南通的投资环境怎么样？

如何评价南通这座城市?发展潜力如何?

如果让我形容南通，我觉得是精致，低调。

经济发达，民富相当可以，房价高。总的来说，南通的城市生活水平和品质还是相当不错的，收入比我们那边高一些，貌似人均GDP人均收入都不错，各种城市综合体都不少，购物什么的都很便利，治安很好。

南通在未来的发展很有潜力，特别是在十三五规划这五年中，南通很有可能成为继南京、苏州、无锡后第四个GDP进入万亿俱乐部的地级市。

同时南通将会成为区域性中心城市，引领苏北各市打破发展瓶颈，缩小与苏南地区的经济差距，成为江苏经济新的增长点。但现实情况不容乐观，这条发展之路任重而道远。

苏通大桥通车后，时间缩短为一小时，吸引了苏南的投资，南通也提出了融入上海一小时都市圈的口号，领跑苏中。也确实，这两年发展速度很快，大型企业的进驻，大资本的投入。苏通科技产业园，锡通科技产业园，沪通园区，规划中的中创园区等等，但实际上还是当时政府的主动融入苏南的政策。

总结如下：

其实早在改革开放时期，南通是第一批十个沿海开放城市之一，也是首批国家批准建设的开发区之一，但受制于长江天堑等各方面，一直被称为南通难通。中国教育看南通，南通从来不缺人才，之前的答案提到了。

但老一辈人的思想就是南通小城市，还是要去上海南京北京等大城市闯荡。南通高等教育并不发达，只有一个南通大学，在江苏是本一水平，以建筑和医学擅长，从发展的眼光看大学可以去外面上，但回来工作创业也是上佳的选择。

南通的未来怎么样?

最近，南通市在城市规划中采取竞争机制，全面放开规划设计市场，引来美国、法国、日本等国外知名设计公司的洋专家纷纷前来把脉传经。 南通市新区与苏通大桥的建设，是最近几年内该市城市建设的重中之重，该市对新区核心区和苏通长江公路大桥北桥头区进行概念规划，并首次向国际征集概念规划方案。美国UVA建筑事务所、日本的INA、法国PA建筑事务所、中国香港的伟信公司等国内外知名设计公司纷纷投标。 2006年，南通市被国家环保总局认定为“国家环境保护模范城市”；2007年，南通被国家评为“国家卫生城市”，与此同时，南通还被评为“中国最佳休闲旅游城市”称号；2008年，南通被国家评为“国家园林城市”。 产业与交通

南通通州湾的房子值得投资么

值得。
1、南通通州湾的房子交通便捷，环境好，绿化值高，户型好。值得投资。
2、该小区物业态度好，设施齐全，治安好，有电梯，值得投资。

南通现在发展的不是很好，那它未来的发展前景如何？对此你怎么看？

我在南通生活了将近十二年，亲眼目睹了南通这十年的高速发展，以目前南通的城市规模来看，南通应该是二线城市。今后的经济发展趋势是前途光明，道路曲折。

一般一线城市主要是指北上广深等城市，那哪些是二线城市呢？

二线城市的定义：目前二线城市并没有具体的定义，只是一般多为省会城市、东部地区的经济强市或经济发达地区的区域性城市。南通属于东部沿海城市，它2020年的GDP预计是一万多亿，这基本是事实了，这个经济总量在全国排名20强以内，在江苏省排名第四，在南京、苏州、无锡之后，南通下属的启东、如皋等市都是全国百强县市，从以上来看，南通也算得上是东部经济强市了，所以南通划分为二线城市也不为过。

南通被划为长三角一体化发展的重要城市，它和上海苏州一江之隔，属于上海一小时经济圈之内，担负着经济对接上海的任务。近年来，南通大力发展对接江南的交通，在长江上修建了沪苏通公铁两用大桥，后面还有规划的长江苏通二桥，崇海大桥，海底隧道，基本把长江的阻碍降低到了最低程度。

