武汉房交会释放了一个什么信号？

武汉房交会优惠政策

2022年12月8日—31日,武汉将举办第39届武汉房地产交易会,本文将为您带来武汉房交会购房优惠政策,一起来了解。
2022年第39届武汉房地产交易会购房优惠政策
一、“房交会”有哪些购房优惠政策?
1、对通过“房交会”线上平台成交的商品住房(不含非住房,下同),按套向购房人发放住宅专项维修资金奖补 (首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴)。
2、对通过“房交会”线上平台成交的商品住房,按套向购房人发放1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券 (二选一)。
二、住宅专项维修资金补贴如何领取、使用?
购房人通过“房交会”线上平台认购房屋并领取住宅专项维修资金奖补,48小时内与开发企业进行合同网签,网签系统自动将维修资金补贴的相关内容记载于合同中,合同备案后即时生效房屋交付时,由“房交会”组委会主办方代购房人缴纳相应维修资金补贴,购买二套房及以上的差额部分由购房人自行缴纳。
三、购房贷款贴息数字消费券如何领取、使用?
购房人通过“房交会”线上平台认购房屋并选择领取1万元购房贷款贴息数字消费券,48小时内与开发企业进行合同网签,网签系统自动将贷款贴息的相关内容记载于合同中,合同备案后即时生效。“房交会”结束后,“房交会”组委会主办方会同相关银行对购房人的贷款信息进行核对。房屋交付时,由组委会主办方一次性将1万元贷款贴息汇入购房人的银行还款账户内。
四、家电家具数字消费券如何领取、使用?
购房人通过“房交会”线上平台认购房屋并选择领取1万元家电家具数字消费券,48小时内与开发企业进行合同网签,合同备案后即为成功认领。“房交会”结束后,组委会主办方最迟于2023年2月1日前将消费券发放至购房人银联“云闪付APP账户(需购房人实名认证),即时生效。购房人可通过“云闪付”APP“我的”“奖励”“票券查看消费券,到线下合作商家扫码或刷卡消费(可出示“云闪付”APP二维码或使用绑定在“云闪付”APP的银行卡刷卡支付) ,扣除其他各类优惠后的单笔消费金额须达到消费券面额10倍及以上方能使用消费券。
备注:
(1) 消费券自生效之日起一年内有效,逾期未使用自动失效;
(2) 消费券共20张,每张面值500元,扣除其他各类优惠后的单笔消费金额每满5000元可使用1张,单笔消费交易可多张香加使用;
(3) 线下合作商家具体名单可通过“云闪付”APP查询。
五、“房交会”的参展项目有哪些优惠措施?
1、在参展项目原备案预售方案合理折扣的基础上,企业可额外给予5%以内的优惠。
2、针对留汉大学生、军人、医护人员、防疫工作者、多孩家庭等特定购房群体,企业可再额外给予5%以内优惠。
3、鼓励企业提供多种形式优惠,如抽奖、赠送家电家装、物业费、车位使用权、特价房等。具体情况可通过“房交会”线上平台查询,或向开发企业咨询。

武汉房产交易中心：二环外不限购，新房二手房均适用

针对武汉二环外取消限购政策延期的消息，1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。

交易中心工作人员表示，没有收到有新调整的通知，目前执行的政策为二环以外不限购。

在此之前，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称，只针对房交会期间有新的政策。

据武汉市房地产市场管理中心官方微信号“武汉房产动态”消息，2022年12月8日至31日，武汉举办第39届武汉房地产交易会，全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。

房交会期间，政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补，采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券（二选一）和提供住宅专项维修资金奖补（首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴）的方式，降低购房人负担，支持刚性和改善性需求。同时，部分房地产企业还将在楼盘原备案价合理折扣的基础上，额外拿出展会期间阶段性优惠措施。

随后多位参展楼盘工作人员对澎湃新闻表示，“二环外限购政策确实有所调整，且只针对房交会期间”，“根据我们接到的消息，12月8日至31日，二环外解开限购，后续将根据市场成交情况而定”。

