央行行长称将进一步降低实际贷款利率，这会给我们的生活带来哪些改变？

5年期以上LPR年内“降息”创纪录，将带来哪些影响？

这将有助于楼市复苏，满足居民合理购房需求，降低居民还款压力。

社会经济的发展在步入新的阶段之后，房地产这个巨大的蓄水池也已经进入到一个阶段性调整阶段。国家及各地区陆续出台各项政策，试图完成房地产的平稳落地。

5年期以上LPR年内“降息”创纪录

中国市场LPR迎来霜降一年期，根据最新公布的相关数据显示一年期LPR较上月下降5个基点，5年期以上LPR较上月下降15个基点。

根据数据统计，今年内5年期以上LPR已累计降息达35个基点。自LP2形成机制并改革完善以来。，这一下降力度已经创下了年度记录。

5年期以上LPR年内降息创记录带来的影响。

一、可降低购房者按揭成本和月供，满足居民合理购房需求。

普通居民购房贷款往往是20年或30年时间，5年期（以上） LPR降幅创记录，对于有合理购房需求的居民来说是一个好消息。这能够有效降低购房者按揭成本和月供压力，能在一定程度上提升居民购房意愿，合理释放刚需购房需求，对于房地产市场的稳定和复苏有一定帮助。

二、有助于引导金融机构下调中长期贷款利率，增强对企业的吸引力。

在国家有意识降低贷款利率的状况之下，各金融机构也会跟随国家脚步进一步下调中长期贷款利率。这对于挖掘企业信贷需求是有一定帮助的，能够更好的帮助相关企业稳定生产及经营预期。

有资金需求的企业对未来预期会更好，也会更愿意通过金融机构进行融资发展。

在现实生活当中，5年期以上LPR的降低事实上是符合社会预期的，未来还有进一步降低的可能性。对于普通居民来说，刚需购房和改善住房需求都能得到进一步释放，同样算是个好消息。但具体效果如何，还需要时间来验证。

银行降低LPR贷款利率，会带来哪些影响？

对于每个背上贷款的人来说，可以，一天不吃饭，但是不能按时不还贷款，不然的话征信就会出现问题，而且还会遭受到银行的催债，而这些人也都希望自己的贷款利息能少一点。而央行也终于降准了，其中银行降低了LPR的贷款利率，其中5年期以上的LPR下调成4.6%，下降了5个基点，如果是100万的贷款金额，那么每个月的月供将会少大约30元钱。

银行降低了贷款利率，能减轻还款者的压力。对于那些正在还贷或者即将还贷的人来说，也是一个利好的消息，毕竟人少给一点就尽量少给一点，虽然金额不大，但是确实也会减缓生活中的负担，现在每分钱挣的都非常不容易，贷款利率下降，偿还的利息就稍微有所降低，至少能提升市民的信心，对未来有更好的期望。

银行降低了贷款利率，也能稳定住房价，特别是随着经济的下滑，人口生育率不断的降低，中国的房价其实已经出现了不稳定的症状，特别是还有很多大的开发商出现的暴雷，如果任由这种趋势继续下去的话，将会导致房地产市场出现更多的问题，从而影响中国经济的发展，适当的调整贷款利率，能刺激购房者的欲望，从而稳定住房价。

银行降低了贷款利率，学会促进实体经济的发展，现在很多实体企业都是靠贷款度日子，每个月偿还的金额少了，那么就有更多的资金用于企业的发展，而且还有助于市场预期的稳步改善，同时也能使房地产市场保持稳定，不会出现大幅度的上涨和下跌，而且银行放款的速度也普遍提升，房地产市场也逐渐回暖，这样也有利于经济的发展。

