徐州 10 月起恢复商转公，13 家银行支持该业务，如何看待此事？

怎么删除12306订票记录？

12306购买记录不可以人工手动删除，12306购票软件的历史订单最多保存 30 天。根据12306系统提示，铁路系统仅提供30天内历史订单查询，更早的订单是无法查询的。如果想要删除历史订单，只能等待30天，30天后系统将把历史订单自动删除。 12306软件订票注意事项： 1、退票登录状态下只允许办理退票业务，如需办理购票、改签等其他业务，请点击“退出”按钮或关闭浏览器重新登录。 2、在车站办理改签、退票手续时，请携带购票时所使用的乘车人有效身份证件原件和银行卡。 3、在本网站可查询乘车日为当前日期前50天以内的历史订单。 4、在本网站办理退票，只能逐次单张办理，当页面提示退款业务流水号信息为

房贷如何还最划算？

给房贷还款，可以按照自身还款能力选择以下合适自己的还款方式，主要有两种：1、等额本息等额本息还款方式在整个贷款期限内，月还款额都将保持一致。 不过本金和利息的占比会不断发生变化。 在还款前期，利息占比更大，随着逐渐还款，利息占比将逐月递减、本金占比则会逐月递增。 计算公式是：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。 （1）优点：由于每月还款数额相同，会比较方便安排收支，适合经济收入处于较稳定状态的借款人。 （2）缺点：需要付出更多的利息，基本上要等到还款年限过半后，月还款额中本金的比例才会开始超过利息占比，不适合提前还款。 2、

梁锦松娶小26岁跳水冠军伏明霞，又和她闺蜜暧昧，后来怎样？

郭晶晶嫁给了霍启刚，伏明霞嫁给了梁锦松。这两位男士的夫人都是跳水界数一数二的女人。所以，二人的婚姻也经常被拿来比较。郭晶晶是豪门太太，深受霍家的尊重，婚后也是琴瑟和鸣。不过伏明霞显然没有这么好运了。梁锦松大她26岁，可是依然没有对娇妻有多宠爱，反而和伏明霞闺蜜暧昧。这个花心的老男人，现在过得怎么样呢？

跳水女皇和香港大人物

郭晶晶和霍启刚的故事是跳水女皇和香港豪门的故事，而伏明霞和梁锦松的故事，则是跳水女皇和香港大人物的故事。梁锦松自然也是香港很牛的人物，但是他靠的不是做生意，因为他是香港财政的核心人数。和霍启刚家族不同，他更是掌握了经济发展的人物之一。所以，论起地位，和霍家是不相上下的。财爷的绰号，可不是谁都能拥有的。

伏明霞呢？年少成名，我国奥运会历史上的金牌年纪最小的运动员。伏明霞退役之后，郭晶晶才成为跳水女皇。所以，伏明霞还是很厉害的。她和郭晶晶相比，她是真正的天才型运动员，郭晶晶虽然不差，但是确实努力大过天赋的。

有前妻多次出轨还要出轨女方闺蜜

梁锦松50岁那年，娶了伏明霞。那一年，伏明霞只有24岁。虽然不知道二人如何在一起的，但如果不是地下恋曝光，或许不会这么快就登记结婚。虽然不像霍启刚和郭晶晶一样被祝福，但是伏明霞为他生下了一女二男。也算是幸福美满了。

可惜的是，梁锦松是不会改掉自己的毛病的。和前妻一起的时候出轨，和伏明霞一起依然也会出轨。伏明霞的闺蜜兼经纪人叶静子，便趁着伏明霞带孩子期间，和梁锦松在一起了。在一起的契机很简单，就是因为她老师去伏明霞家，一来二去，这两个人就产生了暧昧的火花。

梁锦松有多少露水情缘

梁锦松有钱，有地位。曝光出来的女性友人，关系不清不楚的就有为了梁锦松毅然决然和丈夫离婚的陈慧珊，还有万国宝通银行的已婚女职员，以及没有被媒体曝光的很多地下情人。虽然说一个成功男人的背后需要女人，但是梁锦松背后的女人未免也太多了。怪不得前妻会选择和他离婚。

而且网传梁锦松有一个非常奇怪的出轨爱好，那就是出轨人妻。虽然不知道为什么，但是他自己显然是享受在其中。或许对他而言，这是他自认为的成功男士该拥有的风流事迹，甚至可以传为”一桩美谈“吧。

