安徽全椒县买新房补贴购房款的 1.5%，这会给当地带来哪些改变？

安徽对退出宅基地进城购房的奖5万元，这会带来哪些影响？

安徽对退出宅基地进城购房的奖5万元，这会带来哪些影响？实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。所以，对于广大农民而言，眼下是进城购房的最佳时机

房贷利率下调，你会因此准备买房吗？

房贷利率下调，央行邹澜：全国100多个城市的银行自主下调房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等对刚需的人来说，这是一个特别好的消息，但我已经有房子了。不需要再买房。但对于大多数人来说，但对于缺房的人来说，这是一个不错的消息，应该赶紧入手。

4月15日，央行首谈下调房贷利率，3月份以来，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身的经营状况，自主的下调了房贷利率和下调首付比例，而在同天，中国人民银行于202年4月25号下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放资金约5300亿元。

下调房贷利率和下调金融机构存款准备金率在同一天发生，这背后发生了什么？

有的网友发表评论说，这意味着季度的经济数据应该不是太好，市场低迷，持续不足，整个房地产市场受疫情影响，失业在增加，收入在减少，购房欲望降低。持续这样的悲观情绪蔓延，肯定会出事。而在此时，下调房贷利率以及存款准备金率，是向市场和开发商发出了明确的信号，国家层面开始救市。

为增强市场信心。因此，可以看到近期，上海，苏州，南京，杭州，郑州，福州，兰州等地松绑楼市现象。可以进军楼市吗？还要等，按照以往经验，降利率，降首付，松限购，发购房补贴，都还没有。现在只是政策开始。房地产是迎来抄底时机，还会持续低迷，大概会在未来6个月出现，拭目以待。

也有网友表示，房价不会大起大落，意味着有购房需求的，完全没有必要担心将来房价大涨冲昏头脑去抢房子，也没必要坐等房价回落到称心如意的那一天。炒房者已没有了市场，刚需和改善购房者现在应感受到，从国家层面到地方，无不释放利好的信号，把限购放开了，房贷首付比例降了，房贷利率也跟着下调了，对于刚需和改善购房者，这就是一个很好的时机，不用担心房价大涨大跌，只需要看自己的资金实力。

各地的限购政策放松程度不同，房贷首付比例下调也不同，要问清楚当地的政策。很多地方首套房首付比例降至20%，首付2成，对刚需的利好释放，对合理住房促进市场稳定有着积极意义。首付比例下调，也就等于买房的门槛大大降低，过去30万，现在20万就可以买房，同时房贷利率下调，购房成本也在下降。

作为购房者，国家释放的利好信息，一定要抓住，也一定要掂量清楚，降低首付比例，会不会少要钱，意味着将来还贷款的增多。购房者门槛降低，但最后却需要付出更多的成本，未来月供也会相应增加，看看自己能否承受得起，这是购房者需要认真考虑的事情，因为不能想当然因此而准备买房。

小伙伴们。房贷利率下调，你会因此而准备买房吗？欢迎在下方的评论区写上你的想法，我们共同的探讨！

对于没有房的年轻人，什么时候是买房的最好时期？

根据不同的家庭情况，我认为没有买房的最好时机，只有最适合自己的时机。

先来了解一组数据：

根据贝壳买房统计的2021年中国人平均购房年龄为27岁，而日本是41岁，韩国是43.3岁。

也许我们会以为是因为生活条件的差异导致了这个数据，其实并不是。

曾经听到过一个叫房价收入比的新名词，

计算公式是：房价收入比＝房屋总价/家庭年收入

比如一个地区房屋均价是100万，家庭平均年收入是10万，那么计算出来的房价收入比是10，这个数字越高，买房就越难，按照这个计算公式，有机构算出来我国2021年的房价收入比是27.89，韩国是26.08，日本是11.59，这样看来，其实他们的收入其实更可观，也许这就是文化与固有思想的差异。

近年来各种营销号都会建议年轻人早买房，而且还会有很多人晒房产证，想必这里面绝大多数人都是父母和爷爷奶奶资助才能买下一套房，所以我认为买房的时机取决于家庭的条件，也取决于自身的条件。

据统计，我们国家首套房平均购房年龄应该是从27-38岁之间，我的表哥今年29岁，这个年龄在买房者中算是比较低的了，2020年底，他步入了婚姻的殿堂，因为家庭殷实，直接在二环内全款买了一套房子，再加上我们所在的城市是新一线城市，所以这样的年轻人在我们国家可能只能算是冰山一角。

更多的年轻人选择的是父母出首付，自己出贷款的思路，如果你的父母已经为你准备好了首付，你又没有什么好的投资，那么你可以先买房，然后慢慢还贷款。

办公室有个大姐就是这样的，今年她32岁，2年前老公的父亲出了首付让他们在三环边上买了一套房，从此以后，和老公开始了还贷款的日子，还完房贷几乎都不敢参加我们组织的聚会，虽然有点辛苦，但小日子也还不错，两人乐在其中。

