法国房产中介成交量普跌，这一现象反映了哪些信息？

年轻人除倾向黄金市场，还倾向哪些投资方式？

我认为年轻人除了倾向黄金市场，还倾向于选择风险相对较低、收益稳定的投资方式，如银行储蓄、货币基金、债券、互联网金融产品等。同时，有一定风险承受能力的年轻人也可能尝试投资股票、股票型基金等较高收益的投资方式。投资自己，提升自身技能和素质，也是一种重要的投资途径。

除了黄金市场之外，年轻人还可以考虑以下几种投资方式：

1. 银行储蓄：银行储蓄是一种非常传统的理财方式，其风险较低，但收益相对较低。适合于风险承受能力较低的年轻人，可以将一部分闲置资金存入银行，以获取一定的利息收益。

2. 货币基金：货币基金以投资国债、央行票据等低风险产品为主，其风险相对较低，收益稳定。年轻人可以选择投资一些货币市场基金，获取较高的收益。

3. 债券：债券是一种比较稳健的投资方式，其风险低于股票，收益高于储蓄。年轻人可以考虑购买一些企业债、国债等，以获得稳定的收益。

4. 互联网金融产品：随着互联网的发展，互联网金融产品逐渐成为年轻人的投资选择。如互联网基金、互联网保险等，这些产品通常具有较高的收益，但风险也相对较高，年轻人需要谨慎选择。

5. 股票和股票型基金：股票和股票型基金属于风险较高的投资方式，但收益也相对较高。对于有一定风险承受能力和投资经验的年轻人，可以尝试投资股票或股票型基金，以获取较高的收益。

6. 投资自己：年轻人还可以将资金投入到自己的技能提升、教育培训等方面，提升自己的综合素质和竞争力，以实现更高的收入和更好的职业发展。

股票怎么买卖怎么操作？？

你好，股票交易流程： 1、股票的交易过程包括了开立股东代码卡以及资金账号，同时通过银证转账将资金转移进去，然后才能够进行股票委托交易。 2、开股票账户：下载我司开户软件“国海证券开户”，打开首页“开户”-按照开户流程申请。 4、开户成功后下载交易软件，进行交易。 风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。

多地推出“认房不认贷”政策，什么是“认房不认贷”？这一政策会促进房屋买卖吗？

“认房不认贷”简单来说就是购房者不管其名下有没有贷款记录，只要能够证明自己名下是没有房的，可以按照第一套房贷款标准来办理。如果有了一套房又想多购置一套的，不管你的贷款还清与否，都可以按照第二套房的标准来审批。

相比之前的认房又认贷政策，现在调整为认房不认贷显然亲民很多，只看你名下的房产数量，不管你的贷款记录。政策推出之后广州、深圳两个一线城市已经落实推进。

这个政策会在一定程度上促进房屋买卖，对置业者的影响是显而易见的，因为这个政策的推进就是为了稳定房地产市场，刺激提高大家对购房的欲望。比方说有的人名下已经有一套房的，那他可以把这套房卖掉，重新买房就能够享受首套房的贷款政策，还可以按照首套房首付比例来购房，如果是按照之前的“认房又认贷”政策，即使卖掉一套房重新购置也是第二套房了，费用会高很多。

▶️我们来了解一下认房不认贷的这两点好处：

✔️降低首付比例

认房不认贷的最大好处就是降低了首付比例，很多首付50%甚至70%的家庭可以回归到首付30%，如果有购房住房公积金的，买房时申请公积金贷款，首套房的首付比例可以降低至20%，对于首付筹首付比较有压力的购房者来说，前期能减轻不少压力呀！

例如按照我所处的地方广州房地产市场来说，没有购房记录和贷款记录的，买商品房的首付比例是30%；没房有贷款记录的，首付40%；有房全款买的，或者已经还清贷款的再买房首付要50%；而有房贷款没还清的首付更高，达到70%！所以这个政策的推出能够帮助减轻首付比例。

✔️降低买房门槛

有的人刚开始买房没有考虑清楚，买了老家或者工作以外的房子，如果打算在工作附近的地方买房那首付可能是50%了，这一笔钱可不是小数目，直接斩断了不少人的念想。

但按照认房不认贷的政策，其他地方的房子卖不卖掉都可以，只要你在这个地方没房，就能按照首套房政策和利率来计算，首套利率4.0%，二套利率4.8%，如果贷款100万，利息差不多能省下17万！既可以减轻一定的经济压力，又可以在一定程度上选购自己心仪的房子，让生活更稳定，可以说是降低了买房的门槛。

