如果买了1，2楼和顶楼，有什么后患？

如果买了1，2楼和顶楼，有什么后患？

顶楼有渗漏水风险

做好顶楼防水工作，首先要保证可以排水，只有能够顺利排水才能铺装防水材料。如果顶楼漏水点比较多，而且可能还会有未发现的漏水点，建议在楼顶全面的铺设一层卷材防水层，铺设完后记得也要做一个保护层。如若发现有明显的裂缝，可以先使用堵漏材料对裂缝进行封堵，然后使用水泥基防水涂料在其四周涂刷一层防水层，并适当扩大涂刷的范围，做好之后，再用水泥砂浆铺设一定厚度的保护层。

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顶层隔热差，夏季室内温度过高

(1)铺设隔热层。铺设隔热层可以降低室内温度，其中的原理非常简单，阳光直接照射在隔热层而不是屋顶，升高的温度可以通过隔热层与屋顶之间的缝隙散失，防止天花板急剧增温。(2)遮阳棚隔热。由于铺设隔热层可能会影响居民在楼顶的活动，同时也难以做到美观，所以用遮阳棚不失为一个两者兼得的方法。(3)安装吸光或者反光装置。将楼顶的阳光直接发射或者吸收，便可以阻止阳光让天花板升温。

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水压相对底层来讲可能存在过低的问题

水压过低，可以在装修的时候预留出加压泵的安装空间，借助其增加水压。其次是，家庭水压过低，建议不要安装燃气热水器，因为这种热水器对水流要求较大，水压过低，水流过小，会影响燃气热水器的工作，可装普通的电热水器。

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家中有老人会有不便

家住顶楼如果遇到停电问题，将会严重影响老人的出入，有老人的家庭可以尽量选择低楼层居住，方便其日常生活。

住一楼几乎就是没有不开灯的时候，就是白天也是很暗，光线很暗，很不舒服，只要我在家我都会开灯！夏天快到了，虫子什么的超多，很恐怖．

一楼和顶楼有哪些不好的地方？

1、冬冷夏热，顶楼上面没有任何住户，也就没有了任何遮挡，夏天的时候阳光直射楼顶，屋内就是一个温室。冬天的时候，楼顶是没有暖气的，相当于少了一层防护，就会比较冷; 2、住着辛苦，有电梯还好，但是早晚高峰等电梯辛苦，如果电梯出现问题那就更辛苦了。没有电梯的多层，每天就是锻炼身体了，如果要搬点什么东西，不找搬家公司就是受罪。如果有老人和孩子，很不方便; 3、防水防潮，楼顶的防水是个很关键的事情，如果楼顶防水没有做好，倒霉的只有顶层。然后就是楼顶的排水问题，如果总是有很多水积存，顶楼的天花板就会返潮，轻则出现一圈圈的污渍，重则天花板掉墙皮; 4、用水，水压只要出现异常，顶楼就会停水，赶上有时候用水高

有人说电梯房一楼和顶楼不能买，一楼和顶楼有什么优缺点？

有人说电梯房一楼和顶楼不能买，一楼和顶楼的房子既有优点也有缺点。住在1楼随时都可以出门，但是不坐电梯还要交电梯费，住在顶楼可以看到很好的风景，但是等电梯的时间比较久。很多人那么努力的工作，就是想要让自己在大城市当中有一栋房子，有一个属于自己的家，一栋房子的价格也比较贵，所以大家在挑拣楼层的时候也是非常警惕的。

住在1楼和顶楼的优点确实是比较多的。首先那些住在1楼的人不需要等待电梯的时间，即使电梯停电了也不用爬楼梯或者是下楼梯，只需要打开自己的门就能够随时出去，而且离地面比较近会让人比较安心，也能够在自己的小院子里种植一些绿色的蔬菜，或者是花花草草，夏天的时候不开空调也会感觉到非常的舒适。住在顶楼的人能够看到不一样的风景，而且也比较安全，毕竟小偷也不可能顺着窗户往上爬。小区的物业管理也非常好，所以居民们也不用担心。

住在1楼和顶楼的缺点，也会让人打消买房的念头。如果住在1楼的话，很多人都会觉得比较吵闹，因为那些进进出出的人都会经过1楼的电梯，那么大家的生活无疑会遭到一些影响，尤其是在夜晚的时候，楼层里面的居民也比较多，大家下班的时间比较晚，就会影响1楼的人的睡眠；那些住在顶楼的人也需要多加小心，不能在窗子外面晾晒一些东西，因为这些东西一旦被风吹掉，就会形成高空坠物，不仅伤着别人，自己也会受到惩罚。

每一层楼都会有相应的优点和缺点，大多数人比较倾向于选择4~10层的房子，不是特别高，但也不会特别低，既能够晒到阳光，也不用担心又突然停电。

买房子买了顶楼会有什么后患？

我家买房子就是买了顶楼，说起来真是一把鼻涕一把泪。刚开始买房子的时候，因为已经只剩下顶楼了，而且当时买房子比较着急，所以就买下了现在所住的顶楼。住下来之后会发现顶楼有着很多的生活当中的后患，其中最大的后患就是楼顶的问题。
就在去年的时候，由于住的时间比较长久了，那么楼顶就出现了漏雨的问题。因为我们自己是顶楼，那肯定就会积极主动的去协调物业来修。虽然有规定楼顶并不属于我们顶层的住户，顶层之下的住户也会有平摊修复楼顶的费用的责任，但是现实生活当中这个问题很难实现。
当时物业去收楼下住户的费用的时候，他们就会觉得楼顶是我家的，跟他们家没有任何关系，所以很多人都不愿意交这部分费用，最后无奈之下我们自己花钱找人修缮好了楼顶。无独有偶，和我一个办公室里面的同事家里面也是这种情况，他家楼房共四层，他家是在四楼的顶楼，当他们的房顶出现漏雨的情况的时候，楼下的住户都表示楼顶跟他们家没有关系，所以都不愿意掏那部分钱，最后也是同事无奈之下自己掏腰包修好了楼顶。我们说起这件事情的都一致表示：以后如果再买房子，打死也不会买顶楼了。

住在顶楼，还有很多生活当中的不便，比如说如果没有电梯的话，那你上楼就是一个很大的问题，随着年龄的增长就会对自己的体力会越来越是一个考验，年龄越来越大，对于上楼就是一件很难的事情。还有一次我买了一个书柜，当快递送来的时候很不愿意帮我搬到楼顶，这就会造成很多生活当中的很多麻烦。

买房千万不要买顶楼！

买房子1楼和顶楼的利弊都有什么？