大连万达据悉正与银行商讨境内贷款的无还本续贷方案，目前该企业经营现状如何？

无还本续贷政策38号文

法律分析：银监发〔2015〕38号《中国银监会关于进一步落实小微企业金融服务监管政策的通知》。

法律依据：《中国银监会关于进一步落实小微企业金融服务监管政策的通知》 各银监局，各政策性银行、大型银行、股份制银行，邮储银行：

目前，小微企业融资难、融资贵问题依然突出。为进一步落实各项监管扶持政策，持续改善和深化小微企业金融服务，现就有关工作要求通知如下：

一、坚持问题导向，确保政策落地

小微企业发展对稳增长、调结构、保就业、惠民生具有重要意义。银行业金融机构应进一步深化认识银行业与实体经济“一荣俱荣、一损俱损”的关系，持续改进小微企业金融服务。当前部分银行业金融机构在小微企业金融服务方面还存在监管政策落实不到位，信贷投放、产品销售和服务收费不规范，内部考核和激励制度建设不到位等问题。银行业金融机构要认真对照现有监管政策，逐条梳理，加强整改，全面改善小微企业金融服务体制机制，规范经营行为。

要积极顺应新常态下经济金融环境的发展变化，为小微企业“雪中送炭”。对符合授信条件的小微企业，要积极给予信贷支持，不得因其暂时的经营困难而抽贷、断贷。要加强自身风险管控能力建设，有效识别和防范小微企业贷款风险，不得“一刀切”地采取惜贷、拒贷等行为。要在小微企业金融服务各项业务上主动减费让利，不得延长融资链条，变相抬升融资成本。

无还本续贷是什么意思

无还本续贷业务实质上就是借新还旧。对于小微企业而言，可以不让他们去找钱还贷款，从而节约成本。
拓展资料：
一、正式办理：
2018年月4日，山东省德州生产辣酱的企业，贷款到期后，通过无还本续贷的方式直接办理了续贷，从而节省了500多万元的费用。山东德州银监分局副局长王国恩则表示，办理无还本续贷业务后，还没有发现一笔不良贷款。
二、基本概况：
无还本续贷根本上是为了解决企业临时资金周转不过来，也就是解决小微企业的“倒贷”问题。通过直接续贷，省去了还贷再申请贷款的审批时间，解决了这段时间内企业为了归还贷款而产生的资金成本问题。
在传统信贷模式中，银行往往会由于各种原因而拒接给小微企业发放中长期贷款，这也使得贷款到期前寻求成本高昂的过桥贷款还贷成为这类企业的常态。按照原银监会要求，借新还旧，或者需通过其他融资方式偿还的贷款，应被列入关注类贷款。对于小微企业而言，如果直接向银行申请借新还旧，贷款便会被降一级至关注类。倘若银行不再续贷，可能会导致这类小企业资金更为紧张甚至迅速“死亡”。
三、重要意义：
无还本续贷业务有一定作用，对经营比较正常、产品和服务市场有竞争力的企业来说，解决了它“倒贷”问题，也就是临时资金周转的问题，也一定程度降低了财务成本，对这样的企业来说有意义的。
四、主要缺点：
银行实操过程中，可能会有道德风险或操作风险，怕银行拿这个隐藏不良。
隐藏不良在操作上是有可能的，但这考验的就是每家银行的风控体系。倘若银行的分支机构既有审批权，又有放款权，同时还做业务，那是有可能出现风险的。但是风险隔离如果做的好，那还是可控的。

