为什么用花呗分期购物的时候，卖家不发货可以退，而用银行的按揭买房，开发商不交房却不能解除交易？

花呗影不影响贷款买房

正常使用花呗一般不会影响房贷，不过，如果使用花呗后没有按时还款，产生逾期，那么会影响个人信用，严重者甚至会影响房贷。现在，一些银行在进行贷款审核时，会查借款人的网贷情况。另外，使用花呗产生的不良记录会上征信，从而影响到银行贷款。因此，建议购房者在申请银行贷款前，要停止使用花呗一段时间。
买房贷款流程是什么？
1、了解贷款政策。购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。
2、了解征信情况。征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额度受限。
3、了解银行。不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异，因此建议你要问问贷款的条件、利率、额度、批复时间、放款时间等，然后进行对比，选出一个划算的银行。
4、签订贷款合同。如果购房者符合贷款条件的，购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同以及银行需要的其他材料。
5、等待银行放款。不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。
买房贷款多少年划算？
1、能力稍差的人。有一类购房者手头上没钱，工资也不会很高，因此只能付首付，经济条件决定他只能选择30年。
2、有一定能力的人。有的借款人有一定的经济能力，可以在稍微比较短的时间内还清房贷，会选择10-20年的贷款年限，这样每个月的压力不至于太大，生活水平不受影响。这样还款的优势在于还贷总额少，利息少。
3、有一定金融知识的人。有一定金融知识的人，认为每个月给银行这么多钱，还不如拿去理财，这样赚得钱还更多，因此他们会选择30年的贷款。

用了花呗影响贷款买房吗？

经常用花呗会影响以后的贷款买房吗

一般不会影响。

花呗影不影响买房贷款，需要看用户在买房贷款时，还有多少花呗欠款未归还。正常使用花呗并不会影响用户买房贷款，影响用户买房贷款的是花呗逾期和过度消费。

【拓展资料】

买房贷款的条件:年满18周岁，具有完全民事行为能力;具有城镇常住户口或者是暂住证，借款人需要有合法的身份;有固定的住址和收入;个人信用良好;有偿还贷款本息的能力;符合银行的其他贷款条件等。

银行并没有限制用户买房贷款不能使用花呗。花呗没有接入中国人民银行的个人征信系统，般情况下，银行不会查用户的花呗。不过，用户过度使用花呗消费，会造成用户的负债率升高，影响贷款额度。

花呗会不会影响买房贷款需要结合多个方面进行分析，用户最好是在买房贷款前，将花呗中的欠款归还完毕，再前往银行贷款。花呗逾期是会影响用户买房的，所以说，影响用户买房贷款的并不是花呗。花呗是超前消费工具，使用花呗会产生负债率，负债率影响买房贷款，而花呗本身并不影响买房贷款，用户需要前往银行咨询具体事项

总的来说，贷款机构在审核贷款申请时会看到你使用花呗的记录，其中也包括了房贷的申请。因为贷款买房，银行批贷会去查申请人的征信报告，除了看没有逾期外还会看申请人名下有没有信用贷款、消费贷款之类的，如果想要顺利的申贷成功最好不要逾期。

房贷办理的注意事项：

1.注意贷款资格。

并不是所有人都能有资格申请银行贷款的，首先购房者要看自己是否符合当地的购房条件，如果在当地不具备购房资格，那么银行也是不会受理贷款申请的。比如有的城市限购，不支持二套房或者是三套房贷款，又或者不支持外地户口在本城市买房，不同的城市对购房资格的要求也不同。

2.提前准备资料。

一个人贷款买房、夫妻贷款买房、合伙贷款买房的话需要准备的贷款资料各不相同，而提供真实完整的贷款资料是申请银行贷款的必要条件。一般情况下需要准备身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票，有的银行审批贷款比较严格，还会要求购房者提供学历证明。

3.注意贷款方式。

现在的贷款方式主要分为三种，公积金贷款是利率最低的一种，但也是最复杂的一种。采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，如果购房者想要使用公积金贷款购买房屋，在提交贷款申请之外，最好跟开发商或者是当地的公积金管理中心确认一下，看自己是否符合使用条件。

