为什么要买车位？

小区停车位有必要买吗

随着经济社会不断的发展，城市道路上的汽车越来越多，不少人开始诉苦“停车困难，难于上青天了”。因此停车难也成为大家的一大难题。有时一不留意，还会被交警同志贴张罚单。下面小编就来介绍下小区停车位有必要买吗，以供大家参考！

一、小区停车位有必要买吗

1、城市车位趋势紧张

搜寻一下自己所在地区一整年的新车上牌数目，就可以感受到车位紧张的趋向了。五年前的规划车位配比大部分是1:0.4，而目前新建小区大多数都是1:1以上了，依然求过于供。

2、车位有时比房屋更刚需

若是你买了一辆好车却没有一个稳定的车位，要么每天要面临忐忑不安害怕贴罚单，要么每天跟别人斗智斗勇抢车位。同时这样一直下去大家都精疲力尽。

3、地下停车位可以更好地保护爱车

地下停车位可以更好地维护爱车，特别是在冬季雪比较大的城市，另外还可以防止找停车位时引起的刮擦或人为刮痕。从长远考虑的话，维修费也是一笔很大消费。

4、带车位的房屋更容易转让

倘若是城市中心供求关系严重的小区，对于买家来说，有停车位的房屋更容易销售，没有停车位的房屋也许会因为这一“硬伤”不得不降价出售。

5、长期租车面临的问题多

车位紧张的时候，今天能租的车位可能明后天就不是你的了，到时停车位费用也肯定会随着上涨，由于小区停车位资源缺乏的特征，车主几乎没有讲价余地。

6、获得开发商的适度优惠

出租车位对于开发商而言，不单费心耗神，管理成本也更贵，因此开发商为了尽力降低出租比例，会在销售商品房时拟定一系列捆绑车位的出售战术。譬如“买房送车位”、“买车位享有额外房价让利”等，这种状况下购买车位，可以帮开发商消除一部分出租困恼而获得开发商的适度优惠。

二、小区的车位分几种

通常情况，车位分成3类：产权车位、公摊车位、人防车位。

1、产权车位关键是说开发商自建的地下车库，且开发商独自获得车库产权。在这种状况下，开发商能够托付物业公司出租车位。

2、公摊车位是车位面积已经纳入公摊面积被分担。按照《物权法》第74条第3款限定，拥有业主共有的道路或者别的场地用于停滞车辆的车位，属于业主共有。

3、人防车位是人防工程的规划车位。根据《物权法》以及《人民防空法》立法中“谁买谁受益”的准则，在不阻碍防空功能和满足业主需要的条件下供业主采用，同时能够根据约定收取相关的费用。开发商只具有使用权，不具有产权，只可出租，但租期不能超过20年。

三、买车位的六大注意事项

1、看是不是可以办理产权证，不可以办理产权的车位，就与涨值没有一点关系，这种情况购买的原由就是便利。

2、倘若是郊区低密度的楼盘，要先掌握小区的车位比例再选择要不要购买。

3、并不是全部的车位都可以“买”，譬如人防车库，只可以长租20年。

4、买车位不可以用公积金贷款，且有些楼盘的车位也许需要全款一次性付清。

5、车位肯定是越早买越好，不单能够占先选择车位，价格也比较优惠。

6、买车位时一定要把车位有关细则填入合同。

总结：以上就是小编介绍的关于小区停车位有必要买吗的相关知识，希望小编的介绍能给大家带来帮助。爱车没车位，会带来或多或少的不便和尴尬，如今好车常有，好车位并不一定常有。所以购买小区车位是很有必要的，如需了解更多的相关知识，请继续关注齐家网。

为什么建议要买停车位？

因为现在的私家车越来越多，如果说大家都购买车位的话，那么以后把它租出去也是一场非常不错的投资理财方式。可能是现在大部分的人他们都有了自己的车子，然后就却找不到一个很好的停车位。其实这种情况对于我们个人来说的话，我觉得还是最好买下来，因为以后你只要把它租出去，每个月也可以收取一定的租金的。

或者说自己以后有了车子之后，然后就能够很好的去把这个车子停放在自己的车位上，一分降也是非常方便的，就是有的时候我们在面对这些情况的时候，主要是能够很好的做一个自我选择自我理解的过程就可以了。生活当中每一个人可能都会希望自己买到一个非，因为现在的私家车越来越多，然而停车位确实越来越少，或者说就是那么有限的几个，其实现在大部分的车主都是在位于找到停车位而烦恼。