无还本续贷的五个条件

无还本续贷的五个条件是：
一是依法合规经营；
二是生产经营正常，具有持续经营能力和良好的财务状况；
三是信用状况良好，还款能力与还款意愿强，没有挪用贷款资金、欠贷欠息等不良行为；
四是原流动资金周转贷款为正常类；
五是符合新发流动资金周转贷款条件和标准。
如果银行不对小微企业的贷款申请进行提前审核，审贷和续贷就会存在时间差，为弥补时间差，小微企业不得不另辟蹊径来融资，这就给小微企业增加了额外融资成本，无还本续贷就是要解决这个时间差的问题，从而降低小微企业融资成本。如果存在时间差，这家企业就可能要到其他银行，甚至一些小贷公司，或者高利贷的机构获取资金，来应付短期的资金周转，对小微企业来说，成本就比较高。比如说，原来的贷款9月份到期了，如果这个企业还想继续从银行贷款，银行可能在4月份、5月份就开始对这家企业向银行提出的贷款申请进行提前审查，不要等8月、9月份再来审查。
拓展资料：
1.续贷，是银行金融业领域的说法，指的是原先有银行贷款，凭借信誉和相应的担保继续贷另一笔款项。流动资金续贷就是对客户继续流动资金贷款的行为。同原贷相比，续贷主要有以下几个特点:一是续贷对象为老客户;二是贷款信息基本一致，即贷款客户的基本情况及信誉、项目的基本情况、贷款的用途、担保等情况基本上没有太大变化;三是贷款风险相对较小。
2.流动资金贷款是银行为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求的贷款。流动资金贷款按期限可分为:临时流动资金贷款，期限在3个月(含)以内，主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其他支付性资金不足;短期流动资金贷款，期限3个月至1年(不含3个月，含1年)，主要用于企业正常生产经营周转资金需要; 中期流动资金贷款，期限1年至3年(不含1年，含3年)，主要用于企业正常生产经营中经常占用资金需要。

贷款展期算无还本续贷

编辑：最近“续贷不还本金”一词被广泛用于缓解小微企业融资压力。其实在银行信贷业务中，除了续贷不还本金，我们还会遇到一些相似但差异较大的词汇，比如贷款展期、贷款续贷、贷款偿还、贷款置换、循环贷款等等。

本文从基本概念入手，梳理了这些常见贷款品种之间的联系和区别。在正式介绍这些基本概念之前，我们先从大的框架来把握这些贷款类别。

首先，贷款展期、借新还旧、不还本续贷都属于广义贷款重组的范畴，其中贷款展期和借新还旧属于狭义贷款重组；如果贷款没有偿还，就不属于狭义的贷款重组。

狭义的贷款重组是指因借款人财务状况恶化或无力偿还贷款而由借款人对合同条款进行的调整，一般包括贷款展期、贷款偿还、利息减免、部分本金减免、还款方式调整(包括还款时间和利率调整)、担保条件变更等。比如金融质押的质物变房产抵押，抵押变担保，担保变信用等。以上形式都是有优惠的贷款重组。

根据2007 《贷款风险分类指引》号文(YJ[2007]54号)，需要重组的贷款至少应归类为次级贷款。在至少6个月的观察期内，不得提高重组贷款的分类等级。观察期结束后，应严格按照本指引对贷款进行分类。

非优惠贷款重组不属于狭义的贷款重组，比如最近比较热的不偿还本金的贷款续贷。

偿还旧贷新贷(回收再贷)和循环贷款(授信)不属于贷款调整范畴。其中，收回上一笔贷款合同的结束和新贷款的开始；循环贷款是循环信贷的俗称，是指在规定的授信额度内多次使用，随贷随还的行为。

一、贷款展期

实际上，贷款展期在1996年颁布的《贷款通则》中已有明确规定。所谓贷款展期，是指借款人不能按期还款时，应在贷款到期日前向贷款人申请延长原贷款的还款期限，使借款人可以继续使用贷款。贷款展期实际上是贷款合同还款期限的变更，即贷款到期不能按时还款，融资方被批准延长还款时间。如下图所示：

例如，企业A于2017年12月27日向银行B借入一年期流动资金贷款。到2018年10月15日，企业A发现今年12月26日可能因资金周转问题无法还款。此时，企业A立即向银行B申请贷款展期，银行批准后，这笔贷款的期限延长半年至2019年6月26日。