使用花呗影响房贷吗 只要按时还款不会有问题

很多人在使用支付宝扫码付款时使用花呗付款，而且在网上购物时也可以使用，不过使用后很多人会担心影响房贷，那么实际的情况是怎么样的呢？下面就给大家具体的说说，让你了解清楚。

在平时正常使用花呗是不会影响房贷办理的，不过使用花呗没有按时还款时会影响个人征信，这时办理房贷就会受到影响。所以，使用花呗后按时还款是非常重要的，千万不要逾期。

在使用花呗消费时要理性，不要超过个人的承受范围，一般月消费额度控制在自己月收入的50%就可以。如果使用后出现不能按时归还的情况，这时可以使用分期还款或者延期还款，这样就可以避免花呗逾期还款，不过需要支出一定的费用。

花呗使用分期还款时一般根据自己的收入选择分期数，不过后期可以提前归还。不过在使用花呗分期还款时会占用花呗授信额度，对后续使用花呗进行大额度消费产生一定的影响，不过归还一期额度会恢复一部分。

其实在办理房贷时银行会考察很多的方面，除了借款人的征信，还会考察借款人的还款能力，一般会让借款人提交最近半年的银行流水，而且每月的流水最好是月还款额的2到3倍，只有这样银行才会放心的把钱借给你。

用户在办理房贷后一定要按时还款，不要出现逾期还款的情况，一般在逾期还款后银行会进行催收，还有就是逾期记录会被上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响后续各种贷款的办理，如果房贷逾期一直不还，银行会拍卖借款人的房屋归还借款。

花呗影响房贷贷款办理吗

花呗是不会影响贷款的，用户就算没有还完也是可以申请房贷的。用户在申请花呗之后只要没有逾期就不会计入个人征信，自然就不会影响房贷。而且按时还清分期款项是不会造成不良征信影响，但是还是需要说一下，分期还款一旦申请通过，不可撤销，不可对分期金额和期数进行更改。

一般情况下，在征信正常没有逾期的正常贷款，不管采用的是什么还款方式和借贷方式都不会影响房贷的申请。只要用户这个分期没有逾期的情况，用户去办理这个房贷的审批，就没有任何影响。如果有借贷业务的话，做房贷按揭根据银行信贷员要求再决定需不需要结清，一帮情况下是不需要结清的。

总的来说，用花呗是不影响房贷的。但是如果用户的借款未还额度较高的话，则还是需要先还清部分借款的。而且在不逾期或是不上征信的情况下，保持个人征信良好，花呗分期没还完是不会影响房贷的。

【拓展资料】

一、贷款买房需要还清花呗借呗吗？

花呗和借呗都是由支付宝贷款产品，但两者略有差异，花呗是为人们提供先享后付的信用支付服务，借呗是为人们提供消费贷款。

花呗的使用，分为两种情况，一种是上征信，花呗的借还记录会在征信上显示，逾期后也会影响征信，进而影响房贷申请；另一种则不上征信，只会影响芝麻分，对申请房贷是没有任何影响的。

使用借呗的贷款，需要查询征信，借呗的借还记录也会在征信上显示。

如果房贷申请者的花呗借呗都上征信，且贷款金额较大，负债率超过了50%，往往需要先还清花呗借呗，不然很难通过房贷审核。

二、申请房贷条件剖析

想要申请房贷，申请者首先需要年满18周岁，有完全民事行为能力；有稳定的工作或收入来源，负债率不高，能够按时还本付息；近两年的征信逾期次数累计不能超过6次，不能是征信黑户；有购房资格，能够提供购房合同或者购房协议。