但假如你是一个孤身一人在城市打拼的年轻人，没有父母的资助也不必急于买房，毕竟租房也不是不可以，在这个世界上有全款买房的人，有贷款买房的人，也有一直租房的年轻人。

我有个朋友，今年已经37岁了，因为父母在农村，不仅没有办法资助他，还偶尔要他资助，所以他大学毕业已经奋斗了快十六年了，仅仅在两年前才买下了和妻子的首套房，而且是贷款买的。

人们慢慢的发现，现在的房子，更多的是用来住的，不是用来炒的，所以年轻人没必要过于着急，房子确实在稳步增长，如果家里有条件买一套房，可以随时购买，因为房子，起码房子还是是保值的，但是条件不足时则要根据自身和家庭条件酌情购置房屋，不要因为身边人的眼光或者各种视频号的建议盲目买房，不要受固有思维所束缚，这只会给自己本不宽裕的生活增加更多的负担，请根据自身条件决定购置房租的最好时机以及是否购置房屋。

三明籍沙县小吃经营业主区内买新房补贴购房款1%，此举具有哪些积极意义？

沙县小吃经营业主又得到了一个补贴，那就是在买新房时可以补贴购房款1%，折合下来每一平方可以便宜200元。此举积极意义是想要用实际的行动促使人们买房。尽管新闻标语上，写着许多网友也很想加入，可是在评论区里面网友们吵翻了天，认为这样的做法无疑是在兰博基尼的时候，给50元优惠券。买房子需要花费上百万金额，这一补贴也只是杯水车薪，那么让我们来具体了解一下吧！

一，沙县小吃经营业主买房获补贴

沙县小吃是大家在路上随处都能够看到的店铺，有不少人喜欢在该店去买东西吃。食材很新鲜，只要10元钱就能够吃得饱，沙县小吃名气比较大，该地出了一则公告只要是该店的业主们，都能够在买房时获得补贴。相关行业为了能够早日卖出房子，用尽了方法，有的楼盘是送车，有的楼盘是0首付等等。如果不是刚需，相信大部分的人都不会被这一广告所吸引。

二，此举具有哪些积极意义？

此举的积极意义是希望推动房地产行业发展，由于疫情冲击，不少行业都受到影响。房地产行业在走下坡路，不仅是买卖房屋市场比较难，连租房都成了一个大问题，有不少业主发现，即使把房租一降再降，也很难把房子租出去。如果再买一个新房，就要背负着银行高利息，只要买上房子就是15~30年利息。生存成本太大，年轻人已经明显吃不消，只要有一套房子自住就已经提升了幸福感，再多买一套房子拿来出租是想也不敢想的事，即使相关房地产商用各种方法都没有太多推动意义。

总之，尽管出了1%的补贴，大家觉得力度太小，不买房的人还是不会买。

孝昌购买不超过144平方米新房补贴契税，对当地市民购房带来哪些便利？

湖北孝昌推出144平米以下房子赠送补贴，通过降低契税的方式降低购房者的负担，汽车的这个东西，说高不高说低不低，以前全国通用的政策是90平米以下的房子1%契税，而90平米以上的要正常征收。

买房子可以说是人生大事，牵扯到的资金流动是相当不小的，一栋房子，一个小县城，100平米左右的房子耗费50万到80万的代价也是很正常的，要是在一些二线城市乃至一线城市，几百万都很正常。90平米以下的房子契税是按照1%征收，那这个也不少了吧，就按照购一套房子100万，那交契税就得交1万块钱，政府通过补贴契税的方式并没有影响到契税的正常征收，也不影响房地产企业的正常发展，还让购房者享受到了优惠。

现在全国很多地方陆陆续续的推出这种房子购买上面的优惠，比如可以呀，采取更低的首付比例可以动用父母的公积金，这东西为了让买房子更容易。因为短期内的房子价格快速降下来，这个确实很困难，大家要深刻认识到这个现实条件不能够让房子的价格快速下降，那只能是考虑让房子购买的门槛下降一些，但是现在有的钱是有限的，但是大家可以动用更多未来的钱。

不要受到别人那么多言论的影响，说现在只是为了刺激大家购房需求，看一看自己买房子是不是真的能享受到优惠啊。有购房意愿的人肯定会提前就了解房子的市场价格是怎么样的，大概政策又是如何的，现在通过政策的变动确实享受到了优惠，自己买房子的成本更低了，也更容易买到了，这就是好事啊。不要指望房子的价格能够快速从1万块钱下降到5000块钱是不可能的。