三口之家买几室的房子比较合适？为什么？

多大的房子最适合一家三口居住？

我认为房子面积在120平米左右比较合适，具体的要根据家庭人口和收入等不同情况来决定。

很多人在买房子的时候，并不知道自己要买一个多大平米的房子比较合适。有的人可能觉得直接买一个大房子一步到位，无论今后有怎样的需求都可以满足，但并不是房子买的越大越好，实际上要根据我们的家庭状况来进行判决，否则大房子很容易增加我们的生活负担。

1、120平米左右的房子最合适。

我个人认为购买一个120平米左右的房子最合适。通常情况下120平米左右的房子是大三居，不仅可以满足一家三口居住，而且家里有老人带孩子的也可以满足老人的居住。120平米左右的房子，日常清洁打理起来也非常的方便，如果你有购房的需要，一定要根据自身家庭情况来选择，千万不要盲目跟风。

2、家庭人口决定房子的大小。

我们买房子的目的无非就是一家人共同来居住，此时家庭人口数量是非常重要的一个指标。通常情况下三室两厅就可以满足一家三口的需要，100平米左右的房子就可以让一家三口住的非常舒适。如果家里有老人来帮忙带孩子的话，那么就需要买一个大三居，甚至是四居室，房子较在150平米以上。

3、家庭收入决定房子的大小。

如果我们有足够的经济能力来选择房子大小的话，那么可以直接购买一个比较大的房子，150平米以上的一步到位，解决后顾之忧。如果自己的家庭收入比较少，此时可以选择先买一个90平米左右的小房子进行过渡，之后再买一个比较大的房子，也可以买一个地理位置上偏的地区。千万不要为了满足内心的虚荣直接买一个较大的房子。

三口之家买房抢什么样的户型?主卧带卫生间好不好?

三口之家买房抢什么样的户型?

三口之家最少要配换个二居室，假如你充分考虑爸爸妈妈为你带娃，或是有一个独立的工作中学习平台，那样三居室便成为标准配置了，假如资金比较有限，可以选择90－100平方米的小三居。

房屋面积怎么算

不一样的人针对房屋总面积的认知也有所不同，但对于房屋总面积几个专用型名称大伙儿一定要了解，这样才可以很清楚的具体指导房屋总面积都包括什么，是如何计算出来的？关键在于建筑面积，房屋的建筑面积包含生活阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等，并具备有近盖，构造坚固，楼高2.20米以上（含2.20米，相同）的永久性建筑。其次套内建筑面积，房屋的套内建筑面积包含套内墙体面积、生活阳台建筑面积及其套内使用面积。

一般来说，建筑面积都是需要超过套内建筑面积的，而建筑面积和套内建筑面积的差便是房屋公摊面积了，房屋公摊面积包含超出2.20米单停车库、设备层或技术层，室内室外室内楼梯、室内楼梯挑架服务平台、里外廊、过厅、升降机及主机房、门斗、有柱雨棚、突显平屋面有围护的楼梯口、水箱间、电梯机房等。

购房要怎样选房型

1、留意布局要方正：

房子格局方正可以让区域的使用率到达最大，由于方正的户型井井有序的地方就能用得着。布局方正也不是说全套房子是一个完整的正方形，只是每个屋子功能和地区的形态是方正的方形。全套房子看上去也大概是一个方形，并且容许有一些边缘“溢”出去。

2、留意房屋规格：

我们在买大户型房子的时候要注意房子尺寸难题，大户型房子绝对不能简单称之为中小户型的变大。举例子：110平方米左右二居室，客厅的开间大概在4米，卧房在3．3米。大户型房子的房屋相对高度也需要相匹配有效提升（一般在2．7米以上）；在光照设计方案（如园林景观落地玻璃窗）也应该有改善和提升。要不然，只是总面积扩张且不提升会凸显住宅较为偏矮，从而使得人形成压迫感。

3、开间与净宽危害采光通风：

开间是指卧室的总宽，一般是在3至3．9米间。房子的净宽就是指卧室的长短，一般需要保持在五米上下。假如净宽太深，开间狭小，则不益于光照、自然通风。一般的房型图上也会标明出净宽、开间这俩指标值，在二根拖出的平行线正中间掺杂着数字的。一般来讲，净宽总的标值越少越好，而开间乃是越高越好。

主卧带卫生间好不好?

益处：假如你是和父母老年人一同定居得话，或是家庭主要成员较多，那提议卧房最好是可带一个卫生间，终究那样去卫生间会方便，同时也可以节省时间，对小两口而言，也能有一个神秘的室内空间。

不太好：许多主卧带卫生间的户型，卫生间极少有窗子可以见到太阳，因而卫生间内便会有水蒸气大，湿气重的状况。加上透风不太好，也有非常大的臭味，并且大量水蒸气将进入卧房，而床品套件又非常容易消化吸收水蒸气，这样不但会返潮，人睡在这个环境中，很容易造成风湿病等病症。

也有些小区业主有这样的想法：因为家中自身有两种卫生间，并且彻底足够，便想将主卫改造为入墙衣柜或者小书房这些。小编想说这种观念虽然比较好，那如果真的是要更新改造下去的话可能就没那么容易了，再这，楼层之间全是卫生间，时不时会传出冲水流声，或是万一有漏水状况，那时候你就该怀疑人生了。

三口之家如何挑选合适的房源和户型？有什么建议？

市面上不多的是89平紧凑中小型三居室，这种房屋可以这么说很受欢迎，并且尤其适合于三口之家，由于可以解决二孩时代的具体定居难题，与此同时因89平的房产契税还少，整体房子价格还算不上过高，是中小型三居室的优选房型，即便未来拆换改善型住房时。

