500万朝阳买房选哪里?
500万存款可以在北京买什么样的房子?
2020年准备在北京买房,500万左右,有哪些建议?
500万左右,4环,80平左右,可以看看首开和龙湖联合打造的熙悦宸著项目,去年10月份开盘热销18个亿。前几天去探盘了,目前在售还有89㎡三居和137㎡四居,总结几个推荐理由。
1. 价格:
限竞房价值洼地。
熙悦宸著是目前北京四环区域580万起,唯一在售的精装修低密住宅产品。距离熙悦宸著两公里的泰禾金府大院和中粮天悦壹号,毛坯单价皆为8w+,总价过千万。
2. 区域:
稀贵四环土地+一站式生活配套。
项目位于大兴区西红门镇,北京南中轴及其延长线,紧邻大兴区生态绿心。四环是经历了城市化发展的重要内核区,具有绝对的土地价值。
从交通上来看:
项目位于”一纵两横三地铁“的交汇处,拥有便捷的立体交通网络,“一纵”是京开高速,”两横“分别是四环路和五环路,附近还有地铁4号线、19号线和19号线延长线。
从商业配套上来看:2km以内有三个商业中心:鸿坤广场、荟聚、乐家购物中心。
从教育配套上来看:西红门区域的教育资源也是非常丰富的,项目东侧未来会规划一块教育用地,同时周边有西红门双语幼儿园,育英学校大兴分校,北京第二实验小学大兴实验学校等。
目前400w左右预算,在北京买哪里的房好?
目前400w左右预算,在北京买房:可以考虑天通苑、回龙观。
四百万预算的房子所在的区域,整体来看,东南边那真是低总价住房的沃土。北面看来看去也就天通苑还能挑个大概,回龙观现在400万有点够呛,更远一点的昌平老县城又有点远,北七家其实还好,以后还能沾上一点17号线北端的光。
不过天通苑的房子我看来看去好像长得都一样,有点审美疲劳,流动性不错可是同质房源竞争激烈,增值有点乏力的。可是出租是没问题的,亚洲第一社区的名头可不是白叫的,五号线北端的拥挤程度跟天通苑的名气成正比。
朝阳挑了两个地方,都是朝阳相对边缘的区域,双桥这一块边角地被河流铁路分割的很零碎,这也是这里房子不贵的一个原因。焦化厂这附近接二连三的拍地,本身回迁房也多,碍于以前是工业区没啥人爱来,这里的房子也不贵。
1、前期准备:买房前要事先了解房屋的知识及目前市场买房的政策,不要盲目跟从别人的脚步。
2、产权:不要选择一些产权归属不明以及呢产权纠纷的房子。
3、房屋质量:要看房屋质量,不要听售楼员的片面之词。