媒体调研多楼盘称「有售楼处人快坐满了」，专家建议「百姓拿出三分之一存款买房」，今年是买房的好时机吗？

专家建议拿出三分之一的存款买房，你觉得合理吗？

你好，有专家建议大家拿出三分之一的存款买房。就能解决问题。对于这个说法，我认为不合理的。

之所以这样说，是因为很多人的三分之一存款不足以买房。是否买房，要看个人需求。以及自己的存款有更多的用途，这三方面的原因。

第一，对于很多人来说自己三分之一的存款并不足以买房。不同的人有不同的具体情况。存款数额也是各不相同的。对于绝大多数的人来说自己的存款并不是很多。拿出三分之一来买房是根本不够用的。这位专家，简单的把不同的人的存款做了平均。这样的计算方法是不合理的。因此他以此为由提出的建议也就是不合理的了。事实上他的这个建议根本就不切实际。

第二，是否买房，要看个人的实际需求。而不能一概而论。虽然住房是我们生活的必须。但是是否买房，还要看个人的实际需求。对于有些人来说，在当前状态下，并没有买房的需求。或者受各种因素影响暂时没有买房的想法。那么对于这些人来说，他们就根本不可能把自己的存款拿出来买房。因此，这位专家的说法并不具有可行。因此并不合理。

第三，自己的存款有很多的用途不能只用来买房。我们之所以要有存款除了收入结余之外还有为了应对特殊情况而早做准备的意思。因此我们的存款有很多的用途。绝不只是为了买房这一项内容。因此在相关条件不具备的情况下。我们是不能将自己的存款的大部分拿去买房的。这个问题不能简单的用三分之一的比例来分析和计算。

因此，这位专家的建议并不合理。也根本不具有可操作性。

祝你好运。

2022年要结束了，年初定的计划你实现了吗？

2022年要结束了，年初制定的计划我并没有实现，但是我在其他方面实现了自己的价值。作为男人来说能够养家糊口下班回家可以吃到热腾腾的饭菜。妻子温柔贤惠，孩子上进懂事，闲暇之余做点自己喜欢的事，玩玩游戏看看小说。如果有钱，你当然也可以旅旅游，这是男人的幸福。

作为女人来说，有自己的一份稳定工作，让自己有不伸手拿钱的底气，丈夫顾家体贴，孩子孝顺，家庭和睦，年轻漂亮，这是女人的幸福；每一类人都有自己的幸福感，这种幸福感我觉得是不相通的，就像鲁迅先生说的：人类的悲欢并不相通，我只觉得他们吵闹。现在的人都喜欢站在道德制高点去评价别人。但是人类个体间是无法在感情上做到感同身受这四个字的，因为这句话本身放在现在社会去理解，就会是以下的解释：1、大多数时候我们对陌生人的感受根本不关心，因为这个社会让每个人都感到疲惫，即使想关心，也可能会被误会成是带有其他色彩的关心；2、我们在关心他人的时候，其实并不了解事情的发展经过，只是站在了自己的角度去试着理解，无疑于是在营造一种假的亲密关系，想通过此种方式拉进彼此关系；3、如果将事事都与自己联系上，这种内心所感受到的重量是无法描述的。

你们有没有怪过父母没给你买车买房？

不会去怪。首先，如果你是独生子女，根本不存在这样的问题。其次，如果说家里有兄弟姐妹，那是不是每个人都一套房？这样对普通家庭来说根本不现实。第三，父母的钱也是自己辛辛苦苦赚来的，而且，一个人到了成年，就要自己去承担这些任务，不能想着总向父母伸手。第四，我认为父母可以借钱给你买，但绝对不是帮你买

至于我自己呢肯定不会去怪我的父母。但从感性方面说，外加周围人的影响，大部分人还是会觉得，父母就应该给自己买车买房，甚至是彩礼一般都是父母安排得妥妥当当。特别是家里只有一个好大儿的家庭。
再说说我自己，我爸能力有限，工人阶级，我妈家庭妇女，结婚生下我们后就没再上班过，外人都觉得她命好，不用出去工作，家里六个孩子，我知道，带孩子做家务也并不轻松，特别是在经济不宽裕，丈夫大男子主义不理解家务的幸苦的情况下更是如此。每个月要省吃检用地规划为数不多地生活费，还不能让我们三个孩子缺了营养，每当放假，孩子最开心，他们大人就开始担心开学的学费。（那时候计划生育，超出的读书要多交几千块钱。）这笔钱，真的很多，但是我的父母从来没有抱怨过，他们尽心尽力给了我们他们能给的东西，我感恩。在此家庭背景下，我打小就明白，长大后要靠父母给我买房买车，几乎不可能，除非中了大乐透头彩，可惜他们不买任何彩票，所以基本连这个可能性都没有。所以我知道，我要买房买车得靠自己，我明白不是他们不想帮，是实在没有这个能力。而且他们能把我们都供到大学毕业，已经很不容易，我清楚明白也感恩。

要说怪不怪父母，买车买房这块我不怪他们，毕竟自己想要的生活自己去争取，也是经历九年义务教育的人了，三观得正。真要说怪，我怪他们小时候吵架的时候，没顾及到我们小孩的感受，当着我们的面，吵得不可开交，邻里皆知，在我们童年乃至现在的心理都产生了影响。为什么我拼命也要买房，有部分原因是我想有个属于自己的，远离原生家庭的空间，当然这并不表示我就不管不顾他们了，我还是爱他们的。父母并不完美，他们给的爱也可能不完美，但我知道，他们尽力了，我不忍心怪他们。

对于目前中国的房地产市场你有什么看法？

房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。 一、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。 要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。 二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期 中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天

房地产专家称坚决不能取消预售制，你认可这个观点吗？

我不同意，我认为一定要取消预售制，可以避免今日业主们针对银行之汹汹局面。。

因为停贷现象发生后，很多人首先想到的是金融风险，这当然是对的。但置于购房者的角度讲，停贷其实不是引发金融风险的真正原因，楼盘停工才是最大的诱因。事实上，一些业主之所以选择公开停贷，并不是摆烂，而是希望以这种方式推动自己购买的房子停工、烂尾的问题得到更多的关注，最终促成问题的解决。图片光明网评论称，在以往的“救市”叙事中，我们多听到的是监管部门、开发商、银行的声音，而这一次，业主们的心声被更多人听到了。

这一方面表明，当前楼市的压力，已经真实地传递到了相当一部分业主的身上；另一方面，也在用一种现实的方式提醒开发商、银行及地方政府，不可低估房地产行业中业主们的博弈能力以及维权的行动力。当然，业主们以停贷来倒逼停工楼盘复工，表明他们依然渴望拿回属于自己的房子，依然相信开发商和政府的处置能力，这实际上也说明最基本的信任和信心还在。只要以实际行动呵护好这种信任和信心，结果就不至于太坏。

南方周末评论称，要解决问题，一种雷霆手段是取消期房预售，只能建成后现房销售。或者继续改革预售，比如不是将全额房款一次性支付给开发商任其支配，而是先支付一定比例，在房屋交付时再支付部分，或可以按照工程进度逐步支付购房款，交付时付清：如果在房屋交付时再支付尾款，自付也好，用银行贷款也好，银行贷款合同此时生效、业主此时还款，可以避免今日业主们针对银行之汹汹局面。