论当代大学生学房地产有什么出路?

考上了房地产开发与管理专业，未来好就业吗？

从我们开始上学接受教育的时候就有一个美好的愿望就是能考上一所自己满意的大学，选择自己喜欢的专业，然后在大学毕业之后能够从事自己喜欢的专业。那么经过我们寒窗苦学之后，经过高考的洗礼之后，终于有机会选择自己喜欢的学校和专业了，但是很多学生在选择专业的时候可能会比较迷茫，因为害怕自己选择的专业在未来的就业前景不好，所以往往选择专业的时候就会比较犹豫。我们都知道每一个专业是设置肯定是有符合这个专业的就业渠道，所以大家也不必要担心未来的就业好不好，当然考上了房地产开发与管理专业的学生也不用担心，这个专业在未来的就业前景还是比较好的。一、房地产开发与管理专业到底是学什么的

房地产开发与管理专业学习的内容还是比较丰富和全面的，可以有效的培养学生的综合能力，让学生具备基础扎实、人格健全，和拥有更强的就业能力和创新能力，就业的时候就更加有竞争力，这门专业还能使学生具备房地产经营管理理论技术基础知识，更加全面的掌握现代管理理论方法，能够在房地产管理部门、房地产及建筑企业、房产中介服务机构，以及金融等行业从事房地产行政管理能力，而且在政策研究与信息咨询、房地产开发管理、房地产估价，项目投融资和物业管理等领域，拥有实际工作能力的现代化高级应用型、复合型专业人才。所以房地产开发与管理专业的未来就业前景是非常不错的。二、未来的就业岗位有哪些

房地产开发与管理专业的学生在未来的就业岗位是非常多的，只要在这门专业上取得不错的成绩，那么就业的岗位就会为你敞开，自己的职业生涯的规划就会更加清晰，也能够更加快速的完成自己职业生涯制定的目标。房地产开发与管理专业学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产投资咨询公司、房地产估价事务所、房地产经纪公司或者物业管理公司等工作，其就业岗位有销售经理、策划经理、总经理、项目总经理、营销总监、置业顾问等，只要有能力的话还有更高的职位等着挑战。

对于考上了房地产开发与管理专业的学生来说是非常优秀的，而且他们的职业敏感度还是特别强的，因为就目前的行业行情来看，房地产经营的市场潜力是特别大的，只要能够在这个专业成为优秀的佼佼者的话，那么未来的就业就是非常不错的，只要是有能力的人才，企业都是非常愿意人才的加入的。

房地产对当代大学生未来有什么作用？

当代大学生是未来房产的主要客户，他们的经济水平，需求，喜好，习惯，导向了房地产的开发方向，反过来，房地产的发展，也会给大学生带来一定的经济压力，只是他们不断的奋斗才能解决住房问题

对应届生来说，现在进入房地产行业是个好选择吗？

纵观楼主的描述，感觉是对房地产行业比较悲观，因此比较纠结~作为一个地产从业者，我想这个答案可以多从行业的角度说说自己的认识。

首先，抛出结论：楼主大可选择去地产公司从事财务工作，但请选择第一梯队的房企任职。

步入正题，不可否认的是房地产行业黄金十年确实已经过去，但这个行业未来就没有机会了吗？答案显示不是，中国的城镇化率远没达到70%，从美 日 英国家的发展经验来看，房地产黄金发展时期已经过了，但目前依旧是国家的支柱产业。美国目前的人均住房面积有80平米左右，而中国目前的人均住房面积不到30平米，行业还有很大的发展空间。这个行业只是进入到了一个结构化调整的阶段，主要表现在以下几个方面：

1、中国经济由投资升级向消费升级转变的进程当中，房地产行业将以提升住房品质，住宅个性化、多元化将成为地产行业新的趋势；黄金十年房地产行业主要解决的是从无到有的问题，现阶段大家都有了房子以后，主要更多的是想提升居住品质，因而改善性需求的房产会越来越受欢迎。从事这个行业的都知道，目前小户型换大户型，高层换洋房，洋房换别墅换大平层的需求是很大的~此外，二胎逐步放开，会加剧人们的改善性需求释放

2、行业并购大潮来临，在地价高企、库存高企的背景下，很多中小开发商将难以为继，大开发商吞并小开发商的趋势加强，行业垄断进一步加强。目前行业内现实的情况是一线城市长期看涨、核心二线城市看涨、普通二线城市有涨有跌、三四线城市集体洗牌。由于本人主要从事投资拓展工作，平时工作中看到太多小房企在11、12年市场大好的情况下高价拿了土地，14年市场急剧下跌，土地瞬间砸在手里，每年上千万上亿的资金成本让本来抗风险能力就极低的小企业喘不过气来。因此从15年开始至今，出现了一大波的土地收购、企业收并购事件，当年融创收购绿城、收购佳兆业的热点事件更是闹得满城风雨；这样的企业收购事件现在每天都有在发生，在公司每天都能收到企业主动找上门来寻求合作开发的电话~~

