近期「提前还房贷」掀高潮，背后原因有哪些？提前还房贷利大于弊吗？

如何看待“提前还房贷成潮流”，提前还清房贷真的是利大于弊吗？

社会当中几乎所有的家庭在购买房子的时候都会利用贷款的形式来弥补自己资金的不足，而且这样的形式已经在社会上成为了主流形式，尤其是很多年轻人想要购买属于自己的房屋，凭借自己的能力肯定很难达到，所以利用贷款的形式购买房屋，自己利用工资还贷款就成为了潮流，尤其是提前还贷款在社会当中变得越来越流行。提前还清房贷，到底是有好处，还是弊大于利呢？其实对于这个问题要针对不同的家庭以及不同生活环境的人来说，提前还房贷会有很多好处，不仅可以节省更多的利息，让自己在未来生活的压力变小也可以缩短还款期限，这样就可以让自己提前办理手续，房子也才能够真正属于自己，这样就可以让自己在生活当中减少很多压力，并且让自己生活得更加自由，而且不会受到银行的各种制约和限制。所以我个人认为提前还清，房贷是好处大于坏处，但是提前还房贷也会有一些坏处，就是对于银行来说提前还贷款的情况下可能会交一部分违约金，尤其是按照约定的情况下不能够完全符合的条件，就可能需要详细进行询问，因为很有可能在短时间之内提前还房贷会支付一部分违约金，而且如果你在还款，后期提前还款的话，其实也减免不了太多的利息，这样也并不划算，并且会让你在短时间之内手中没有任何资金，这样可能在遇到问题的时候会出现一些难以解决的情况，所以提前还贷款要了解不同的形式，以及你们签署的条约。但是整体来说，如果你能够找到提前还清房贷的时间，这样不仅可以节约大笔的资金，也可以让自己的房屋，真正属于自己，并且可以缓解自身的压力，所以个人认为提前还清房贷是利大于弊。

请问提前还房贷，利大于弊还是弊大于利？

我觉得提前还房贷是利大还是弊大，因人而异。能提前还贷的，说明你手头上有还房贷的富余资金了，这笔富余的资金现在有两个选择，一个是提前还房贷，另一个是不提前还房贷，把这笔钱用来还房贷以外的其他用途。现从理性角度分析这两个选择： 一、认为应该提前还房贷利大于弊的。如果你买房用的是商业贷款，目前商业住房贷款年利率为百分之四点多至百分之五点多。假设你是投资者，你目前没有好的投资项目，或者投资项目的收益低于房贷的利率，那应该还房贷。假设你是普通的上班族或无工作的人，而且怕风险，不投资，一般把富余的钱都存到银行生利息，那你应该还贷款。 二、认为提前还房贷弊大于利的，也提倡不应该提前还房贷。一是如果你买房用的

提前还房贷是赚还是亏，为何年轻人排着队提前还房贷？

我个人认为提前还房贷是赚。

因为现在的年轻人都走出校园各自成家立业了，大部分的年轻人光是凭借着自己的工资自然是无法购买房子的。所以为了想要一个更加安定的住所。他们大多数都会先选择付首付，再选择房贷。然后再慢慢的偿还这些房贷。

1.先还房贷大于后还房贷：

其实大家也都知道不管是贷什么，都是会有一定的利息的。所以为了少还利息，绝大部分的年轻人都是在有能力的时候就会选择提前还清房贷。因为他们不想再继续归还高额的利息了，房贷的压力已经让他们喘不过气来，再加上大量的利息，更是让他们苦不堪言。所以在看透了这个现象和本质以后，才导致了现在有那么多的年轻人选择提前归还房贷，让自己今后的压力变得更小一些。

如果是暂时还没有能力提前归还房贷的话，那么今后就会多支付一部分利息出去。所以我认为提前还房贷是要优于后还房贷的。

2.情况不同，一切以自身情况为准：

因为每位购房的年轻人所处的情况不同。有的年轻人在购房的一个时间段内，通过不段的去努力工作，积极发展副业，所以很快的就提前还完了相应的房贷。而有的年轻人没有办法只能按部就班的领固定薪水，没有家庭的帮忙，只能靠自己一步一步的慢慢归还房贷。当然，这也是每一位购房者所面临的情况不一样，解决的方法自然也不一样。

