为什么买房建议买东户不买西户？

有些行家建议买东户房而不是西户房，原因是什么？

同一栋楼，为什么“西户”要比“东户”受欢迎？看到这个标题，我估计很多人都以为是笔者写错了，不应该是“东户”要比“西户”受欢迎吗？怎么会是“西户”要比“东户”受欢迎呢？这一定是作者粗心大意写错了标题！其实不然，本文所表达的核心主旨就是“西户”要比“东户”受欢迎，而且，这也是如今楼市的事实。

不可否认的是，过去多年，在实际买房过程中，“东户”确实要比“西户”受欢迎。一方面，太阳东升西落，一年四季，东户都可以享受到充足的阳光，要知道，对于住楼房来说，特别是住高层住宅，阳光可是稀罕物，哪里可以享受到充足的阳光，哪里就会得到购房者的青睐，这是不容置疑的。而另一方面，自古以来，“东”这个方位就特别受中国人青睐，比如紫气东来、旭日东升、东山再起等各种说法，都是与“东”有关系，所以，很多人会认为住东户寓意好，风水好。

更值得一提的是，同一栋楼，东户不存在西户难以避免的“西晒”问题，所以，夏天的时候，东户的室内温度会相对较低，居住体验更高，而且，在一定程度上，还可以节省电费，具有缩减家庭开支的优势。

不过，近几年，随着建筑工艺的进步以及住房产品的更新换代，西户的接受度越来越高，很多人对西户的偏见也逐渐消失，甚至有内行人表示，如今的楼市，“西户”已经比“东户”更受欢迎了，这是什么原因造成的呢？该内行人表示，3个原因需要了解。

1、同一栋楼，西户具有价格优势，性价比更高

值得肯定的是，价格因素是绝大多数人在买房过程中的第一障碍，很多时候不买房，并不是因为房子没相中，而是因为经济实力不允许。试想一下，如果是同样楼层、同样户型、同样面积的两套房子，一套价格15000元/平，另一套价格16000元/平，我相信90%以上的人都会选择价格便宜的那一套，毕竟，合计下来，两套房子相差近10万元，事实上，这就是西户和东户的价格差距，便宜的那套是西户，而贵的那套则是东户，通常情况下，同一楼层的东户和西户，价格差距往往在5~10万元，如果是房价水平更高的一、二线大城市，差距可能会更加明显。所以，买西户，一定程度上是可以减轻购房压力和负担的，甚至，还可以省下一辆汽车的钱，何乐而不为？

2、同一栋楼，西户的光照时间更久，这一点在鼕天表现尤为明显。

虽说东户可以最早享受到充足的阳光，但是，从光照时间来看，西户反而要比东户的光照时间更久一些，这也就是造成西户会有“西晒”问题的关键，只不过，如今随着建筑工艺的不断进步，西户面临的“西晒”问题已经逐步得到解决，再加上空调以及隔热遮阳窗帘的辅助，“西晒”问题已经不足为虑，相反，西户的光照时间长还可以让西户享受到更多的阳光，像平时晒晒被子，或者在阳台上晒晒太阳，都是可以增加生活乐趣的，并且，这一点在鼕天尤为明显，通过窗户照射在房间内的阳光，可是鼕天的奢饰品，这可是花钱买不到的。

3、东户存在渗水、返潮的问题，这一点是西户没有的。

实际上，长期以来，东户虽然很受购房者的青睐，房价也要比西户更高一些，但是，东户却存在一个难以避免的问题，让很多人不能接受。这个问题就是渗水和返潮，夏季来临，雨水丰沛，受东南风的影响，东户的墙体往往更容易受到风雨的侵蚀，长此以往，东户难免不会出现渗水和返潮的问题。特别是在南方，梅雨天气比较多，东户出现渗水和返潮的概率相对北方也会更大一些。而这些问题，西户是没有的，因此，很多人在换房的时候，往往都会把东户的房子换成西户的房子，这就是主要原因之一。

