如何利用通胀把100万变成400万?
假如我有100万,5年后变成200万,算上5年的通货膨胀我能赚多少??请教各位高手
那取决于你选择的通货膨胀率是多少,如果选择通货膨胀率为5%的话,则只需将5年后的200万贴现到今天的价值即是,五年后的200相当于今天的156.7万,则你可以赚到56.7万。想问一下如果有一百万如何进行理财让这笔钱不断地钱生钱呢?就是一百万变两百万,两百万变三百万这种,
一百万变两百万的收益率大概是一倍,如果按正常稳健的银行理财方式年利率5%左右,至少要18年左右,而两百万变三百万是50%的收益率,正常也要10年左右,这是最为稳健的理财。还有一种是风险高些的楼市,目前楼市虽然调控但其保值属性依然存在,是能比正常理财收益高的产品,而且目前来看十年左右发展还是不错的。第三第四是股票定投和投资生意了。这两种能达到目标但其风险也是比较大的,要做好风险控制。
通货膨胀下如何理财与投资
我也不说什么理论上的方法,仅从实际可操作的角度给你做一点建议。
一、目前,个人投资者最直接的投资是:1. 金融资产:银行理财、基金、股票、商品期货2. 实体产业:房地产、实业经济体。
储蓄可以算做现金流,其实是不具备收益的,因为储蓄在95%以上的时间里,都是负收益率。
通胀最直观的效果就是:商品涨价、货币购买力下降。
二、那么在通胀的条件下,最先要做的是:在确保有活钱的情况,尽可能的减少货币持有量,多购买资产。当然这种资产可以是金融资产也可以实体资产。既然通胀通常早就物价飞涨,那么你就应该持有和商品“价格”增长速度相当的“资产”,你可以持有基金、股票,甚至是商品期货。商品期货是在避险的需求下,将商品证券化的一种模式,只不过你作为个人投资者不需要现货交割,但是,这并不影响你投资商品以寻求避险、投机和保值。
在通胀情况下,你投资基本金属或者农产品是一个不错的选择,因为货币资产的泛滥会使得资源商品变的相对稀缺,更多的人加入到购买资源上来,那么就造成了供求关系相对变化,导致未来的价格预期变的更高,从而推动新的一轮物价攀升。目前各国没有更好的解决办法,最简单的就是把变得“越来越毛”的大额纸币收回,以一定汇率发行小额面值的纸币,强行的划归。小时候你可能觉得1-5分的硬币能买到不错的糖和冰棍,而现在5毛钱用到的地方都不多了,这就是通胀造成的商品基数或商品指数的抬高,再过些年,可能100元的面值就不够用了。
三、通胀并非没有好处,他可以使货币债务“缩水”。可能比较抽象,我给你举个例子,如果你有100万的债务,现在的100万你可以全款买到100平一套房子。但是3年之后,你的房子可能升值到了150万。这就是通胀,相反你如果持有100万的现金,在3年之后只能买70平不到了。这就是购买力的下降。而此时,你把这笔100万的负债还清,实际上你透过通胀获得了“30平”左右的收益。但银行不是傻子,通胀的时候随着利率的变化,他们会提高你的融资成本。
转回到理财的角度上说:
通胀的理财有两点比较核心的概念:1. 投资与通胀指数或者受益商品平行的资产2. 主动扩大负债。
通胀后期的投资策略:通胀原则上是温和而持续的,但是由于宏观政策的非同步性,会使得经济周期呈现“牛、熊”交替进行。在牛市的后期,通胀不仅无法使得商品受益,反而会导致价格的大幅下跌。此时,会使通胀收紧,转而出现通缩的状况,这个时期是各种商品资产价格回归的一个过程,应当转而持币,即:卖掉所有的资产,减少负债。
通胀一定会有人牺牲自己的货币资产或者金融资产、固定资产,躲也躲不掉,逃也逃不了。如果你想躲得开逃得掉,那就得跑的比通胀快就行了。保守的投资策略,就必须忍受通胀的损失。
银行怎样通过通货膨胀和通货紧缩来挣钱的?
