贝壳 2022 年交易额同比下降 32.3%，这对该企业造成了哪些影响？

贝壳找房被传遭反垄断调查，此事对贝壳造成了哪些负面影响？

据媒体报道，近几日。贝壳找房被传出，遭反垄断调查。这件事情的发生对贝壳，股市造成了一定的影响，导致股市下降。

一、贝壳一直做难却正确的事情。

贝壳找房创立于2018年，创始人兼董事长左晖先生。贝壳找房坚持做难却正确的事情。做真房源真价格，并且承诺客户假一赔百。贝壳找房的成立改变了人们对，传统房地产行业的一些误解。贝壳找房记疫情之后推出的线上vr带看，这样可以让客户足不出户线上就可以全方面的实景看房。从而提高了成交效率，也让客户有一个很好的体验感。

贝壳找房通过自己的努力，和提升得到了越来越多客户的认可与支持。如果说现在这个市场上，你想买房子，肯定会绕不开贝壳找房的。最起码你会在贝壳找房APP上浏览房源，查看以往的成交记录。后续办手续的流程全程可视化，这样可以提高办件速度和效率，节约客户和业主的宝贵时间。

二、贝壳会越来越强大。

近几日，贝壳找房被传出遭反垄断调查。贝壳找房自从成立之后，一直秉着诚信规矩，合法的正常运营着。从来没有想垄断房地产行业的动机。虽然这样不确定的谣言，给贝壳股市带来了一些不好的影响，但我相信这只是暂时的。贝壳一定会尽快走出这场风波，并且将来会越来越好，越来越强大。公司规模会越来越多元化。

三、相关资料。

垄断 (Monopoly) （通常译独占），经济学术语，是一种市场结构，指一个行业里有且只有一家公司（或卖方）交易产品或者服务。一般分为卖方垄断和买方垄断。

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据报道，贝壳美股盘前跌超10%，股价大跌对公司有何影响？

链家的创始人左晖突然离世，给市场带来了轩然大波，截至发稿，贝壳美股盘前跌超10%，谁都在问创始人的突然离开，到底会对公司产生什么样的影响？

股价大跌对公司有何影响？

从链家创始人左晖突然离世开始，贝壳找房在美股开盘前就已经跌超了10%了。很多人都以为贝壳不行了，要开始没落了。其实我觉得，这次贝壳的股价下跌是正常的操作。试问一下哪一家公司的领导人去世以后股价没跌？比如说之前的苹果公司，一旦乔布斯过世苹果的股价下跌了多少？所以，这次下跌只是短暂的。虽然贝壳痛失了一位公司的精神领袖，但是我相信未来贝壳还会有更棒的人才出现。

美股大跌会影响到我们吗？

当美元降息到0的时候，购买美元资产的人会变少，买的人少了自然价格会降低，就相当于美元再贬值，量化宽松就更简单，就是印钞票东西还是这些东西，钞票多了自然价值就会降低，这两种因素都直接导致美元贬值，人民币相对升值也就是同样的人民币，可以换得更多的美元，我们以后你买到的美国产品会更便宜，这样利于美国产品的出口，同样道理相同的美元只能换到更少的人民币，因此中国产品会相对的涨价，就不利于中国产品的出口，因此这是一招有利于美国并且不利于中国的一个政策。

为什么美股大跌也会影响到我们的A股呢？

其实呢，最主要的原因啊，是因为美股的体量比较大，在全世界的股票市场当中，美股一家就占了60%的比例，比其他所有的股票市场加起来规模还要大。所以美股呢，出现什么风吹草动，其他的股票市场也免不了受到影响，再加上最近几年啊像沪股通深股通的推出，海外投资者在A股的占比呢也越来越高，这些投资者他既投资美股也投资了A股，遇到波动的时候呢，也会影响他们的投资行为，间接的影响到A股，所以我们以后呢，也得做好心理准备应对海外市场波动带来的影响。

上半年亏损近25亿，门店减少1万家，贝壳的未来该如何分析？

就个人对于房产市场的了解，贝壳未来要想破局，首先要将现有的房产销售业务进行一定的缩减，尽量尝试扩展其他的业务目标，以维持集团企业的经营。通过企业门店的收缩战略，可以使贝壳更好的进行相应的试错，以确保能够获得未来的发展前景。

贝壳作为线上网络平台，在对于网络中介的管理和市场维续上做出了非常大的贡献，但对它的分析也必须要依据外部房地产市场的综合情况进行了解。贝壳的主要业务以及巨额亏损也跟房地产市场所造成的低迷周期有着非常密切的联系。