需要注意的是，贷款展期要以银行同意为前提。银行会根据借款人的申请，对借款人不能按合同还款的情况进行调查，重新评估借款人的偿债能力，再决定是否同意展期。对于经营状况恶化，无法通过经营性现金流偿还的借款人，应及时采取资产保全措施，不得通过延长贷款期限来掩盖贷款质量。

银行经审查同意发放贷款的，应及时与借款人签订《展期还款协议书》。103010既能表达银行允许展期的意思，又能明确规定展期期限。

如果银行不同意贷款展期，即使借款人申请展期，不按时还款仍构成违约，按逾期贷款处理。

一般贷款展期次数没有限制，但展期期限会有限制。实际上，展期只是融资方在一定期限内应对流动性的需要，因此展期法律法规中有严格的时间限制。接下来，我们来看看不同法律法规对贷款展期的规定。

这些都是

在现实业务中，一般商业贷款银行都会一次放款，而且往往是基于企业的特殊情况。比如企业不能按时还款，以应对企业短期流动资金问题，企业向银行申请延长还款期限。

最长贷款期限：无论任何贷款，都有一个最长贷款期限，即原贷款期限加上延长的期限不得超过这个限度。比如《展期还款协议》，一年以上贷款的贷款期限(含展期)不能超过最长贷款期限。

以上可以展期的情况我们都举了例子，但并不是所有的贷款都可以展期。举个例子，

事实上，过渡性贷款是过渡性贷款，为后期长期融资提供短期资金安排。从本质上讲，延期不适合过渡性贷款。

对于跨行业务，业务到期时跨行重新签约，以减少展期限制的影响。

银行在签订展期协议时应根据贷款期限的长短，结合上述期限和展期限制，制定出合理的展期期限。

至于贷款展期后的利率，按照现行制度，展期后的基准利率是原贷款期限加上展期期限的利率。如果期限达到新的期限档次利率，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

延期协议签订后，除还款期限和贷款利率外，原合同其他条款仍然有效。也就是说，贷款展期是对原贷款合同的变更，而不是新的。这时候我们会发现贷款类型会根据期限发生变化。比如一年期的短期贷款延长一年，贷款就从短期贷款变成中期贷款。

最后，在贷款展期过程中，还需要注意有抵押或质押等担保条件的贷款展期。对于这种展期，贷款银行在与借款人签订《个人贷款管理暂行办法》时应取得担保人的同意，并重新落实贷款担保措施，确保抵押物连续有效，债权不能中止。

一般来说，从风

险角度，监管对展期的态度偏审慎；从风控角度，银行一定是要求审慎做展期，不能掩盖不良贷款。尽管从近期高层对扶持小微和民营的角度，要求不能抽贷，停贷，压贷；2016年文件《关于做好银行业金融机构债权人委员会有关工作的通知》直接要求债权银行业金融机构可通过必要的、风险可控的收回再贷、展期续贷等方式，最大限度地帮助企业实现解困。

对于展期后逾期的贷款，超过一定的期限，其应收利息不再计入当期损益，至少归入次级类。

二、借新还旧

借新还旧是指贷款到期(含展期后到期)后不能按时收回，又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。借新还旧一般在流动资金贷款中运用较多。

借新还旧从其本质上讲，是对原借款合同中贷款期限、利率等条款的变更，其实质内容是对借款期限法律契约上的延长。其特殊之处在于该笔借款仅用于偿还前一笔到期借款，借款人只需继续向银行支付利息。这在效果上相当于给借款人的前一笔借款予以了延期，而且借款人不需要支付因借款逾期而产生的较高的利息。当然，借新还旧在效果看，类似贷款延期，但是两者其中一个区别是借新还旧有用一笔新现金流代替旧现金流的过程，属于重新签订一个贷款合同，而贷款展期仅是对原有合同的变更。