南通本市也加快了高度发展的速度，市内建设了两条地铁线，还有再规划的两条，总共四条地铁线。先后把港闸区和崇川区合并，把海门撤市划区，整个南通市区规模扩大，海门也最靠近上海崇明，整个南通市和上海市更加接近了，为以后的发展打下了基础。

南通市又和上海市合作建设了上海第三机场，机场就建在南通市通州区，除了机场南通还建设了北沿江高铁线，直接把南通和省内各个城市有效的串联起来。南通还有一个发展的亮点，就是通州湾的开发，通州湾是南通和宁波港对标的港口，未来承接上海港的货运交通压力，一旦发展起来前途无量。

南通的经济发展看似前途光明，其实是道路曲折，首先制约南通发展的最大因素就是人口，南通市人口老龄化严重，常住人口七百多万，老龄化30%，已经连续三年人口减少了，另外就是南通受上海和苏州发展的吸虹现象，很多人口外流到这两个城市，没有足够的人口，任何规划都是枉然，很难能发展起来，这就是为什么很多大城市都在挖人的原因。

还有就是南通房价也是影响了南通的发展，南通房子不限购，导致上海苏州很多炒房团过来炒房，直接助推了南通的房价，高房价直接打击了年轻人奋斗的信心，让很多人不愿意留在南通，房地产业对老百姓有抽血效应，老百姓钱都压在房子上，每月还高昂的房贷，没有更多的钱去消费，对实体经济打击比较多大。

总之南通是一座发展潜力很大的二线城市，未来它要对接苏南，引领苏北发展，成为苏北的龙头，从而辐射整个苏北，未来十年它的经济发展也会进入快车道，但是它的发展道路也势必会充满挑战。

南通正式官宣2020GDP突破一万亿，你看好南通未来的发展吗？

我非常看好这个城市的发展，因为南通这个城市不管是在地理位置，还是在交通基础建设，还有一些政策环境方面，都是相对来说比较好的一个城市，现在南通的GDP水平已经让我们看到了一定的潜力，未来随着资金的流入，政策扶持力度的加大，发展前景是不容估量的。

地理位置占据优势，紧邻上海

首先来看它的地理位置，它距离上海市非常近的，。而且南通市沿江靠海，与大都市上海仅仅隔了一条江的距离，从上海到南通的话只需要大概2个小时的时间。南通也是是上海唯一的一个长江北岸的城市。绝佳的地理优势，可以让南通优先承接上海、江苏南部外溢的产业。

土地供给十足，有广阔的土地资源

另外从南通的土地空间资源来看，南通的占地面积是非常广的。这个城市的土地面积达到了2460平方公里。已经超过了无锡市，苏州市这样的大城市，江苏省面积仅次于省会的南京。

交通要道，新机场将落成，新出海口落成

根据规划显示南通在2030年预计有4条地铁通车，7条铁路通车，2座机场通航。

而现在铁路已经开通了，北线的高铁也要马上开通，南通向南的通道的就要被彻底打开。在这种情况下，南通的后续发展潜力是非常大的。

另外在航空交通方面，南通的新机场将近是有5000万的规模，和北京的大兴机场，上海浦东机场是同等级别的。建成了之后南通就集合了水陆空多方面交通，所以在苏北的地区内也将发展成一个非常好的一个交通赛道。通州湾出海口计划建设成为国家出海口，20万吨级航道建成通航，集装箱年吞吐能力达500万标箱港口贸易为江苏的海运贸易的发展注入新的动力。

国家扶持下，产业发展迅速

另外从企业生产来看，南通拥有非常多的高新产业，南通现在正在建一些高新产业创新区。未来的话也会大力推动高新科技产业，互联网等多种高新产业的发展。而且南通它是长三角一体化的重要成员，所以未来国家对南通的产业的扶持也会非常的多。2021年南通计划投资500亿进行重大产业生产项目的生产发展，这些项目覆盖了生物医药，智能装备，电子信息信息，新材料。所以在这种情况下，南通未来生产发展是有非常广阔的空间的。