不过既然选择用房贷购房，相信在购房之前这些年轻人就已经把所有的事情都已经考虑完后在做的决定。相信他们也有自己的考量，自然也有把房贷的利息有考虑进去。所以每个人的情况也都不一样，不必过多的纠结于是否提前还贷。只要日子过得顺利且舒心就够了。

年轻人提前还房贷上热搜,提前还贷的现象该怎么看？

我觉得应该辩证看待这件事，年轻人要根据实际情况决定是否提前还贷。

年轻人提前还房贷上热搜！

贷款买房是年轻人买房的重要形式之一，每月按时还房贷已经成为很多年轻人的重要生活内容。根据相关媒体报道，“年轻人提前还房贷”在现阶段再度成为热搜话题，成为年轻人持续保持关注度的话题。

虽然有不少人持反对意见，还有不少人在分享经验或讨论。但年轻人在经济状况允许的情况下，提前还房贷或已成为一种趋势。

对于提前还房贷的现象，我认为应该辩证看待。

个人认为应该辩证看待这件事情，从利弊及其对年轻人生活影响来分析。

提前还房贷的好处主要有两点：一是在短时间内减轻负债，有助于对未来生活的更好规划；二是未来还贷压力减小，抗风险性变大。提前还房贷的缺陷也非常明显，主要也是两个方面：一是短时间内经济负担加大，可能要过一段相当长时间的结局日子；二是根据各银行提前还贷政策的不同，可能需要多付出一些金钱。

从个人角度出发，我觉得提前还贷对年轻人是友好的，对于年轻人以后的生活影响也是正面的。年轻人在提前还完房贷之后，可以去做自己想做的事，完全不会因为要还房贷而纠结，也不需要因要还房贷而对工作中的各种不顺心忍气吞声。虽然可能要过一段时间的苦日子，但我觉得这绝对是值得的。

作为一个已经提前还房贷的年轻人，我觉得这种行为是对自身有利的，也是一种正确的选择。但年轻人是否提前还贷，还是要根据自身实际状况来决定，千万不要拆东墙补西墙，否则后果可能会更严重。

年轻人提前还房贷上了热搜，提前还贷现象的背后隐藏着什么样的信息呢？

这从一定程度上说明了我们国家的房地产市场贷款的利率较高，如果不提前偿还贷款的话，那么将会承受着更大的成本。

众所周知，我们国家的房地产市场的价格处于比较高的水平，普通老百姓在购买房子的时候基本上都会选择贷款的方式，但是在工作了几年之后就会发现贷款所需要付出的额外成本非常高，也正是因为如此，很多年轻人选择提前偿还贷款，但是现如今的政策并没有放开。

国家的房贷利率处于比较高的水平。

目前我们国家的房地产市场的贷款利率处于4%~6%之间的水平，普通老百姓在买不起房子的时候只能够选择贷款，但是在拥有了更多的司机之后，发现贷款的成本非常高，所以才想着要提前偿还贷款，就是为了减少生活的压力。

80%的人购买房子都会选择贷款。

较高的房价让我们国家的年轻人在结婚的时候根本没有能力自己全款购买房子，在这种情况之下只能够选择贷款的方式，我们国家的贷款利率已经达到了4%的水平，甚至有一些地方的贷款利率已经达到了5.5%的水平，生活压力非常大。

我们国家的政策还没有完全放开。

我们国家的政策其实已经限制了提前偿还贷款，目的就是为了能够让银行的利润维持下去，在提前偿还贷款的时候能够让年轻人减少压力，但是并不利于银行的发展，所以我们国家目前正在逐步的放开，并没有完全的放开。

通过以上三个方面的分析，我们可以发现提前偿还贷款对于年轻人来说这个是有好处的，一方面能够让他们的生活成本降低，另外一方面也能够让银行的资金变得更稳定，有利于国家金融的发展。