昆明发放购房契税补贴，这一举措会给当地带来哪些改变？

昆明官宣：补贴50%契税，这对刺激房地产有何积极影响？

今天是6月28日，根据最新消息报道，昆明补贴了50%的契税，这对想要购买房子的人来说，无疑是一件好事，那么这对刺激房地产有什么积极影响呢？今天我们就来一起讨论一下这个话题。

第一，昆明补贴50%的契税，可以刺激消费者的购买欲望，可以带动房地产行业的消费

因为疫情也持续了两年之久，各个行业的发展都处于低迷的状态，各个企业都在纷纷裁员，人们的就业压力和生活压力明显变大，而买房也成为了在城市打拼的人的理想，很多人只能解决温饱，买房成为了高消费，而房价的逐年升高更是让很多人望而却步，因此，在这个时候，昆明补贴了50%的契税，可以有效的缓解人们的压力，是真正做到了让利于民，可以给很多准备买房的人一份切实的福利，可以减轻大家的压力，可以刺激消费者的购买欲望，带动整个房地产行业的消费。昆明的一切出发点是优先考虑人民的，很多城市生活的年轻人，租房也是一笔不小的开支，那还不如买房子，昆明旨在在人们生活的更好，也是良苦用心。

第二，昆明补贴50%的契税，可以快去促进房地产资金的回流，增加政府的财政收入，可以最大可能的实现再生产

在补贴50%的契税之前的情况就是，只有一少部分的人会选择买房，越来越多的房地产开发商因为资金无法回流，出现了越来越多的烂尾楼，政府的财政出现了赤字，这对我们经济的发展是十分不利的，因此，昆明让利于民，可以带动消费，从而促进房地产资金的回流，增加政府的财政收入，维持国民经济平稳运行发展，整个社会的经济呈现出良性发展的状态。

以上就是我的回答，希望对你有帮助。

昆明契税减免优惠政策2022年

昆明契税减免优惠政策2022年：
1、契税额补贴50%
对在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房（建筑面积144平方米以下）并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，给予所缴契税额50%的补贴（领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回契税补贴；该补贴政策与人才购房补贴不叠加）。
2、在昆创业就业研究生购房补贴
对符合条件的在昆创业就业的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。
关于这高材生在昆明购房补贴政策，已经存在好几年，这一次也并非首次提到。
3、二手房信贷松绑政策
鼓励银行业金融机构加大二手房贷款投放额度，缩短审批放贷周期。
这条政策最值得点赞的一条利好政策，因为它符合大众，当下楼市，很多购房者持有观望状态，新房不敢买，二手房首付款又不够。
4、灵活就业人员住房问题
加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，支持灵活就业人员解决基本住房问题。

昆明：7-10月购买144平方米以下首套房，契税减半

6月24日，云南省昆明市人民政府发布《关于印发扎实稳住经济增长实施方案的通知》。 其中，提到要持刚性住房需求。对在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，给予所缴契税额50%的补贴(领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回契税补贴;该补贴政策与人才购房补贴不叠加)。 对符合条件的在昆创业就业的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。鼓励银行业金融机构加大二手房贷款投放额度，缩短审批放贷周期。加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，

多地支持农民进城购房，各类补贴户口迁移优惠政策，这带来了哪些影响？

国内的经济发展受阻，再加上新冠肺炎病毒的反复爆发，导致现在的楼市非常不景气，为了维持房地产市场的平稳发展，很多地方都在出台鼓励农民工进城购房的优惠政策，只要这些农民在城市购房，就会给予相应的购房补贴，而且进城购房的农民可以享受户口迁移，子女就近入学，养老保险，医疗保险等城区人口同等的政策。

政府不断的鼓励这些农民进城购房，也能更快的让楼市回暖，毕竟很多地方政府都是依靠着土地政策，如果房地产市场一蹶不振，那么政府的土地就卖不出去，会影响政府的正常税收，从而形成一个恶性循环，在广大的农村还有不少的农民，鼓励这些人在城市购房也能推动城市化的进程，能有效的稳定住房地产市场，加快农民工市民化。

