失火。在防潮方面更是做得简直更好。木材在加工的时候会进行烘干，水分降到百分之19以下，再加上一些防腐的处理，木材在潮湿的地方也可以长久的使用。
那木质别墅设计还有一个非常好的亮点就是绿色健康环保。它的保温性能特别强，它的保温性能是一般的钢结构的400多倍。这也大大的节约了能源。在建造木建筑的过程也是比其他建筑节约能源，更不会污染环境。人类长期在木建筑中居住还能增强与大自然的接触，促进身体健康。
木别墅在设计的过程中是灵活的，可以充分的发挥设计师的想象与灵感。它的建筑周期相对来说也很短。它们通过榫卯链接，轻巧美观，而且结构严谨，整体一致。使用年限可以达到50至200年甚至更长。

联排别墅的四条黄金法则

据了解，目前北京别墅市场上联排别墅产品销售异常火爆，作为低密度住宅的建筑类型，联排别墅，其代表的含义在中国目前的房地产发展环境中集合了享受高品质生活、经济适用等等诸多显著的特点，目前在北京，“园墅(论坛像册户型样板间新闻视频)”项目，就是以联排、叠拼、双拼这种迎合市场口味的别墅产品尤为突出。为什么说园墅的联排别墅，会受到市场的如此关注呢？我们了解到现今的联排别墅有四条黄金法则，足以说明园墅项目在市场备受追捧的原因。
第一就是区位：即市场对这一大的区域环境认可度，是否适合开发别墅项目，我们了解到园墅位于上地东京昌高速与北清路交汇处，区域特点既隐秘又紧邻城市，与中关村等直线相联，最合理的保持与城市的尺度，建立与城市的生活圈，是一座真正城市联排墅居。
第二是交通条件：在当今看来，对于距离的衡量不再是空间距离的远近，而是转为了时间概念。园墅紧邻京昌高速，便捷性充分显露，可能开车二十多分钟即可到达中关村科技园、上地信息产业基地，北大，清华等等
第三即自然资源，拥有原生态自然的环境，园墅在建造的伊始就以“先建公园，后建别墅”的操作模式，将园墅建造成为建筑与原生态1：1天然规划比例，10万平米的原生公园，在当今始终是一个奢侈的珍藏品。
第四是居住人群的生活：目前园墅，联排别墅主力购买群体集中为具文化品位、良好教育背景的知识型、技术型的都市上层高知人群。这些人的对生活的要求则是富有情调，对服务生活的硬件很挑剔。他们所追求的产品风格既要有传统的美感，又要体现时代的科技与精神；既要反映产品的品质与价值，又忌讳粗俗夸张。园墅正好符合他们对自身品位与社会地位的定位。而从生活空间来说，园墅联排别墅建筑单元横向并列，既拥有空中庭院，又具备大面积花园，毗邻的居住者会形成一种和睦的邻里关系，由多个建筑单元规划成围合区域，闲逸间与风景为邻，与邻人为友。黄昏时刻，在露台上品茗聊天，或在庭院中闲坐，或在园林中与孩子嬉戏在有天有地有公园的联排别墅里，尽情享受生活。

山地别墅特点是什么？有什么优缺点

我们一听到别墅，就想到是有钱人才能住得起的，但是其实也不然，别墅的价格有高有低，而且种类也很多。今天我们就来讲讲其中的一个类别山地别墅，关于山地别墅可能大家听过不多。那么下面我们就围绕山地别墅特点是什么以及有什么优缺点来了解吧。 山地别墅特点是什么？ 1．山地别墅给人带来的是一种舒适健康的生活方式。一般是坐落于群山怀抱，还有水声潺潺的峡谷以及在山间。所选的地域是要求空气的含氧量要充足，并且保持山地的原生态植被。 2．山地别墅的供应量较小。在施工方面，要求要尽最大可能来保护原有的山体形态跟自然植被，且不可有大型的机械进入，所以大部分都是用人工去雕琢的。使用现代工业材料的同时也更加强调自然材料的运