很多人为了子女上学而到县城买房，现在人口出生率这么低，未来他们的房子 怎么处理呢？没人接盘怎么办？

现在很多人为了孩子不得不去城里买房子，意义何在呢？

我和老公是两个县的，我们结婚时在老公临沂县城买了一套婚房，为了孩子上学，也为了离娘家近点，最近想去市里买套房子，但今年市里房价上涨太厉害，大家感觉值不值得购买。（我老公在上海上班，工资在两万余元，但是双方父母帮不上什么忙，手里也就只有30万，但是感觉钱放手里又不会投资，只会贬值）

这是山东临沂一位学生家长面临的困惑！作为一名重点高中的老师，我认为：如果没有其他投资，在市里买套学区房，绝对值！

首先，从教育的投资来看，学校对孩子的影响非常大

有人说，是金子总会发光的，孩子要有那个能耐，在哪里都能考上大学，如果没有那个能耐，在北京也考不上大学。这句话其实有道理也没有道理。

学过哲学的人都知道内因是事物变化发展的根本原因，外因是条件，外因通过内因起作用。所以，这句话强调了内因的主导作用，是没有问题的，但是他却忽略了外因对内因的影响。

古代有孟母三迁的佳话，这说明外部环境对孩子学习成长的重要性。从当今高考的情况看，状元一般来自教师和公务员家庭，也能说明外部环境对孩子学习的成长。

而学校也是一个非常重要的外部环境，一所好的学校，不仅有好老师，还有优秀的同学，和这些同学朝夕相处，自己也会变得优秀。

从临沂的中考政策看，以后不再五区上学， 高中不能上市直学校了，现在各县区的高中， 质量参差不齐，以前临沂一中等市直学校在全市招生时，有些县区的生源严重流失，教学质量下滑非常厉害，现在虽然能留住好生源了，但是老师的水平是否能在短期内提高，也是一个未知数。

所以，从这个方面看，给孩子提供一个好的学习环境，获得更好的学习资源，非常有必要。

其次，从房子的投资来看，学区房不仅保值，而且升值空间大

现在临沂的房价确实涨得厉害，尤其是南坊的房价，但是明眼人都能看得出，南坊的房价是人为因素，现在也有下降的趋势，关键是南坊临时缺少好学校，那几所教学质量很好的学校，实际上也有各种问题，并不像外面传的那么好，而且3万多一平方的房价，不是一般人能承受得了的。

相对而言，真正的好学校，还是在老城区，这里的学校，底蕴更深厚，而且周围的房价也比较合理，根据教育局大力推进小班额教学的政策来看，想进入这些学校，买房子几乎是唯一方式，也正因为如此，学区房是可以保值的，而且还有很大的升值空间。

试想一下，如果几年后，由于你的投资，孩子考上了好大学，而且房子也可以升值很多，你是不是赚大了呢？我见过很多家长，都是租房子陪读的，而那些买房子陪读的，最后还真赚大了。

最后想说一下，不要把我当成房产中介呀！我是“赢在高三”，你的的学习、升学顾问，欢迎关注！

低生育率引发对房地产市场担忧，房价持续走高，会有啥影响？

肉烂在锅里，开发商承担一切，如下细说：

一、低生育率引发对房地产市场担忧，开发商承担这个锅。

首先，一直都流传这样的一句话，中国的房价是丈母娘推上去。表面上看就是一句玩笑话，但是你认真想一下，还是笑话吗？到结婚年龄，你想娶人家女儿，房子、车子、票子等等都是基础配置，没有车子、票子等，至少也要有房子吧。

其次，你想一下，一年有多少人结婚？房子就有多好卖。加之现在的年轻人普遍都不喜欢跟老人一起住，避免生活中的矛盾，开发商一点都不担心房子卖不出去，基本上一出售就空的局面。但是，这代年轻人养活自己都够累，他们也不想孩子跟着自己受苦，很多人都不想生娃。久而久之，每年的生育率一直下降，国家不得不鼓励大家生二胎，可是人家连一胎都没有影，二胎还有希望吗？