如此，造成的结果就是，大企业越做越大，小企业濒临破产，行业集中化逐步显现，行业结构化调整加剧，未来会出现少数几家地产寡头。重庆市市长黄奇帆前段时间就公开发声：黄奇帆：重庆将在未来3年关闭1500家房地产公司，说的就是这个逻辑。我们再来看中国前十强房企的销售业绩情况也能说明这一点：

先看2015年的：

再来看2016年1-10月份的：

16年才过去10年，前10强房企的销售业绩均大幅提升，比较抢眼的恒大、万科、碧桂园业绩均比去年提升了1000亿及以上，试想几年前，这几家公司都还还在为千亿目标而奋斗呢!

以发达的美帝国举例，当年国内的地产寡头就有房地美和房利美，未来10年20年中国的地产寡头会有哪些？万科、恒大？碧桂园？保利？起码前10强的企业都有机会。

因此，建议楼主务必选择大开发商，进入大开发商对于你未来的职业更有保障！

3、地产行业的金融化特征不断加强

房地产属于资金密集型行业注定了其金融的属性，大胆设想，未来行业可能会呈现为房地产企业只是代建企业，更上一层是一些金融公司。房地产资产证券化（reits ）是目前行业内普遍比较认可的未来地产过渡金融的重要工具,。

房地产企业的投资融资都要经财务之手，所以说财务在房地产企业当中还是扮演着十分重要的作用的，因此选择去房地产从事财务工作个人觉得还是比较有前景。

4、互联网对行业的冲击加剧

房地产是一个急剧需要被互联网进行革新的一个行业，目前各大公司都有在探索房地产的互联网化以及企业的互联网转型，目前做的比较好的主要都还是一些信息服务公司：如链接、房多多、搜房网等。

刚刚毕业的应届生进入房地产行业，大家认为是个好的选择吗？

我想说的是，并非所有毕业生都喜欢房地产工作，也并非所有毕业生都适合高压房地产工作，许多毕业生没有好好考虑是否进入这个行业，有些人在工作一段时间后发现自己无法适应这种高强度的工作，于是临时换了工作。有人可能会认为房地产太有利可图了，工作后，却发现并没有那么高的薪水，所以又动摇了，我认为刚刚毕业的应届生不适合进入房地产行业。

首先，让我们分析一下房地产是否有未来

不用说，一定有一些前景，就像那些发达国家为例，即使如此发达，房地产仍然存在，有需求，就会有交易。此外，中国有如此多的人口和如此多的需求，如果你想在几年内彻底淘汰房地产，几乎不大可能中，这比中彩票还难，因此，房地产仍有一些前景。然而，这取决于你如何比较它们，如果你拿前几年房地产的流行程度来说，可能无法与现在相比，但如果你从事这个行业，你肯定会有一口饭吃。

自我分析

要考虑自身的问题，能不能适应高压环境的工作，所以我们必须冷静地分析这件事，我们对这个行业感兴趣吗？如果我们愿意吃苦，我们就能充分参与这项工作，这对我们来说也是一个巨大的挑战。

专业分析

哪些毕业生会选择从事房地产行业？首先是土木工程和建筑专业的学生，其专业主要从事建筑、各类建筑制图和改造。第二是财务、经济和管理，虽然乍一看这个专业似乎与建筑学没有什么关系，但许多房地产企业更喜欢招收这个专业的学生。三是人力资源与管理专业，这个专业他们对资源有很好的了解，这也是房地产公司最喜欢用人的一个专业。总之，这并不意味着这个行业正在变冷，所以不值得进入，综合自身的需求考虑。

大学毕业生做房地产销售有前途吗？

这要看你怎么做啦！

众所周知，最近几年来，国家在控制房价上涨，限售限购限贷，并采取措施控制房地产肆意发展。所以，做房地产销售面临很大挑战。

那么，房地产销售怎么做呢？

来自网络

第一，认清房地产销售公司的实力。房地产销售公司是你发挥作用的平台，它的强弱直接影响你后续的发展。所以，一定要选择有销售实盘的平台。

第二，明确楼盘的规划，对楼盘的设计做到心中有数。形成自己独特的销售风格。

第三，选择有效客户，通过打电话，亲自上门服务等手段，了解客户的需求。根据客户需求，采取一对一的策略手段，引导客户成交。

来自网络

我想，你既然大学毕业选择做房地产销售，应该与你的专业有关，所以，其他的我不多说。市场营销需要在实践中摸索，摸索的过程是曲折的。

望你充满斗志与活力，在实践中总结经验教训，不断成长！