买房时一楼和二楼哪个更好呢？

一楼和二楼哪个好

一楼。
二楼的“三大”弊端是不可接受的，许多人宁愿住在一楼也不愿买二楼。让我们来看一下：首先，一楼有所有的缺点，因为一楼和二楼都是低层，所以二楼有一楼的所有缺点。虽然楼层较低，平时出行会方便得多，但毫无疑问，室内的采光和通风效果也会被牺牲。此外，较低楼层的隐私也特别差。社区居民或路边车辆只要掉头就能清楚地看到室内情况。如果你关上窗户，拉上窗帘，房间里的光线无疑会变差。即使在白天，房间也很暗。别以为二楼会更好。这两个是重量的一半。
一楼可能有院子和地下室。不仅购房者，而且开发商都知道低楼层的许多缺点。但对于一楼的房屋，许多开发商将一楼的地下室或庭院配置为一半出售一半赠送的区域。因此，就使用面积而言，一楼无疑会更大。既然缺点也存在，为什么不选择一个更大的底层呢此外，由于院子的原因，许多与老人住在一起的家庭也更喜欢一楼有院子的房子。这也带来了对房屋的更多需求。只要有需求，无论是保值增值，还是易手难都要好得多。

买房子几楼好

买房子一楼、三楼点非常好。

对于很多人来说，买房子最好选择高楼层。原因是高楼层可以拥有更好的视野和采光，可以更好地欣赏整个城市的风光，而且高楼层还能避免一些噪音干扰。此外，高楼层楼上的车辆和行人噪音也相对少一些，大大提高了生活的安静程度。

与此同时，高层房子的户型通常也会比较方正，在日常生活中更加舒适，居住面积相对较大，可以获得更好的生活品质。对于购买房子几楼好这个问题，不仅要考虑高楼层的优点，还要看最重要的一点——地理位置，因为位置决定了楼层的价值。

一般而言，如位于市区繁华地段的房子，楼层不一定太高，只要交通方便、购物娱乐配套设施齐全、环境怡人等一系列硬条件和软件条件都不错，一楼、三楼也能成为不错的选择。

买房子的注意事项

一、注意购房的目的

在购房之前，最好先明确自己购房的目的是什么。是用于自住还是用于投资。如果是自住，那么可以更注重住宅的地理位置、周边环境、交通便利性、区域发展前景等因素。而如果是用于投资，就需要考虑住房的潜在增值和租赁收益，需要做好房产市场的调查和分析。

二、注意选择房屋的质量和价格

买房子的时候，要注意选择符合自己经济实力和品质要求的住宅。如果质量不好，以后需要大量的维修和投资，会给业主带来很多经济负担。而如果价格过高，则会使自己的财务状况雪上加霜。

三、注意合同和协议事项

在购房之前，一定要详细了解房屋的产权证、住房质量保证书、房屋所有权人身份证明等文件，确保清楚房屋所有权的情况。同时，要注意合同中的相关条款，如价款支付方式、房屋流转前提条件、所有权转移等，一定要细致查看，确保自己合同的合法性和证明的全面性。

为什么二楼比一楼潮湿？买房怎么选楼层？

为什么二楼比一楼潮湿？
其实是心理作用。
一楼：进出方便，部分带大面积花园，部分使用面积比二楼大，种花草很方便，老内年人居住方便。
缺点：底楼潮湿，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。
二楼：隐私性更强，不潮湿。不会因为绿化的好坏，而影响到居住环境。相比一楼，居住的安全系数更高。但没有一楼的花园。
买房时有这样一句话，再穷不买顶楼，再傻不买一楼算是大多数人对这两个楼层最好的评价。顶楼往往比较便宜，但是易漏水是常见的事，而一楼，处于楼盘的最低，采光差，易潮湿，而且还得防盗。
但是随着现在时代的进步，装修技术的提升，漏水、潮湿都可以得到很好地处理，也许是大家还植根与以前买房的经验。又或许只是噱头。比如网上的18层坚决不能买，说是18层地狱。完全是一些人蛊惑人心，不信也罢。
买房怎么选楼层？
1、选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。
2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。
3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。
4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

买房一般几楼比较好

1楼和2顶楼，5-7楼，9-10楼，12楼，15-17楼，19-22楼。
一楼:一楼的房子是整栋楼的基础，所以施工质量完全不一样，不会出现面积大小偏差，墙面角度倾斜等问题。不需要电梯，窗外有绿色的花草树木，发生安全事故时可以快速逃离。24小时巡逻小区，随时可以发现一楼居民家中的安全隐患。
次顶层:次顶层是顶层以下的楼层。比如顶楼是23楼，那么22楼就是次顶楼。不需要像顶楼一样担心屋顶漏水渗水，还可以享受开阔的视野，无敌的采光和阳光，高度的空气流通。所以近几年顶楼二层也叫“凤凰楼”[h/]5-7层:这三层对电梯的依赖度不高，走楼梯消耗一点体力。每天上下班时间不用像高楼层一样等电梯。同时也避免了楼下噪音的影响。在标准建筑间距下，室内光线不会变暗。
9、10、12层:这几层基本属于小高层。这几层的房子不仅室内光线明亮，而且每天的日照时长都有保证。另外，二手房市场的交易数据显示，中间楼层的房子流动性一直很大，可以卖掉再转卖。
15-17层:这三层真的是中高层；采光能力和日照时间都没问题。买新房的时候这三层通常比较贵。
19-22层:这些都是高楼层。在所有楼层中，除了带院子的一楼，新房是最贵的楼层。无噪音，空气流通好，空气中尘粒少，视野开阔，每天日照时间长，室内光线明亮。

同一楼层买01好还是02好

买01更好，房子的朝向更重要。

小高层住宅，一般指7层－11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层－18层的多为两梯三户或两梯四户。

一般而言，小高层住宅主要指7层～11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。