借新还旧包括两种情形，第一种情形是在本行借新还旧，例如融资人A在贷款到期时无法如期偿还银行B的贷款，融资人A与银行B重新签署一份新的借款合同，确定新的时间、利率和金额，此时，融资人A和银行B形成新的借据，代替此前签订的借款凭证。在实际业务中，银行B通常会将这一贷款进行标识。

第二种情形是通过其他融资方式偿还，融资人在贷款到期无法偿还银行贷款时，新借另一家银行的贷款，用以偿还银行旧贷款的行为。例如，企业A向银行B借了一笔1年期的贷款，贷款到期后，由于企业A临时资金周转出现问题，不能及时变现偿还银行B的贷款，企业A通过向银行C贷款偿还银行B的贷款。

从“借新还旧”的本质，我们可以总结出它的基本特征：

1.前一笔借款已经到期；换句话说，如果借款合同履行期限未满，就不会产生“借新还旧”贷款。

3.借贷双方同意以发放新贷款的方式归还旧贷款借款合同是双务合同，只有双方达成协议，合同才能依法成立。

关于借新还旧和贷款展期，主要对比如下：

贷款展期

借新还旧

资金融入方

对原有贷款期限的延展，性质为合同变更，而非形成新的债权

新的现金流去替代旧的现金流，形成新的债权。

融出方

不需要重新进行授信，也不重复占用银行授信额度和贷款额度。

如果授信已到期，需延长授信期限。

资金融出方在一个时点增加一个授信额度，完成后，当天还原授信额度至原状。

时间点

在贷款到期日之前

贷款到期(含展期后到期)后

贷款的原始期限

1年期短期贷款如果展期1年，则贷款从短期贷款变为了中期贷款。

若银行向企业发放一笔1年期的流动性贷款，借新还旧从本质上是属于新发放贷款，按照贷款期限分类时，应将原贷款和新贷款都统计为短期贷款。

三、还旧借新（收回再贷）

还旧借新是指借款人用自有资金偿还原贷款后，因生产经营需要，向金融机构重新办理借款的行为。从这一定义看出，还旧借新和借新还旧在时间点上存在重大不同：还旧借新是偿还旧贷在前，再借新贷在后；而借新还旧是指以借新贷偿还旧贷，因此借新贷在先，偿还旧贷在后。

虽然还旧借新和借新还旧仅仅位置颠倒，看起来比较相似，但实质大相径庭：借新还旧属于狭义贷款重组的行为；而还旧借新则属于银行正常新发放一笔贷款业务。

四、循环贷

循环贷（授信）是指由借款人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件，经银行授信审批，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种贷款方式。个人信用贷款包括信用卡，以及企业基于流动资金测算后,申请的流动资金贷款多采用这一模式。

循环贷，或者说循环授信更多的是偏重银行授信。授信是指银行向客户直接提供资金支持，或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。注意，授信不等同于贷款，贷款是银行或其他信用机构向借款人所作的借款,须在一定期限内归还,并支付利息；授信是一种风险控制的概念。客户对银行的需求不仅包括贷款，还有票据、信用证等。授信的范围比贷款更广。

从上述定义我们可以看出，循环贷具有以下基本特点和优势：

1.余额控制，循环使用。即该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用额度，直至达到最高余额或期满；

2.随借随还、用款灵活：借款人可随时办理提款，方式灵活，还款亦然。

注意，循环贷款一般会设置一个总额度有效期限，一般不少于3年，超过这一期限，银行会重新授信以及设置相关条件；另外，有效期内，每一笔贷款均有期限，融资人可以提前偿还，一旦超过还款期限，也会形成逾期。

为更清楚循环贷的基本运作形式，接下来我们通过信用卡的例子进行说明。信用卡就是银行对持卡人一个总的授信额度，持卡人在当月可以借在授信额度以内的任何借款，在下个月某一期限或者提前偿还，同时下个月可以继续进行借款，下下个月进行偿还，以此往复。