以上种种，就是如今的“西户”要比“东户”受欢迎的3个原因，你了解了吗？

销售小姐道出实情，原来有这么多讲究，买房买东户好还是买西户好？

销售小姐道出实情，原来有这么多讲究，买房买东户好还是买西户好？

大家如果要购房，到底是买东户或是买西户好呢？我还在问了我一个房地产销售好朋友以后，才知道以前有那么多注重。在许多人传统式见解中，感觉购房自然买东户啊！的确，不得不承认，东户一直更加遭受买房者的亲睐。在她们来看，买东户的原因：东户有紫气东来之意；太阳是以东面冉冉升起，日照时间较短，更加凉爽等原因。而喜爱西户的人也是有自身的原因，感觉西户也很好：起风刮不上西户这里；冬季只需有太阳，就可晒进家；夏天热得话，吹空调拉窗帘就好啦。还有人感觉，西户接受太阳的时间段更久，光照当然更强。那样究竟之上这种观点哪些是有效的呢？买房子到底是选东户好还是西户好呢？继续看。

光照层面

在光照层面，其实是东户要优于西户的，为什么这么说呢？因为我们现在的房子大部分全是坐南朝北的，这样一来，西户就很容易被别的房子挡住，而产生中低层难以摘到光。而东户不会有这样的事情，买房时对光照有需要的，就能够尽可能选择东户。

渗水层面

就这一点上来说，实际上西户型是要优于东户型的。由于在南方，因为多雨季节及其风频危害，东户要得到大量降水的残害。只需是狂风暴雨，那样降水一定会先往东户跑，那也是为什么一到台风天，东户的露台会泡在水里的缘故。因而东户会比西户更为湿冷，南风天更是如此。

气侯层面

在天气层面对户型的选择都是有较大的危害的。就像我们许多多天暖和夏季凉爽的房子其实就是跟户型选择相关的。我们都知道，夏天的太阳一般在西户型滞留的时间段更久，那样西户型的就会更热。同样来讲，冬季得话，西户型的房子也会更温暖，而且衣服也更能晒到太阳，不容易产生那类潮味道。

价钱层面

在之前，这是因为大家更喜欢东户的缘故，因而东户在价钱上是要远远地高过西户的。而如今的人，更为的重视应用性了，因而，只要是地区好，地理位置优越，那样更多人更愿意选择西户。终究西户的优势也许多，价钱还会继续划算那么多，急需用钱或是费用预算不足的，极力推荐你买西户，能省一点是省一点，终究后边还需要室内装修。总体来说，买房子到底是买东户好还是买西户好，各有各的原因和优势。就我来说，购房很有可能更侧重于买东户，终究大风太阳小，针对我这种怕高温的人而言，较为友善。

在南方买房，到底选东边户还是西边户好呢？有什么差别？

在南方考虑买房子的时候，应该选择购买东户而不要西户，因为南方的气温比较热。如果选择了西户，房子就会容易朝西晒，但是选择了东户，一天到晚都会有太阳。但其实不管是在南方还是在北方，很多人买房子时首选都会考虑东户，因为想到早上在第一时间起床的时候就能够看到太阳，会觉得特别的温暖。早上的太阳都不是特别的热，但是等到中午的太阳会显得格外的炙热。

在购买房子的时候应该先针对性的了解户型是否能达到南北通透，真正好的户型就必须要达到南北通透，因为这样的房子在居住起来会提高更高的舒适感。而且在选择房子的楼层时，尽量的都是以高不以低，选择高楼层的视野上效果也会更好一些。在南方地区所建的房屋大多都是以20多层为主，除了不要顶楼，其他的中上楼层都是可以选择的。

而且在买房子时先了解户型，每一个小区所盖的户型都会有所不同，开发商在盖房子的时候，会先请专业的设计师进行整体的设计。降低房子的容积率，提高小区的绿化覆盖面积，在了解小区的绿化时，千万不要盯着模型看。而是应该实际的去到小区内部了解绿化的设施配套究竟如何，如果小区的绿化设施配套和看到的模型上面不相符，也可以针对性的询问售楼员的原因。

