法国央行第三季度经济将温和增长，目前当地经济形式如何？

如何看待法国经济环境？

法国经济非常发达，他们的生产总值排在美国、日本和德国后，位居世界第四。人均收入超过25000美元，也是世界上最高的。法国缺乏能源，矿产也不丰富，但它已经建立了一个完整的工业部门，并以其先进的技术而闻名。近年来，电信、信息和精密化学工业迅速出现和发展。

法国农业在经济中起着重要作用。农牧业发展是平衡的。这个国家的三分之一是可耕地，四分之一是牧场。此外，林地也占四分之一。每个农场平均有28公顷(420亩)土地，而平均只有1.2名工人就业。这表明生产效率高。由于农业现代化，全国每100名劳动力中只有6人从事农业工作，但农产品绰绰有余，除国内消费外，还可以大量出口。其中，谷物出口仅次于美国，位居世界第二。

种植主要分布在平原地区，以小麦、甜菜、马铃薯和水果为主要作物，葡萄产量往往居世界首位。丘陵地区以畜牧业为主，盛产牛羊。葡萄酒、苹果酒和奶酪(超过300种)享誉世界。丰富的农产品和烹饪艺术的结合使法国成为美食家的天堂。

随着科学技术的进步，像其他发达国家一样，大量劳动力已经转移到法国的第三产业。目前，只有27%的就业人口直接从事工农业生产，70%以上的就业人口从事第三产业。旅游业的发展尤其引人注目。据统计，每年有6000多万国际游客来到法国，超过法国总人口，为法国带来200亿至300亿美元的外汇。

2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

马克龙警告法国未来数月将面临艰难，当地居民目前的生活水平如何？

当地居民的生活水平不错，但处在不断下滑的趋势中。法国总统马克龙警示广大居民在未来的一段时间内也要勒紧裤腰过日子，经济走势下滑，极端天气等这些多因素的影响将会给法国，乃至全世界的居民都带来影响，所以马克龙认为将来法国居民将会面临一段困难的时期，因为这些因素在短期内都无法缓解，只能靠居民牺牲自己的舒适度来克服困难，战胜这些困难才能够拥有好的生活水平。

一、经济下滑的趋势

在全球经济不景气的情况下，法国也避免不了经济形势的下滑，以前法国居民过着非常富足的生活，一旦面临这些困难情况可能一时难以适应，所以法国法国总统马克龙的话，也警示这些居民让他们做好过困难日子的准备。

二、通货膨胀的影响

通货膨胀的影响非常大，通货膨胀率的居高不下，生活成本、生活用品及各项支出都在不断增加，造成了居民生活进入到困难的时期，而且除了通货膨胀外，疫情的影响也是一个非常重要的因素，疫情让很多人失去工作，没有收入来源，生活陷入到一片困顿之中，疫情的原因造成供应不稳定，这也进一步加剧了通货膨胀，形成恶性循环。

三、能源供应不稳定

俄乌冲突对全世界的经济影响都是非常明显的，因为俄乌冲突，造成了法国国内能源供应非常不稳定，虽然法国已经采取了非常果断有力的措施在，这些只是杯水车薪，也解决不了根本问题，反而给法国政府造成了很大的压力，所以政府号召大家一起克服困难，度过这段艰难的日子。

四、极端天气的影响

全球气候变暖，极端天气频现，很多地方由于极端天气的影响，造成粮食颗粒无收，造成了供应不稳定，通货膨胀进一步加剧，引发一系列效应，让居民的日常生活都会受到影响。

英国，法国，德国，意大利的经济发展特点

英国的经济特点： 2006年英国整体经济增长步伐逐步好转，表现得更为强劲和均衡。其中经济增长的主要动力依旧为服务业。06年全年英国GDP 的增长率逐步递增，分别为2.3%、2.6%、2.8%；而第四季度更是超过预期达到3.0%的水平，投资者纷纷看好英国经济前景，同时大家也看到了通胀率和失业率等风险问题的存在，总体分析英国06年经济处于温和上涨态势。 18世纪的英国和法国 ——两国经济增长的比较研究初探 对于对增长的关键问题感兴趣的经济史家而言，比较方法应是非常有效的。若他的任务在于分析不同变量的运动，考察它们各自对经济革命的影响，那么，就此范围而言，比较几个国家的经验必定会大大拓展其研究领域，

今年的经济形势如何？

根据目前的经济趋势和政策走向，预计2023年的经济形势将保持较为稳定的发展态势。以下是具体的分析：
首先，全球经济复苏仍在持续，虽然存在一些不确定因素，例如贸易摩擦、气候变化等，但各国政府已在采取措施应对，这将对世界经济的稳定增长起到积极作用。
其次，国内经济也在不断发展，政府采取的“稳增长、调结构、促改革”等一系列政策是支撑我国经济稳健前行的重要保障。同时，大量投资项目的实施，如多个自由贸易试验区、新基建、智能制造等，将会对经济持续产生正向推动作用。
此外，我国正在对金融、税收、外汇管制等方面进行相关改革，这将为市场带来更多机遇，同时有利于提升国家的经济整体竞争力。
但是，在实现可持续发展的同时，也面临一些困难和挑战。例如，当前国内外部环境的不确定因素、社会保障体系不完善、社会结构调整步伐放缓等。这些问题需要引起各方的高度重视和积极应对。同时，政府和企业应推动制度改革，加强创新人才培养等方面的努力，以保持我国经济的可持续发展。
综上所述，2023年的经济前景看好，但需要各方共同努力，推进改革、加强创新，为我国经济的发展和民生福祉做出更大贡献。