能够满足以上要求，就可以尝试申请房贷，但每个银行的具体要求可能有所不同，建议申请者提前联系贷款银行，了解具体的要求。

贷款买房需要还清花呗借呗吗，需要结合借款人自身的情况和借贷金额来分析，如果有条件，还是建议结清比较好，可以降低负债率。

花呗分期影响房贷吗？

不影响，花呗分期只要用户没有逾期还款，就不会计入个人征信，自然也就不会影响房贷审批。除了注意花呗别逾期还款之外。

还需要注意信用卡与别的贷款不能逾期，一旦征信出现问题，个人房贷审批就会出问题。

注意：花呗分期还款一旦申请通过，不可撤销，就算是提前还款也要把手续费还完。

扩展资料：

此前，花呗逾期主要在自有的系统内产生影响，但接入央行征信后这点有了变化。

赵锡军表示，之前客户的逾期记录不会直接报送央行征信中心。

接入以后，这部分客户的借款、还款行为和在别的银行的记录一样，全部都会体现在征信报告中。信用记录里的污点没有清除之前，很多行为就会受到约束、限制。

“从个人的角度来看，接入央行征信后，其借贷总额、违约记录等都能查询，因此会增加对个人行为的约束力，但这种约束也是好事。

能合理地确定个人信贷额度，避免过度借贷，对规范整个社会信用体系是有好处的。”国家金融与发展实验室副主任曾刚说。

面对花呗使用和银行贷款的问题，上述建设银行工作人员表示，申请房贷之前，需要把逾期贷款都还清，并提交凭证。“不只是逾期款项，所有的贷款都要结清。”

参考资料来源：中国新闻网-花呗接入央行征信，透支“买买买”或影响贷款买房？

用了支付宝蚂蚁花呗分期付款没有还完，现在要买房，申请贷款，两者相互影响么？

用花呗分期付款了是不影响房贷的。只要没有逾期，就不会计入个人征信，不会影响房贷。

按时还清分期款项是不会造成不良征信影响，建议及时还清款项。分期还款一旦申请通过，不可撤销，不可对分期金额和期数进行更改；但可以在账单出来前提前还清，则手续费减免，等于取消分期。

扩展资料

蚂蚁花呗的还款方式

用户在消费时，可以预支蚂蚁花呗的额度，在确认收货后的下个月的9号进行还款，免息期最长可达41天。除了“这月买，下月还，超长免息”的消费体验，蚂蚁花呗还推出了花呗分期的功能，消费者可以分3、6、9、12个月进行还款。

每个月9号为花呗的还款日，用户需要将已经产生的花呗账单在还款日进行还清。到期还款日当天系统依次自动扣除支付宝账户余额、余额宝（需开通余额宝代扣功能）、借记卡快捷支付（含卡通）用于还款已出账单未还部分。也可以主动进行还款。为避免逾期，请确保支付宝账户金额充足。如果逾期不还每天将收取万分之五的逾期费。

2018年11月12日，支付宝App上线新功能预告称，花呗延期还款功能将于12月1日全面开启。简单来说，花呗延期相当于一个简单过渡，可一定程度上减轻剁手党的还款压力。

参考资料来源：百度百科-蚂蚁花呗

我用花呗买的东西卖家一直没发货，我提前还了花呗，后来退货了钱返到哪？我账上收不到怎么办？

这个花呗卖家没有发货你是不用还的，因为这笔钱还在第三方淘宝那里，你不想要就找到这个商品直接退货就行了，一般没有发货之前都是可以退的，不明白的你还可以联系客服的。

分期花呗后，7天无理由退换货是否还能退货？怎么退？

退货政策 符合以下条件可以申请退货： √ 客户收到货物 7 个自然日内，产品无制造缺陷，产品外包装、附件、赠品、说明书完整，并且没有任何人为损坏，未被激活使用，不影响二次销售； √ 客户收到货物 7 个自然日内，发现产品存在非人为损坏的性能故障。 以下情况我们有权拒绝客户的退货要求： ×自收货日起超过 7 个自然日后提出退货要求的； ×退货品不全，外包装、附件、赠品、说明书不完整、或外观人为原因导致受损； ×退货时无法提供合法的购买凭证或单据，或对单据进行伪造、涂改； ×发生非产品本身质量问题导致的碰撞、烧毁，以及人为的私自改装、进异物（水、油、沙等）、不正确安装、未按说明书指引使用和操作所造