作为成年人在买房子的时候尽量的不要考虑边户，虽然说大多数人都特别的喜欢边户，但由于边户的墙体常年受到了风吹日晒的洗礼。容易导致外墙体出现有脱落的情况，而且居住在房子里面，会发现边户的墙体内部也会容易干胶脱落。不管是在卧室里面考虑贴瓷砖还是用乳胶漆，都会让内墙体受到影响。

买房东户好还是西户好

各有优缺点。

一、单从采光效果来看

在这点上，东户的房子就要好很多，采光性也很好，因为现在一般的房子都是坐北朝南，西户容易受到遮挡，没有东户采光好。如果你家对于采光的要求是首要的考虑因素，建议大家还是买东户型。但是东户的价格会比西户型的售价高一些！

二、单从在下雨天气房子漏水来看

从这点上，其实西户型是好于东户型的。比如在南方地区，由于雨季和风向的影响，东户的房子，下雨天比西户的房子，更容易进水；东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少，受到的影响小。

三、单从受气候的影响

房子的户型也会受到气候的影响，就比如说冬暖夏凉的房子，大家都知道夏天太阳当西晒，那么西户夏天是很热的，东户就要凉快很多的，西户在夏天就是个蒸笼，这样在受气候方便的因素上看还是东户更有优势一些哈！

那其实东户、西户这2个户型都有各自的优缺点，不能一概而论，最主要的是看你自身的需求重点是什么。

在这里给大家提个小建议：如果选择西户要注意看西边有无遮挡，房屋的保温设施做得如何，其在一定程度上能减轻西晒对房屋的影响。如果选择东户，要注意看房屋外墙的防潮防水措施做得如何，以减轻室内的潮湿程度，避免出现漏水的情况。

买房的注意事项

1、看周围环境，周围环境主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了你的出行成本和便利程度，可以节约很多浪费在路上的时间和费用。

2、没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染，除了环境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考虑到。

3、配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。

4、买房子，室内的空气流通也很重要，其实通风与采光有很大联系，它也受到朝向楼间距，户型即面宽进深，楼层高低等影响。南向的房子通风效果最好，其次是东南朝向。

5、看朝向，朝向一般指采光面最大的地方，好的朝向能够使得房子冬暖夏凉，一般来说住宅朝向最好的是正南，其次是东南、南、西南、东、北、西。

买房买东户好还是西户好

不一定的，按需求选择。

1、首先看楼层。看看所在楼层的东户有没有较高的建筑遮挡。如果有较高的建筑真的的话，采光必定是不好的，这样入住以后就不如选择西户。

2、看阳光影响。西户一般会有西晒的影响，而东户在上午的采光是比较好的。所以如果你喜欢在上午晒阳光，就选择东户，喜欢在下午晒太阳就选择西户。

3、看房屋环境影响。如果东户正处于临街或者地下车库，则有很大的噪音会对生活造成很大的干扰。还不如选择西户。

4、看房屋防雨性能。看一看防水，一般的房子漏水都出现在东户，如果防水性能不好的话，不如选择西户。

东西边户的优势

一、东边户好处

1.东边户面朝东，采光充足，早上起来能有阳光照进来，冬季的时候也比较暖和。

2.东边户在夏季的时候比较凉爽，空气容易流通。

3.东边户与西边户相比没有西边户的西晒问题。

二、西边户好处

1.西边户具有东边户的大部分，同一楼层西边户的价格比东边户低一些，性价比稍高，可以将省下来的钱作为装修款来使，经济实惠。

2.西边户受到下雨影响非常少，基本不会发生渗漏情况，房屋干燥。

3.西边户日照时间比东边户长，日照充足，冬季更加暖和，房屋能尽可能的使用自然光和自然的热量。