公司客户经理怎么判断一家企业能贷多少钱?
企业贷款一般能贷多少
拓展资料
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。
许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中,大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
怎样分析一个企业能否向银行贷款
最重要的是看这个企业的财务实力,借款的用途,企业未来盈利的能力,说白了就是一看能不能安全的收回,再一个就是看能不能获得较好的收益,这其中一份较好的财务报表是很大作用的,你得想办法让银行相信。
企业需要有一定量的自有资金、抵押物(需经评估公司估价)、提供资产负债表、银行存款,银行还要有能证明的还贷能力,信用度也是考核的一个方面。另外还要看你申请的是何种贷款,长期或短期的。有的银行除了提出要有抵押物之外还要有质押物,看具体银行的不同的。
贷款要把握四条标准:主体资格(企业是做什么的,能做什么);
1. 借款用途(对应不同用途有不同的贷款产品对应,因为涉及风险暴露以及不同的估值方法);
2. 还款能力,又称为第一还款源(就是企业能不能还的起钱,涉及资产负债表,利润表,现金流量表,银行客户经理会根据报表以及现场与非现场的方式调查企业的还款能力);
3. 第二还款源,也称担保方式,担保方式大体分三种:抵押、质押和保证
扩展资料:
企业向银行贷款的条件是什么?企业向银行贷款的条件分析
1、须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;
2、实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力,有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表,依靠本身的收入来补偿支出,独立地计划盈亏,独立对外签订购销合同;
3、有一定的自有资金;
4、遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度,并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;
5、产品有市场;
6、生产经营要有效益;
7、不挤占挪用信贷资金;
8、恪守信用等十余项内容。
还应符合下列条件:
1、有按期还本付息的能力,即原应付贷款本金及利息已偿还,没有偿还的已经做了银行认可的偿还计划;
2、经工商行政管理部门办理了年检手续;
3、资产负债率符合银行的要求等等。
不同贷款方式的企业贷款条件不同:
在符合上述基本要求之后,企业可以自主选择适合自身特点的贷款种类。其中常见的两种贷款种类种分别为:企业抵押贷款和企业信用贷款。
一个公司能贷款多少钱?
公司经营1年以上,企业信用贷款最高500万元,至能贷多少主要看企业的经营状况和收入。经营贷款额度非常高,最高额度为1000万元。
一些商业银行和贷款机构甚至可以做3000万,不过不是每个企业都可以贷这么高的额度的。 经营贷款的额度一般由各商业银行分支机构负责。
一般来说,各商业银行分会根据当地信贷市场,分行个人贷款业务发展战略和风险控制能力。
根据实体的生产规模、盈利水平、现金流量、资产状况的情况,来计算贷款额度。
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一,申请条件
符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;
企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;
具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照;
有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;
具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;
企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
二,申请材料
公司基本资料
1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡
2、 近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单
3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单
4、 近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有)
5、 企业名下资产证明
个人资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证
3、 借款人、房产权利人户口本
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水
三,个人贷款需要满足的基本条件如下:
1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;
4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。
银行客户经理,对中小企业做贷前调查的时候,主要从哪些方面查看客户风险?
1、确认借款企业法人主体真实性、合法性:首先按照企业提供的法人营业执照正本,查对与借款人名称是否相符;然后到工商行政管理部门查询该企业的营业执照是否经过年检,法定代表人是否有变更;经济性质是否相符;借款用途是否在企业经营范围内。
2、企业信用状况:深入企业实地查阅企业的应付账款账簿及其明细账,从中找出该企业拖欠他人的账款金额、赊欠原因、时间等,对企业的信用状况进行评估。
3、生产经营:首先查阅该企业的各种会计账簿,通过其中记载的各种数据,计算出相应的经营指标,从而分析和了解企业的经营情况。深入车间、厂房和库房,实地调查企业的生产环境、生产工作流程。
4、纳税:可以采取核实贷款企业在税务部门的纳税情况,从而反映出企业的真实生产效益;通过企业近几个月缴纳水电费等情况的对比分析,了解企业的实际生产经营情况。
5、担保:一是实地调查担保人或物的真实性、合法性和合规性。二是对担保方提供的有关证件和资料要与有关部门进行核实,确保担保财产的真实性和有效性。三是对担保财产做严格的市场评估,确保有足额的第二还款来源。
扩展资料
贷前调查报告的组成部分:
1、标题一般要写明申请单位名称、贷款项目及文种三项。 在写法上通常使用的是公文式标题,即开头冠以“关于……”为起语,如“关于××厂申请酿制汉斯啤酒的调查”。
2、正文部分主要写明调查的内容,这是该报告的重点部分。
3、尾部主要写明两项内容:一是调查人的书名,二是制作的年、月、日。
参考资料来源:百度百科-贷前调查