「派宝机器人」瞄准商业楼宇构建物业管理产品闭环，该公司日后如何发展？

物业管理企业如何在激烈的市场竞争中生存、发展?求解答

随着去年国家《物业管理条例》的颁布实施，以及一系列配套办法的出台，使我国的物业管理进入了一个更加健康、规范的快速发展时期，特别是《物业管理招投标办法》、《企业资质管理办法》的出台，使得物业管理行业的市场竞争秩序更加公平、规范，竞争也将更加激烈。那末，物业管理企业如何在激烈的市场竞争中生存、发展、壮大?应该是企业管理层认真研究的课题。今天，我仅从以下几个方面阐述自己的看法，与同行探讨：一、强化法律意识，规范企业行为，学法、知法、用法、宣传法，在合法经营中求生存。1、物业管理一直是投诉较多、纠纷不断的行业，如果不能及时化解的话，就会导致下面这样一个恶性循环：少数业主不满意——少数业主不交费——物业

加盟教育机构，如何筹备开一家教育机构呢？

前言教育培训行业因为进入的技术壁垒和资金壁垒比较低，但市场利润却很丰厚，由此被公认为是最具'钱景'的市场之一。所以近年来大批创业者涌入这个市场，但是创业者们真的知道该如何开办一个教辅机构吗？ 做教育培训机构就是开一家公司，最重要的不是钱，而是人才，说直接点就是你有没有组建团队、管理团队、带领团队的能力。开学校硬件性的东西容易，花钱就能解决，但是有些问题是花钱解决不了的，在教育培训行业一路走来的酸甜苦辣此刻在我的心里汹涌澎湃如浪潮，今天在此给大家做一分享。 开一家培训机构，首先需要从大处着眼，小处着手。考虑自身的行业管理素质、资金实力，其次要考虑到校区的运营。麻雀虽小，五脏俱全。当你做一家培训机

被评为中国商业地产领先品牌企业，中海商业怎么样？

2019年9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖会议中心举行。

　　中海商业以国际化资产管理标准为导向，坚持多业态发展，品牌价值不断提升，荣登“2019中国商业地产领先品牌”。

　　

　　图：中海商业获取荣誉证书

　　中海商业发展有限公司（以下简称“中海商业”）于2012年在深圳注册成立,是中国房地产领先企业——中国海外发展有限公司（以下简称“中海地产”）全资子公司，是中海地产全域持有型商业的开发及运营管理平台。
中海地产商业地产发轫于香港，立足国内中心城市，目前项目遍布伦敦、香港、澳门、北京、上海、深圳、南京、沈阳、成都、杭州、天津、青岛、济南、西安、重庆、苏州、武汉、海南、佛山、福州、太原、长沙、宁波、昆明等30余个经济活跃城市。
中海商业秉持“统一业权、持有运营”的经营管理理念，以国际化资产管理标准为导向，聚焦商办资产、集中商业的双轮驱动，并在酒店、联合办公、长租公寓及文化场馆等业态发展多面齐发，为客户、为城市、为合作伙伴、为社会共创城市文化舞台与国际商务平台，助力中海地产成为卓越的国际化不动产开发运营集团。 截至2019年，中海商业管理总面积逾950万平方米，其中在运营面积近500万平米，剩余在开发面积将在未来的1-2年内陆续落成启用。 此外，中海地产还保持每年新增投资总额的8%投入到持有型物业。

　　

　　COOC中海商务（China Overseas Office Capital）作为中海商业率先于行业发布全域商办资产管理品牌旗舰，是目前中国内地最大的单一业权写字楼发展及运营商，规划开发及已运营甲级写字楼达80余座，体量超660万平方米，布局伦敦、香港、北京、上海、深圳、成都等全球20余个经济活跃城市。 COOC中海商务集合旗下中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场和中海大厦五大甲级写字楼产品线，联合办公品牌OFFICEZIP、综合商办服务品牌Officloud中海云商及定制化精装修产品OfficePR，形成完整、集约、多元的品牌矩阵，致力于打造以楼宇经济为核心的商务生态闭环，助力区域经济升级转型，激发城市经济活力，共创美好生活，为城市带来全新想象。
OFFICEZIP作为COOC中海商务旗下创新型商务灵活办公品牌，定位为“未来办公实验室”，不止于提供物理的办公空间，更承载了多种功能、文化和交互服务。 OFFICEZIP专注为大型企业团队、独角兽、创业精英提供全域服务联合办公、都市商务会客厅和OZIPer社交社区的运营商，创造Zip and more working style 的N+1种精彩。