在循环贷款中，借款人只要授信期限没到，不突破剩余授信额度，可以申请下一笔贷款。当然，循环贷中每笔借和还，银行都需要单独建账。

五、贷款置换

在银行的授信产品种类中，并没有“置换贷款”这个名词，置换贷款是从贷款用途的角度对贷款进行描述。

贷款置换主要有两种形式，第一种是一家银行放贷给企业，企业再用这笔贷款资金偿还他行贷款。简单来说就是从一家银行借钱偿还另一家银行的贷款。第二种是一家银行放贷给企业，企业再用这笔贷款资金偿还股东借款。两种模式都可能会出现多层贷款置换情形(即原始贷款经历多次贷款置换)

注意，这两种情形下，用一笔贷款置换另一笔贷款，这两笔贷款的用途是须要保持一致的。在资金用途监测中，我们所谓”穿透原则”， 即一穿到底，一直穿透看到第一手贷款时候的资金用途，防止出现贷款资金被挪用的连坐问题。

为简化情形，我们仅仅分析一次贷款置换，此种情形下，第一手是银行贷款的，贷款置换银行可要求客户提供原始贷款授信合同和提款通知书，必要时，要求客户进一步提供贷款用途凭证(资金使用的有关合同和发票)予以交叉验证；如果属于第二种情形，第一手是股东借款的，贷款置换银行需要从严审核股东借款的资金用途证明，让企业提供资金使用的有关合同和发票予以证明前手和后手贷款用途真实性和一致性。

贷款置换在个人住房抵押贷款时也曾出现。举一个例子，客户A从银行B贷款买房，后来发现银行B的贷款利息比较高，而发现另一家银行C的利息比较低，此时，客户A的操作是先向银行C申请贷款，用所贷款的钱清偿银行B的剩余贷款。为了限制银行间恶性竞争，各地央行货币信贷部门早已三令五申严禁这一行为，并通过各地自律机制予以监督，若有同业举报，势必会影响到宏观审慎评估”竞争行为”这一项。

值得注意的是，一般贷款置换，如果不做二押，或者银行不接受二押，可能要找一个过桥方或第三方担保方，否则银行在没有任何风控的情况下很难给融资人放款（等到融资归还原银行的借款，抵押物才能释放出来押给新的放款行）。

由于贷款置换用途不太好监测，可能涉及资金空转问题。在2017年3、4月的三三四检查中的三套利，明确将违规贷款置换视为“资金空转”，具体规定如下：

（一）信贷“空转”

（2）是否存在以本行表内表外融资违规置换他行表内表外融资等方式，用于企业举新债还旧债，资金未被真正用于生产经营的现象；

（4）是否存在违规发放“搭桥贷款”，套取银行资金进行民间借贷及投向高利率行业的现象。

六、无还本续贷

2018年11月9日，在北京民企融资闭门会议上，北京银保监局筹备组组长李明肖提出，要进一步推动小微企业续贷政策落实，这个政策能及时解决优质企业贷款到期后过桥困难。但是我们的续贷业务，民营企业也要清楚，不能把续贷、借新还旧与展期之间混淆，这三者之间有本质不同。

其实，早在2014年7月，银监发36号文就对无还本续贷做出了规定。对流动资金周转贷款到期后仍有融资需求，又临时存在资金困难的小微企业，经其主动申请，银行业金融机构可以提前按新发放贷款的要求开展贷款调查和评审。符合5项条件的小微企业，经银行业金融机构审核合格后可以办理续贷。

银行业金融机构同意续贷的，应当在原流动资金周转贷款到期前与小微企业签订新的借款合同，需要担保的签订新的担保合同，落实借款条件，通过新发放贷款结清已有贷款等形式，允许小微企业继续使用贷款资金。所谓的无还本续贷，也就是贷款到期后，小微企业不用花费1分钱，直接办理续贷偿还本金。

在2017年7月25日，银监会印发的《关于促进扶贫小额信贷健康发展的通知》（银监发〔2017〕42号）中，继续提出：对于贷款到期仍有用款需求的贫困户，支持银行业金融机构提前介入贷款调查和评审，脱贫攻坚期内，在风险可控的前提下，可以无须偿还本金，办理续贷业务。