我认为贝壳的中介业务制度良好，但其战略方向要根据市场需求改变。

我认为贝壳在房地产市场的线上网络和秩序规范上都做出了很重要的作用和贡献，其下属的链家也通过提升业务员的学历培训使其进入了高端市场，成为了群众值得信赖和认可的服务。公司较为扎实的也是长期居于行业头部的房产中介业务。虽然房地产市场的现有增长可能到达天花板，但未来的行业交易需求是不变的，虽然规模可能会受影响，但在保住原有业务的同时，也可以进行其他的扩展。

未来要扩展其他的业务目标，以减少主要业务的影响依赖。

也正是如此，贝壳的大量营收来源，其实都是来自于主要的房产中介业务项目，但随着目前房产经济的逐渐低迷和众多负面事件对产市场造成的冲击，贝壳这类公司就必须要进行一定的相应改变，比如扩展如其他的房产附加项目，如房屋维修、家居装饰等情况来减少对于中介业务项目的路径依赖和维持。创造其他的新盈利点。

通过企业的收缩战略，也可以使其进行更好的试错和尝试方向。

现有的亏损和门店减少也是贝壳的无奈之举，但我认为这并不算是一个坏事。通过这种收缩战略不仅可以维持企业的现金流，也可以让贝壳在未来的改变和试错上拥有更好的灵活余地，希望贝壳能够在市场低迷的时候，能依旧能够获得良好的企业发展前景。

贝壳找房超20名中高层相继离职，背后的原因有哪些？

贝壳找房超过20名的中高层选择相继离职，这背后的原因则是因为对于一些中高层的企业人员，在贝壳找房当中根本就看不到任何的希望。提及到贝壳找房，这是专注于出租房屋找新房买卖二手房的软件，很多人在贝壳找房上面在进行找房子的时候，发现都很难找到自己满意的房型。同时提及到贝壳找房和安居客以及链家这样的一些房产中介，经营模式都是一样的。

贝壳找房超过20名的中高层相继离职

贝壳找房在去年10月份的时候就想要对公司的员工进行优化，但是在2012年的3月份又一次进行了优化。因为贝壳找房主要涉及二手房和新房的房产交易服务，因为相关部门在接受到通知时，了解到要优化二手房和新房销售群体10%的员工。同时贝壳找房的CEO也声称在2021年是贝壳找房史上最艰难的一年，因为在疫情这几年的时间里售卖房屋都受到了严重的打击。

中高层相继离职的原因

对于一个公司的中高层选择相继离职，可能是出于个人的事业发展去进行考虑。因为没有哪一个高层人士会选择，把自己的时间精力全部都浪费在一个没有任何发展前景的公司里面。贝壳找房这样的APP也是深受很多年轻人的喜爱，但是自从一些APP里面曝光出来的房源大多都是虚假房源。并不是真实可靠的，从而很多人在找房子的时候一般都会选择从线下找房。

房产在疫情期间受到了严重的打击

提及到贝壳找房，这样的一个APP，也为很多消费者们带来了优势。因为贝壳找房APP里面不光从事着找房销售新房，二手房里面还包括了一些装修，和新手小白购买房屋的须知。因为包括的装修都是需要单独收费的，很多人在使用这样的一款APP时也会觉得比较繁琐。

2022上半年超七成房企净利润下滑，造成这种情况的主要原因有哪些？

造成超过7成房地产市场企业净利润下滑，主要是因为以下各个方面的因素：国家对房地产市场进行调控、房地产市场的交易量在下降以及房地产市场企业的成本在增加。

根据数据显示2022年上半年超过70%以上的房地产市场的企业的净利润都在下降，这从一定程度上说明了，我们国家房地产市场的发展并不乐观，而且净利润的下降也就意味着房地产市场在未来将会面临着越来越大的困境。

国家对房地产市场进行调控

房地产市场的主要利润来源是通过销售房子来获得利润的，我们国家已经对房地产市场的价格进行了调控，在价格较高的情况之下，自然能够获得更高的收入和利润。国家在进行调控的过程当中，已经限制了房价的上涨，所以利润自然而然会缩小。

房地产市场的成交量在下降

房地产市场虽然有金融的属性，但是房地产市场的房子也属于产品，既然属于产品也就符合经济学规律，在成交量下降的情况之下，价格并不会出现上涨，普通老百姓的生活压力已经越来越大，自然会影响利润。

房地产企业的成本的增加

众所周知，国内受到疫情的影响，导致普通老百姓的收入在下降，在这种情况之下，房地产市场成交量下降也是在所难免的，房地产企业为了能够获得更高的销售量而进行的大量的宣传，在宣传的过程当中付出了更多的广告费用，并且招聘更多的人员进行销售，实际上并没有起到明显的效果，只不过成本增加了。

通过以上三个方面的分析，我们可以发现房地产市场的发展遇到的困境，在短时间之内没有办法得到解决，不过房地产市场价格的下降，会让其他的行业获得更好的发展。