广东惠州海景房经历寒潮， 5 折随意选，为什么会产生这样的变化？如何评价此现象？

广东惠州的一套海景房跌成了白菜价，现在入局楼市还来得及吗？

我觉得没有必要去买广东惠州的房子，因为这里的房子本身就是被炒作出来的结果，很多房子的价格可能会继续降低。

这个道理其实非常简单，虽然广东惠州距离深圳非常近，很多人也会非常看好惠州的发展空间。但事实上，如果我们仔细观察惠州的各项产业的话，我们就会发现惠州基本上没有什么能够拿得出手的产业，惠州当地的居民收入水平也非常低。在这种情况之下，惠州的高房价根本就没有办法长期支撑下去，所以这里的房价就会变得越来越低，甚至有些楼盘的价格会跌到5000元到8000元左右。

惠州的海景房已经跌成了白菜价。

在很多地方的房地产行情相继下跌以后，很多人发现惠州的海景房的市场非常惨淡。在此之前，有些海景房的价格可以突破2万元每平米。在此之后，即便海景房的价格挂到了11,000元左右，来询价的购房者的数量依然非常少，惠州的海景房也已经跌成了白菜价。

我个人并不建议购买惠州的海景房。

之所以这样说，主要是因为惠州当地的居民收入水平根本就没有办法支撑当地的高房价。特别是对于这些所谓的海景房来说，海景房不过是房地产开发商的营销的噱头而已，很多普通购房者也不会选择在这里居住，这些导致惠州的住房空置率达到30%以上。从某种程度上来说，惠州当地的房地产泡沫非常严重，当地的房价也是被炒房客炒作出来的结果。

以我个人来看，如果一个人本身不在惠州居住和工作，这个人完全没有必要考虑在惠州买房，更没有必要想当然认为惠州距离深圳非常近，所以惠州的房价也会跟着深圳一起上涨。

楼盘卖不出去降价抛售就是“扰乱市场”了吗？有什么更好的处理办法？

降价抛售楼盘并不一定就是扰乱市场，因为在房地产市场中，价格波动是常见的现象。市场供需关系、经济环境、政策调控等因素都会影响楼盘销售情况和价格。然而，如果降价抛售楼盘的行为被认为是恶意破坏市场秩序、误导消费者或其他不正当行为，那么可以被视为扰乱市场。

在面对销售困境时，有一些更好的处理办法可以考虑：

1. 市场调研和分析：了解当前市场情况，包括需求、供应、竞争对手的定价策略等。通过市场调研和分析，可以制定更明智的销售策略。

2. 优化营销和推广：考虑改进楼盘的营销和推广策略，包括提升产品品质、增加附加价值、改进宣传和广告等。有效的市场营销能够吸引更多潜在买家，提高销售机会。

3. 调整定价策略：根据市场需求和竞争情况，适度调整定价策略。这可能包括降低价格、提供优惠方案或分期付款等灵活的销售方式，以吸引更多购房者。

4. 改进产品和服务：了解客户的需求和反馈，优化楼盘的产品设计和服务。提供更贴近市场需求的房屋设计、配套设施或增值服务，增加买家的购买意愿。

5. 寻求专业建议：如果销售困境持续存在，考虑寻求专业的房地产咨询机构或营销顾问的帮助。他们可以提供有针对性的建议和解决方案，帮助应对市场挑战。

需要注意的是，在进行任何调整或改变之前，建议与专业人士、市场分析师或相关机构进行充分的咨询和研究，以制定合适的销售策略。同时，遵守相关法规和道德规范，确保在市场中的行为是合法、诚信和公平的。

广东气温大跳水，街头羽绒短袖同框，南方的气温为何也会这么低？

南方的天气在我们印象当中一直都是气温变化不大，而且一般情况下都是比较温暖，很少能够用到暖气和羽绒服，但是因为一些原因，导致广东的气温发生了大幅度的降低，街道上出现了许多的羽绒服，那么南方的气温为什么也会突然变低，其实这与最近所出现的北方强冷空气南下有很大关系。强冷空气已经导致中南部地区气温明显下降，对部分地区产生了非常大的影响，因为冷空气影响，所以冷空气持续不断地向南移动的时候，导致广东地区气温出现了非常大的变化，因为南方的天气本来就是比较稳定，突然迎来的冷空气都会导致气温骤降。所以说这可能是导致南方气温如此低的主要原因，除此之外，可能因为现在正处于我们国家的秋天季节，本来就是一个天气比较凉爽的时节，可能因为一些环境因素，或者说是气候变化，就会导致气温突然降低。

对于广东气温突然降低这个事情，其实之前就有了一些征兆，在此之前，南方整体气温就经历了一次大幅度的下降。所以说南方气温为什么这样突然降低，其实最主要的原因可能就是因为受到冷空气的影响。南方气温其实与当地的环境有很大的关系，因为现在的季节本来就是一个比较寒冷的季节，再加上冷空气的影响，就会导致部分地区气温骤降。
其实，在此之前，气象部门就已经有了一定的提醒，对于部分受冷空气影响的地区，提醒公众做好防寒，防冻，防风的相关工作，而且在此之前，南方本来就是有一个水比较多的地区，在冷空气侵袭之后，可能降温变化会比较慢，但是也会慢慢地降低定的温度。

你所在的地方降温了吗？为什么春季极易出现“冷暖逆转”的现象？

春季大气环流活动剧烈，容易导致冷热逆转天气。 在春季里，大气环流处于相对不稳定的状态，大气环流活动频繁，而且非常剧烈。这种情况直接导致春季里冷热空气活动频繁，气温随之升降剧烈的现象。对于人们来说，会感到频繁的气温波动，一旦遇到降温天气。就会感到非常不舒服。这种现象是导致春季频繁出现冷热逆转天气的根本原因所在。 冷空气活动频繁是导致春季频繁出现冷热逆转现象的直接原因。 春季经常出现降温天气，使得本来已经很温暖的天气出现冷热逆转的现象。其实导致这一现象的直接原因，就是春季里虽然天气转暖，但是冷空气依旧活动频繁，使得很多地方经常因为冷空气来临而出现降温天气。这是导致春季里经常出现冷热逆转天气的直接原

让我们泰然自若,与自己的时代狭路相逢什么意思？

人不负时光，时光亦不负人。与其抱怨寒冬，不如点燃篝火。新的一年总是在寒冷中开始，而这寒冷却蕴藏着暖的希望，这正是新年的深刻寓意。那些不如意、不容易，终会被向前、向上的成长消化。 评论员 吴迪 时代的潮水无声无息地跨过一个个山头，你可能还没有准备好与2021年告别。 时间总是这样推着你朝前走，事情不会等你准备好再发生。2021年，面对反复的疫情，面对部分行业和领域的风云变幻，你或许有切肤之痛，或许尚可以隔岸观火，但你一定能感受到，“黑天鹅”已经不是珍稀物种。当它飞临你的面前，大可不必惶恐莫名。 焦虑，或许是我们共同的“关键词”，或来自迷茫的集聚，或来自转型的阵痛，或来自选择的犹豫。我们总是边吐槽