2018年业务制度更新时，已经正式将无还本续贷纳入1104报表体系，在S（F）63中增加了无还本续贷填报选项。

无还本续贷其实就是为了解决小微企业临时资金周转不过来，也就是缓解正常经营的小微企业借助外部高成本搭桥资金转贷的压力。通过直接续贷，省去了还贷再申请贷款的审批时间，解决了这段时间内企业为了归还贷款而产生的资金成本问题。

例如，小微企业A向银行B借了一笔1年起的贷款，到期后，该企业并非无力偿还贷款，而是如期偿还贷款可能需要付出比较高的成本，而且企业还需继续申请贷款，企业A直接通过续贷，从银行B获得另外一笔贷款，用来偿还此前到期的贷款。

如果假设企业A在银行B中仅有100万的授信额度，为办理续贷业务，银行B临时增加企业A的授信额度至200万，企业A向银行借100万，用来偿还之前的100万，还款完成后，企业A在银行B的授信额度恢复至100万。

在实际业务中，银行办理续贷业务后，需要在在信贷系统中单独标识续贷贷款，建立对续贷业务的监测分析机制，提高对续贷贷款风险分类的检查评估频率，防止通过续贷人为操纵贷款风险分类，掩盖贷款的真实风险状况。

银行B续贷金额应与企业A上一笔未结清的贷款金额相同，并且贷款资金在银行信贷账户和企业结算账户中进行短暂过渡，企业A应授权银行在企业还款账户中适时划回续贷资金，避免企业违规占用续贷资金或与其产生法律纠纷。

此处我们再强调一下续贷的金额问题，一般来说，续贷金额不能超过上一笔未结清贷款余额，例如，北京银保监局筹备组组长李明肖在11月9日的民企融资闭门会议上也提到，“上次借三百万，续贷续出五百万，那不叫续贷，那叫扩大，扩贷不是续贷”。

那么，收回一部分资金，再发放比原来贷款本金少的借新还旧是否属于续贷？例如，企业贷款500万，提前还款100万，剩余400万到期前申请续贷，是否纳入无还本续贷的统计范围？如果在原合同项下企业自愿提前归还，剩余400万办理续贷符合无还本的基本精神，但是这里的难点在于如何判断是企业自愿还是银行压贷？若部分银行为了控制小微企业风险，在做续贷过程中，要求企业压缩一部分本金。此种行为一定程度上缓解了掉头资金成本高的烦恼，不符合无还本的基本要求。

无还本续贷真正做好，可以为企业真正降低融资成本，有效解决了掉头资金成本高的痛楚。但续贷政策同时存在另一个问题，就是容易被银行用于隐藏不良贷款，导致五级分类存在偏离，因此对于什么样的小微企业符合续贷条件，银监发36号文也做了明确规定。

办理无还本续贷，需要满足5点要求：

1、依法合规经营，这点大部分企业都能满足条件。

2、生产经营正常，具有持续经营能力和和良好的财务状况。换句话说，企业实际有现金流可以偿还贷款本息，但一时间筹措偿贷资金偿还会影响到企业的利润。

3、信用状况良好，还款能力与还款意愿强，没有挪用贷款资金、欠贷欠息等不良行为。

原流动资金周转贷款为正常类，且符合新发放流动资金周转贷款条件和标准。意味着企业偿还完贷款后，符合银行授信准入条件，可以再次申请流动资金贷款。

银行业金融机构要求的其他条件。

北京银保监局筹备组组长李明肖在11月9日的民企融资闭门会议中也提到，续贷业务是激励型的政策，不是救济型的政策，要满足五大特点：

首先，企业生产经营是正常的；

其次，企业还本付息信用记录良好；

第三，企业投向要服务国家环保政策；

第四，贷款不能发生挪用；

第五，续贷不能超过原来商业合同中贷款的期限和金额。

无还本续贷对象则主要针对小微企业。36号文只是给小微企业放开了续贷政策，小微企业本身就包括小型企业、微型企业和个体工商户、小微企业主的生产经营性贷款。因此除了给企业可以办理续贷外，个体工商户和小微企业主生产经营性贷款同样可以办理无还本续贷。

