欠款30几万，还不上了，即将逾期，能不能二次抵押房产还贷？
有逾期啊，能不能拿贷款房子在做抵押贷款了啊？
有逾期记录的情况下,拿房子申请抵押贷款会比较困难,但不一定无法取得贷款。主要需要考虑以下几个方面:
逾期时间和次数:逾期时间越长,次数越多,贷款通过的难度越大。如果只有1-2次短期逾期,通过可能性还是比较大的,可以积极与银行沟通。但长期拖欠或多次逾期,通过概率会大大降低。
逾期金额:逾期金额越高,代表信用风险越大,通过贷款难度越高。如果逾期金额较少,说明风险程度较轻,审批会宽松一些。此时需要提供还款能力证明来减轻银行顾虑。
还款记录:如果近期有良好的还款记录,这可以成为再申请贷款的有利证明。需要提供最近6-12个月的还款流水单,显示近期资金状况良好、有还款能力。这有助于减轻逾期记录对申请的影响。
抵押物价值:房产抵押价值越高,通过可能性越大。因为高价值房产,代表贷款风险较小。需要提供房产估价报告,确定房产的市场价值,作为审批的参考依据。
其他条件:除了上述条件外,申请人的收入状况、信用报告的其他内容等也会对结果产生影响。如果其他条件比较理想,也会为通过贷款创造有利条件。
房屋在银行的抵押贷款到期还不上，为避免低价拍卖，找朋友把房屋的剩余价值作二次抵押给他，这样可行吗？
不能，因为该房屋在你贷款时已经抵押给银行了。贷款银行为该房屋第一受益人。当贷款人不能如期履行还款时。除非银行自己拍卖或者转让。在没有还清贷款期间房屋不能二次抵押贷款房子可以二次抵押贷款吗
法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再抵押。 但是，如果设置了最高抵押贷款，则房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者本法第三百九十五条第五项规定的在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权在登记时成立。 第四百零六条 在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 当事人另有约定的，按照其约定。 抵押财产转让的，不影响抵押权。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明转让抵押财产可能对抵押权造成损害的，可以要求抵押人清偿债务或者将转我有一套按揭楼房，贷款未还完，请问可以二次抵押再次贷款吗（可以在同一家银行），
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。 需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位欠了网贷30万，我想用房子抵押贷款把网贷全还上再每月还抵押贷压力小，各位网友这样可以吗？会不会很亏
你既然能欠30万，网贷，我相信你之前的资质肯定是还可以的，而且像那种网贷基本上都是上征信的，现在抵押贷款并不是说你有抵押物就会给你做，他们也是会看征信之类的，像你这种我估计。抵押贷款也做不了。话又说回来，能做你最好也不要做，否则的话很容易把你自己折腾没。相关文章
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