宝鸡碧桂园暴雷什么意思？

市值一跌再跌，碧桂园也要暴雷了吗？

种种证据表明，碧桂园有很大可能要暴雷！

房产市场的持续恶化，导致碧桂园的资产锐减，现有存货只能折价大甩卖。另外碧桂园还有1.7万亿的负债，它的未来只能倾尽全力应付债务，也无力拿更多的新项目，等于没有新鲜血液的注入，只出不进，没有了正常的循环，最终会慢慢走向灭亡。

证据一

碧桂园上市公司的财报显示：2021年碧桂园收入5230.6亿元，其中净利润267.97亿元，同比下滑23.49%，这是碧桂园归母净利润增速连续第4年下滑。2022年以来更是不容乐观，作为行业第一的碧桂园权益销售额出现了负增长，今年1至5月，碧桂园的权益销售额为1285.8亿元，相较于去年同期几乎腰斩。

证据二

碧桂园股票表现现在已经和恒大一模一样了，恒大暴雷之后暴跌，从原来的28块跌至了1.3，而碧桂园现在还没有暴雷，一样从16.7跌至现在1.1，这说明投资者的信心已经丧失，实体经济市场将持续不乐观。虽然股票市场表现不一定代表实体经济的走向，但是作为一个靠负债过日子的企业，一旦股票市场表现差劲，缺少了抵押之后，贷款也是十分困难的。

证据三

房市没有任何回暖迹象，从中指数据中可以看出来，今年全国新房销售下降十分明显。不管是从今年国家整体经济形势，还是从居民消费意愿来看，对于购房的期望都相当低。从央行数据表明，自从疫情以来，中国居民的存款数量在大幅拉升，“现金为王”的思想有一次主导老百姓的消费。整个市场没有回暖，那么销售周期必然延长，碧桂园的负债如此之庞大，没有销售收入的话，它的利息都要靠新借款才能归还，也不知道现在还有哪个银行敢借钱给它。

碧桂园暴雷了吗

能。
虽然碧桂园的房子盖得一般般，装修风格也是千篇一律，但说到暴雷可能还是不至于的，不过巨大的基数仍然算是维持在高位，想拥有‘给您一个五星级的家’但却还未入手的可以稍微放缓买入。
不要只看负债金额，重点是有息负债，碧桂园的1.75万亿负债中有息负债只有3000亿，人家碧桂园借钱基本上是不要利息的，并且账面上还有1600多亿的现金，相比较于2020年年末的1.76万亿元的负债金额还减少了190.19亿元呢。在2021年碧桂园花了260亿分别收购了富力、苏宁和花样年的物业服务，并且还参股了万达商管，肆无忌惮地买买买，足以证明其资金之充裕。

碧桂园面临危机！资金负债率接近90%，背后原因是啥？

背后原因是当万达集团董事长王健林兵败马来西亚大马城时，碧桂园创始人杨国强绝对没想到自己会这么快接踵跟上。
今年8月，马来西亚新任总理马哈蒂尔亲自出手，位于马来西亚柔佛州的碧桂园(02007.HK)森林城市项目被“封杀”。宣称投资2500亿元的此“城”，似乎成了杨国强的滑铁卢之战。
而在北京漂泊了7年的林洪也没想到，位于千里之外的岛国发生的这场“封杀”战役引发的风暴，会如同蝴蝶的翅膀般穿越海岸线到达北京南部50公里外一个叫做永清的小镇，最终降落到自己头上。
拓展资料
从今年9月份开始，位于河北永清的碧桂园悦融华项目，一场轰轰烈烈的维权正愈演愈烈。房子盖到一半，碧桂园要撤资，业主瞬间炸锅了。
而碧桂园中途撤资的原因，多位碧桂园方面人士向《今晚财讯》称，是因为碧桂园马来西亚项目需要资金。
如果说，今年7月，碧桂园一个月内发生的数起安全事故，将公司的管理问题暴露出来，那么，随后碧桂园暴露的另一大问题，则是现金流危机。
《今晚财讯》翻阅碧桂园的近期公告，发现近期系列公告都与融资有关。作为地产行业的“一哥”，碧桂园频繁融资引人注目。
更让人关注的是，在资产上万亿的国内地产公司里，碧桂园不仅资产负债率最高，且短期还债压力巨大，融资成本也在不断上升。
根据碧桂园2017年年报，截至当年年底，碧桂园一年以内需要偿还的负债为3788.6亿元。到了2018年半年报中，碧桂园一年以内需要偿还的负债，达到5307.21亿元。半年之内，短期负债增长了1518.61亿元。这也意味着，近期碧桂园每日需还债达14.5亿元。
对此，中国城市房地产研究院院长谢逸枫对《今晚财讯》表示：“这个债务上升水平已经完全超过了企业负债率的标准线或警戒线，属于严重债务风险，已超过了2008年金融风险的水平。如果说今年下半年没有迅速将债务水平降下去的话，那么可能面临债务危机。”
尽管12月14日，国家发改委发文称，鼓励资产总额大于1500亿元、营业收入大于300亿元、资产负债率不超过85%的房地产企业，通过债券市场开展直接融资。

