怎么才可以赚钱买房 现在工资需要到多少?
一个月需要赚多少钱才能在一线城市买房?
在一线城市打工,如果想要在这里买房的话,一个月至少需要赚五万元才可以。而且还不能买市中心的房子,如果靠自己打工想在市中心买房,基本上这一辈子都很难,除非是年薪百万的大老板。
买房必须结合自己的首付和家庭条件。通常家庭收入的60%将被用于还房贷。你日常的生活可能会受到很大影响。虽然基本生活可以维持,但是如果你想选择外出游玩儿及其他的人情往来大额支出,必须要回绝了,不然的话真的是入不敷出。
当然了,如果家里能够帮忙拿首付的话,相对来说压力可以减轻一些。对于普通人刚毕业参加工作即便年薪很高但是买房的话还是会感觉到有些吃力。所以这个和月薪并没有太大的关系,主要还是看家人亲友能否提供一定的帮助。
如果靠死工资,个人攒钱买房的话,确实真的比较麻烦。因为吃喝拉撒睡,日常的消费都加起来,将是一笔不小的数字。但是你还看不到这个钱到底花在哪儿了,反正钱花了。即便是土生土长的北京本地人。他的年收入能够达到三四十万,也没有其他任何负担,但是在北京买房的话,也只能选择比较偏远的地方,如果在三环以里肯定不容易实现。
月薪5k,不靠家里,如何才能买得起房子?
月薪5k的情况下,如果要买得起房子,可以考虑以下几个方面。首先,要提高自己的收入水平,可以通过提升职业技能和素质,争取获得更高的工资和职位。其次,要合理规划家庭财务,控制支出,积攒一定的购房资金。可以考虑借助亲友之间的资助,争取更多的首付款。同时,还可以关注政府的购房优惠政策,了解银行的优惠贷款利率等等。最后,要选择适合自己的房屋类型和区域,不一定要买高性价比的小户型,可以选择中低价位的房屋,并且选择适合自己的生活和工作的区域,以便更好地保障生活质量和就业发展。在一线城市收入需达到多少,才可以考虑供房?
按照现在一线城市的贷款利率以及放假,到手工资要到2~3万,会比较适合买房,而所谓的适合,是说买了房后,对您的生活不会有过大的冲击。注意,只是适合,不是说不到2万不给买,您有能力又想买,2000块税前工资都可以买。
房子
1.房贷不超过到手工资收入的50%
很多专家、很多业者提出过,房贷什么最适合的比例,是不超过手工资的30%左右,很有道理,我当然很希望3000块工资的时候,房贷只有900块,但现实情况来说,银行不会根据我的收入,决定我需要换多少房贷,而是基于房子给我定的,个人认为,比较合适的比例,是在50%左右。按照现在一线城市的房价水平,房贷比较正常,会在10000~15000左右,当然20000多也有,咱们按照13000来算,您的到手工资,最好超过26000,这样买房后,您自己或者全家人的小日子,不至于受到过大的冲击,那具体,您可以根据您自己目标的房子价格去判断。
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2.首付到达一定比例
上面是关于您月入多少适合买房,但这里小编想再延伸下,就是说,您工资不是说到了到手3万,就能直接跑去买房了,您还得有足够的首付,譬如300万的房子,您得先拿出90万首付,才有基本的资格买,如果您想先攒30个月,攒齐了90万,再跑来下定,抱歉,现在这个房子可能已经卖600万了。比较理想的情况,就是您保持有攒钱的习惯,并且有一定的积蓄后,譬如70~80万,再来看房,看到合适的,通过各种途径,各种举债,凑齐首付,买房。
最后再强调一次,这里说的是适合,也就是说买房对您的日常生活水平没有过大的冲击,所谓适合,您要想买,税前月薪2000元可以买买买。
房子
应届毕业生深圳需要月薪多少,以后才能自己买房定居下来呢?
