王健林再卖一线城市万达广场，有哪些信息值得关注？

王健林为什么要卖万达？

王健林出售万达的行为并不是一个简单的决策，其背后涉及到许多因素。一方面，这是他商业战略的决策。王健林一直积极寻求万达的转型和升级，以适应不断变化的市场环境。出售一部分资产，可以帮助万达调整资产结构，提高资产质量。 另一方面，一些媒体报道指出，王健林卖掉万达广场，其实并非出售，而是交接。万达广场分为自己运营的和帮助别人运营的，他出售的是后者，即负责选址、建设、运营，待时机成熟后交接给买方。这种模式与加盟店类似，王健林提供品牌和运营指导，待加盟店成熟后，由买方接手经营，王健林则从中获得分红。 此外，王健林也重视信誉和声誉。在商场上，信誉被视为生命。如果不能按时还清债券，就会失去信任和尊重，可能被市

全面轻资产化的万达广场，底气何来？

一天开业3座轻资产万达广场。万达正在朝着王健林确立的五年战略转型目标，稳步迈进。 9月30日，北京延庆、郑州高新、河南信阳、桂林临桂和广州黄埔南岗五座万达广场同日开业。在这五座万达广场中，郑州高新、河南信阳、广州黄埔南岗均为轻资产项目。 5年前，万达集团正式启动轻资产战略转型。在2018年年初的万达年会上，王健林言语间展露出对轻资产战略的坚定看好，“不管社会上理不理解，也可能有些内部同志不理解，但是请大家三年以后，再回头来看我们的决定是否正确。” 五年之约将至，王健林没有食言。 万达正在全面变轻。自2017年通过出售大型文旅和酒店项目，一次性出清重资产业务后，万达旗下各业务板块全面开始寻求品牌

万达是如何回应王健林出售万达广场的？

据报道，近日王健林又一项目转手：南昌西湖万达广场易主”的相关报道引发网友的热议，对此万达相关负责人表示：所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分。

报道称有网友表示，通过国家企业信用信息公示系统（江西）检索发现，南昌西湖万达广场投资有限公司投资人已由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。而珠江人寿成立于2012年，由广东珠江投资控股、广东金融控股、广东新南方集团、广东韩建投资、广东粤财信托持有。

随后出现了“曝王健林卖掉万达广场，朱孟依接盘”的相关报道，万达相关负责人回应表示，所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。

万达方面还表示，万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。

网友表示，就算王健林真的卖掉了一个万达广场也没什么，毕竟全国还有那么多的万达广场的。

王健林之前耗资400亿，设计青花瓷万达，如今怎么样了？

说到王思聪，不得不说他的父亲王健林。对这个儿子，没有过多限制，让他自由发展，可见王健林的胸襟。体现他胸襟的，其中一个是在江西设计的青花瓷万达，这个万达城花费了400亿。这个设计不错，但效果不好，最终卖给了孙宏斌。

一、出售青花瓷万达，是为了止损

万达茂的出售，是不得已而为之的。王健林花了400亿建的万达茂，打包出售给孙宏斌，至于价格，应该是商业秘密，我们不得而知。

对于王健林而言，出售万达茂是万达转型的一个缩影。他为了剥离不良资产，出售了很多万达城，转型的目标，实现了。

而那个承载着文化底蕴的万达茂，被孙宏斌收入囊中。孙宏斌也回应了收购万达项目的原因：他看重了万达文旅、酒店项目的住宅部分。

他的融创需要多元发展，而万达给予了融创很大优惠，让孙宏斌拿下了万达的这些项目，这也是双赢。

万达剥离了地产项目，而融创的发展，需要这些。两个人的发展思路不同，各取所需：融创的发展，还是不错的，营收增长率挺高，万达也扭亏为盈了。

王健林的断腕求生已经取得成效了，不过，他的身体好像出现了问题，他比之前瘦多了。不管怎样，万达转型，成功了。

万达茂虽然不再属于万达，但万达的发展，还是蛮好的，这也是王健林希望的。王健林更希望看到的，是儿子王思聪回到万达上班，这个愿望，老爷子可能要落空了。

王思聪并没有回去的意思，他虽然是万达的董事，也没有意向要接王健林的班。王健林的事业，还是要老爷子自己打拼下去了。

万达茂，已经改名了。这个承载着王健林一个美好愿望的地方，成为融创的资产了。不知道王健林是不是心中有酸楚。

二、设计的青花瓷，耗资巨大，王健林颇为用心

万达集团的实力雄厚，王健林的眼光独特，他将万达集团一点点带起来，就是证明。他在江西南昌九龙湖区，拿了一块地，请了专门的设计师，来设计这个万达城。

这个万达城与其他万达的建筑不同，采用的是青花瓷的造型和色彩，让人赏心悦目的同时，感受万达的美景和实力。

万达的影视休闲产业，在王健林的主导下，发展得不错。建立青花瓷万达，是提升万达的品味。

喜欢历史的人知道，元青花的历史和厚重的文化底蕴。就算不知道的人，也听过周杰伦的《青花瓷》，通过歌词，也知道青花瓷的历史和文化。

为了打造这个青花瓷万达，请了专门的设计师来设计。这个万达城，由26栋“青花瓷碗”建筑组成，青花瓷装饰纹样不同，这些是陶瓷艺术家亲自参与的。王健林对这个建筑的重视，可见一斑。