伏明霞离婚了还是梁锦松收心了

因为媒体的原因，伏明霞知道了丈夫的出轨。不过关于这件事情的结局，有两个版本，其中一个是伏明霞选择了离婚。得到了如同梁锦松前妻一般上千万的赡养费。还有一个说法是，伏明霞很生气，但是没有选择离婚。

目前最靠谱的是第二个说法，因为在后续媒体曝光的一些照片中，二人的确同进同出，看起来和好了。或许是梁锦松因为年纪大了，想要好好回归家庭吧。但是快到70岁才想要好好回归家庭，真不知道是想回归了，还是玩不动了呢？

伏明霞为何不离婚

不离婚的原因其实我们也可以猜测一下，一方面是因为有孩子了，另一方面是，不离婚才能利益最大化。不知道大家是不是也这样认为呢？既然离婚不能够享受更好的，那么为什么不坚持下去，睁一只眼闭一只眼，和梁锦松离婚对她而言绝对不是利益最大化，况且忘年恋中，伏明霞有了梁锦松的孩子，而梁锦松的前妻并没有孩子。梁锦松百年之后，谁是最大赢家，大家用脚趾应该都能够想明白。

总结一下吧，婚内出轨的人，不论男女，都不好，人品有问题并且不值得托福终身。但是伏明霞的决定显然是更加正确的。或许有人会说这样做，感觉对女性不公平，一点也不宣传正能量。但是她和梁锦松，如今各取所需，表面平和。谁在未来更占便宜一目了然。除非梁锦松把钱全部信托出去，只给自己的孩子用或者捐款做慈善了。但是大家觉得可能吗？

农商银行二维码花呗之前能用,现在怎么用不了

农商银行二维码花呗之前能用,现在怎么用不了 原因一：花呗品牌隔离 11月24日，花呗官方宣布启动品牌隔离工作，根据该公告，花呗品牌隔离后将专注于中小额消费需求，由银行等金融机构全额出资成立“信用购”消费信贷。“信用购”类服务和花呗的免息期保持一致，并且仅可用于消费，不可取现。 这一次，花呗终于和银行划清了界限。 在不久前，作为花呗同门师兄的“借呗”也被宣布进行品牌隔离工作，借呗方面声称，借呗将由蚂蚁消费金融公司提供，并成为蚂蚁消费金融公司的专属品牌。将由银行等金融机构独立提供信贷服务在“信用贷”页面展示。 此次花呗、借呗的品牌隔离，难免让人想到去年12月蚂蚁金服被央行、银保监会、证监会及国家外

建行组合贷款，可以自己现金优先还清商业贷款的部分吗？

转公积金贷款为什么要先还清商贷

其实将个人住房商业性贷款转为个人住房公积金贷款时并不需要将原商贷全部结清，实际上是看转贷差额。

详细来说，就是客户如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额的话，那客户只需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清原商业贷款即可（具体可直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询确认）。

而大家需要注意，房贷提前结清时可能需要支付一定违约金（具体看银行规定），若有违约金的话，客户在偿还本金的时候就还要将违约金给算上。

还有，商贷只能全部转为公积金贷款，不存在将一部分商贷转为公积金贷款，另一部分保持不变的情况，也就是说，商贷不支持转为组合贷款；还有，原先是组合贷款的话，商贷部分也无法转为公积金贷，只能由纯商贷转为公积金贷。

扩展资料：

商业贷款买房后转公积金：

商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件，就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就要求用户提前准备好还款资金，没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。

而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款，则用户就不需要提前还清商贷，只要商贷没有逾期，并且用户符合公积金贷款条件，那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制，而公积金贷款有额度限制，因此在商贷转公积金贷款时，只能在规定的额度内申请公积金贷款。

而公积金贷款额度不足时，用户可以申请组合贷款，这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款，只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。

银行贷款分类：

银行贷款有很多种类，央行发布的贷款基准利率主要是按照公积金贷款和除公积金贷款以外的各项贷款来进行了一个大致的划分，然后再根据贷款期限的不同来规定各种的贷款基准利率。

贷款基准利率：

1. 公积金贷款

五年以下（含五年）的公积金贷款基准利率是2.75%；

五年以上的公积金贷款基准利率是3.25%.