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认房不认贷的政策在一二线城市展现出来的效果可能会比较明显，加上放松了落户政策，会在一定程度上刺激有购房欲望的人，不过对于三四线城市来说效果可能不大，因为想在三四线买房的人本身就不多，不少当地人穷极一生就只能凑够这一个首付去供房，不会再考虑置换，目的不过是求稳。

尤其目前房地产市场处于低迷状态，推出这个政策目的是维稳，是不会推动大涨的，更不会让房产市场大跌，对于有一定买房实力的人来说是好消息，不过对于很多普通人而言影响不大，特别是买首套房的人来说，纯属就是一个局外人，试问我们普通人就几个能置换房子的啊，甚至连房子的首付都拿不出来……买房要综合自身经济能力和各方面条件来判断，尽量保证自己有一定的现金流，而不是把钱全砸在买房上。

70城房价逾6年来首次普跌，下跌的因素还有哪些？

70城房价6年来首次普跌，房价下跌主要因为几方面的原因：

1.房产调控力度大，很多城市房价出现了下跌。

2.疫情影响导致房产交易减少，房产供应增加导致房价下跌。

3.人们心理预期发生了改变，因此出现了房产普跌现象。

房产价格一直受到人们的关注，在过去虽然房产经历了很多次调控，但是房产价格一直上涨，很少出现房价普跌现象。但是随着国家房产调控力度的加大，70城出现了房价普跌现象，引起了网友的热议。

一、房产调控力度加大，70城房价出现了普跌。

我国自从发展房地产以来，房产价格一路走高，很多家庭的主要财产就是房产，很多家庭背负了很多年的债务。为了抑制房产投资过热，房产价格过高的现象，国家出台了很严厉的调控政策，导致不少地方房产价格出现了不同程度的下跌，70城房价自从2015年以来首次出现了普跌，房产调控初见成效。

二、疫情影响导致房产供应量增加致使房价下跌。

疫情对世界经济的影响很大，全球化的今天没有哪个国家可以独善其身，疫情导致不少家庭现金流出现了问题，为了缓解经济压力，不少家庭把多余的房产拿出来交易，以至于市场上二手房供应量增加，市场上可供选择的房产增加，势必导致房产价格下跌。

三、人们对房价的心理预期发生了改变，因此出现了房价普跌现象。

随着房产调控力度加大，很多人对房产价格的心理预期发生了改变，原来人们心里一直认定房产价格不会下跌，但是在事实面前他们开始转变想法，很多人认为房产价格还会继续下跌，因此想出手买房的人希望等到更低的价格，这种心理导致房产价格出现了普跌。

70城房价出现了普跌现象，打破了人们的心理预期，国家对房价的调控政策已经有明显成效。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

深圳二手房价跌回三年前，网红盘普跌，房价下跌的原因都有哪些呢？

深圳二手房的交易量一直持续的下跌，二手房价格已经跌回了三年前，不少的网红楼盘普遍处于下跌的状态，有专家表示房价在以后可能会下跌的更加厉害。然而有不少地方政府都是依靠的土地政策，一旦楼市非常的不景气，房子卖不出去，开发商的资金链就容易出现问题，便没有钱购买政府的土地，从而形成一个恶性循环，房价下跌也有很多的原因。

国内的经济发展不景气，而且疫情反复的爆发，导致房地产市场受到了重创，很多开发商建造的房子根本就卖不出去，导致楼市的库存很高，不少开发商为了尽快消化库存，于是就选择降价销售，这就导致房价一直在下跌，不少业主也选择降价出售，但是房子一直没有卖出去，所以现在的房子也是有价无市。

出生率在不断的降低，然而开发商还在不断地建造房子，在后续势必会出现人少房多的局面。供给远远的大于需求，所以房子也失去了以前的珍惜价值，而且政府也一直在坚持房子是用来住的，不是用来炒的，加强对楼市的调控，让房价维持在一个合理的区间，所以房价下跌也是社会发展的必然趋势。这其实也反映出房子再也没有投资价值。

开发商资金链出现了问题，导致烂尾楼比比皆是，很多市民交了首付，每个月按时偿还贷款，但是却迟迟拿不到自己的房子，有不少市民纷纷处于观望的状态，根本就不敢下手买房，担心自己买的是烂尾楼，大家对楼市都充满一种悲观的情绪。房子根本就没有上涨的空间，而且后续也没有这么多人接盘，所以房价下跌也是情理之中。而且这种趋势也会一直延续下去。