每个建筑的寓意不同，但都是吉祥如意的意思。不仅如此，还在建筑的外面，覆盖了不一样的陶瓷板，增加了建筑的陶瓷质感。

这个建筑群，可谓是全球最大的青花瓷建筑群。王健林打造的万达青花瓷建筑，历时不短，王健林还给这个建筑群起名字为万达茂，寓意是万达会继续广茂（袤）地发展。

远远看去，万达瓷器城的样式，真的好看。那感觉，有在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸，还有色白花青的锦鲤跃然于碗底。

王健林打造的这个万达城，承载着他的希冀，也希望这个万达城会更好，没想到，愿望与现实差距还是蛮大的。

他觉得大家应该喜欢这样有文化的建筑，但大家很不给面子，主要是远景和近景有很大的差距。

三、外观虽美，但客流量下滑，影响了业绩

万达这个青花瓷的建筑群，远远望去，真的很美：一个个碗碟放在那里，要是家宴的话，都不敢用这些碗碟。

可能王健林看的时候，是乘坐直升飞机看的，觉得很好看，也蛮有品味的。但是，很多顾客走进这个万达茂，觉得太不舒服了。

青花瓷的远景和近景有很大不同：远景看着很美，近景则是线条太多，线条多，就会杂乱，显得不那么美。

不仅如此，这种陶瓷板的反射光，很强。可能王健林只是看到了美观，忘记了其他。在江西南昌的夏天，很多人就会感受到不一样的热。对于休闲娱乐的人而言，这是难以忍受的。

万达茂主打的是休闲娱乐，让沉浸其中的人，享受美好时光，而不是感受炎炎夏日。观众体验差了，自然会吐槽。

吐槽的一个点是万达茂的“碗碟”布局不合理，碗碟的近景线条多，强迫症患者不能接受。还有人吐槽这个万达茂是“四不像”：既不像瓷器，又不像休闲场所；既不像文化产品，又不像万达一条龙服务。

吐槽的另外一个重点是万达茂的碗碟摆放杂乱无章，有网友用毫无章法来形容：有的碗是倒扣着的，有的碗是竖着的。这种毫无章法的感觉，让人无法理解。

还有网友说，万达茂的定位是休闲娱乐，而不是文化底蕴。要是看青花瓷，到专门的博物馆看就可以了，没有必要到万达茂来看。对此，王健林也没有回应，可能是他觉得那些人是黑粉，故意为之。

但他没有想到，付出那么多时间，付出那么多资金的万达茂，不是大家希望的样子，反而是大家吐槽的重点。

观众不仅仅是吐槽，而是用实际行动来表达不满，万达茂的客流量逐渐下降，万达茂的发展，出现了问题。

与此同时，万达也在转型，抛售一些“不良”资产。万达茂就是其中一个，为了实现万达轻资产的目标。

这也是王健林断腕之举。很多人觉得，王健林是为了将资金回笼，减轻债务。不管王健林的目的是什么，万达茂出售了，出售给孙宏斌。

不管怎样，双方的发展，都不错，“万达茂”也不错，那就好。大家觉得，王健林发展好了，会不会再次赎回“万达茂”？

结束语：

万达茂是一个建筑，用青花瓷的方式呈现，体现了王健林的知识和内涵，但很多人的艺术修养达不到那个高度，这是王健林对万达茂定位的失误。

万达茂转手了，也是不得已的事，不管怎样，王健林的万达，好了。希望万达的事业，越来越好！

王健林当初在江西花4百亿，打造“青花瓷”万达广场，现状如何？

王健林（男，1954年10月24日出生于四川省广元市，1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长。1970年入伍，1986年从部队转业，毕业于辽宁大学，7月进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。中共十七大代表、第十一届全国政协常委、第十一届全国工商联副主席，兼任中国民间商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国商业联合会副会长、中国慈善联合会副会长。

2016年2月25日，《2016胡润全球富豪榜》发布，王健林家族以1700亿超过李河君，重回中国首富宝座，同时超过李嘉诚，首次成为全球华人首富；4月21日，入选《时代周刊》公布的2016年度“全球最具影响力人物”2018年2月28日，胡润研究院发布《2018胡润全球富豪榜》，王健林及其家族以1700亿元财富告别榜首宝座，位列大中华地区第八位，全球排名第36位。10月10日，胡润研究院发布2018胡润百富榜名单，王健林家族以1400亿位居第5位。10月25日，福布斯发布了2018福布斯中国400富豪榜王健林以1566.3亿元排名第四。作为曾经的中国首富，知名度还是非常高的，手底下的万达广场遍布全国各地，说赚一个亿是小目标让他迅速在网络上走红，不过最近这几年，王健林的财富似乎被缩水，不知道大家是否还记得王健林当初在江西花4百亿，打造“青花瓷”万达广场，现状如何？

江西的景德镇市陶瓷之都，里面生产出来的瓷器是非常著名的，因此当初王健林准备在江西南昌打造万达广场的时候，就花了点心思，他决定在南昌打造一个以青花瓷为主题的万达茂，他把整个万达广场都用青花瓷的形状来代替，看上去就像上一个个巨大的青花瓷碗，建成后也是引起了很大的关注。

用无人机在天上看的时候，这个青花瓷主题的万达茂确实十分的好看，但是实际上在底下却没有什么特别的视觉效果，一开始还有不少人图个新鲜去看一看，但是后来根本就没有几个人进去购物，于是王健林看到势头不对，转手就把它卖给了融创的老板孙宏斌。

如今万达茂也被改名成了融创茂，当初王健林话费400亿耗时3年打造出来，却不想以白菜价卖出，对于这个青花瓷版的万达，不知道大家是怎么看的呢？