　　

　　

　　UNIC环宇商业是中海商业旗下全域化高品质集中商业资产开发管理平台，承载着中海商业综合价值创造、聚合式资产开发的使命。 开发城市配套名片、构建商务综合体系、实现城市欢乐所在，是UNIC环宇商业创造美好生活的三重路径，现已形成“一站式生活目的地的全业态购物中心——环宇城”、“聚焦精英生活方式的精致商务中心——环宇荟”、“强调与城市开放共融的邻里式综合体——环宇坊”、“引领城市风尚的开放式商业街区——富华里”的全域品牌序列，并稳健布局于北京、上海、南京、成部、济南、长沙、佛山、珠海、宁波等核心城市。 运营场景不断丰富，业务版图持续扩张，未来更将踊疾步稳，应势而动，计划2023年布局超50座。

　　

　　中海系酒店以“提升资产价值”为核心，已初步建立“投、建、管、退”全链条酒店资产管理，积极探索加强酒店业务自主造血能力，以委管及自主经营双轮驱动为主要发展战略依托。 与万豪、洲际、雅高等知名国际酒店行业巨头建立了良好的战略合作关系，同步重点聚焦自有五星级酒店品牌——中海凯骊，打造具有中海品质和特色的酒店品牌。
目前已投入运营的星级酒店12家，分布于澳门、雄安、北京、深圳、珠海、海南、佛山、惠州等地，并在天津、济南、上海、杭州、成都、福州等地有多个星级酒店在建。
中海长租公寓作为中海商业旗下的专业长租公寓运营商，已战略布局全国10余座核心城市，构建了「中海海堂」、「中海友里」两大长租品牌，分别定位商务服务型公寓及舒适社交型公寓，为城市菁英白领、高端商务客群提供“一站式租住生活综合体”。

　　

　　数载潜心注力于商业项目开发与运营，中海商业地产殊荣屡获，连续6年登顶中国房地产开发企业品牌价值商业地产十强，更斩获“中国房地产开发企业商业地产运营”榜首殊荣。 与此同时，中海商业旗下多项目荣获“地产奥斯卡”——国际地产大奖，中海商业专业开发运营能力再获国际专业认同。 七载深耕，中海商业以城市规划为纲，以产业导入为则，以商业服务为重，以和谐人居、安居乐业为本，形成立体商业生态循环链，与中海地产的开发业务形成合力进行城市价值的深度挖掘，持续与客户、合作伙伴、股东、城市“共谋发展、共赢未来、共创美好生活”。

近些年大量企业跨界进入环卫行业，传统的环卫公司未来的发展又该何去何从？

随着智慧城市建设的深入推进，智慧环卫平台在城市清洁行动中大显身手，成为环卫作业的“最强大脑”。

所谓的智慧环卫，是依托物联网技术与移动互联网技术，对环卫管理所涉及到的人、车、物、事进行全过程实时管理，合理设计规划环卫管理模式，提升环卫作业质量，降低环卫运营成本，用数字评估和推动垃圾分类管理实效。

智慧环卫所有服务部署在智慧城市管理云端，对接智慧城市网络，以云服务方式随时为管理者及作业人员提供所需的服务。

智慧环卫系统作为智慧城市的一部分，是社会发展的需要：城乡环卫一体化，破解垃圾围城生活垃圾源头减量化，促进垃圾分类有效管理餐厨垃圾流向，杜绝地沟油严控渣土运输，杜绝建筑垃圾乱排乱放；同时也是环卫管理有力帮手：人工作业全面转向机械化作业的需要，是人多、车多、事多、设施多、运营成本高、作业效率低、保洁清运不及时等问题的可视化解决方案。