这对大批急需融资的地产商而言是一大利好。但不幸的是，根据2018年半年报，碧桂园资产负债率达89.85%，超过了85%的融资标准线。

房企频频暴雷，中介却鼓吹买房，购房者仍无动于衷，你怎么看？

2022年已经过半了。在这半年的时间里面，我们看到的事情有很多，其中最多的就是房地产利好政策的出台，一开始是银行降低房贷利率，降低首付，紧接着就是开发商把房价降低了一些，然后给予有孩子的家庭购房补贴，甚至连契税都减免了。

可最终我们看到的结果是怎样的呢？恒大被提请清盘，这个房地产企业相信大家一定不陌生吧，去年的时候就出现了资金问题，欠款达到2万亿，也就意味着这家房地产企业单靠自己是很难存活下来的，所以近期也就出现了被提请清盘这个说法了。

紧接着又是其他房地产企业出现了问题，例如碧桂园债务评级被评为了垃圾级，而绿城选择性违约，还有就是融创等房企纷纷暴雷，可以说越来越多的房产项目延迟交付，包括许多专家也说房地产的春天过去了。

可即便如此，不少的房地产中介商依然在吹着大家买房子，甚至说出错过这个最佳的时刻，买房的话活该穷一辈子等等一些言论，房地产中介商之所以这样做，主要还是因为卖房子，他们也是可以赚不少的钱，尤其在之前房地产行业辉煌的时代，他们通过卖房可以说是赚得盆满钵满了，如今房地产产市场景气度减少，他们赚得也比之前少了很多。

所以在这个时候还是想要忽悠大家，也想要套路大家去买房子，只有这样的话，咱们可以拿到更多的提成，同样也可以赚到更多的钱，而一旦普通老百姓买到房子以后，这些中介上就可以不管不顾了，因为他们只负责卖房子给你，不会负责后续的情况，哪怕是房子烂尾了，你也不会找他，而是去找房地产企业！

其实经历过过去的几十年，很多人已经看淡了，所以即便房地产中介商如何的鼓吹房子，不买房后悔一辈子等等的一些言论，不少人还是对于房子无动于衷，在这里笔者也谈一谈自己的看法吧！

说实话房子对于每个人来讲的确是非常的需要，因为在很多人的心中，房子就是一个家的象征，有房才有家也就是这个道理，没房时羡慕有房的。但是现在自己有房了反而羡慕没房的，有房了每月都要还房贷要多烦有多烦恼，总是要记得这件大事情，还了房贷还每月或每年还有物业管理费更烦恼了，还有租的车位费，如今想想头疼。

最后，就是说一下我最想说的，也希望大家能明白，房地产总有饱和的那一天，任何行业都是有一个循环周期。这是经济运行的宿命。

市值一跌再跌,碧桂园也要暴雷了吗?

市值一跌再跌,碧桂园也要暴雷了吗?

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这是港股！

暴雷！！

这票已经启稳

无论A股还是港股！！

涨是让你卖的！当然跌到底是让你买的！！