现实中更多的中型企业也有续贷的需求，部分银行同样给大中型企业办理了续贷业务，而且大中型企业单元格是放开的，担心填报后监管后是否会查合规性问题。笔者认为还是要从五级分类的核心原理来判断，无论借款人是谁，只要借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还，依然可以归入正常类贷款。但如果是仅仅是通过续贷来掩盖不良贷款，则有可能违反了审慎性经营原则。

从本质来讲，无还本续贷其实就是借新还旧，但是相对于传统意义上的借新还旧而言，无还本续贷比较特殊，两者之间仍存在区别，主要体现在以下几个方面：

在办理条件上，无还本续贷更为严格。部分借新还旧案例中，企业因生产经营不善，到期无法正常偿还贷款，通过借新还旧的方式重组贷款；而续贷业务虽然也是借新还旧，但其前提条件是企业生产经营正常，财务状况良好，但收回再贷会增加企业的筹资成本。由此造成了借新还旧和无还本续贷风险分类的差异。

在贷款分类方面，关于银行对借新还旧的认定：

而银监发[2014]36号文则明确规定“科学准确进行贷款风险分类”，银行应当根据企业经营状况，严格按照贷款五级风险分类基本原则、分类标准，充分考虑借款人的还款能力、正常营业收入、信用评级以及担保等因素，合理确定续贷贷款的风险分类；符合正常类标准的，应当划为正常类。

在适用范围方面，借新还旧和无还本续贷也存在一定的差异：

相对于无还本续贷而言，借新还旧的适用范围更广，适用于那些遇到临时性资金周转困难或企业经营体制变更等导致无法正常偿还银行贷款的企业或者个人。

而无还本续贷主要适用小微企业，旨在缓解正常经营的小微企业借助外部高成本搭桥资金转贷的压力。

总结

本文我们主要从基本概念出发，介绍了贷款展期、借新还旧、还旧借新、无还本续贷、贷款置换、循环贷之间的差别和联系，最后，关于本文，我们总结以下几点：

狭义重组贷款包括贷款展期；

狭义贷款重组贷款不包括无还本续贷；

循环贷和重组贷款之间并没有任何关系；

还旧借新和借新还旧虽然位置颠倒，实质则大相径庭；

贷款置换属于减让的贷款重组行为。

哈尔滨仲裁委员会（简称哈仲，英文简称HRBAC）是哈尔滨市人民政府依据《中华人民共和国仲裁法》的规定，于1996年8月组建的哈尔滨地区唯一的常设民商事仲裁机构。

哈仲根据当事人的仲裁协议，受理国内外平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，主要包括买卖、赠与、借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、运输、技术、保管、仓储、委托等合同纠纷。

您签订合同时需要在合同中签署仲裁条款

标准仲裁条款如下：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交哈尔滨仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

补充仲裁协议示范文本：

双方因 XX 合同产生纠纷，现提交哈尔滨仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

约定送达条款：

本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。

哈尔滨仲裁委员会

电话：0451-82815701

82815702

传真：0451-82815770

地址：哈尔滨市道里区

抚顺街1号

相关问答：

企业贷款到期还不上该如何处理

企业贷款到期还不上该如何处理的办法就是积极筹款，清偿贷款，建立良好信誉，接着申请贷款。不知贷款到期没有，可以申请贷款延展期，是不会影响员工的。
企业贷款到期还不上该如何处理的具体分析如下：
1、主动与银行协商解决：逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法；
2、向小额贷款公司申请临时贷款：目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。但对于急需偿还银行贷款的企业来说，也能解决燃眉之急；
3、按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了。