如何选择适合的时间进行房产投资？
如何选择投资房产最佳时机？
3月房价限购令下，我国热点省会城市积极响应降房价，房价有所降低；4-7月在对此政策的观望中，房价似乎又偷偷反弹；然后8-9月国家再次强调坚定了“房子要用来住的，不是用来炒的”，房价又开始在绝望中下跌；到现在，房价似乎又开始稳步上涨。 3月房价限购令下，我国热点省会城市积极响应降房价，房价有所降低；4-7月在对此政策的观望中，房价似乎又偷偷反弹；然后8-9月国家再次强调坚定了“房子要用来住的，不是用来炒的”，房价又开始在绝望中下跌；到现在，房价似乎又开始稳步上涨。 如今，很多本不想买房，看空房产的人，如今又计划买房投资，年底房产销售人员也忙乎起来。而房产投资一般分为投资自用房和投资经营或出租房，如何把握时机投资房产
1、个人房地产投资应注意的风险 由于房地产具有增值的特性，这就决定了相对于其他投资工具而言，房地产投资有收益大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租，你不仅可以收回一部分资金，还可以获得房产升值所带来的收益，这时几乎没有任何风险。至于炒卖房地产，当然会因为市场价格一时的涨跌而面临损失的风险。一般来说，投资房地产只有长线投资才能始终立于不败之地;而短线投资房地产，有时会受到经济衰退的影响而导致全线崩溃。 但根据风险与收益对称的原理，投资者在可能获取较高收益的同时也面临较大的风险。如果投资者完全用自有资金买房，若房屋不能及时变现，投入的资金就会被套牢，如果是通过贷款支付房款，就背上了长期支付利息如何准确把握买卖房产最佳时机呢？
房产置业投资，什么时候入手最合适
【上半年比下半年好】 上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。 【下半年买房最好在11月以后】 主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。什么时候投资房地产最赚钱？
简单点说就是当地人口暴涨的时候投资房产更赚钱，按时间来说是08-10年投资房产更赚钱，复杂点说是当区域人口净流入、人均GDP、人均社零、人均可支配收入，同比大幅提升的时候适合投资房地产。相关文章
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