最后，人人手里有房子，出生率下降，也就代表日后需要购买房子的人越来越少。开发商手里越多的房子，最终成为无人居住的小区就越多。到时候，不要说10万/平方，估计是1000/平方都无人问津。

二、年轻一代思想转变，买房不如租房。

有一部分年轻人，他们就看开，认为自己一辈子都无法拥有城市一套房子，干脆租吧。就拿惠州来说，房价1万/平方，租房一个月300元，想对比起来，肯定是租房划算，自己还能把钱存下来，回老家建房子，不用100万，都可以建一个小别墅，何苦花上百万买个毛坯房？就不要说还有装修，家具等等。

三、对这件事我想说的。

不要看房价天天在涨，总有一天会跌下来。人口就这么多，出生率越来越低情况下，房子回到正常水平，相信不远了。

为了孩子读书，很多人去城里买房子，这样子值吗？

早些年很多企业招工人，只要有体力、能加班、肯吃苦就可以了，但是随着产业的升级，竞争加剧，很多低端制造业慢慢的开始转型，机器人、自动化生产线越来越多，这种时候，企业里面更需要有专业知识背景的产业工人，传统的农民工越来越难以找到养家糊口的工作了。

在这样的背景下，大家会越来越意识到，学习、知识和学历的重要性，以前那种读书无用论的反智思维，渐渐的失去了生存的土壤。

教育资源向城市集中，继续在农村读书，将面临边缘化的结局

教育资源的集中化最主要体现在优秀教师不断的流向城市、大城市，教师是学校教育的灵魂，没有了优秀的教师，很难吸引更多的孩子来就读，这也是导致农村学校的生源越来越少的原因。

农村的学校，普遍面临缺少老师、生源不足的问题，老师待遇不高，优秀教师面临巨大的外界诱惑，较难保证很高的教学质量，学习氛围不浓，竞争意识不强，导致孩子们的学习强度、知识掌握的深度和广度都难以和城市的学生竞争，这样的现状，逼得越来越多的农村家庭将孩子送到城里读书。

城市家庭、社区的学习氛围更浓

这也是一个不争的事实，在城市里面，人口密度集中，校外培训机构、家长之间的沟通更密切，容易形成更积极、主动的学习氛围，不管是因为焦虑、从众的心理所导致，还是其他任何原因，对于孩子来说，能够跟一群学习更努力、投入时间更多的同学和家长们相处，肯定不放在农村老家要好得多。

不买房，没有入学资格

这个问题也是很多家庭不得不砸锅卖铁凑钱买房的原因，因为城市里面的人口增长过快，教育资源的建设速度跟不上，所以，大多数城镇都会对学生的入学资格设定一定的门槛，户籍、房产成了刚性的要求。

没有房产，即便你有户口，也很可能入不了学。

群体性焦虑，希望孩子能有更好的未来

这种焦虑情绪，是不分城乡的，凡是一个有责任心的父母，总是会希望自己的孩子更加努力、出人头地，在未来的人生道路上能够有更多的自主选择的能力。

在这种焦虑情绪的驱使下，再叠加从众的心理，你想继续让孩子留在农村读书都可能会面临多方的阻力，把孩子送进城读书，买房陪读的行为也就变成的很普遍了。

将希望寄托在孩子身上，包括自己的晚年幸福

这一点或许容易引起争议，但是养儿防老仍然是很多人内心的真实想法，孩子发展的好，才有可能有条件给自己营造更好的养老生活环境，尤其是农村的家庭，这种意识更加普遍，现在下血本到孩子身上，只要孩子书念的好，考了好大学，出人头地了，将来自己脸上有光，晚年生活的质量也更有指望啊。

都在说县城人口外流严重，房子建多了将来会卖白菜价，这是真的还是假的？

县城房子那么多，还在不停地修建，过多的房子未来会成为白菜价吗，这个倒不至于。毕竟，每个城市都有自己的购房人群和居住人群。

想在县城里工作，子女要在县城里上学，买一套自住还是很不错的。而且，很多人并没有到大城市购房的能力，选择在县城购房也不失为一个好的选择。不过，如果不是刚需自住，确实没有必要把更多的资金砸在县城的住房上。

