截至 2 月 22 日武汉 2 月新房成交 9902 套，这一数据说明了什么？

中国房屋租赁人数超2亿，这一数据说明了什么？

中国房屋租赁人数超过2亿，这一个数据说明，我们国家的房屋租赁行业，有着很大的市场和需求，而且相关的从业人员，也有着很大的发展前景。

当我们来到陌生城市之后，亟待解决的问题，必然是住宿的问题；相比吃饭住宿的需求更加的明显，毕竟租房一个月也就几百元的支出；但如果是住旅馆的情况下，可能就会支出好几千元。

就我个人看来，我们国家房屋租赁人数超过2亿，通过这个数据，能够说明下面这两个问题。

面对全国14亿的人口，居然有1/7的人在租赁房屋，这也就意味着，每7个人中就有一个人在租房。面对这样的情况，说明房屋出租有着很大的需求。

在这些租客中，尽管并不是所有的人，都属于无房一族；但他们能够在外租房，也说明了家庭住房紧张的问题。

通过房屋的出租，也能够体现出，我们国家的人员流动性很大。很多人在自己的家乡，都有着大面积的房子，但因为工作的原因，不得不在工作的城市里蜗居。

有需求的地方就会出现商机和市场，面对着这2亿的租房人群，就会有很多的房东出现，也就会有很多的人，因为房屋租赁，而走上发财致富的道路。

现如今就有很多的中介公司，在做着房屋租赁这一块业务。也正是有了他们的服务，才使得很多人，能够在短时间内，找到符合自己心意的房屋。

房屋租赁的情况在大城市中表现得尤为明显，大多数在这里打拼的人，都有着房屋租赁的需求，也正是租客的存在，使得很多人解决了就业的问题。

所以我们国家的房屋租赁人数超2亿，说明了房产租赁这块，有着很大的市场空间，也还有很多人没有自己的房子。

6月70城房价出炉，31城新房价格环比上涨，这一数据说明了什么？

这个数据说明很多城市的房价有价无市，即便这些地区的房价相应的上涨，买房的人的数量也不多。

对于很多城市来说，现在很多城市的房地产交易量急速萎缩，但因为很多地方出台了关于限制房价下跌的措施，所以很多地方的房价反而环比上涨。尽管如此，愿意主动购买房子的人的数量并不多，很多城市也会推出各种鼓励买房的措施。如果我们想要有效解决房地产问题的话，很多地方的房价可能至少需要跌去50%。

这个数据是怎么回事？

这是来自于国家统计局的房价数据，在整个6月份期间，全国70个主要城市的房价相对比较稳定，半数以上的城市的房价甚至出现了环比上涨的趋势。虽然很多城市的房地产行情非常差，但这些城市的房价依然居高不下，很多真的想要买房的人也买不起房子。

这个数据说明很多地方的房价存在虚高的情况。

之所以会这样说，主要是因为很多城市的房地产交易量已经非常少了，这些城市的房价收入比也非常高。很多人本身非常期待房价能够有所下跌，但相关城市的房价不跌反增，这也导致很多人对此非常失望。从某种程度上来说，高房价的问题会加重年轻人的经济负担，同时也会影响到很多人的生活质量，所以这个问题确实需要得到有效的解决。特别是对于中小城市来说，这些城市根本就没有维持高房价的经济结构，很多城市的房价并不合理。

总的来说，即便很多城市的房价居高不下，房价今后的趋势也会越来越低。在房价没有出现巨大的跌幅之前，能够买得起房子的人可能非常少，我们也需要进一步等待房价回归到理性的区间。

南通前9月存量住宅用地总面积729公顷，这一数据说明了什么？

从江苏省南通市自然资源和规划局了解到了，前不久我局发布《南通市区存量住宅用地信息汇总表（截至2022年9月30日）》，南通市存量商业用地总面积为729.46公亩。在其中，未开工土地面积266.63公亩，已开工未完工土地面积462.83公亩，在其中未售卖房子土地面积为235.57公亩。

数据显示，南通市存量住宅用地面积数最多的为通州区，达198.27公亩，次之为海门区，商业用地面积为188.2公亩，崇川区的存量住宅用地面积超过100公亩，达160.65公亩。在没有开工土地面积上，海门区的面积较多，达90.61公亩。次之为通州区和崇川区，面积分别是69.95公亩和61.53公亩。