主要是生活当中的每一个人，然后能够很好的把车子停到自己该听话的位置也是非常方便的，比如说在一线城市这些个停车位真的非常难找，他可能会随时的就会被别人抢走了，但是有的时候如果说你的车子不能找到一个很好听车位的话，那么他可能就会违章，然后甚至进行罚款扣分之类的动作。

所以说这样的停车位，在未来也是一种非常好的趋势，只要是你能够把它买下来，然后再把它租出去，是指自己的影也是非常不错的。生活当中也许每个人可能都希望自己能够得到一部非常好的车子，再加上停车位，主要是现在把停车位都给买下来，我相信以后会有升值的空间的。我们每一个人都必须要要有这样的投资意识，因为这样可能会导致以后自己的生活越来越好。

买房车位要不要买

大多数业主在买房时，都会纠结到底要不要买一个车位。部分购房者认为，买车位能够使自己出行便利，不用到处找车位。但是，也有少数购房者认为没有必要买，毕竟车位的价格高昂，租一个即可。那么，买房车位要不要买呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。

买房车位要不要买

一、看区域

如果大家购买的是市核心的楼盘，建议大家购买一个车位。因为大多数的市核心楼盘，小区规模并不是很大，因此被称之为“黄金土地”。如今大部分购房者家中都有一部车，甚至更多，小区规模不大的情况下，车位肯定是不够用，所以更容易获得高回报率。因此，建议大家买车位。

二、看供需

如今，业主买车位比较看重的就是使用权，而车位的升值主要取决于该地区的供应量和需求量。租车位虽然不贵，但是不一定能够租到，如果小区没有足够的空间停车，建议还是购买车位比较好，这样不至于为停车而感到烦恼。

三、看价格

除了要看以上三个条件之外，还必须看价格。比如：如果你花了100万元买房，另外还要再加20万元买车位，如果在不久的将来想要出售这套房屋，恐怕就有一定困难了。买入的价格太高，肯定不会以低价出售，可是价格没优惠，买家也不会要。所以，尽量将车位价格控制在房价的10%，才不会对今后的换房带来一定的影响。

四、看物业

购买车位，人们往往容易忽略物业的能力，实际上这两者是紧密相连的。比如：小区物业管理不到位，很有可能会存在车辆胡乱停放的现象，买车位就没有意义了。所以，物业管理能力强的小区，车位是值得购买的。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房车位要不要买也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。

车位需要买吗？

如果有车子，车位是有必要买的。

首先，买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时，停车后可以直接坐电梯回家。

其次，有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及他人的恶意破坏。

而且买了车位的房子，日后想要出租或是转卖都会成为一项优势，现在有车的人太多，车位需求的空间还是很大的。

扩展资料

根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处，其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。

其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。

参考资料来源：百度百科-车位

三分钟说辞为什么买车位怎么写？

1、车多位少，城市占位

土地资源日益稀缺，停车需求与日俱增，一位难求已成为普遍现象。随着车多位少，价值势必水涨船高，停车成本也将会日益越大。

购买专属车位是有远见的投资行为，不仅解决了自己的停车难问题，同时车位和房子一样作为不动产，都有着很大的价值潜力，无论是自用、出租还是等待升值，都是不错的选择。

2、专属车位，出入有位

“晚归五分钟，停车一小时”，即使家的温暖近在咫尺，却不得不东南西北找车位，这对于归心似箭的车主来说无疑是一种痛苦。

一席专属车位，不必分秒必争，告别抢车位的窘境，下班回家直接停放，省时省力，热腾腾的饭菜等你回家，与家人享受幸福的时光。

3、专属车位，无惧风雪

夏季暴晒，风雨侵袭，冬天暴雪，爱车饱受恶劣天气摧残，功能与颜值极易受损，清洗费时费力。

一席专属车位，冬暖夏凉，不必担心高温酷暑、风吹日晒，更不必担心霜冻肆虐。爱车外观保新度更持久，车外观、内饰保“新”度更持久，零件使用周期更长，爱车有位，刻不容缓。

4、拥有车位，一步到位

露宿街头的爱车，免不了被剐被蹭，甚至遭到熊孩子涂鸦，幸福感大打折扣。

拥有专属车位，安全停车更有保障，没有剐蹭碰瓷的事故，没有被贴罚单的风险，没有飞来横祸的意外，拥享专属车位，再也不必为爱车操心。