碧桂园独立分拆地产与其他业务板块，从商业角度如何看待这一布局？

碧桂园是什么企业?

碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：02007.HK），总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理、以及现代农业、机器人；碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺，同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。 温馨提示：以上信息仅供参考，不作为任何建议。 应答时间：2021-08-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b

碧桂园是干嘛的

碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。 碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。 2017年11月13日，碧桂园推出在印尼的首个房地产项目SKY HOUSE BSD（天空之城）。 2018年3月19日，碧桂园发布公告，建议分拆碧桂园服务控股有限公司于香港主板独立上

碧桂园的开始?

碧桂园诞生于1992年，从奠基的那天起，碧桂园便以“用心建设，关怀住户，回报社会”的企业开发与经营理念，在房地产领域矢志耕耘到今天。已经为众多的成功人士营造了十多个“环境优美，配套齐备，星级服务，严密保安”的五星级超大规模综合社区。目前，碧桂园已发展成为拥有10多万业主住户、4万多员工、属下机构涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业。项目遍布于珠三角及国内其它省市，真正实现了区域拓展和规模化的品牌连锁经营，不仅成功构建了“碧桂园家园模式”和“五星级的家”的生活方式，更开创性的建立了碧桂园“星级酒店连锁体系”、“全国领先的教育连锁体系”和以大型主题公园和高尔夫球会为内容的“休闲娱乐配套体系”

碧桂园到底是搞教育，还是房地产

2014年10月，碧桂园成立碧桂园教育集团，从事教育行业的投资和管理、教育咨询服务、教育文化交流策划、教育项目推广业务，并将碧桂园旗下学校纳入统一管理运营。 房地产企业旗下的教育业务，普遍在发展初期扮演着社区配套设施角色，发挥拉动房地产项目销售的隐性作用。 “地产+教育”已经成为房地产项目中普遍出现的配套搭配，但是碧桂园涉足教育的故事却足以称为改变其发展方向的转折。 1994年，杨国强承接下顺德碧桂园因房地产市场危机而面临滞销烂尾，而策划人王志刚当时为其提出了以教育带动楼盘销售的理念。 碧桂园首家学校广东碧桂园学校由此而生，并成功以国际学校的定位带动了为子女就学条件而购房的一批人，为碧桂园挖崛

华夏幸福股票是什么板块？华夏幸福如果股价翻倍？华夏幸福股走势如何？

"房住不炒、因城施策"是中央所继续坚持的政策主基调，面对政策调控房地产的针对性和技术上的精准性持续加强，那么房地产的前路如何呢？今天就把这个房地产行业的优质企业--华夏幸福介绍给大家。

具体的分析华夏幸福前，我为大家整理好了房地产行业龙头股名单，快点进链接查看吧：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：华夏幸福现在已经成为了产业新城模式的标杆运营商了。公司主营是产业新城相关业务以及商业地产的相关业务。主要产品是产业新城、产业小镇、房地产开发。

各位差不多清楚华夏幸福的公司情况后，再来了解一下公司具备哪些优点？

优势一、领先的产业新城运营商

公司重点针对产业新城的投资、开发、建设与运营，已成长为中国领先的产业新城运营商。公司一直注重以"产业优先"为核心策略，向公司的布局区域导入、培养产业集群；同步建设并运营一些产业如：居住、商业、教育、医疗、休闲等城市配套，还可以实现区域的经济发展、社会和谐、人民幸福，推动城市的高质量和可持续发展。公司主要业务可以总结成两大板块，一个板块为产业新城业务，另一个板块为房地产开发业务。公司在全国范围内，涵盖了15个核心都市圈，实现了"3 3 X"的战略格局，累计遍布了80个产业新城。

优势二、与华为合作智慧城市

正式签署战略合作协议是由公司和华为技术有限公司共同在北京签订的。双方都已约定，华夏幸福全球范围内投资运营的产业新城已经决定全方位合作，实现产业新城的智慧城市、智慧园区、智慧社区的发展目标，除此之外，会把"智慧大厂"项目当作切入点，目的是为了帮助大厂县的产业新城更快的迈向智慧城市。其中，华为将提供智慧城市的顶层设计，主要工作就是与政府对接之后，后续项目的具体实施计划。

优势三、或受益雄安新区建设

公司已经和保定市政府完成了《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》的签署，委托区域面积是300平方公里，先期开发建设核心区域约为35平方公里。公司和雄县人民政府已经签订了合作协议并且是那种整体合作发展建设约定的区域的，协议内容中已经约定了雄县人民政府将会以河北省雄县行政区内划定的区域进行整体的开发事项，与公司进行具体的合作，委托区域面积差不多是181.2平方公里。

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二、从行业角度来看

华夏幸福的主要业务在于产业新城，受住房调控的影响会比较小。而且严格调控下房地产行业供给侧改革加速，优质企业利好稳健的提升市占率。调控加码背景下，房地产行业供给侧改革将加速，此前那些杠杆较高的房企融资会面临严格的限制条件，退出行业或放缓扩张的概率很大。针对华夏幸福这样的优秀企业，它有顺畅的融资渠道，成本算起来很低，按照市场的需求来发展空间，提升市场份额房地产指日可待。

总的来说，我认为华夏幸福公司，它身为房地产行业的先锋企业，有望在行业改革的时候迎来高速发展。不过文章存在滞后性，假如大家想知道华夏幸福未来行情，大家可以点点链接，有专业的投顾为我们诊股，看下华夏幸福现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测华夏幸福还有机会吗？

应答时间：2021-10-28，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看