深圳18年平均工资是9561元,15000的工资已经超过平均工资很多了,属于中高收入水平了。
公务员/事业单位/科研机构-月薪12238元,15000也超过公务员收入了,而公务员属于中高收入群体,进一步证明是中高收入了。
18年一月份一份资料表明,深圳房价中位数是50900元/平米。2018年4月深圳楼市新建商品住宅成交均价44690元/平方米,已经连续连续19个月下降。
我们按照均价44690元计算,一套100平米房子总价是450元左右,首付30%就是135万元。按照18万元年收入,不吃不喝需要7年多一点才能付得起首付。
15万的收入属于中高收入群体,平时交际应酬也不少,开销也不会低,一个月不吃不喝是不可能的,估计一个月能剩下7000元钱也不错了,那么一年大概可以存下8万多元钱,首付就需要16年左右。
贷款300多万元,按照30年还清,每个月的还贷在2万左右,一个月1万五千元,根本就不够资格贷款买房,毕竟贷款2万元,需要48万元的银行流水,也就是48万元的年收入作为保证。
中高收入面对高房价实际上也是苦逼的很。
深圳房价一直不低,所以单价基本在3到5万之间,工资一万五也就是年收入除去日常开支大概年存款能达到12万,按房价计算50平总价150万为基数,首付按3成计算吧45万首付4到5年可以存够首付,然后贷款100来万,月供大概7000左右。
其他城市看是几线城市了,这个就不太好说,如果三四线基本3到4年可以全款,一二线城市基本房价不会差太多,还是看自我需求。
总体来说:按需求选择。房价有低有高,如果压力太大可以选择小户型的单室套过渡,压力会小点。
请问一月3500工资,如何攒够买房的钱,不想风险太大的理财产品?
一个月仅有xxxx元的收入,该如何选择理财方式?
做理财咨询以来,这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳,知识储备还不够,或者想要在理财方面有更进阶地提升,开头就先给大家安利一个靠谱的《理财训练营》课程:报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财!
今天,我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么,理财的首先做的一个步骤就是存款,把自己的第一笔钱先攒下来,再把这笔钱拿去投资,这样才是理财的正确方式。
在这里我介绍一种52周存钱法,它能够保证你在一年之内存下的金额最低也有13780元。
52周存钱法的意思就是存钱的人必须在一年52周内,每周存款10元,之后每周递存10元,在第52周的时候,则是存下520元。
这样一年下来会有多少钱呢?
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金额虽然只有10元,一年下来竟然能存下13780元,资金的积累的力量是很强大的。
固然, 不少人都认为第一周存下10元真的非常轻松了,100元足以让你开始了,当然你也可以索性从1000元入手。
大家凭自己的情况来存钱,剩余的多的多存,剩的少的少存。
在存钱过程中,金额目标要适当,不要中途断档,也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
或者你认为这样子省钱太艰辛,那每个月你可以从这部分存款中拿一个适合的金额,让自己一个比较奢侈的愿望能得到满足,做到不费力、开心地理财。
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二、钱少也能理财的方法
我们都清楚,基金定投或是投资银行存款,一般来说最好是使用闲钱,避免紧急用钱的时候,这笔钱拿不出来,那就很尴尬。
可要是你没有太多钱,没有足够的投资资金该咋办呢?
不要着急,学姐这就教给大家一个投资方法--十二投资法。
“十二投资法”的定义,就是每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品,可以得到最好的收获,并坚持固定投资。
每个月都按照这样的方式坚持下去,强制性的存一笔钱,而且都能够合理的理财,一年后,每个月除了能收到利息外,还会有一笔本金到账。
这时,若你需要巨额资金,都可以通过已到账或者将要到账的本金完成你的要求。
要是没有必要事情需要花钱,本金、利息和本月投资金额都可以拿来继续投资。
不管是基金定投,还是银行理财产品,都可以用这种方式投资。
三、应该怎么理财?
虽然业内有很多不同的理财产品,但基本的理论和选择技巧却是相同的,对于收入不是很多的朋友来说,那么就可以从下面这几个方向入手。
第一步先要保证自己生活上的花销,也就是说在进行理财之前要把自己的生活备用金预留出来。建议大家还是留下3个月的周转资金比较保险。
这些钱为了方便花销和管理,大家可以存放在当下比较常用的货币基金里,例如支付宝或者微信零钱通中。
在手头宽裕的情况下,其它的钱就可以用来投资了。
即使每个阶层的人群在投入理财的成本上都有差异,但工薪阶层的选择也相差无几。在理财方式上人们更倾向于银行理财、基金、股票和黄金。
人们心中会对每种理财方式的风险有大体的预估,这决定了他们在每种方式上的具体配置,风险排序如下:
股票>股票基金>黄金>银行理财>货币基金,风险越高收益越高。
其中,股票基金是浮动收益类理财产品,收益随着风险增高,固收类的理财产品比较固定,二者不能比较,基金定投的风险与股票是不能相提并论的,它的风险更低。
黄金可以作为规避投资风险的理财方式,股票和股权投资这种高风险的理财方式可以用来博取收益。
理论知识讲完了,理财重点要靠实操,不然资料收藏再多也没用,福利来袭!《理财训练营》手把手带你轻松稳健掘金,点击报名
以上是我对《请问一月3500工资,如何攒够买房的钱,不想风险太大的理财产品?》的回答,望采纳~
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