公共设施

针对“公共设施的配置覆盖范围无法监测” 的问题，数据可视化提供回收站、公厕的定位 和状态查看功能， 另外还可以通过查看具体的人或设施的 覆盖范围，针对环卫死角进行人员补充、公共设施合理配置。覆盖范围的效果采用扩散的半透爆破效果，能够很清晰地表达出各个环卫区间的重叠、空缺。

可实现垃圾投放点远程监控和垃圾运输车辆的动态定位，以智慧化手段督促居民分类投放垃圾，并让运输车辆有序调度。

将智慧监控数据、传感设备数据接入可视化大屏，可在垃圾分类处理控制中心查看当日全市垃圾投放总量和垃圾回收率。Hightopo可视化大屏的信息统计，再结合大数据、云计算等技术可获得垃圾管理社会成本，实现精细化管理和降本增效。

针对 “员工工作质量无法考核” 的问题，除了和公共设施一样的定位、数据面板呈现的展现方式外，环卫工还提供一个按照时间线进行定位回放的功能，通过智能手环等定位设备采集的数据来反应每个时刻环卫工的位置信息，对环卫工人的工作覆盖范围、每个时段的清扫工作量有一个直观的展示。

智能化环卫系统，依托物联网技术与移动互联网技术，对环卫管理所涉及到的人、车、物、事全过程进行实时管理。同时针对垃圾，分类回收的垃圾应实施分类运输和分类资源化处理。有害垃圾含有对人体健康有害的重金属、有毒的物质或者对环境造成现实危害或者潜在危害的废弃物。包括电池、荧光灯管、灯泡、水银温度计、油漆桶、部分家电、过期药品及其容器、过期化妆品等。这些垃圾一般使用单独回收或填埋处理。

垃圾运输系统采用 HT for Web GIS 实现不同种类运输车辆的定位，强调实时性、动态性。结合北斗系统，可在地图上标注出不同种类垃圾车的数量和位置，并以不同颜色和外形进行区分。

针对 “无法精细化管理响应垃圾分类政策”的问题，本系统提供按照环卫管理区划来分区呈现每个管辖区的垃圾产量、垃圾分类处理情况，针对垃圾产量高、垃圾分类执行不到位的区域进行精细化整治。

将垃圾分类纳入“一网统管”平台，采用成熟技术构建垃圾分类管理应用场景，实现垃圾分类问题的闭环管理，落实垃圾分类日常巡查、重点人群管理和违规行为处罚跟踪的“一网统管”。进一步完善定时定点分类投放制度，开展小包垃圾专项整治行动，深化投放点便民利民改造，推动“一网统管”赋能垃圾分类日常管理，提升分类环境面貌。

如今，数字化环卫已成为行业发展趋势，“智慧化”已渗透到环卫作业的方方面面。依托智慧环卫平台，持续加强环卫监管能力，让环卫作业更加高效、数据更加精细、管理更加智能便捷，全面推动环卫工作提质增效，助力美丽城市建设。

互联网行业的发展趋势是什么？

互联网行业未来发展的十大趋势分析如下： 1、物联网：据中国报告大厅发布的2014-2020年中国互联网产业市场发展趋势与行业投资研究报告获悉，从电脑开始，进而发展到笔记本、平板电脑和手机。接着，电视、车、眼镜还有手表也搭上了联网的顺风车。下一样增加联网功能的会是什么呢？也许我们的房子、钥匙、空调、吸尘器也会加入联网的大军。 2、可穿戴设备：从运动手环到智能头盔，从智能衣物到谷歌眼镜，我们将被这些由互联网驱动的智能设备全副武装起来。智能手表已经登陆市场，新兴技术还会融入服装。 3、增强现实技术：增强现实技术——连接现实和虚拟世界——也许在过去听起来非常科幻，但很快就会变成现实。这种技术将为用户参