鼓励农民进城购房能更快的消化城市的库存，毕竟开发商的资金链都遇到了问题，已经有不少的楼盘停工，很多市民交了首付，却迟迟拿不到自己的房子，势必会引发更多的社会矛盾，所以政府的当务之急就是鼓励农民购房，给这些开发商输血，让这些开发商挺过这个难关，毕竟房地产市场关乎我们的方方面面，一旦楼市暴雷，国内的经济发展也会受到极大的影响。

政府虽然给出了很多的优惠政策，可是农民进城购房的情况并不多，一方面城市的生活压力很大，然而在农村的生活支出却很少，因为可以自己种菜，在农村生活也更加的安逸，有不少农民年纪大，只想在农村养老。这些农民挣钱也非常的不容易，根本就没有这么多钱进城购房，而且，这些积蓄都是留着自己养老，根本就不会去买房子。

契税补贴有哪些政策

近几年，为了房地产的去库存，有关部门也是费尽了脑筋，比如提出契税补贴，那么关于2017契税补贴有哪些政策，大家可以看看小编文章的介绍了。
活跃拓宽住所消费，补助村民进城购房。经过财政补助办法，对村民进城购买首套产品房由房产地点县区政府补助200-300元/_、改进性住所补助100-200元/_;对中心城区棚户区或城中村改造村民接受钱银化安顿并购买产品房的，给予村民进城购房平等补助。
一、补助规范：
1、契税补助：对一切购买新建产品房的业主销售契税施行财政补助方针，按购房者存案的规范网签购房合同和实践交纳契税50%给予补助，从年6月1日开端履行。
2、购房补助：购买首套产品房补助300元/_，购买改进性住所补助200元/_，从年6月7日开端履行。
二、补助方针：
在中心城区购买合法产品房(经审定并公示的房地产开发项目)的村民工或棚户区和城中村改造的集体土地上接受钱银化安顿的合法房子征收户，且及时到地税局处理契税交纳、房产销售所处理购房网签预告注册或存案手续。补助方针的资历断定由市人民政府副秘书长组织相关机构断定。
三、方针根据
根据本市人民政府办公厅文件，给予在4月20日至24日本市购买参展商房源产品房的居民必定的购房契税补助，为了更好地履行市政府的这项惠民方针，特制定本施行细则。
四、补助期限规模和补助规范
补助期限节点规模：在4月20日至24日本市购买房子。
补助规范：按文件：
1、购买产品住所(新房)，按交纳契税全额先征后补;
2、购买产品非住所，按交纳契税额50%补助;
3、出售二手住所，对所缴增值税补助50%。
五、补助请求人需供给以下注册存案资料原件和留存存案资料复印件
购买产品房(新房)和产品非住所供给注册存案资料原件及复印件包含：
1、自己身份证;
2、盖有期间成交承认章的《产品房销售合同网上存案表》;
3、《辽宁增值税一般发票》(大票的发票联);
4、契证(包含：a.契证编号;b.契税完税证明;c.增量房申报表)
5、盖有房交会成交承认章的购房收据;
6、自己“锦州银行”银行卡。
出售二手住所供给注册存案资料原件及复印件(卖方)：
1、自己身份证;
2、盖有成交承认章的《居间成交承认书》;
3、《中华人民共和国税收完税证明》(增值税)(在居间成交承认书之后);
4、房子销售申报单;
5、自己银行卡。
六、本补助方针所要求的期限节点要在这个期限规模内
1、购买产品房(新房)以盖有房交会成交承认章的《产品房销售合同网上存案表》所载期限为承认期限节点。
2、出售二手房以盖有房交会成交承认章的房子销售居间合同确立的期限为承认期限节点。
七、购房契税补助请求注册存案期限：自6月1日起(节假日在外)
大家在知道了2017契税补贴有哪些政策，可以看看自己符不符合2017契税补贴的相关政策啦。