央行官宣“降息”，将会给房产市场带来哪些影响？

央行“降息”对市场的资金的宽松政策的一个信号，在一系列降息降准的宽松政策下，可能会对房地产市场产生一定影响，但我觉得仅仅这样并不能改变现在房地产市场低迷的状态。

房地产市场经过2020年、2021年由于国际大环境的不好，经济增速普遍放缓，国内房地产市场也表现疲软。主要原因还是房价太高了，虽然这几年国家不断发布控制房价政策，但房价仍然一涨再涨，普通工薪阶层是一房难求。而那些刚出校门的年轻人，更是对高额的房价望而兴叹。这一部分年轻人，本来不是家庭条件不是很好的家庭，他们的父母要么是工薪阶层，要么是农村进城务工者或者是一直生长在农村的。他们的家庭根本没有能力帮他们买房，而且现在房价的高企更是限制了他们轻松扎根大城市。买房对他们来说要么总背负高额房贷的重压，要么租房生活。

即使这两年因为经济原因，房产的销售受到抑制，但房价并没有真正下跌多少。因为购房的基数太大，下跌的部分对现在急需住房的年轻人来说只是毛毛雨，解决不了根本问题。现在一般二线城市的房价都要接近二百万，即使房价有下跌空间，也只有几万到十万左右，最大幅度即使下跌20%，即下跌40万，总房款仍需160万，首付最低30%也需要接近50万元。而二线城市平均收入一般在5000左右，除去生活必须开支，租房费用，也所剩无几。如果没有家庭支援，一般年轻人没有十年以上的工作时间是付不起首付款的。更不谈以后每个月的高额贷款压力。

房产市场这两年的降温并非完全是这两年经济增长缓慢的原因，所谓冰冻一尺非一日之寒。是这么多年慢慢累积而造成的，房价只长不跌，而且涨价幅度大。另一方面城市平均工资低，居民收入水平的增长跟房价的增长相比差别太大。物价水平也不断上涨，生活消费开支增加等等问题。这两年的很多购房者由于经济不紧气失去工作导致还贷困难，有的甚至断供而被强制拍卖的越来越多。只有当普通人都买的起房，他们的收入能够负担得起生活开支和房贷时，而且有稳定的工作和生活环境时，他们才敢出手买房。当然降息对一部分正准备购房的人来说当然是好消息，也在一定程度上可以刺激一下房产市场。

经常听到银行说的加息减息是什么意思啊？对我们有什么影响？

所谓减息或者加息是指央行利用利率调整，来改变现金流动。当央行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。一般来说，降息会给股票市场带来更多的资金，因此有利于股价上涨。当央行加息时，则反之。利率调整是货币政策实施的重要手段。\x0d\x0a 加息减息对我们的影响：\x0d\x0a 1、降低存款利率，这样可以降低银行存款，使手中的货币在市场上流通，增加市场上货币的流动性，有利于刺激消费。\x0d\x0a 2、降低贷款利率，这样可以减少贷款人偿债的负担，使贷款人有能力归还银行贷款，降低造成不良贷款的风险。同时也可以刺激增加银行贷款额，增

央行降息对房价的影响有哪些？

一、央行降息意味着：
1、意味着银行的存贷款利息都开始变低，人们更乐意将钱取出来，银行开始增加贷款的力度，企业有了贷款以后，能更好的产生，搞活经济；民众的存款意愿会下降，市场上的流动资金会大幅增加。
2、会有更多的企业，更多的创业者进行贷款，国家的经济将会得到发展。在国家观察到市场经济走向有问题时，就会做出调整，进行央行降息，目的是刺激国民消费，增加市场资金流动性，拉动经济发展。
3、企业经济好了，股票的财报就好看，股市也会跟着上涨，人们手中的钱开始增多，也会选择投资股市，投资实体，乐于消费，拉动内需导致经济的上涨。
二、央行降息的影响
1、股市：央行降息对股市来说是利好的，银行的无风险收益下降，股市中的流动资金会大大增加，银行中的资金会逐渐向股市中流动，增加了股市的活跃性，股市中的交易量以及交易金额都会大幅提升；
2、贷款存款：央行降息也就是直接对银行利率的影响，贷款利率的下降，意味着贷款买房者贷款买车者都会大幅增加，刺激国民经济发展，存款利率的下降，意味着存款的减少，流动资金的增加，加速经济发展；
3、银行理财：央行降息会直接影响到银行的一系列理财产品，而相关的货币基金产品也会被随之影响，都会进行降息。
三、自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。