这种小三居是很容易下手的120平以内的改善型三室两厅，选那样房子的绝大部分是做为改善住房来应用，对住宅品质是有规定，因此双阳台，南北双阳台，房型声响明晰，双卫生间的房型是首选，那也是解决三口之家的理想化三居室房型，不论是哪儿，经济实力充足优先选择买大城市刚性需求的房屋，优先选择稀有地区，高品质住宅小区，高区，园林景观好，采光好的，哪怕是二手房，通常大城市越大。

中心城市的房屋可能仅有二手房选择了，好户型好楼层，这种房屋通常会沉淀下来自己住，因此能买到的机遇也未必有多少。建筑构造最好框架剪力墙，框架剪力墙就是说以立柱及框架柱为载重，框架柱别尽可能不可以危害内部结构布局更新改造，这一点一般人比较难了解，简单的说也就是内部结构墙面假如结构类型能容许拆卸为最好是，那般户型图设计协调能力大大的增加。

不必一味找新房，好地区早开发设计了，即便没开发设计在开发，房地产商必定把这种稀缺资源预估都加满钱了，因此不要拒绝二手房，实际上以前的房子构造稳定性更强点。最先三口之家组员是怎样构成，又需看经济实力，一般两夫妻年轻一个小孩，经济实力硬，就买三房，不想生二胎经济发展一般就买二房，总而言之不一而足并没有基本定律，量力而为是了。

三口之家买多大的房子最合适？户型方面该如何选择？

除去日常开支，孩子的各种费用，每月结余应该大约一千元左右。夫妻两个的存款应该也不会多，买房可能还得背房贷，所以为了自己的负担能力，七八十平米的房子就够了。89平两室两厅一卫！标准户型，南北通透！一般各个开发商都会有这个户型！相对单价会偏高，但是总价要比三室的低！三口人也够住！

两房设计居住舒适度相对较高，三房设计实用性更大，各有优劣。这个面积段主要考虑预算较低的刚需群体。所以对于大多数人来说，三口之家或者是四口之家买的房子的平方基本是紧凑型，提供家庭居住。但是买房子的平方讲究还是很多的。房子被他们改造成小三房，两老人一间，孩子一间，夫妻一间，房子很旧家具设计也很老派，但坐下来第一感觉很舒服。

两个卫生间的配置并非没有必要，等到孩子长大一些一家人起床时间碰到一起抢卫生间的时候就觉得有用了。所以下面三口之家合适的房屋面积就从三室两厅两卫的户型展开。我国在缴纳契税的时候购买首套房子，90平方以下，我们只交了1%的税费就可以了，购买这种90平方以下的三房，我们支付首付的压力也是比较低的。

1房的公寓房，只适合养老、过度、独居等，对于三口之家，哪怕再没钱，也要想办法咬咬牙买个小两房。如果在不考虑父母照顾还在的因素，勉强还是过得去的。发现周围的学区不行，所以又要考虑学区房，打听了一圈，价格实在是太高了，大面积的房子，已经完全超出我们的经济承受能力，最后只能选择一个小户型仅仅只能当书房来用，而对于大多数家庭来说，并没有书房的概念，又不是大户人家，所以每一间房都要起到最实质的作用。

一家三口的房子，你认为多大最合适？

买房针对一个家中而言一直是十分关键的事儿，尤其是总面积的尺寸立即影响到了家中的买房成本费，做为许多三口家中而言买房究竟买多大规模的变成了她们常常主要考虑到的事儿，有的人说富有就买大一点没有钱就买小一点，这一买房基础理论看起来很有些道理，可是楼盘君觉得三口之家买房应当买90平方米以内的房子更为适合，为何那么说呢?

居住

一般这类总面积的房子针对一个三口之家而言彻底能够达到最主要的居住要求，构造大多数全是2室2厅1卫1厨，不论是父母或是小孩都是有自身的居住室内空间，买变大烧钱室内装修成本增加，买变小不足用，花适合的钱买合适自身的房子。

成本费

我们知道90平方米之上的房子契税标准不一样，90平方米下列房产契税是交纳总购房款的1%，90平方米之上是交纳总购房款的1.5%，那样一算不论是大都市的买房者或是小城市的买房者都能节约好几千几万元的成本费。

清洗

这一范围的房子相对性于三口之家而言或是比较好清洗的，可是假如你三口之家买一百多平方米四室两厅两卫的大房子日常清扫毫无疑问没有那么便捷，打扫，拖地板，打扫卫生这些日常家务有了你忙的，并且看起来宽阔的并且也会非常的清冷。

买卖

90平方米以内的房子不但合适自住与此同时也合适租赁和售卖，那样占地面的房子以前早已说过能够达到普通人家日常的居住要求，房子太大房租贵他人也不愿意租，假如之后必须改进住宅自然环境售卖也较为非常容易，终究针对年轻一代的人认为那样房型空间的房子不但能够达到自身的居住要求并且总价格相对而言也便宜点。

因此大家买房一定要考虑到家中的人口总数和自己的资金情况挑选适宜的房子，假如一家有5口人那麼买110平方米上下尺寸的房子较为适合，假如仅仅三口之家那麼90平方米上下尺寸的房子最好，如今买房大多数是和爸爸妈妈分离住，三口之家买房的状况会比较多，90平方米上下尺寸的房子不但合适居住，与此同时也在自己的买房承受力下，你认为呢?