一、通货膨胀与通货紧缩如何制造(或者说掠夺)财富
私有银行通过通货膨胀与通货紧缩来制造(或者说掠夺)财富,是美国第三届总统托马斯.杰斐逊的名言,常常会引起国人的迷惑多有不知其所云的感觉。其实这涉及到西方社会的经济结构、消费习惯和资本主义的发展历史。
其中奥妙很简单:通过通货膨胀与通货紧缩来制造或者掠夺财富,只需要通过“债务”这个“杠杆”来实现转化和放大就可以了。就同一物品的价格而言,通货膨胀与通货紧缩对应的分别是高、低两种价格现象。现举例具体说明一下:
1、存在“债务杠杆”:假定在通货膨胀的前提下,某君2000年上半年购买别墅一套,市价100万美元,贷款80万美元,15年分期付款。2000年下半年出现通货紧缩,房屋价格走低,同样一套别墅仅售50万美元。此时,某君尚有银行贷款本金78万未还(每月需支付的贷款利息在此不做讨论),则此君现在面临两种选择:
[1]继续归还贷款,但要付出比原来多几倍的劳动来实现。这种情况下,同样一套房子要付出相当于原来3倍的成本。
[2]断供,让银行收回房子。这种情况下,前期投入的20万变成了水漂,净赔23万。
可见,无论哪种情况,都被掠夺去了财富和劳动果实。
2、不存在“债务杠杆”:假设在通货膨胀的前提下,某君2000年上半年购买别墅一套,市价100万美元,一次性付款。2000年下半年出现通货紧缩,房屋价格走低,同样一套别墅仅售50万美元。此时,某君账面亏损50万,但不存在失去房屋所有权和未来收入支配权的风险。
银行存款400万,可以规避通胀的理财方式,你知道吗?
市场经济存在一个动态发展的过程,因为社会经济不断发展进步,科技创新也日新月异,那么任何时段都不可能拥有相同的社会发展现状,自然的,每个时期都有不同的通胀率。因此,针对不同的通胀率,自然就有不同的投资理财可以较好规避相应的风险。
总的来说,通胀的存在会让货币贬值,丧失一定的购买力,而要规避其风险,最要紧的就是为手中的货币资金增值,增强其购买力。那么理财就变得非常关键,要保护好自己的存款,就不能让它成为闲置资产,而应该进行资产配置,通过理财创造收益,进行增值。
1、 近期市场的通胀情况
如果从较长的时间上看,以5年的周期为例,通胀率更多的时候维持在3%左右的一个平均值,最高出现在2020年的超过5%,最低也出现在2020年,达到了负增长。可以说,这样的通胀率大概都是在一个正常的范围内,经济不会受到很大的冲击和影响。如果想要让自己的资产价值跑赢通胀,那么,如果可以让收益率大致维持在4%以上就基本稳妥了。
而如果看通胀率在一年以内的数值,也就是最近的数值,最高曾在2020年1月的5.4%,而最低已经降到了目前2020年11月份的-0.5%。从趋势上看,通胀率正在下降。一年以内通胀率平均约为2.9%左右。也就是说,实际上,简单从当下来看,如果资金的账户资金,进行的理财选择,能够使其综合收益大于3%,就可以跑赢通胀,做到保值了。
2、 可以跑赢通胀的理财选择
现阶段,想要跑赢通胀,也就是理财的收益率要大于3%。实际上,这是比较容易可以达成的目标。
首先,是一般性的存款,这种存款利率最高的是五年期的定期,目前国有银行的挂牌利率大致是在4%左右,选择存款就可以跑赢通胀,但是,定期存款有一个缺点,那就是流通性差,因此不适合需要资金周转的人。
其次,是货币基金,货币基金的种类很多,但是其投资标的物一致都是货币工具、信用评级高的债券、银行存单、快到期的债券等等资产。所以稳定性很高,收益率基本可以维持在3%-5%,它同时也有很高的灵活性,可以随时申赎,很适合随时需要资金周转的人对闲置资金的管理,当然,也可以跑赢通胀。
还有一些保险类别的短期理财,是由保险业内知名的企业推出的,投资标的也是高信用的资产,收益率也相对稳定,基本上也可以达到3%-6%。这种通常是属于中风险级别的产品,为净值型,短期内净值可能会有波动,但是若长期持有,可以获得稳健的收益。
其他的,就是一些混合基金、股票型基金、指数基金等等,但是都属于中风险和高风险级别的理财,相对来说预期收益率比较高,最高的甚至超过20%,但是其相应的风险也很大,并不是所有投资人都能承其风险,只有资金雄厚的高净值人群或者在投资上属于进取和激进型的投资人适合投资。行情好的时候肯定可以跑赢通胀。
总结而言,想要保护好自己的存款,最重要的就是让存款资产得到很好的配置和利用,通过理财来创造收益,只要收益跑赢通货膨胀,就能够避免贬值。