存量住宅用地总面积729.46公亩这个数较2021年同期675.83公亩提升8%。未市场销售房子的土地面积（已开工未完工，且尚未取得销售许可的面积）235.57公亩，对比2021年同期193.63公亩提高约22%。在存量住宅用地项目清单中，有包含融信、绿化、中海宏洋、美的置业、世贸、万科地产、龙光地产、华润地产等众多开发商新项目。合同约定的竣工时间几乎都在2024年、2025年和2026年。

今年在4月20日南通2022年第一批集中化供地中，出让了9宗商品房地块，总出让面积50.94万平方（764.11亩），总工程建筑面积97.17万平方，总起步价66.1亿人民币。最后总计出让8宗地块，还有另外一宗地块流标，成交量累计58.41亿人民币。在此次集中化供地含有2宗地块为溢价成交，拍得公司分别是中创业投资与中海宏洋。

遭受流标的地块为崇川区永兴大道南、长泰路东面地块。该地块出让面积7.28万平方，为商住地，建筑容积率1.96，工程建筑面积14.29万平方，地块起步价8.5亿人民币，起拍价楼盘价格5951.01元/平米。

7月20日，南通市2022年二批次集中化供地打开，计划出让16宗，当中3宗在拍卖前因事停止，剩下13宗，总出让面积65.38万平方，总起步价64.8亿人民币。最后的成交结果表明，在出让的13土地一共有12宗交易量，总成交量为61.2亿人民币，此外一宗青年人中单北、通京大道东面地块在经历了21轮竟价后因事中断出让，已交易量地块均是南通本地创业企业拍得。

现阶段，南通市的第三批集中化供地还没出让，根据既定规划，第三批的16宗地块将于11月4日集中化出让，出让土地面积约78万平方，起拍价总价格约83亿人民币。在其中，5宗地块竞拍规则为准土地价格限房子价格摇号申请，此外11宗地块均是限土地价格不分房子价格摇号申请。

2022年12月22日杭州新房成交量

228套。根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2022年12月22日杭州新建商品房成交228套，较昨日减少192套，环比下降45.7%。近一周杭州新建商品房日均成交286套，其中，12月16日成交量最高为445套。12月22日单日成交228套，低于近一周平均水平20.3%。

重庆已筹集保障性租赁住房近15万套，这一数据说明了什么？

重庆保障性租赁住房的提高方式以盘活存量为主，保障性租赁住房改造投入使用4万套，加快了城市更新开发，扩大了租赁规模。江北区建设的大庆村青年公寓项目，以单间为主，面积32 ~ 51平方米，家具、家电齐全。设有400平方米的公共区域，设有健身房和阅览室，免费向租户开放，受到很多年轻人的欢迎。在租赁需求较强的地区，利用新增国有土地和企事业单位闲置土地建设了一批保障性租赁住房。该市已经建造了约9000套住房。

在九龙坡区石桥铺商圈用自有土地建设了共746套保障性租赁住房项目进士广场，小区距离轨道交通5号线巴山站仅20米，学校、医院、超市设备齐全，使用后将更好地解决附近年轻工人的住房问题。住建委正在开发住房租赁管理服务平台，可以通过微信小程序在线搜索公寓和申请公寓。重庆成功入选中央支持发展住房租赁市场试点城市，获得中央财政30亿元专项资金，用于支持住房租赁项目，包括新建、改造和利用现有住房建设租赁住房。

重庆制定了全国首个《商租改租》的改造技术标准，将商业经营场所等非住宅租赁住房的改造涉及到结构安全、消防安全、室内环境的明确，有助于规范房屋租赁、改造行为，破解了居民住房空置和租房难的困境。市住建委推动市地产集团成立重庆首家国有住房租赁平台公司，以周边工业技术人员、企业管理人员为核心客户，提供生活、娱乐、社交、体育等全方位社区支持。例如，推动建融房、龙湖冠宇、保利公寓、万科博宇等重点企业扩大投资，引导华宇集团由“开发销售”模式向“租购并举”模式转变。