房价有多少人希望会暴跌,想看看有多少同样想法的?
未来房价会下降么?
房价下降暂时是不可能的,因为大环境不允许。我们现在看到现在中美贸易胶着,很多学者和专家在纷纷预测我们国家会不会重蹈日本的覆辙?若是现在房价下跌,那就直接引发我们国家的经济崩盘。这是国家所不允许的,国家现在的做法是抑制房价波动,更多的抑制房价向下波动,因为经济波动不起啊!价高了,你顶多买不起房。价格下跌呢?日本就是一个例子!日本的房地产到现在也没有恢复过来,更何况我们!所以,从国家的层面上就不会允许房价下跌,现在一个字——稳。这是大前提!不可动摇!
地方政府也不想房价下跌,大部分的地方政府依然依靠土地财政,如果房价下跌了,那么政府的债务就会立马显现,之后政府违约的可能性就非常大,你觉得地方政府会申请破产吗?到目前为止,中国没有一个地方政府会承担这样的后果,哪怕就是三四线的城市,哪怕像乌鲁木齐这样的城市,地方上也不敢承担这样的后果!
作为开发商和房屋出售者,你觉得他们会愿意房价下跌吗?如果你是拥有住房的人,你也不会将房子降价卖,就算房价下跌了,自己留着呗。何必急于一时呢?又不急着用钱,就坐等房价上涨再卖,你说是不是?
还有一个就是普遍心理——买涨不买跌,如果房价下跌的话,你会出手购买吗?我相信你不会的。当价格上涨的时候认为的话,如果再不买的话,还会涨,自己就买不上了。若是下跌呢?会不会还跌呢?所以就是因为这些心理的因素就推动了房价的上涨,所以房价也不会下跌。
在现在这个情况下,各方都在努力滴维持着房价,都不愿意房价下跌,你觉得有可能会降价吗?所以,你要买房的话,就不要等了,该出手时就出手吧!
为什么我国房价不能暴跌?我国房价如果突然暴跌会有什么后果?
我们国家房价很高,即便大家都知道价格高,还是不希望房价暴跌,只因为房价暴跌所带来后果,远比房价上涨更严重。如果房价突然暴跌,大多数人财富都会缩水,同时失业人数也会直线上升,各行各业都将受到影响,没有人能够置身事外,这对于经济和家庭来讲,有着非常大的隐患。
房地产市场作为经济重要支撑,也关乎了千家万户利益。已经买房人员,不希望房价跌成白菜价格;还没有买房人员,如果明白房地产市场,对经济发展重要性,也不会希望房子价格暴跌,如同白菜一样廉价。
房价不能暴跌,只因为其关乎千家万户利益
房价维持一个平稳空间,在平稳状态下适当下降,才是最好的情况。房地产市场并不单一独立存在,关乎了所有市场行业;房子价格下跌,大多数人手中房子,将会大幅贬值,进而影响到银行贷款。
除了影响到所有住户外,还会影响到房地产市场,所关联行业和产业,如建材市场、装修市场,以及房产中介市场等等。这些行业又关联了其他行业,彼此之间如同铁链一样环环相扣。
房价暴跌,后果将难以承受
房价高涨时候,我们希望房价暴跌,可真当房价暴跌时候,我想很多人都会叫苦不迭。房价下跌会出现失业潮,让直接从事房产相关人员面临失业。紧接着建材市场萎靡,如同“蝴蝶效应”一样,慢慢席卷整个市场,对国家和人民,带来严重的伤害。
房价暴跌会让银行不堪重负,有房贷家庭也会因此受到影响,当下聚集了几代人力量,所购买房屋,瞬间变成了白菜价格,这并不件好事情。
基于上面这些原因,使得国家会对房地产市场,进行宏观调控,避免房价出现暴跌情况。