海天味业称目前渠道库存有一定下降，但仍然面临一定的库存压力，该公司日后如何发展？

海天味业再度下挫，跌了5%，公司该怎么进行自救呢？

2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

试分析存货积压对企业本期和以后期的财务影响

分析该情况：
如果企业存货的大量积压，说明该产品销售不畅，预示着该产品应属于滞销产品，长期这样就会导致公司失去利润来源，最终导致现金流断裂；
建议企业应立即采取包本处理的方法，尽可能的收回该产品的资金成本。
拓展资料：
库存积压的影响有哪些？
由于库存积压，就会过多占用企业的流动资金，从而造成企业周转不灵。周转率自然也就下降了。
"周转率(turnover rate)"也称"换手率"，指在一定时间内市场中股票转手买卖的频率，是反映股票流通性强弱的指标之一。其计算公式为:
周转率(换手率)=(某一段时期内的成交量)/(发行总股数)x100%
以红木为例，库存积压的影响主要有订单量下降，厂家迫于销售任务和资金流等多重压力，降价出售或者“以价换量”出清库存，造成营业额减少，甚至导致停产或破产。
尤其是受经济形势影响，红木制品市场下行压力加剧，市场收缩明显，生存问题已经取代“发展问题”。压力之下，红木厂商开始下调收藏品级红木家具的销售价格，另一方面开发价格更加“亲民”的红木家具，以期换取市场交易量。
尤其明显的是红木门店的生意都冷清。如果库存持续加大，就会影响厂家的生产以及供应商等各个环节的问题，导致行业整体萧条等等。
仓库的库存积压就是企业压的资金，企业为了保证正常运行会有一定的安全库存，但是如果库存量过高、积压将会直接影响企业运行。很多企业的需求计划不是基于客观的需求，而是一种感性的决定：原材料价格便宜，多买点。
零部件交期较长，多买点；运输风险大，多买点订货周期没有滚动需求预测的支持，也不采取不积极措施管理库存，对库存周转率、老库存消化意识度不高，对质保期较短的产品也不实施先进先出（FIFO），甚至不为产品和零部件进行ABC分类。
库存不仅仅包括成品库存，也包括半成品库存、原材料库存、委外加工库存以及经销商库存。
很多产品由于功能缺陷、政策变化或是市场需求变化而不得不进行设计变更、产品升级或是产品废止，都会在原材料、半成品、成品等环节产生库存。

如何做好供应链管理

做好供应链管理的核心： 1、加快人才队伍的建设，提高组织的学习能力 对于企业管理者而言，人才是成功实施供应链管理的关键因素。由于中小企业在供应链管理意识方面的滞后，导致熟悉企业的生产工艺技术和企业管理知识、又懂得计算机知识和实务操作的人才在中小企业中极为缺乏。这就要求中小企业必须加快人才队伍的建设，采用引进来培养、送出去进修、加强对在职员工的培训等方式，形成一支既熟悉企业的生产工艺技术和企业管理知识、又懂得计算机知识和实务操作的人才队伍，以满足企业对进行供应链管理人才的需求。[2] 2、采用基于ASP的第三方供应链管理平台 鉴于很多中小企业都面临着资金短缺的问题，因此中小企业管理者在实施供应链

海天味业再次怒怼“造谣者”，称自己对得住企业良心，公司目前的境况如何？

伴随着某抖音主播应用食用添加剂“勾调”酱油的短视频引发关注，做为中国生抽龙头企业之一的海天味业集团旗下生抽商品也被指责是那么的“勾调”成的，伴随着社会舆论发醇，甚至有网友发觉，海天味业疑是实行“双重标准”，在海外售卖的生抽产品上就未使用食用添加剂。对于此事，海天味业依次2次开展回复，但目前为止，海天味业依然陷入添加物事件。

最近，有抖音主播发布应用食用添加剂生成纯蜂蜜、生成奶茶店、勾调高汤等一系列短视频，而这般制作出来的食品类也被称作“海克斯食品类”、“科技和狠活”。

在这其中一期视频里，该博主仅应用食盐、鸡精、呈味核苷酸二钠、高萃取生抽香料、柠檬黄等不同的原材料添加很多生活用水和少许酿造酱油、葡萄糖浆就制造出“生成勾调生抽”，而且该博主坦言“勾调陈醋和勾兑生抽全是业界心照不宣的事”。

但是以上时尚博主未明确谈及一切知名品牌，但是网民却把侧重点移了出去做为龙头企业之一的海天味业，网友曝，海天味业集团旗下生抽商品成分表里面含有谷氨酸钠、5’-呈味核苷酸二钠、5’-肌苷酸二钠、苯甲酸钠、三氯蔗糖等几种食用添加剂，逐渐并对产品安全性产生质疑。

9月30日，海天味业发表声明对于此事开展回复，称海天所有产品都是严格执行《食品安全法》生产制造，而且随时随地接纳国家和各个食品卫生安全主管机构的常态监管和检测，并且海天所有产品上食用添加剂的应用以及标志均适用在我国食品类技术标准政策法规规定。

此外，海天味业还已经确定，将对本次事故中故意恶语中伤碧海蓝天的品牌自媒体账号开展调查取证追究责任。

但是，看起来无愧于心、义正词严的申明却不曾彻底平复异议，值得一提的是，海天味业尽管已经确定商品应用食用添加剂合规合法，但网民结果发现海天味业在日本、加拿大部分地区售卖的生抽产品均未使用食用添加剂，如此一来，海天味业又陷入添加物“双重标准”的舆情涡旋。