2. 其他贷款

一年以内（含一年）的各项贷款基准利率是4.35%；

一年至五年（含五年的）各项贷款基准利率是4.75%；

五年以上的各项贷款基准利率是4.90%。

贷款基准利率变化与贷款变化：

贷款基准利率发生变化的话，已经申请的贷款一般也是会发生变化的。因为现在很多人和银行签订的贷款合同都规定的是浮动利率，所以当央行调整了贷款基准利率之后，借款人已经办理好的贷款的利率也会随之发生变化。

像贷款基准利率上调的话，已经办理的贷款的利率就也可能会上浮；而贷款基准利率下调的话，那已经办理的贷款的利率就可能下降。而利率变化了，借款人每月要还的利息也会随之变化，月供就会发生变化。

简单来说，就是央行降息的话，借款人的月供就可能会减少；而央行加息的话，借款人的月供就可能会增加。

当然，这也并不是绝对的。毕竟各地银行的政策都会有所不同，银行也需要考虑到当地的市场情况。所以银行的利率虽然会在基准利率的基础上进行一定的浮动，但具体的浮动情况，各地都是不一样的。

商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗？

需先将原商业贷款还清才能使用公积金贷款。

以西宁市为例：

《商业性住房贷款转住房公积金贷款暂行规定》明确规定商业贷款转公积金贷款流程为：

1、打印按揭贷款还款明细清单到公积金管理中心业务大厅咨询；

2、申请人向按揭贷款银行申请提前还款；

3、申请人自筹资金还清全部银行按揭贷款；

4、申请人持本人身份证到西宁市房产、土地管理部门，办理按揭贷款房产、土地他项权证注销登记手续；

5、申请人将贷款所需资料交受托行(申请人可自主选择受托行)；

6、受托行初审后交公积金管理中心进行审批；

7、审批通过后受托行根据中心审批意见与申请人签订借款合同及相关手续；

8、受托银行办理房产及土地抵押手续；

9、贷款发放，资金划转至借款人账户。

以上第三条明确指出，须先自筹资金还清银行贷款。

扩展资料：

2017年12月13日，住建部等4部门联合印发了一份关于公积金买房的通知——《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，该通知中再次明确了房产商不得阻挠和拒绝职工使用公积金贷款买房。

1、住房公积金中心和贷款银行要压缩审批时限，要在自受理贷款申请之日起10个工作日内完成职工贷款的审批。

2、贷款银行拖拉不办的，职工可向公积金中心反映，经查情节严重的，公积金中心可暂停或取消银行的住房公积金业务办理资格。

3、房产商在销售商品房时，要提供“不拒绝职工使用住房公积金贷款”的书面承诺，并在楼盘销售现场公示。

4、房产商不得以提高售房价格、减少折扣等方式限制、阻挠职工使用住房公积金贷款，若有职工应立即向公积金中心投诉。

5、房产商不得要求或变相要求职工签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件，若有职工应立即向公积金中心投诉。

参考资料：人民网-西宁商业贷款转公积金怎么办理

商转公，必须得先还清银行商贷的钱吗

不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷，商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。

1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。

2、以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

扩展资料：

申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：

1、借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。

2、商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。

3、借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。

4、符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。

5、符合住房公积金个人贷款的其他条件。

参考资料：

商转公-百度百科

商贷转公必须先还清吗

商贷转公必须先还清已经办理的商业贷款，才可以办理商贷转公的业务。

依据是《个人住房公积金贷款管理办法》第二章第九条规定“重点支持新参加工作大学毕业生、转业军人购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品住房贷款。已经申请办理商业银行住房按揭贷款的可以转个人住房公积金贷款”。第十条第7款还规定“职工在我市购买自住住房，且已在中心受委托银行办理个人住房按揭贷款，在结清贷款1个月内可申请个人住房公积金转贷业务，需提供原《商品房买卖合同》、商业银行的《借款保证合同》、结清贷款凭证的原件和复印件”。

一般只有纯商业贷款才可以转为公积金贷款，如果之前是组合贷款，便不能进行公积金贷款的转换。在商业贷款转为公积金贷款的时候，可以使用公积金贷款额度结清之前的商业贷款，如存在差价额度，自己补上即可。

想要转为公积金贷款，还需要满足以下条件：

1、公积金账户处于正常缴纳状态；

2、已经按照当地公积金贷款要求缴纳了对应年限的公积金；

3、公积金贷款申请用户的信用情况较好，并且拥有稳定的经济收入；

4、除了公积金待转的贷款，用户及其共同借款人名下没有任何未结清的债务；

5、使用商业贷款期间，所有还款没有任何逾期还款记录。