已知房价会长期阴跌不止，要不要买房？

成都房子现在适不适合买

自己住的话可以买。因为现在房价跌的话，别人不买，你买房更容易，选择更多。你想啊，如果涨价大家都抢着买，哪里轮得到你买。所以房价现在这样跌，是有利于消费型买房者的。你可以挑挑拣拣，选到自己心仪的。 投资的话，就等等，投资买房就是为了赚钱，房价越低，你买入价格越低，将来房价上涨的话，差价越大，利润越大。接盘是针对投资者来说的，投资不慎可能从投资者变成消费者。你也知道成都房价之前涨的多块，一下子涨这么多，消费者心里是有阴影的。这时候你再投资买房，将来房价不涨你不赚钱，涨了，那时候谁还有能力买？ 要是你本身就是买房为了住，你本身就是接盘侠啊。什么时候买房都是接盘。你又不打算卖。这时候你不买，可能一犹豫

如果房价跌了，你会买房吗？

1.未来两到三年，如果说你的经济条件好收入稳定，可以考虑买房，因为现在的房价是最低点，房价不可能跌到白菜价。如果你的工薪阶级，除非刚需，否则建议不要买房。受到口罩影响，很多人可能失业了，收入不太稳定，容易断供，风险还是比较大。而且，现在物价也是再上涨，比如：蔬菜、肉类等。 2.如果你有钱，又想还房贷，那就先把房贷提前还完，减少月供压力，降低风险。勤俭节约，不要大手大脚，有多余的钱，尽量存起来以备不时之需。俗话说的好：家有余粮，不急不慌。。 3.从现在开始，家里可以备上一个小药箱。通常备点烧药、感冒药、消炎药等，预防感冒或减轻新冠肺炎的危害，以便可以缓解或自我治疗各种小病，小痛。 4.养成勤通风

为什么房价在下跌，还有人会买房子呢？

房价跌幅大最主要的是因为以下方面的原 第一，老百姓收入不稳定，购买力下降 在房价上涨的时代，或为孩子，或为自己养老，不少人早早地加入买房的大军，深怕以后房价越长越高，买不起。 虽说这也促进了房地产的发展，但也透支了楼市的需求。 据统计，全国96%的家庭至少拥有一套住房，其中31%拥有两套住房，10.5%拥有三套及以上住房。 很多家庭根本就不缺房子住，甚至很多房子一直都处于空置当中。买房也不再只是为了居住，更多的是将其当作是一个投资的方向。 随着房价持续走低，房子逐渐回归居住属性，已经失去了投资的意义。再加上疫情的影响，很多家庭的收入直线下降，还贷的压力无疑也更大。 伴随着买房需求的减少，房子卖

当年跟风买房，现在房价从3万跌到了1万，现在该怎么办？

这些人只能选择正常支付月供，同时也需要为自己的行为买单。

房价的问题不可能永远一直上涨，也不可能永远下跌。因为房子本身就具有一定的商品属性，这就意味着房价会出现有高有低的情况。在一个人购买了自己的房产之后，不管这个房产的价格或涨或跌，每个人都需要为自己的行为买单。如果一个人只能允许自己的房子价格上涨，但不允许自己的房子价格下跌，这本身就是一种玩不起的行为。

一、很多地方的房价确实出现了大幅下跌。

在全国陆续出台了一系列的房地产调控措施之后，多数城市的房价出现了阴跌的情况，有些地方的房价甚至已经达到了20%的跌幅。尽管如此，全国各地其实很少有从3万跌到1万的楼盘，所以这种情况其实非常罕见，购房者也需要为自己的行为买单。

二、很多人只能继续咬牙支付月供。

在买房的时候，多数人会选择申请个人住房贷款的方式来按揭买房，这就意味着相关购房者需要支付大量的购房贷款利息。当房价从3万跌到1万的时候，这个时候的房子总价格甚至已经远远低于自己的贷款金额，所以很多人会产生断供的念头，但断供根本就不能解决问题。

三、我的个人观点是什么？

我个人并不建议购房者在房价下跌的时候断供，因为这种行为只会导致自己资不抵债，甚至会让自己背负巨额债务。对于房地产行情来说，我们需要用移动的眼光来看待以后的行情问题。当前的房价下跌并不意味着房价会一直下跌，我们需要坚持房子是用来住的，不是用来炒的。如果一个人用炒房的心态来购买房产的话，这个人必须为自己的行为买单。

未来房子越来不越值钱，现在还有必要买房吗？

马云说“未来房价如葱”，意思就是指未来的房价会比现在房价更便宜，房子会越来越不值钱，房价会越来越低。10年后房子不值钱了，那现在还需要买房吗？

未来的房价会不会不值钱，应该要根据不同城市经济不同，房子的价值就不同，房价就不同；至于现在要不要买房，应该要分两种情况：

第一，如果是刚需购房，现在当然要买房，早买早提高居住环境，早买早有稳定的家。

第二，如果投资买房，现在确实没有必要买房了，宁愿把钱投资其他产品也不建议现在去买房。

所以现在买不买房应该要根据每个人的具体情况而定，这个问题不能一概而论刚需购房买，投资购买不买，理由如下：

为什么说刚需购买现在要买房呢？

因为房子是每个家庭必须的，尤其随着我国现在很多家庭都追求居住环境，只要有自己的房子想怎么装修就怎么装修，装修成自己想要的风格。

再有一个原因就是在我国只要有自己的房子，才能稳定的家，只有稳定的家才有幸福的家庭，这是为什么每个家庭都挤破头皮要去供一套房的真正原因。

所以刚需者购买，不需要考虑房价高低，只要根据自己的购房条件，只要有购买条件就要买房，没有条件购买，即使再便宜的房价也买不起。

刚需购房者头脑要简单一些，不用考虑太多因素，不要再度房价高低，不要再度房子值不值钱，反正都是自己居住的，何必太在意房价呢，只要自己觉得买的起房，什么时候买都是正确的。

为什么投资购房现在不建议买呢？

1、因为投资房地产的时代已经成为过去式，未来最好的投资不是房地产，未来的投资是在科技和股市，不再是以房地产为投资时代了。

2、因为现在的房地产饱和了，目前国内房地产已经足够34亿人居住，而我国目前只有14亿人口，房子还超过了20亿人居住的面积，太饱和了根本没有投资价值。

3、因为国内房子泡沫太大了，房地产存在高泡沫，既然房地产有泡沫，肯定没有必要去高位接盘。

最典型的数据是国内房产总市值达到450万亿，房产总市值超越美国、欧洲、日本等三大发达国家总和，足以说明国内房价泡沫太大。

4、因为政策已经给房子定位了，“房子用来住的，不是用来炒的”，从政策已经明确抑制未来房子升值空间；未来的房子会价值回归，回归到居住功能，所以房子失去投资价值。

5、因为现在全国房地产市场遇冷了，不同城市的房价都出现松动了，除一线城市还在小涨，其余三四线城市房价都出现不同的房价。

既然房价都处于下跌趋势，房子又没有调整到位，在这个时候半山腰去投资房子是非常不合适的。

以上这5大原因就是我个人认为，根据2020年的房地产情况，想要买房来投资，现在不是时候，现在不建议去买房来投资。

综合通过上面分析得知，现在买不买房要根据自己买房的出发点来决定，同时也根据自己的条件来决定。刚需购房什么时候买都是正确，投资购买三思而后行，谨慎购买。