这个问题其实不光是在县城，就是很多三线城市也存在这个问题

毕竟随着人口出生率下降，绝大多数的城市和县城人口都是属于净流出的，只有超一线城市、新一线城市和部分热点城市是属于人口净流入，稍微了解房产的都知道，房子不管定多少钱，最终还得需要有人买。

而只有人口增长，有净流入人口，才会有消费群体，才会有人接盘，如果没人接盘，房子就没有任何价值，那为啥还建这么多房子，以后房价真的会如白菜价吗？

大概率是：新房越来越贵，老破小有价无市

新房越来越贵，是因为国人都是买新不买旧，而且随着新房比二手房越来越好，不光是建筑质量，包括各种配套，比如最近几年比较好的智能化社区，这些都是在老小区所没有的，随着购房者越来越年轻化，需求也在不断的改变，加上建筑成本、人工成本。

土地成本都在不断上涨，所以新房价格也会越来越贵，而老房子就是因为不管是户型还是小区年限等等，都在不断的被淘汰，所以老小区只剩下价格，实际成交率很低。

县城入住率很低，房价却很高

我们县城在10年左右的时候，县城里的人口还有十多万，总人口还有六十多万，那时横竖的路加起来只有八条，房子十万多一点就能买到了。现在县城人口八万，总人口不太清楚，但是我去周边的村子和山里，发现好多户都是空的或者只有老人在家。

路扩建了五条，房价上涨了五六倍，扩建出来的这些路段之间全修了房子，西边由于有国营个大厂，修的房子卖出去还多，但是这两年修的也有卖不动的架势，东边靠近农村，新修的房子入住率很低，都修好三四年了，入住率连一半都没有。

这还是把学校搬过去后的结果。曾经过来一度想把房价在往上涨一千多，结果就是没几个人买，不得已又降下去了。

现在县城的新房和空房一大堆，而房价还是居高不下，等再过几年，人口进一步下降，而收入却不见提高的时候，房价难道还会这么高吗？

农村子女出去打工都在城里买房，回农村建房还有意义吗？有何依据？

农村子女出去打工都在城里买房，回农村建房是有意义的，有何依据，想在农村盖新房要看清自己不具备这个经济条件。如果只是看到别人在农村盖新房，你现在没有这个经济条件。然后努力赚钱，在条件允许的情况下再考虑。看农村是否有住房需求，父母是否在农村生活。有这个条件，可以考虑盖新房，改善父母的居住环境。

如果现在父母和自己一起生活，那就要看父母和自己以后有没有打算回农村生活或者养老了。如果父母或者自己以后有回农村的打算，也可以在条件允许的情况下回农村盖新房。如果现在老人和孩子住在一起，怕和孩子住久了会有矛盾。这种情况下，也可以考虑在农村盖新房，或者偶尔回村。这种情况下，条件允许的话，可以在农村建新房。这样你回农村就能住上自己盖的新房了。

爸妈从我们记事起就许了个愿，以后要盖砖房。很多年过去了，我们还是没能完成父母的心愿，这还不够好。我们需要努力工作。虽然我们已经有了固定住所，但是父母的心愿并没有实现。至于意义，没什么。我们必须遵从父母的意愿。虽然大部分农村的年轻人都在城里买了房，但是真正没有车贷的农村人还不到一半。因此，近一半的农村人口仍然需要中高档收入来弥补垫付的费用，在农村建房超出了他们的能力。

农村人在城里、县城买房无非是两个目的，一个是真正离开了农村，已经在城里扎了根，并且在城里生活工作了很长时间；另一种是短期使用。农民的孩子在城里打工，却没有城里户口。为了工作和孩子上学方便，不得不在城里买房，有的还不允许临时迁户口。以上就是对农村子女出去打工都在城里买房，回农村建房还有意义吗，何依据这个问题的解答。