澳大利亚第二季度经济环比增长 0.4%，当地未来经济走势如何？

澳大利亚现在经济怎么样

对澳洲经济还是比较乐观的。原因是澳洲经济结构比较单一，同时地广人稀，所以可发展的领域和空间比较多。 澳洲没有什么制造业，互联网业也不发达。 矿产，教育，旅游以及衍生出的服务业，澳洲经济的三驾马车，再加一个农业。 澳洲经济对矿业的依赖程度是最大的，自从中国对澳洲矿产的需求减少，澳洲的汇率和经济一直都比较低迷，现在矿业是抱希望在亚投行在亚洲的基建项目。 教育和旅游在澳洲经济增长的比例里面也占比较大的比重； 但是澳洲的教育水平与美国和英国来比较的话，同为英文国家，澳洲要逊色一点。从名校排名来讲澳洲劣势；从学费上来说，澳洲的学费涨幅每年都比较大，性价比已经不如美国；之所以吸引留学生赴澳，大部分原因还是

澳大利亚经济好不好？

澳大利亚是发达的现代化工业国家，市场法律健全，金融体系较规范，是全球重要投资目的地之一。 农牧业、采矿业为澳传统产业，制造业和高科技产业发展迅速，服务业已成为国民经济主导产业。20世纪70年代以来，进行了一系列经济改革，大力发展对外贸易，经济保持较快增长。自20世纪80年代，澳大利亚通过一系列有效的经济结构改革，经济实现了发达经济体之中最长的连续增长纪录。1991年至2019年，连续28年经济保持正增长。澳农牧业发达，自然资源丰富，有“骑在羊背上的国家”，“坐在矿车上的国家”和“手持麦穗的国家”之称。 [6-7] 2021/2022财年，澳大利亚国内生产总值为2.1万亿澳元，经济增长率为3.9

澳大利亚目前经济状况

先说一点我自己的看法。 自从去年金融危机以来，澳洲在西方发达国家之中，属于受影响较小。这主要归功于澳洲稳健的金融银行业体系。当然，这并不代表澳洲经济没有受到影响。众所周知，在全球经济一体化的大环境下，澳洲经济也受到了不小的影响。失业率明显上升，通货紧缩有所发生。为刺激经济，RBA(Reserve Bank of Australia)，也就是澳洲的央行，连续调低利息。 值得庆幸的是，自今年年中以来，澳洲经济有复苏的迹象，失业率小幅下降。并且，RBA率先提高利率，这在西方经济发达国家也是第一个。利率的提高，也是反映经济好转的一个指向标。 往远一点讲，从九十年代以来，澳洲经历了"mining boo

2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

澳大利亚近几年的经济政策是什么？就业情况如何？

为了避免澳大利亚在全球经济危机的影响下陷入衰退，澳大利亚政府采取了各种措施以刺激经济增长。（一）迅速采取扩张性货币政策 1.连续大幅下调利率截至2008年8月底，澳广义货币增长年率为14.3%，较今年1月高峰时的19.3%降5个百分点；金融机构信贷额增长年率仅为10.5%，较去年12月高峰时的16.3%降5.8个百分点。上述数据反映出在宏观经济金融环境严重恶化情况下企业信贷大减、经济活动收缩的严峻局面。在经济明显呈现疲软迹象且全球金融风暴愈演愈烈之际，一向严格奉行通胀目标制的澳联邦储备银行08年下半年被迫调整其货币政策取向，而且其政策转变十分迅捷。它在8月初虽未调降基准利率，但却于8月上旬通过