开征房产税是否会导致房租上涨？
开征房产税的弊端
1、土地价格降低
会导致源头土地价格降低。之前的土地价格是包含了70年的使用费的，而在出售房子时这部分的钱是要买房人来买单的，但现在新的房地产税是要将这笔一次性的费用变成逐年上缴房产税，这样一来最源头的土地价格就会降低从而拉低房价。
2、房价和房租的影响
征税本身，并不创造任何额外的价值，它仅仅是财富的再分配，房地产税也不会例外。其实，房地产税只是影响房价的一个因素而已，不是决定性的因素。短期来讲，征收房产税以后，房价是可能会下跌的。
房产税的出台，势必导致持有多余的非自住房产的居民要承担额外的定期赋税，而且按照目前的试点情况来看，将是一笔很大的支出。开征初期，如果大量房屋涌入二手房市场，房主集中售房，则出租房市场会出现供小于求的情况，会导致租房价格上涨。
制定房产税的目的
打击投机，针对多套以上住房的炒房者和有房不售的开发商，而不是针对普通百姓的普通住房，特别是刚需住房和改善性住房。对于打算买房，但是还没有买房的刚需者来说，这是一个好的信号。因为未来楼市降价的可能性很高，如果现在已经看中了某些地段比较好的房子，但是房价很高，暂时还买不起，可以等一等，观望一下情况。
还有一个好处是，房产税一旦开征，一些炒房者一定会抛售部分房产，抛售的人多了，对于刚需买房的人来说，就多了选择性，而且抛售的价格应该会低一些，因此，刚需买房者，应该会在未来以高性价比买到自己喜欢的地段的房子。
房产税对租房可能造成什么影响
. 目前国家也来参与炒房，看来想钱已经想疯了！！！房产税转嫁到租金，看来国家目前是要打击没房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去买房。 转嫁到租金，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。 一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。 重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。 房产税政策短期影响房价很难说，有人在谈开征房产税就加房租，开什么玩笑，开
征收房产税，房租就一定要涨——这是错误的认识。 对于出租房子征收房产税，早在1986年10月1日开始征收《中华人民共和国房产税暂行条例》。如果对房产税扩大征收范围，那么就会出现大量抛售房子，房子多了就会房子就会降价，那么就会影响租金。房产税将至，楼市会否出现二手房抛售潮？
出台房产税持房成本增加，会释放部分房源，但是，不会出现抛房潮。多数家庭有房，楼市交易更会清淡。全面征收房产税会带来什么影响
1、如果房产税征收得当的话，恰恰可以增加住房拥有者的持有成本，逼出大量的空置房进入市场，或出租，或出售，这样不仅将使得房价理性回归，更会降低房租! 2、另外，如果中国在房产税出台的同时，政府也能同时限制房租的涨幅，并将房产税的一部分用于长租房、廉租屋等的建设，那房租就更没有上涨的可能了! 3、首先，先推论房产税征收时间。据专家分析，房产税最快在2020年立法，也就是说，2020年之前，中国不可能全面征收房产税。按照进程，推出房产税的时间，应该排在2020年或之后。当然，专家预测不一定准确，进程加快也是有可能的。 4、然后，我们再讨论，若然征收房产税，房价会跌吗。房地产税不会立即开始征收，而必须相关文章
资产负债表衰退与房地产企业的负债
lpr10bp调整至lpr0bplpr10bp调整成lpr0bp是降了10bp，按照1BP=1基点=0.01%来算，也就是降了0.1%。至于具体利率降低幅度，则要看参考的LPR水平。因为LPR是浮动利率，不同时期的LPR利
2023-12-11-
佰家顺房产超级不好，态度差，中介费不
二手房交易问题，急！！！ 房子已经定下，定金和中介费都交了！但中介办事就不积极了！办事过程态度不好？你具体说说哪些是不积极了，还是有些事根本就速度快不了，他们开门做生意也会维护双方
2023-12-09 
万达集团在房地产行业中的口碑如何
万达信息怎么样？万达的房子值得买吗？
2023-12-08
说到万达地产，大家应该都比较熟悉了，主要是万达的房子一般口碑都是非常不错的。现在来看，万达这家企业已经不再是仅仅局限于房地产开发领域
印度经济会因为房地产而崩盘吗？
印度经济飞速发展，年初的高速率为何在第二季度就难以为继了？印度走上经济改革之路以来，发展的速度快速增长，印度年初的经济飞速发展之后，在第二季度由于人口的失业率大大增加，经济
2023-12-07
美特斯邦威以 3 亿元出售房产自救，
曾经风靡一时的美特斯邦威，现如今拟卖资产回血，为何现在如此落魄了？还记得大明湖畔的美特斯邦威吗？那个曾经在2009年夏天霸占了整个网络的时尚快消品品牌，以不走寻常路你的发展信
2023-12-07
谁能够帮助中国房地产公司在日本融
房地产开发商融资的途径和方式一、上市融资 房地产企业通过上市可以迅速筹得巨额资金，且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用，没有固定的还款期限，因此，对于一些规模较大的开
2023-12-07
目前房地产行业进入波底，最先倒下的
做房地产销售的人，是不是只吃青春饭？地产行业的现状，就是案场销售很多时候都是靠天吃饭，“把行情当能力”。
2023-12-05
市场行情非常好，傻子都卖得出去；但是行情不好，真正考验一个销售功力的-
在北京总价1500万以下的房子，如何保
买房子如何才能保值？房子保值的关键因素： 一、地段是房子保值的基础，地段中是否具有优质的稀缺资源是房子保值升值的重要判断依据； 二、生活配套是房子保值的根本，应包括交通、超
2023-12-05 -
有哪些房地产行业的龙头公司值得关
房地产龙头股有哪些？房地产龙头股有哪些？龙头股并不是一成不变的，地位往往只能维持一段时间。成为龙头股的依据是，任何与某只股票有关的信息都会立即反映在股价上。下面小编带来
2023-12-04 
1-5 月土地和房地产相关税收中，契税
中国现行7种房地产相关税 房地产相关税收有哪些房地产相关税收一、拿地阶段：1、契税：按土地成交价的4%，由买地方（开发商）承担。最终进入土地成本。2、印花税：土地成交价的0.5‰。
2023-12-04