武汉房交会组委会工作人员则回应，“二环外购房资格有所放松，可以容缺办理。以前是必须资料齐全之后才可购买，现在如果购房资格不够，可以在6个月内补交即可。非武汉户籍居民办理居住证即可购房。个人承诺6个月内将相应材料补充齐全，经审核后可以办理购房。”该工作人员表示，“政策只针对房交会期间，且只针对新房，未参展楼盘也适用，但未参展楼盘不可享受房交会期间的购房优惠政策。”

2022年12月31日，官方微信公众号“武汉房地产经纪行业协会”消息，为满足广大购房群众和开发企业的需求，第39届武汉房地产交易会将延长10天，至2023年1月10日结束，房交会期间各项补贴和优惠政策同步延长，即房交会购房享万元补贴和房交会成交享住宅专项维修资金补贴。

据介绍，此次房交会2022年12月8日启幕，截至12月30日，房交会线上平台累计浏览量143.45万次，累计用户数3.64万人。线上累计成交7540套，累计网签7457套，网签面积90.26万平方米，金额156.44亿元。

1月13日，武汉市房产交易中心工作人员对澎湃新闻表示，目前二环外不限购，提供身份证、户口本、结婚证等资料，申请购房资格通过即可，无需社保、个税、居住证等要求。二环以内仍执行此前限购政策，非武汉户籍居民家庭需6个月社保或个税。

武汉今年房交会开几天

3天。
昨日，武汉市房交会组委会发布信息称，房交会将从明天起连办3天，参展楼盘多达120个，武汉几乎所有大开发商悉数参加，还有希腊等10家海外房企参展。
以往的房交会由于郊区楼盘多，被戏称为“房郊会”，今年这种情况有很大改观。首先参展楼盘数量上大为增长，往年最多就是100家，今年猛增到120家，达到历史之最，其中八成都是三环内的新房，郊区楼盘大为减少。

武汉二环外不限购政策

针对武汉调整二环外限购政策的传闻,12月9日,武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员表示,只有房交会期间有新的政策,具体可咨询房交会组委会或具体楼盘,我们这边没有收到正式的文件。
对此,多位参展楼盘工作人员表示,“二环外限购政策确实有所调整,且只针对房交会期间”,“根据我们接到的消息,12月8日至31日,二环外解开限购,后续将根据市场成交情况而定”。
有参展楼盘工作人员表示,二环以外购房,对于非武汉户籍居民家庭而言,以往需要6个月个税或社保,当前增加一项在武汉居住证满6个月即可。对于本地户籍居民家庭而言,看其名下房产及贷款情况,“当前认贷不认房,如果名下没有贷款,执行首套房两成首付。”
武汉房交会组委会工作人员则表示,“二环外不是解除限购,是购房资格有所放松,可以容缺办理。以前是必须资料齐全之后才可购买,现在如果购房资格不够,可以在6个月内补交即可。非武汉户籍居民办理居住证即可购房。个人承诺6个月内将相应材料补充齐全,经审核后可以办理购房。”
上述工作人员表示,“该政策只针对房交会期间,且只针对新房,未参展楼盘也适用,但未参展楼盘不可享受房交会期间的购房优惠政策。”
据武汉市房地产市场管理中心官方微信号“武汉房产动态”消息,12月8日至31日,武汉将举办第39届武汉房地产交易会,全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约万套房源。
此次房交会期间,政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补,采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券(二选一)和提供住宅专项维修资金奖补(首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴)的方式,降低购房人负担,支持刚性和改善性需求。同时,部分房地产企业还将在楼盘原备案价合理折扣的基础上,额外拿出展会期间阶段性优惠措施。
另据“江城房交会”信息,目前,武汉市商业贷款首套房利率为二套房利率为首套房公积金贷款额度最高为90万元,二套房最高为70万元。

为什么要开房交会呢，目的是什么？

对于开发商：行业盛会开发商可以了解消费者的购房意向，其社会效益大于项目效益；与政府、媒体的联动，公共关系的果实而已；集中促销，至少，可以获取登记的一大群电话号码。、 对于消费者：买楼，了解行情，房交会是大势的指南针。以上仅个人意见呵呵